2025版天津长租公寓租赁合同（含社区活动参与权）

2025版天津长租公寓租赁合同（含社区活动参与权）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______，面积为______平方米。房屋类型为______，楼层为______层。2.房屋设施要求房屋应配备基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、厨房用具等。房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、水电设施等。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房与退房1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。2.退房条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方。乙方在退房时，房屋应保持原状，无损坏、污染等情况。四、社区活动参与权乙方在租赁期间享有参与甲方组织的社区活动的权利。甲方应定期举办社区活动，乙方有权免费参加。甲方有权对社区活动的内容和形式进行调整。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同的规定，维护房屋的安全和整洁。义务：向乙方提供符合合同约定的租赁房屋，确保房屋符合安全标准。在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁房屋，享有居住和使用的权利。有权要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。义务：按时支付租金，不得拖欠或拒付。保管好租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、租赁期间的维护与使用1.维护责任乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和完好。甲方应负责房屋的大修和公共设施的维护。2.使用规范乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。乙方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后______个工作日内给予答复。2.退房流程租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并办理退房手续。甲方应在收到退房通知后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状况。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或违反合同规定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反合同规定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、居住规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：