2025年度承台施工工期延误赔偿合同二零二五版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度承台施工工期延误赔偿合同二零二五版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1承台施工项目2.2施工工期2.3施工地点3.工期延误赔偿原则3.1延期计算方式3.2延期赔偿标准3.3延期赔偿期限4.延期赔偿流程4.1延期赔偿申请4.2延期赔偿审核4.3延期赔偿支付5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任追究6.合同解除条件6.1合同解除事由6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决规则8.合同生效条件8.1合同生效日期8.2合同生效条件8.3合同生效程序9.合同附件9.1项目施工图纸9.2项目施工进度计划9.3项目施工合同10.合同变更10.1变更事由10.2变更程序10.3变更后果11.合同解除11.1解除事由11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止事由12.2终止程序12.3终止后果13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案后果14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除条款14.3合同生效条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：建筑工程1.1.2发包方：房地产开发1.2双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2承包方联系电话：138xxxx56781.3.3发包方联系人：1.3.4发包方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1承台施工项目2.1.1项目名称：住宅小区承台施工2.1.2施工内容：承台土方开挖、基础垫层、承台钢筋绑扎、承台混凝土浇筑等2.2施工工期2.2.1计划工期：2025年1月1日至2025年6月30日2.3施工地点2.3.1住宅小区施工现场3.工期延误赔偿原则3.1延期计算方式3.1.1延期天数按实际延误天数计算3.1.2延期计算起始日为合同约定工期开始之日3.1.3延期计算截止日为实际完成之日3.2延期赔偿标准3.2.1延期赔偿金额按每日人民币元计算3.2.2延期赔偿总额不超过合同总价的%3.3延期赔偿期限3.3.1延期赔偿申请应在工期延误发生之日起30日内提出3.3.2发包方应在收到延期赔偿申请之日起15日内审核并支付赔偿金4.延期赔偿流程4.1延期赔偿申请4.1.1承包方应向发包方提交书面延期赔偿申请4.1.2申请书中应包含工期延误的具体原因、延误天数及预计赔偿金额4.2延期赔偿审核4.2.1发包方应在收到申请后进行审核4.2.2审核内容包括工期延误原因、延误天数及赔偿金额的合理性4.3延期赔偿支付4.3.1发包方应在审核通过后15日内支付赔偿金4.3.2赔偿金支付方式为银行转账5.违约责任5.1违约情形5.1.1承包方未按合同约定完成施工任务5.1.2承包方因自身原因造成工期延误5.1.3承包方违反合同约定的其他违约行为5.2违约责任承担5.2.1承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金5.2.2违约金按合同总价的%计算5.3违约责任追究5.3.1发包方有权要求承包方承担违约责任5.3.2承包方应无条件接受违约责任追究6.合同解除条件6.1合同解除事由6.1.1发包方或承包方违约6.1.2发生不可抗力事件6.1.3双方协商一致解除合同6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议6.2.2合同解除协议应明确解除日期、解除原因及双方责任6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务6.3.2合同解除后，双方应进行工程结算，结清所有款项8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决规则8.3.1争议解决应遵循公正、公平、公开的原则8.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的相关证据9.合同生效条件9.1合同生效日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同生效条件9.2.1双方代表签字盖章9.2.2合同签订后应及时办理备案手续9.3合同生效程序9.3.1双方代表应亲自或委托代理人签署合同9.3.2合同签署后应加盖双方公章10.合同附件10.1项目施工图纸10.1.1附件一：住宅小区承台施工图纸10.2项目施工进度计划10.2.1附件二：住宅小区承台施工进度计划表10.3项目施工合同10.3.1附件三：住宅小区承台施工合同11.合同变更11.1变更事由11.1.1因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议11.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力11.3变更后果11.3.1变更协议生效后，双方应按照变更内容履行合同义务11.3.2变更协议的履行不得影响合同其他条款的执行12.合同解除12.1解除事由12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，签署书面解除协议12.2.2单方解除合同，应提前日通知对方，并说明理由12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应结清所有款项12.3.2合同解除后，双方应妥善处理遗留问题13.合同终止13.1终止事由13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2合同履行完毕13.2终止程序13.2.1双方协商一致终止合同，签署书面终止协议13.2.2合同终止后，双方应结清所有款项13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止13.3.2双方应妥善处理遗留问题14.合同其他约定14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解除条款14.2.1如一方违约，另一方有权解除合同14.2.2解除合同应提前日通知对方14.3合同生效条款14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等非合同双方当事人，但为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入事由15.2.1当合同双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业意见、评估、监督或调解时，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同选择第三方，并与其签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定或合作协议中的规定，履行其职责。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或合作协议中的规定，承担相应的责任。15.4.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式应在合作协议中明确约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、复杂程度和市场行情等因素确定。15.5.2第三方的责任限额不得超过合同总价的%。15.5.3第三方责任限额的确定，应在合作协议中予以明确，并作为合同附件。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质、能力和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方的资质、能力和信誉。16.2.2乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.1.2第三方在代理范围内，代表甲方行事，其行为后果由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。17.2.2第三方提供的服务应满足合同要求，乙方有权要求第三方提供相应的服务。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。17.3.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响合同双方的权利和义务。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更事由18.1.1第三方介入导致合同内容需要调整。18.2合同变更程序18.2.1合同双方应与第三方协商一致，对合同进行变更。18.2.2合同变更应签订书面协议，作为合同附件。18.3合同变更后果18.3.1合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。18.3.2合同变更不影响合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅小区承台施工图纸要求：图纸应详细标注施工尺寸、材料规格、施工要求等，并符合国家相关标准和规范。说明：本附件为施工图纸，是施工过程中的重要依据。2.附件二：住宅小区承台施工进度计划表要求：计划表应明确各阶段施工时间、工作内容、人员安排等，并确保进度合理。说明：本附件为施工进度计划，用于指导施工过程中的时间安排。3.附件三：住宅小区承台施工合同要求：合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：本附件为施工合同，是甲乙双方履行合同义务的法律依据。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：本附件为第三方合作协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：第三方资质证明要求：证明文件应包括第三方营业执照、相关资质证书、信用报告等。说明：本附件为第三方资质证明，用于确认第三方的合法性和能力。6.附件六：第三方工作记录要求：记录应详细记录第三方在合同履行过程中的工作内容、时间、结果等。说明：本附件为第三方工作记录，用于监督第三方的工作质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成施工任务。责任认定：承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金按合同总价的%计算。示例：若承包方未在约定工期内完成承台施工，则构成违约，应支付违约金。2.违约行为：承包方因自身原因造成工期延误。责任认定：承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金按每日人民币元计算。示例：若承包方因施工质量问题导致工期延误，则构成违约，应支付违约金。3.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定：发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例：若发包方未按约定时间支付工程款，则构成违约，应支付违约金。4.违约行为：第三方未能履行合作协议中的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，违约金按协议约定的比例计算。示例：若第三方未按协议约定提供专业服务，则构成违约，应支付违约金。全文完。2025年度承台施工工期延误赔偿合同二零二五版1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需在2025年度完成承台施工项目，乙方愿意承接该项目的施工任务。为明确双方的权利义务，保障项目的顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）承台：指承受上部结构荷载的基础构件；（2）工期延误：指乙方未能按照合同约定的工期完成承台施工；（3）赔偿：指乙方因工期延误给甲方造成的损失，按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行承台施工的建设单位；（2）乙方：指承接承台施工任务的施工单位；（3）合同履行时间：指乙方按照合同约定完成承台施工的时间；（4）合同履行地点：指承台施工项目的实际施工地点；（5）合同履行方式：指乙方按照合同约定完成承台施工的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成承台施工；（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方对工期延误进行赔偿；（4）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成承台施工；（3）乙方应确保施工质量符合国家相关标准和要求；（4）乙方应按照合同约定对工期延误进行赔偿。五、履行条件5.1合同履行时间乙方应在2025年度内完成承台施工项目。5.2合同履行地点承台施工项目的实际施工地点为_______。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成承台施工，确保施工质量符合国家相关标准和要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成本合同承台施工项目的费用构成如下：（1）施工直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等；（2）施工间接费用：包括但不限于项目管理费、质检费、安全防护费等；（3）利润：根据甲乙双方协商确定的利润比例计算；（4）其他费用：因施工需要而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的20%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定工程量的30%后，甲方应支付相应工程量的50%；（3）中期结算款：乙方在完成合同约定工程量的60%后，甲方应支付相应工程量的30%；（4）竣工结算款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的20%作为竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后30日内；（2）进度款：每个支付节点后的30日内；（3）中期结算款：每个支付节点后的60日内；（4）竣工结算款：验收合格后的60日内。7.4支付章件（1）付款申请：乙方应向甲方提交付款申请，并附上相关工程量和质量的证明材料；（2）付款审批：甲方应在收到乙方付款申请后的15个工作日内进行审批；（3）付款通知：甲方审批通过后，应向乙方发出付款通知；（4）付款凭证：乙方应在收到付款通知后的5个工作日内提供收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成承台施工，应承担工期延误的赔偿责任；（2）乙方施工质量不符合国家相关标准和要求，应承担相应的修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额；（2）赔偿方式：乙方应按照协商确定的赔偿金额和方式向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对承台施工项目的监督权和验收权；（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障工程安全和质量，对乙方施工方案进行调整的权力；（2）乙方保留在施工过程中，因甲方原因导致的停工、返工等损失索赔的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后15个工作日内协商确定修改或补充的内容；（3）修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成承台施工项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成承台施工；（3）双方应定期召开协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就承台施工工期延误赔偿事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.承台施工图纸及技术规范2.甲乙双方签订的承台施工合同3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.中期结算款支付凭证6.竣工结算款支付凭证7.工程量清单及结算表8.工程质量验收报告9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件11.修改或补充合同的内容二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定标准为逾期付款超过30天。未按合同约定提供施工条件：认定标准为甲方未按照合同约定的时间、地点提供施工所需的条件。2.乙方违约行为及认定：工期延误：认定标准为乙方未按照合同约定的时间完成承台施工。施工质量不符合要求：认定标准为施工质量不符合国家相关标准和合同约定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.建筑法：指调整建筑活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，并保留相关凭证，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方整改，乙方应立即采取措施进行修复，如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在承台施工工期延误赔偿合同中，与甲方和乙方签订补充协议，承担特定责任或提供特定服务的第三方。2.第三方责任：对承台施工过程中的技术支持；对施工质量的监督和验收；对工期延误的原因进行分析和评估。3.第三方权利：收取技术服务费用；获取施工过程中的相关信息；要求甲方和乙方遵守补充协议的约定。4.第三方义务：确保提供的技术服务符合国家相关标准和要求；及时向甲方和乙方报告施工过程中的问题；对施工过程中的技术支持负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权在施工过程中对甲方提供的设计方案提出合理建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的利润范围内获得额外利润；乙方有权在工期延误时获得合理的工期延误赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查；甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成承台施工；甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工期延误时承担赔偿责任；甲方可要求乙方在施工过程中保证施工质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定的时间、地点、质量完成承台施工，应承担违约责任；乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自将合同权利义务转让给第三方。全文完。2025年度承台施工工期延误赔偿合同二零二五版2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、合同主体1.承包方信息2.发包方信息3.监理方信息三、工期延误赔偿范围1.工期延误原因分类2.赔偿金额计算方式3.赔偿比例及标准四、工期延误赔偿程序1.工期延误报告2.工期延误核实3.赔偿金额确认4.赔偿支付五、工期延误赔偿责任1.承包方责任2.发包方责任3.监理方责任六、工期延误赔偿期限1.赔偿期限起始时间2.赔偿期限终止时间3.赔偿期限延长七、工期延误赔偿争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充程序3.合同变更与补充效力十、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力十一、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督十二、合同解除后的处理1.工期延误赔偿结算2.工程质量验收3.工程资料移交十三、其他约定1.通知与送达2.合同语言与版本3.合同生效与解除十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同生效条件3.合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同背景项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模]2.合同目的明确双方在承台施工中关于工期延误赔偿的权利和义务。确保工程按时完成，降低工期延误带来的风险和损失。3.合同依据国家相关法律法规行业标准和规范双方签订的承台施工合同二、合同主体1.承包方信息承包方名称：[承包方名称]承包方地址：[承包方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.发包方信息发包方名称：[发包方名称]发包方地址：[发包方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.监理方信息监理方名称：[监理方名称]监理方地址：[监理方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]三、工期延误赔偿范围1.工期延误原因分类自然灾害政府行为不可抗力承包方原因发包方原因2.赔偿金额计算方式按照合同总价的百分比计算按照实际延误工期天数计算3.赔偿比例及标准自然灾害：[赔偿比例]%政府行为：[赔偿比例]%不可抗力：[赔偿比例]%承包方原因：[赔偿比例]%发包方原因：[赔偿比例]%四、工期延误赔偿程序1.工期延误报告承包方应在工期延误发生后3日内向发包方和监理方报告2.工期延误核实监理方应在接到报告后5日内进行核实3.赔偿金额确认发包方应在核实后3日内确认赔偿金额4.赔偿支付发包方应在确认赔偿金额后7日内支付赔偿金五、工期延误赔偿责任1.承包方责任因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担全部赔偿责任2.发包方责任因发包方原因导致的工期延误，发包方应承担全部赔偿责任3.监理方责任监理方在履行职责过程中未能及时发现和报告工期延误，应承担相应责任六、工期延误赔偿期限1.赔偿期限起始时间自工期延误发生之日起计算2.赔偿期限终止时间自赔偿金额确认之日起计算3.赔偿期限延长在特殊情况下，经双方协商一致，可延长赔偿期限七、工期延误赔偿争议解决1.争议解决方式协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决八、合同解除与终止1.合同解除条件合同双方协商一致一方严重违约不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件工程竣工并验收合格合同约定的其他终止条件3.合同解除与终止程序提前通知对方协商确定解除或终止的具体事宜完成合同解除或终止后的善后工作九、合同变更与补充1.合同变更程序双方书面协商一致签署变更协议2.合同补充程序双方书面协商一致签署补充协议3.合同变更与补充效力变更或补充协议具有同等法律效力十、合同附件1.合同附件清单[附件1]：工程图纸[附件2]：施工方案[附件3]：工期延误赔偿计算方法[附件4]：其他相关文件2.合同附件内容附件内容应与合同一致3.合同附件效力附件内容作为合同不可分割的部分十一、合同履行与监督1.合同履行期限[具体日期]至[具体日期]2.合同履行方式按照合同约定和工程进度进行3.合同履行监督双方应共同监督合同履行情况十二、合同解除后的处理1.工期延误赔偿结算按照合同约定进行结算2.工程质量验收按照国家相关标准和规范进行验收3.工程资料移交按照合同约定移交工程资料十三、其他约定1.通知与送达以书面形式进行通知和送达2.合同语言与版本合同语言为中文，版本以最新版为准3.合同生效与解除合同自双方签字盖章之日起生效合同解除按第八章规定执行十四、合同签署与生效1.合同签署日期[具体日期]2.合同生效条件双方签字盖章3.合同附件签署附件与合同同时签署_________________________[承包方代表签字]_________________________[发包方代表签字]_________________________[监理方代表签字（如有）][日期：__________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任甲方应确保项目资金及时到位，以支持施工进度。甲方负责协调解决施工过程中与周边环境的关系，包括但不限于土地征用、拆迁等。甲方负责提供施工所需的必要资料，如设计图纸、技术规范等。2.甲方权利甲方有权对施工进度进行监督，并对工期延误的原因进行审查。甲方有权要求承包方提交详细的工期延误报告及补救措施。甲方有权在必要时调整施工方案，并要求承包方进行相应的变更。3.甲方付款甲方应在合同约定的时间内支付工程进度款，并确保款项的及时到位。甲方应设立专门账户用于工程款项的支付，并保证账户资金的充足。4.甲方争议解决甲方在合同执行过程中如与承包方发生争议，应通过协商解决。如协商不成，甲方有权选择仲裁或诉讼途径解决争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任乙方应严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。乙方应负责施工过程中对环境的影响，并采取措施减少污染。2.乙方权利乙方有权要求甲方提供施工所需的资料和条件。乙方有权要求甲方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于资金、物资等。乙方有权在必要时对施工进度进行调整，并要求甲方进行相应的配合。3.乙方付款乙方应在合同约定的时间内完成工程，并提交验收报告。乙方有权按照合同约定收取工程款，并确保款项的及时到位。4.乙方争议解决乙方在合同执行过程中如与甲方发生争议，应通过协商解决。如协商不成，乙方有权选择仲裁或诉讼途径解决争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责中介应负责监督合同的执行，确保双方按照合同约定履行义务。中介应负责协调解决合同执行过程中出现的问题，并提出解决方案。2.中介权利中介有权要求双方提供相关资料，以了解合同执行情况。中介有权对合同执行过程中的问题进行调查，并提出处理意见。3.中介费用中介费用由双方按照合同约定支付。中介费用包括但不限于中介服务费、差旅费等。4.中介争议解决中介在合同执行过程中如与一方或双方发生争议，应通过协商解决。如协商不成，中介有权选择仲裁或诉讼途径解决争议。5.中介责任中介在履行职责过程中应尽到合理注意义务，如因中介过错导致合同不能履行，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.工期延误赔偿计算方法4.合同主体信息表5.甲方付款凭证6.乙方施工进度报告7.施工现场安全管理记录8.环境影响评估报告9.中介服务协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按合同约定完成工程进度工程质量不符合约定标准施工过程中发生安全事故未按约定进行环境保护未按约定支付中介费用2.发包方违约行为：未按合同约定支付工程进度款未提供必要的施工资料和条件未解决施工过程中的问题未按约定进行工程验收3.中介违约行为：未履行监督职责未提出合理解决方案未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人通过法院对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时支付工程进度款。解决办法：双方协商延期支付或提供担保。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，并调整工期。3.问题：中介费用争议。解决办法：双方协商确定中介费用或提交仲裁机构裁决。五、所有应用场景：1.承台施工项目2.工期延误赔偿3.甲方为主导的施工项目4.乙方为主导的施工项目5.存在第三方中介的施工项目6.需要明确工期延误责任和赔偿的合同全文完。2025年度承台施工工期延误赔偿合同二零二五版3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在2025年度进行承台施工项目，为确保施工质量及工期，甲方与乙方达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在承台施工工期延误赔偿方面的权利与义务，确保施工项目按期完成。三、定义与解释3.1专业术语承台：指建筑物或构筑物的基础部分，用于承受上部结构的荷载。3.2关键词解释工期延误：指乙方在合同约定的工期内未能完成承台施工任务，导致工期滞后。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成承台施工任务。2.甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方可要求乙方对工期延误承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成承台施工任务。2.乙方应配合甲方进行监督检查，接受甲方提出的合理要求。3.乙方应承担因自身原因导致的工期延误，向甲方支付相应的赔偿金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，工期为自合同生效之日起至承台施工任务完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，在承台施工地点完成承台施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期完成，承台施工任务全部完成；2.合同双方协商一致，同意解除合同；3.出现法定或约定的合同解除情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.发生合同解除情形，一方应及时通知另一方，并采取必要措施，确保合同解除后的权益。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已完成的承台施工任务所对应的款项；2.双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.施工直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等。2.管理费用：包括项目管理费、协调费、监理费等。3.利息费用：因工期延误产生的利息损失。4.其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的20%作为预付款。2.进度款：承台施工过程中，乙方应按照实际完成的工作量和合同约定的进度，每月向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付相应款项。3.结算款：承台施工任务完成后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后30个工作日内支付剩余款项。4.纠正费用：因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的纠正费用，并在收到甲方通知后立即支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每月一个工作日之前。3.结算款支付时间：承台施工任务完成后30个工作日内。4.纠正费用支付时间：收到甲方通知后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行。2.甲方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。3.乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。8.2乙方违约若乙方未按约定完成承台施工任务，导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总金额的千分之五计算，自工期延误之日起至实际完工之日止。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按照违约金的计算方式向乙方支付赔偿金。2.乙方违约赔偿：乙方应按照违约金的计算方式向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生，导致合同无法履行部分或全部时，双方可根据实际情况调整合同内容。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府政策调整，导致施工材料价格上涨。3.罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，但转让给其关联公司除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对承台施工项目的监督权，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的检查。2.乙方保留对承台施工项目的改进权，以提高施工效率和施工质量。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中出现的问题进行纠正的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提出的合理要求进行配合的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容时，应以书面形式通知对方。2.双方应在收到通知后10个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充合同内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充合同内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保承台施工项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件和支持，乙方应确保施工质量。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通施工进度和问题。2.双方应通过书面形式及时通报施工过程中的重要信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完