二零二五版科技园区办公楼装修工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版科技园区办公楼装修工程承包合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量要求三、合同标的及范围3.1装修工程内容3.2设计要求3.3材料供应3.4工程验收标准四、合同价款及支付方式4.1合同总价4.2工程进度款支付方式4.3验收合格后的支付方式4.4逾期付款的违约责任五、工程进度安排5.1工程进度计划5.2工程进度款的支付节点5.3工程延期及违约责任六、工程质量管理6.1工程质量标准6.2工程质量监督6.3质量问题处理6.4质量责任及违约责任七、安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产监督检查7.4安全生产事故处理八、环境保护8.1环境保护要求8.2环境污染处理8.3环境保护责任及违约责任九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序十、违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担方式10.3违约金及赔偿金额十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理十三、合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3其他相关文件十四、其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号2024TGZQGJLFGCHT一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技园区开发有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式二、工程概况2.1工程名称科技园区办公楼装修工程2.2工程地点市区科技园区2.3工程规模总面积为10000平方米，共5层2.4工程工期自合同签订之日起90日内完成2.5工程质量要求符合国家相关建筑装修工程质量标准三、合同标的及范围3.1装修工程内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造等3.2设计要求按照甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工3.3材料供应甲方提供部分主材，乙方负责其他辅材的采购及安装3.4工程验收标准按照国家相关建筑装修工程质量验收标准进行验收四、合同价款及支付方式4.1合同总价人民币伍佰万元整（￥500,000,000）4.2工程进度款支付方式根据工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1）开工前支付合同总价的20%2）主体结构封顶后支付合同总价的30%3）装修完成并初步验收合格后支付合同总价的40%4）最终验收合格后支付合同总价的10%4.3验收合格后的支付方式验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及发票后30日内支付尾款4.4逾期付款的违约责任甲方逾期付款，应按每日万分之五向乙方支付违约金五、工程进度安排5.1工程进度计划详见附件一：《工程进度计划表》5.2工程进度款的支付节点详见附件一：《工程进度计划表》5.3工程延期及违约责任因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的万分之一的违约金六、工程质量管理6.1工程质量标准符合国家相关建筑装修工程质量标准6.2工程质量监督甲方委派专人负责工程质量的监督，乙方应予以配合6.3质量问题处理发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内提出处理方案，经甲方确认后实施6.4质量责任及违约责任因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失七、安全生产管理7.1安全生产责任双方应共同遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全7.2安全生产措施详见附件二：《安全生产措施》7.3安全生产监督检查甲方有权对施工现场进行安全生产监督检查，乙方应予以配合7.4安全生产事故处理发生安全生产事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方，同时按照国家相关规定进行处理八、环境保护8.1环境保护要求施工过程中，乙方应遵守国家及地方环保法规，采取措施减少对环境的影响。8.2环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应责任。8.3环境保护责任及违约责任如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任，并支付相应的罚款和赔偿。九、合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施；3）合同约定的其他解除条件。9.3合同变更及解除的程序合同变更需以书面形式通知对方，合同解除需双方签字确认。十、违约责任10.1违约行为类型包括但不限于：延期交付工程、工程质量不合格、逾期付款等。10.2违约责任承担方式根据违约行为及合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿金额具体违约金及赔偿金额详见合同相关条款。十一、争议解决11.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序按照我国相关法律规定进行。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的工程完工验收合格，或因双方协商一致解除合同。十三、合同附件13.1设计图纸附件一：《科技园区办公楼装修工程设计图纸》13.2材料清单附件二：《科技园区办公楼装修工程材料清单》13.3其他相关文件附件三：《科技园区办公楼装修工程安全生产措施》十四、其他约定事项14.1合同签订日期____年____月____日14.2合同生效日期合同签订之日起生效。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单如上所述。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更条款：在施工过程中，若甲方决定进行设计变更，乙方应无条件配合，并在收到变更通知后5个工作日内完成变更设计图纸的提交。说明：甲方作为业主，有权对设计进行修改，乙方需确保施工进度不受影响。1.2甲方指定材料供应商条款：甲方有权指定部分材料的供应商，乙方应按照甲方要求进行采购，并确保材料质量符合要求。说明：甲方指定供应商可保证材料质量和施工进度，同时降低采购风险。1.3甲方负责协调相关部门条款：甲方应负责协调施工过程中与政府相关部门、周边居民等的关系，确保施工顺利进行。说明：甲方作为业主，有责任处理施工过程中可能出现的各类问题。1.4甲方承担部分设计费用条款：甲方承担因设计变更而产生的额外设计费用，具体金额双方协商确定。说明：设计变更可能导致额外费用，甲方承担部分费用可平衡双方利益。1.5甲方提供施工场地条款：甲方应在施工前提供满足施工要求的场地，并负责清理施工场地内的障碍物。说明：甲方提供施工场地是保证施工顺利进行的基础。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案条款：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，经甲方审核同意后执行。说明：乙方作为施工方，对施工过程有更多了解，有权制定合理的施工方案。2.2乙方负责材料采购条款：乙方负责所有施工材料的采购，并保证材料质量符合合同要求。说明：乙方负责材料采购可以更好地控制材料质量，确保施工质量。2.3乙方负责施工进度管理条款：乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。说明：乙方负责施工进度管理，有助于确保工程按时完成。2.4乙方负责施工质量保证条款：乙方应保证施工质量符合合同约定和行业标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复和赔偿责任。说明：乙方负责施工质量保证，有助于提高工程整体质量。2.5乙方负责施工安全条款：乙方应确保施工现场安全，遵守国家安全生产法律法规，预防安全事故的发生。说明：乙方负责施工安全，有助于保障施工现场人员的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定条款：第三方中介由甲方和乙方共同选定，选定过程应公正、公开。说明：第三方中介的选定需双方共同参与，以确保中介的公正性。3.2第三方中介的职责条款：第三方中介负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并及时向双方反馈情况。说明：第三方中介的职责是确保工程按计划进行，并及时发现和解决施工过程中出现的问题。3.3第三方中介的费用承担条款：第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定比例承担。说明：第三方中介的费用由双方共同承担，以体现公平原则。3.4第三方中介的报告条款：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度、质量、安全等方面的报告。说明：第三方中介的报告有助于双方了解工程进展情况，及时调整施工计划。3.5第三方中介的更换条款：如第三方中介不能履行职责或出现严重违约行为，甲方和乙方有权更换第三方中介。说明：为保障工程顺利进行，如第三方中介存在问题，双方有权更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《科技园区办公楼装修工程设计图纸》2.《科技园区办公楼装修工程材料清单》3.《科技园区办公楼装修工程安全生产措施》4.《工程进度计划表》5.《第三方中介选定及职责说明》6.《合同变更及解除协议》7.《违约责任认定及处理细则》二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：经甲方核实，乙方未能按照合同约定的工期完成工程。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：经第三方检测，乙方提供的材料质量不达标。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款项。认定：经乙方核实，甲方逾期未支付工程款项。4.违约行为：乙方在施工过程中造成安全事故。认定：经安全生产监管部门调查，确认乙方存在安全生产责任。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，向对方支付一定数额的金钱。4.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应当予以赔偿。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供监督、协调等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并调整工程进度计划。2.问题：材料供应商无法按时提供材料，影响施工进度。解决办法：乙方应及时与供应商沟通，协商解决供货问题，或寻找替代供应商。3.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方及相关部门，配合事故调查和处理。五、所有应用场景：1.科技园区办公楼装修工程。2.公共建筑、商业综合体等大型建筑装修工程。3.工业厂房、仓储物流等特殊用途建筑装修工程。4.个人住宅装修工程。全文完。二零二四版科技园区办公楼装修工程承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为满足甲方科技园区办公楼装修需求，乙方根据甲方提供的装修图纸和工程量清单，愿意承担本项目的装修工程承包任务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在科技园区办公楼装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业包括：建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程等。3.2关键词解释：（1）装修工程：指对科技园区办公楼进行室内外装饰、装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的施工、水电改造、门窗安装等。（2）工程量清单：指甲方提供的装修工程所需材料、设备及人工费用的详细清单。（3）工程进度：指装修工程的施工进度，以工程量清单中的施工节点为依据。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的装修图纸、工程量清单等进行审核，并提出修改意见。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修工程。（3）甲方有权对乙方在施工过程中出现的问题进行监督，并提出整改意见。（4）甲方有义务按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修图纸、工程量清单等资料。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如临时用电、用水等。（3）乙方有义务按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修工程。（4）乙方有义务在施工过程中采取有效措施，确保工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。5.2合同履行地点：本合同约定的装修工程地点为：__________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的装修图纸、工程量清单等资料，采用自购材料、自备设备、自行施工的方式进行装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，合同正式生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方确认工程达到约定的质量标准，甲方支付全部工程款；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应支付乙方剩余工程款；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括主材、辅材、设备等费用；（2）人工费：包括施工人员工资、福利等费用；（3）机械费：包括施工机械租赁、维修等费用；（4）管理费：包括项目管理、协调等费用；（5）利润：指乙方根据工程实际情况合理计算的利润。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的_____%作为竣工结算款；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为质保金，质保期满后无质量问题，无息退还乙方。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款：工程进度达到约定节点后____个工作日内支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付；（4）质保金：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付章件：（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方收到款项后，应及时出具相应的收据或收条；（3）双方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额根据实际情况协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，如环保要求提高；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的工程；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方在履行过程中产生的相关文件、图纸、资料等，均为双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自复制、泄露或用于其他目的。（2）甲方保留对装修工程的设计、施工、验收等环节的监督权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整等特殊情况，甲方有权要求乙方调整工程内容、材料、工期等。（2）如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，甲方有权根据实际情况，决定是否继续履行合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成工程所需的相关手续办理；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程所需材料、设备等。15.2协作与配合方式：双方应本着诚信、合作的原则，相互支持、协助，共同完成装修工程。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于装修工程的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得擅自增加、删除或修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程图纸及设计说明2.工程量清单3.材料设备清单4.装修工程进度计划表5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.竣工验收报告8.保修期承诺书9.保密协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付款项；b.违反合同约定，导致工程延期；c.向第三方泄露保密内容。乙方违约：a.未按约定时间、质量、安全等要求完成装修工程；b.在施工过程中造成安全事故；c.向第三方泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，可参照相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密内容：指本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：双方应友好协商，甲方应按照合同约定支付款项，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，如乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致工程延期。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可参照合同约定和法律法规进行处理。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体