2025年赎楼交易安全保障合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年赎楼交易安全保障合同范本合同目录第一章合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点和方式1.3合同的生效条件第二章定义与解释2.1相关术语的定义2.2合同条文的解释第三章交易背景3.1房屋基本情况3.2交易双方的权利义务第四章交易流程4.1交易前准备工作4.2交易过程中双方的权利义务4.3交易后的手续办理第五章赎楼资金安全保障5.1赎楼资金的来源5.2赎楼资金的监管5.3赎楼资金的支付第六章交易担保6.1担保方式6.2担保物的提供与管理6.3担保责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任的免除第九章合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的披露第十二章合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序12.3合同补充的内容第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同继承的规定第十四章其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号2025第一章合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1出借人（甲方）名称、住所、法定代表人、联系电话等1.1.2借款人（乙方）名称、住所、法定代表人、联系电话等1.2合同订立的时间、地点和方式1.2.1合同订立时间1.2.2合同订立地点1.2.3合同订立方式（面谈、书面、电子等）1.3合同的生效条件1.3.1双方签字或盖章1.3.2合同履行完毕1.3.3其他生效条件第二章定义与解释2.1相关术语的定义2.1.1赎楼交易2.1.2房屋2.1.3赎楼资金2.1.4交易担保2.2合同条文的解释2.2.1合同条文的解释原则2.2.2解释的效力第三章交易背景3.1房屋基本情况3.1.1房屋所有权证书编号3.1.2房屋地址3.1.3房屋面积3.1.4房屋用途3.2交易双方的权利义务3.2.1甲方权利义务3.2.2乙方权利义务第四章交易流程4.1交易前准备工作4.1.1甲方提供赎楼资金的证明4.1.2乙方提供房屋相关资料4.2交易过程中双方的权利义务4.2.1甲方权利义务4.2.2乙方权利义务4.3交易后的手续办理4.3.1房屋过户手续4.3.2赎楼资金支付第五章赎楼资金安全保障5.1赎楼资金的来源5.1.1赎楼资金的来源证明5.2赎楼资金的监管5.2.1赎楼资金的监管方式5.2.2监管机构的职责5.3赎楼资金的支付5.3.1支付时间5.3.2支付方式第六章交易担保6.1担保方式6.1.1担保物的种类6.1.2担保物的价值评估6.2担保物的提供与管理6.2.1担保物的提供时间6.2.2担保物的保管责任6.3担保责任6.3.1担保责任的范围6.3.2担保责任的承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1和解7.1.2调解7.1.3仲裁7.1.4诉讼7.2争议解决机构7.2.1和解机构7.2.2调解机构7.2.3仲裁机构7.2.4人民法院7.3争议解决程序7.3.1和解程序7.3.2调解程序7.3.3仲裁程序7.3.4诉讼程序第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.3违约责任的免除8.3.1不可抗力8.3.2因法律法规变动导致的违约第九章合同解除9.1合同解除的条件9.1.1甲方解除合同的条件9.1.2乙方解除合同的条件9.2合同解除的程序9.2.1解除合同的书面通知9.2.2解除合同的生效时间9.3合同解除后的处理9.3.1赎楼资金的返还9.3.2房屋过户手续的办理9.3.3担保物的处理第十章合同终止10.1合同终止的条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.1.3合同其他终止情形10.2合同终止的程序10.2.1终止合同的书面通知10.2.2终止合同的生效时间10.3合同终止后的处理10.3.1赎楼资金的返还10.3.2房屋过户手续的办理10.3.3担保物的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息的范围11.2保密义务11.2.1双方的保密义务11.2.2保密信息的保护措施11.3保密信息的披露11.3.1披露的条件11.3.2披露的程序第十二章合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.1.1修改的条件12.2合同修改的程序12.2.1修改的提出12.2.2修改的同意12.3合同补充的内容12.3.1补充内容的范围12.3.2补充内容的效力第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.1.1转让的条件13.2合同转让的程序13.2.1转让的提出13.2.2转让的同意13.3合同继承的规定13.3.1继承的条件13.3.2继承的程序第十四章其他14.1合同附件14.1.1附件清单14.2合同份数14.2.1合同份数规定14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期规定甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方为主导的授权条款说明：本条款明确甲方在赎楼交易中的主导地位，授权甲方代表双方进行交易相关事宜的处理。1.2甲方决策权条款说明：本条款规定在交易过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于赎楼资金的支付、房屋过户手续的办理等。1.3甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在交易过程中产生的费用，如评估费、税费、中介费等，由甲方承担。1.4甲方违约责任加重条款说明：本条款规定，若甲方违约，除承担合同约定的违约责任外，还应承担因违约行为给乙方造成的额外损失。1.5甲方保密条款说明：本条款规定甲方在交易过程中获取的乙方保密信息，应严格保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方为主导的授权条款说明：本条款明确乙方在赎楼交易中的主导地位，授权乙方代表双方进行交易相关事宜的处理。2.2乙方决策权条款说明：本条款规定在交易过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于赎楼资金的支付、房屋过户手续的办理等。2.3乙方费用承担条款说明：本条款规定在交易过程中产生的费用，如评估费、税费、中介费等，由乙方承担。2.4乙方违约责任加重条款说明：本条款规定，若乙方违约，除承担合同约定的违约责任外，还应承担因违约行为给甲方造成的额外损失。2.5乙方保密条款说明：本条款规定乙方在交易过程中获取的甲方保密信息，应严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在交易过程中应尽到的责任，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方办理相关手续等。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介费用的支付方式、金额及支付时间，明确中介机构的报酬。3.3中介保密条款说明：本条款规定中介机构在交易过程中获取的双方保密信息，应严格保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介违约责任条款说明：本条款规定中介机构违约时，应承担的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.5中介纠纷解决条款说明：本条款规定中介机构与双方之间发生纠纷时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.6中介退出条款说明：本条款规定中介机构在特定情况下，如双方达成一致或中介机构自身原因，可以退出交易，并明确退出后的处理程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋评估报告3.交易双方的身份证明4.赎楼资金来源证明5.担保物清单及价值评估报告6.交易双方签订的和解协议7.争议解决机构的裁决书8.诉讼判决书9.中介机构的授权委托书10.其他与交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付赎楼资金、提供虚假信息、泄露乙方保密信息等。乙方违约：未按时履行合同义务、提供虚假信息、泄露甲方保密信息等。中介机构违约：未履行中介职责、泄露双方保密信息、未按约定收取中介费用等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提出违约事实，并经双方协商或争议解决机构认定。乙方违约的认定：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提出违约事实，并经双方协商或争议解决机构认定。中介机构违约的认定：根据合同约定及实际履行情况，由双方协商或争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方约定的仲裁机构或人民法院。3.保密信息：指在交易过程中，一方或双方约定不得向第三方泄露的信息。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任或其他法律后果。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：赎楼资金无法按时到位。解决办法：双方协商调整支付时间，或寻求担保机构提供担保。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，或寻求争议解决机构的调解或仲裁。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：向中介机构提出书面投诉，要求其履行职责或解除中介协议。五、所有应用场景：1.适用于房屋赎楼交易中，甲方为出借人，乙方为借款人，双方需要安全保障的合同。2.适用于房屋赎楼交易中，乙方为出借人，甲方为借款人，双方需要安全保障的合同。3.适用于房屋赎楼交易中，存在第三方中介机构的合同。4.适用于房屋赎楼交易中，涉及担保物的合同。5.适用于房屋赎楼交易中，存在特殊违约情形的合同。全文完。2025年赎楼交易安全保障合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.交易标的3.1房屋信息3.2房屋产权3.3房屋现状4.交易价格4.1价格确定4.2价格支付5.交易流程5.1交易启动5.2交易协商5.3交易签订5.4交易履行6.交易资金6.1资金支付方式6.2资金监管6.3资金退还7.交易担保7.1担保方式7.2担保责任7.3担保解除8.交易风险8.1风险识别8.2风险防范8.3风险承担9.交易税费9.1税费承担9.2税费支付10.交易期限10.1交易开始时间10.2交易结束时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指在本合同中作为赎楼方的一方。1.1.2“乙方”指在本合同中作为房屋所有权人的一方。1.1.3“交易标的”指甲方拟通过赎楼方式购买的乙方名下房屋。1.1.4“交易价格”指甲方与乙方就交易标的达成的成交价格。1.1.5“交易资金”指甲方为完成交易而支付给乙方的款项。1.1.6“交易担保”指为保障交易安全而采取的担保措施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：_________________2.1.2甲方住所：_________________2.1.3甲方法定代表人：_________________2.1.4甲方联系电话：_________________2.2乙方2.2.1乙方全称：_________________2.2.2乙方住所：_________________2.2.3乙方法定代表人：_________________2.2.4乙方联系电话：_________________3.交易标的3.1房屋信息3.1.1房屋坐落：_________________3.1.2房屋面积：_________________平方米3.1.3房屋产权证号：_________________3.1.4房屋用途：_________________3.2房屋产权3.2.1乙方确认房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2乙方保证房屋不存在共有人、抵押权人、租赁权人等第三方权利。3.3房屋现状3.3.1房屋现状为：_________________3.3.2房屋附属设施情况：_________________4.交易价格4.1价格确定4.1.1交易价格为：人民币_________________元整。4.1.2价格构成：_________________4.2价格支付4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内将交易资金支付至乙方指定账户。4.2.2乙方收到交易资金后，应出具收款凭证。5.交易流程5.1交易启动5.1.1甲方应向乙方发出赎楼意向书。5.1.2乙方收到赎楼意向书后，应在____个工作日内给予回复。5.2交易协商5.2.1甲方与乙方就交易价格、支付方式、交易流程等事项进行协商。5.2.2双方达成一致意见后，签订本合同。5.3交易签订5.3.1双方在本合同上签字盖章，合同生效。5.4交易履行5.4.1甲方按约定支付交易资金。5.4.2乙方协助甲方办理房屋过户手续。6.交易资金6.1资金支付方式6.1.1甲方应通过银行转账方式支付交易资金。6.1.2转账汇款时，请在汇款附言中注明“赎楼交易资金”。6.2资金监管6.2.1交易资金应专户存储，未经双方同意，不得挪作他用。6.2.2交易资金监管账户由双方共同选定，并委托第三方银行进行监管。6.3资金退还6.3.1交易未成功或合同解除时，交易资金应按原渠道退还甲方。7.交易担保7.1担保方式7.1.1甲方同意提供本合同约定的担保措施，以确保交易安全。7.1.2乙方同意接受甲方提供的担保措施。7.2担保责任7.2.1甲方作为担保人，承担因交易标的权利瑕疵等原因导致的损失赔偿责任。7.2.2乙方作为被担保人，应按照合同约定履行义务，不得损害甲方的合法权益。7.3担保解除7.3.1交易成功且甲方履行完毕交易义务后，本合同约定的担保责任自行解除。8.交易风险8.1风险识别8.1.1甲方应充分了解交易风险，包括但不限于房屋产权风险、交易资金安全风险、交易流程风险等。8.1.2乙方应向甲方提供房屋产权证明文件，以证明房屋产权的合法性。8.2风险防范8.2.1双方应采取必要措施防范交易风险，包括但不限于：8.2.1.1甲方在支付交易资金前，应核实房屋产权证明文件的真实性。8.2.1.2乙方应确保房屋无任何权利瑕疵，并在交易过程中积极配合甲方进行产权过户。8.2.2双方应签订本合同，作为交易安全保障的重要依据。8.3风险承担8.3.1因甲方原因导致交易失败或损失，由甲方自行承担。8.3.2因乙方原因导致交易失败或损失，由乙方承担相应责任。9.交易税费9.1税费承担9.1.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方协商结果承担。9.1.2甲方应承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。9.2税费支付9.2.1甲方应在支付交易资金时，一并支付相关税费。9.2.2乙方应在收到税费后，出具相应税费缴纳凭证。10.交易期限10.1交易开始时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，交易开始时间为合同生效之日起。10.2交易结束时间10.2.1交易应在合同生效之日起____个工作日内完成。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付交易资金的；11.1.2乙方未按约定提供房屋产权证明文件的；11.1.3双方未按约定履行交易流程的；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1.1向守约方支付违约金；11.2.1.2恢复守约方因违约所遭受的损失；11.2.1.3承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同的；13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理交易事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1.1邮寄；14.1.1.2传真；14.1.1.3电子邮件；14.1.1.4当面递交。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同中除甲方和乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。1.1.2第三方介入是指在交易过程中，为保障交易安全、提高交易效率或满足特定需求，由双方同意引入的第三方参与。1.2范围1.2.1.1提供交易咨询服务；1.2.1.2协助进行房屋产权调查；1.2.1.3监管交易资金；1.2.1.4协助办理交易手续；1.2.1.5提供其他与交易相关的服务。2.第三方介入的同意和选择2.1同意2.1.1甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并书面同意第三方的介入。2.2选择2.2.1甲方和乙方有权自主选择第三方，并与其签订相应的服务协议。3.第三方的责任和权利3.1责任3.1.1第三方应根据服务协议和本合同约定，履行其职责，并对因其过失或疏忽导致的责任承担相应责任。3.1.2第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。3.2权利3.2.1第三方有权根据服务协议和本合同约定，获取必要的信息和文件，以便履行其职责。3.2.2第三方有权根据服务协议和本合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。4.2第三方仅作为甲方和乙方的辅助者，不承担甲方和乙方之间的直接法律责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的流程5.1.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的流程，包括介入时间、介入方式等。5.1.2第三方应在甲方和乙方的共同要求下，及时介入并提供相关服务。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并由甲方和乙方按约定支付。5.2.2第三方介入的费用不包括在本合同约定的交易价格和税费中。5.3第三方介入的保密5.3.1第三方应遵守保密义务，对在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息进行保密。5.3.2保密期限自第三方介入之日起至合同终止后____年。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其服务协议和本合同约定，在合同中明确。6.2.1第三方因过失或疏忽导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；6.2.2第三方因违反保密义务导致甲方或乙方遭受的损失；6.2.3第三方未履行职责导致甲方或乙方遭受的损失。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在服务协议和本合同中明确。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、成新率等信息。3.交易资金监管协议要求：与第三方资金监管机构签订，明确资金监管方式、期限、责任等。说明：确保交易资金的安全，防止资金挪用。4.第三方服务协议要求：与第三方签订，明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方的职责和权利，保障交易顺利进行。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已按规定缴纳。6.交易双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于核实交易双方的身份信息。7.交易合同要求：本合同的原件。说明：作为交易双方权利义务的依据。8.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明交易款项已实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付交易资金的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。1.2甲方提供虚假房屋产权证明文件的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供房屋产权证明文件的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定协助甲方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付交易资金，导致交易无法继续进行。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.乙方提供虚假房屋产权证明文件，导致甲方在交易过程中遭受损失。根据合同约定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年赎楼交易安全保障合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的个人和企业参与房地产交易。然而，在交易过程中，由于信息不对称、交易风险等问题，使得交易双方的利益难以得到有效保障。为保障双方在赎楼交易过程中的合法权益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在赎楼交易中的权利和义务，规范交易行为，降低交易风险，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）赎楼：指甲方在房屋买卖交易中，向原抵押权人支付抵押贷款，解除抵押关系的法律行为。（2）交易安全保障：指在赎楼交易过程中，为保障交易双方合法权益，采取的一系列措施，包括但不限于信息保密、资金监管、风险控制等。3.2关键词解释：（1）甲方：指在房屋买卖交易中，购买房屋并支付赎楼款项的一方。（2）乙方：指在房屋买卖交易中，出售房屋并接受赎楼款项的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息。（2）甲方有权在交易过程中对房屋进行实地考察。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付赎楼款项。（4）甲方有义务按照合同约定的时间、金额支付赎楼款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付赎楼款项。（3）乙方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给甲方。（4）乙方有义务协助甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为：（填写具体履行期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（填写具体履行地点）。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定的时间、金额向乙方支付赎楼款项。（2）乙方按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前：（填写提前通知期限）天书面通知对方。（2）双方应在收到终止合同通知后：（填写通知期限）天内共同确认终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。（2）合同终止后，如因合同履行产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）赎楼款项：甲方支付给乙方的用于解除房屋抵押关系的款项。（2）手续费：甲方支付给乙方的为办理相关手续而产生的费用。（3）税费：甲方支付给相关政府部门的税费。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）赎楼款项：甲方应通过银行转账的方式支付给乙方。（2）手续费：甲方应通过银行转账的方式支付给乙方。（3）税费：甲方应按照相关政府部门的规定支付税费。（4）其他费用：甲方应按照双方约定的方式支付。7.3支付时间（1）赎楼款项：甲方应在合同生效后：（填写具体天数）日内支付给乙方。（2）手续费：甲方应在合同生效后：（填写具体天数）日内支付给乙方。（3）税费：甲方应在合同生效后：（填写具体天数）日内支付相关税费。（4）其他费用：甲方应按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时注明合同编号，以便乙方核对。（2）乙方应在收到款项后：（填写具体天数）日内向甲方出具相应的收据。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付：（填写具体金额或比例）的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付赎楼款项的，应向乙方支付：（填写具体金额或比例）的违约金。（2）甲方未按合同约定支付其他费用的，应向乙方支付：（填写具体金额或比例）的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供房屋的，应向甲方支付：（填写具体金额或比例）的违约金。（2）乙方未按合同约定协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付：（填写具体金额或比例）的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起：（填写具体年限）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方约定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）政府颁布禁令，禁止房屋交易。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向：（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下的所有权利，包括但不限于知识产权、保密权等，均归甲方所有。（2）乙方在合同履行过程中获得的任何信息，均应视为甲方保密信息，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点，及时提供相关资料和信息。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于赎楼交易安全保障的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋抵押合同3.房屋所有权证4.房屋他项权证5.房屋评估报告6.支付凭证7.协议书8.通知函9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付赎楼款项。未按合同约定支付其他费用。未按合同约定提供真实、完整的房屋信息。2.乙方违约：未按合同约定提供房屋。未按合同约定协助甲方办理过户手续。泄露甲方保密信息。违约行为的认定：违约行为以书