2025年度数据中心场地租赁及电力保障服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心场地租赁及电力保障服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）乙方：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着信息技术的飞速发展，数据中心作为企业信息存储、处理和交换的核心设施，其重要性日益凸显。为满足甲方数据中心业务的扩展需求，经双方友好协商，就甲方数据中心场地租赁及电力保障服务事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，以及双方达成的共识，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）数据中心：指为满足信息存储、处理和交换需求，由计算机设备、网络设备、存储设备、电源设备、环境设备等组成的综合信息处理平台。（2）电力保障服务：指乙方为甲方数据中心提供稳定、可靠的电力供应及故障处理服务。3.2关键词解释（1）场地租赁：指甲方将数据中心场地租赁给乙方，乙方在该场地内设立数据中心，并支付租赁费用。（2）电力供应：指乙方按照甲方需求，向甲方数据中心提供电力，确保数据中心正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供稳定、可靠的电力供应及故障处理服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保数据中心正常运行。（3）甲方应按照合同约定，按时支付场地租赁费用及电力费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供稳定、可靠的电力供应及故障处理服务。（2）乙方应保证数据中心电力设施的安全性、可靠性，确保电力供应质量。（3）乙方应按照合同约定，按时向甲方提供电力使用情况报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方数据中心场地。5.3合同履行方式（1）甲方负责租赁场地的日常管理和维护。（2）乙方负责电力供应及故障处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后仍不履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方数据中心场地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算场地租赁费用及电力费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：甲方根据乙方提供的数据中心场地面积及租赁期限，按照市场行情支付场地租赁费用。（2）电力费用：甲方根据乙方提供的电力使用量及电价标准，支付电力费用。（3）其他费用：包括但不限于物业费、清洁费、维修费等，具体费用按照双方协商确定。7.2支付方式甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付场地租赁费用及电力费用。7.3支付时间（1）场地租赁费用：甲方应在租赁合同签订后一个月内支付首期场地租赁费用。（2）电力费用：甲方应在电力使用后一个月内支付电力费用。7.4支付条款（1）甲方支付场地租赁费用及电力费用时，应提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付场地租赁费用及电力费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方擅自改变租赁用途，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供电力保障服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供电力服务费用的千分之五。（2）乙方未按合同约定提供场地租赁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供场地租赁服务费用的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按日计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金均以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起五年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心设施损坏，无法正常运营。（2）政府政策调整，导致数据中心运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改和补充权利。（2）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对数据中心场地使用权的最终决定权。（2）乙方保留对电力供应和服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保数据中心场地租赁及电力保障服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和协助。（2）乙方应按照甲方要求，提供电力供应和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或补充文件均不具有法律效力。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：（年月日）乙方（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：日期：（年月日）乙方（盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地租赁证明文件。2.乙方提供的电力供应证明文件。3.双方协商一致的修改或补充协议。4.争议解决过程中产生的相关文件。5.不可抗力事件证明文件。6.任何一方提出的书面通知或要求。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付场地租赁费用及电力费用。擅自改变租赁用途，导致乙方损失。未按照合同约定提供相关资料和协助。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供稳定、可靠的电力供应及故障处理服务。未按合同约定提供场地租赁服务。未按照合同约定提供电力使用情况报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密内容进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付场地租赁费用及电力费用。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方支付欠款，并按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供稳定、可靠的电力供应及故障处理服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施解决问题，并按照合同约定收取违约金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决由此产生的损失和责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义本合同中提到的第三方，是指甲方或乙方在合同履行过程中，经双方同意，参与数据中心场地租赁及电力保障服务的第三方单位或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：按时完成场地建设或设施安装；确保电力供应的稳定性和可靠性；维护数据中心的正常运行。3.第三方权利获取合同约定的服务费用；享受合同约定的权利保障；在合同规定的范围内，独立开展业务活动。4.第三方义务遵守国家相关法律法规；保守商业秘密；按时提供服务，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和电力服务；乙方有权要求甲方在合同履行期间，对数据中心的设施进行必要的维护和保养；乙方有权在合同到期前，要求甲方提供同等条件的续约服务。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的优惠服务价格；乙方有权获得甲方提供的专业技术支持；乙方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整服务费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供场地或电力服务，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应责任；甲方不得要求乙方提前支付未到期的服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情，调整场地租赁费用；甲方可要求乙方提供符合合同要求的电力服务；甲方可要求乙方在合同履行期间，保持数据中心的正常运行。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的服务优惠；甲方可要求乙方提供专业技术支持；甲方可根据合同约定，要求乙方提供场地设施维护保养服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定提供电力服务，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，擅自改变电力供应条件，应承担相应责任；乙方不得要求甲方提前支付未到期的场地租赁费用。全文完。2025年度数据中心场地租赁及电力保障服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将数据中心场地及电力保障服务提供给乙方，乙方同意租赁该场地并支付相应费用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指为提供数据处理、存储、传输、备份等服务的设施，包括但不限于机房、设备、网络等。2.电力保障服务：指甲方为乙方提供稳定、可靠的电力供应，确保乙方数据中心正常运行的服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心场地及电力保障服务的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付租赁场地及电力保障服务的费用。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证数据中心场地及电力供应的稳定、可靠。3.甲方有义务按照合同约定提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用数据中心场地及电力保障服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，确保数据中心安全、稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点数据中心场地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供数据中心场地及电力保障服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.双方应按照约定办理场地及设备移交手续。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积和租赁期限，租金计算如下：年租金总额=租赁面积×单价×租赁期限2.电力费用：根据乙方实际用电量，按实际发生费用计算。3.服务费用：包括但不限于设备维护费、网络安全费等，具体费用项目及标准见附件。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：将费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：在合同约定的支付时间前，将现金交付甲方指定收款人。7.3支付时间1.首次租金支付：合同生效后____个工作日内，乙方应支付第一个月租金及保证金。2.后续租金支付：每个租赁期限到期前____个工作日内，乙方应支付下一期租金。3.电力费用及其他费用：按照实际发生费用，在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应足额到位，甲方在收到款项后出具相应的收据。2.乙方如逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供数据中心场地及电力保障服务，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方因自身原因导致数据中心场地无法使用，应退还乙方已支付的全部租金及保证金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方损坏或丢失甲方设备，应按照设备原价赔偿。8.3赔偿金额和方式违约金的支付方式为现金或银行转账，由违约方在收到对方通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的秘密性。2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然或社会原因造成的、双方无法预见、无法避免、无法克服的事件，如地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、雪灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致数据中心场地受损，无法使用。2.战争导致数据中心电力供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因自身原因需要转让数据中心场地及电力保障服务的，应事先征得乙方同意。2.乙方因自身原因需要转让本合同项下权利和义务的，不得转让，但可以委托他人履行相关义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数据中心场地及电力设施的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对数据中心场地及电力设施进行必要维护和改造的权力。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对数据中心场地及电力设施进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字确认。2.任何修改或补充的条款，其效力与本合同原有条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的顺利履行。2.双方应共同协调解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就数据中心场地租赁及电力保障服务达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减或修改，必须以书面形式经双方签字确认。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.数据中心场地租赁协议2.电力保障服务协议3.其他相关协议及附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心场地租赁协议2.电力保障服务协议3.其他相关协议及附件（如：设备清单、服务明细、费用标准等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供数据中心场地及电力保障服务：认定违约，需向乙方支付违约金。未按合同约定进行场地及设施维护：认定违约，需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或费用：认定违约，需向甲方支付违约金。损坏或丢失甲方设备：认定违约，需按设备原价赔偿。未按合同约定使用场地及电力：认定违约，需承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然或社会原因造成的、双方无法预见、无法避免、无法克服的事件，如地震、洪水、战争、罢工等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间，对数据中心场地及电力设施进行改动。解决办法：乙方需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行改动。2.问题：数据中心发生故障，影响乙方业务。解决办法：甲方应及时排除故障，确保数据中心