2025年度大酒店消防设施改造项目承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大酒店消防设施改造项目承包合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.承包方资质及义务2.1承包方资质要求2.2承包方义务3.项目设计3.1设计要求3.2设计进度3.3设计变更4.项目施工4.1施工准备4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.材料与设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量5.3材料设备验收6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.合同价款及支付7.1合同价款7.2付款方式7.3付款时间8.合同期限8.1项目实施期限8.2合同生效期限9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同项目是基于大酒店现有消防设施老化、不符合最新消防安全标准，为保障酒店内人员和财产安全，提升酒店消防安全管理水平而进行的消防设施改造项目。1.2项目目标本项目的目标是全面升级大酒店消防设施，使其达到国家最新消防安全标准，提高火灾防控能力，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行救援和疏散。1.3项目范围更换消防水泵、消防喷淋系统、火灾报警系统、自动灭火系统等；安装新的消防控制室、消防水池、消防水箱等；对原有消防设施进行检测、维修和更新；制定消防设施维护保养计划；培训酒店员工消防知识和应急处理能力。2.承包方资质及义务2.1承包方资质要求承包方须具备消防设施施工资质，且在近三年内无重大安全事故记录。2.2承包方义务按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；配备合格的施工人员和技术人员；在施工过程中遵守国家相关法律法规和消防安全规定；完成项目验收前，向业主提交完整的施工资料和技术文件。3.项目设计3.1设计要求设计须符合国家现行消防设计规范，确保系统运行稳定、可靠。3.2设计进度设计工作应在合同签订后30天内完成初步设计，并在初步设计批准后60天内完成施工图设计。3.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并由承包方提交书面变更申请，经业主批准后方可实施。4.项目施工4.1施工准备承包方应在开工前完成施工组织设计，明确施工方案、进度计划、质量保证措施等。4.2施工进度施工进度应按照施工组织设计执行，如遇特殊情况，需提前向业主报告并协商调整。4.3施工质量施工质量应符合国家相关标准和规范，经检验合格后方可进行下一道工序。4.4施工安全承包方应制定施工安全措施，确保施工安全，防止发生安全事故。5.材料与设备5.1材料设备供应承包方负责提供符合设计要求和质量标准的材料与设备。5.2材料设备质量材料与设备应通过质量检测，符合国家相关标准。5.3材料设备验收材料与设备到货后，由双方共同验收，验收合格后方可使用。6.工程验收6.1验收标准工程验收标准应符合国家消防设施施工及验收规范。6.2验收程序承包方提交验收申请；业主组织验收；验收合格后，双方签署验收报告。6.3验收时间工程验收应在施工完成后的30日内进行。7.合同价款及支付7.1合同价款本合同项目总价款为人民币X万元整，具体金额以合同附件为准。7.2付款方式预付款：合同签订后5个工作日内，业主支付合同价款的20%作为预付款；进度款：按施工进度分阶段支付，每完成工程总量的20%后，业主支付相应的工程款；验收款：工程验收合格后，业主支付合同价款的50%；保修金：工程验收合格后，业主支付合同价款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3付款时间预付款：合同签订后5个工作日内；进度款：每完成工程总量的20%后，下一个工作日的5个工作日内；验收款：工程验收合格后的10个工作日内；保修金支付：工程验收合格后的10个工作日内。8.合同期限8.1项目实施期限本合同项目自合同签订之日起至工程验收合格之日止，预计工期为6个月。8.2合同生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效。9.违约责任9.1承包方违约责任未按时完成工程进度，每延误一天，应向业主支付合同总价款的1%作为违约金；工程质量不合格，承包方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用；未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向业主支付未付款项的1%作为违约金。9.2业主违约责任未按时支付工程款，每延误一天，应向承包方支付未付款项的1%作为违约金；随意变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用，业主应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序双方签署合同终止协议；双方应按照协议处理剩余工程和款项。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方应通过书面形式相互通知，通知自发出之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、设备清单、材料清单等。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目顺利进行，提高工程质量，保障项目安全，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式监理：由第三方监理单位对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；检测：由第三方检测机构对材料、设备、工程进行检测，确保其符合国家相关标准；咨询：由第三方咨询顾问提供专业意见，协助解决技术问题或合同争议；保险：由第三方保险机构为项目提供保险服务，降低风险。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任界定第三方的责任应限于其提供的专业服务范围内，具体责任范围应在合同中明确。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和风险程度确定，并在合同中约定。如因第三方原因导致项目延误或质量不合格，第三方应承担相应的责任，但不超过合同总价款的X%。15.5第三方介入程序15.5.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方协议第三方与甲乙双方应签订独立的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。15.5.3第三方参与第三方应按照协议约定参与项目，并在其专业领域内提供相应的服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等；甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款乙方应按照合同约定配合第三方的工作，包括但不限于提供施工条件、材料等；乙方应接受第三方的监督和指导，确保施工质量；乙方应向第三方提供必要的施工信息和数据。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应支付第三方服务费用，并接受第三方的服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于施工合同，乙方应按照合同约定配合第三方的工作，并承担因第三方原因导致的额外费用。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于各自的合同和协议，各方应按照合同约定行使权利和履行义务。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在监理、检测、咨询等领域的责任第三方应在各自专业领域内，按照合同约定和行业标准，履行相应的监理、检测、咨询等职责。18.2第三方在保险领域的责任第三方在保险领域的主要责任是提供保险服务，包括但不限于风险评估、保险方案设计、保险理赔等。18.3第三方责任的具体执行第三方责任的具体执行应按照合同约定和行业标准，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：项目设计文件要求：包含详细的消防设施设计图纸、设备清单、材料清单、施工图等。说明：设计文件应经双方确认无误后作为合同附件。2.合同附件二：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计应经双方审查批准后作为合同附件。3.合同附件三：材料设备清单要求：列出所有用于项目的材料、设备的名称、规格、型号、数量等。说明：材料设备清单应包括采购合同、质量检验报告等证明材料。4.合同附件四：施工进度计划要求：详细列出各阶段的施工内容、开始时间、结束时间等。说明：施工进度计划应经双方确认后作为合同附件。5.合同附件五：验收报告要求：包括工程验收的日期、验收结果、验收人签字等。说明：验收报告应经双方签字确认后作为合同附件。6.合同附件六：保修期内的维修记录要求：记录保修期内发生的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：维修记录应作为合同附件，以备查验。7.合同附件七：第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：第三方合作协议应经双方签字确认后作为合同附件。8.合同附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和责任。说明：争议解决协议应经双方签字确认后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程进度责任认定：每延误一天，承包方应向业主支付合同总价款的1%作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期延误10天，则承包方需支付违约金X元。2.违约行为：承包方施工质量不合格责任认定：承包方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用。示例：若消防水泵安装不合格，承包方需返工并承担相关费用。3.违约行为：业主未按时支付工程款责任认定：每延误一天，业主应向承包方支付未付款项的1%作为违约金。示例：若合同约定支付进度款，业主延误支付10天，则需支付违约金X元。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的责任，如赔偿损失、返工等。示例：若第三方检测机构未按时提供检测报告，应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方应协商解决，如无法协商一致，可解除合同或调整合同内容。示例：若因自然灾害导致项目无法继续施工，双方可协商解除合同或调整工期。全文完。2025年度大酒店消防设施改造项目承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度大酒店消防设施改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，保障酒店消防安全。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在消防设施改造领域具备的专业资质、技术能力和经验。3.2关键词解释：1.消防设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾损失的各种设备、器材和系统。2.改造：指对原有消防设施进行升级、更换或新增，以满足消防安全要求。3.项目：指本合同约定的2025年度大酒店消防设施改造项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成消防设施改造项目。2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款及有关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成消防设施改造项目。2.乙方应保证消防设施改造项目符合消防安全要求，并取得相关消防部门的验收合格。3.乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保项目顺利通过验收。4.乙方应按照合同约定，对消防设施改造项目进行保修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至消防设施改造项目验收合格之日止。5.2合同履行地点：大酒店消防设施改造项目现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成消防设施改造项目，确保项目质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的消防设施改造项目完成并验收合格。2.合同约定的期限届满。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同双方协商一致，可终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，对消防设施改造项目进行保修。2.合同终止后，双方应按照合同约定，结清剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：包括消防设施改造方案设计费、图纸绘制费等。2.材料费用：包括消防设施设备、器材、材料等采购费用。3.人工费用：包括乙方施工人员、技术人员等的人工费用。4.运输费用：包括消防设施设备、器材、材料等运输费用。5.管理费用：包括项目管理、协调、验收等费用。6.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.分期支付：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度支付：消防设施改造项目分阶段完成后，甲方应根据实际完成情况支付相应款项。3.验收支付：消防设施改造项目验收合格后，甲方应支付剩余款项的70%。4.保修支付：在保修期内，如因乙方原因导致消防设施出现问题，甲方有权扣除相应费用。7.3支付时间：1.预付款支付时间：本合同签订后10日内。2.进度支付时间：每个阶段完成后15日内。3.验收支付时间：验收合格后30日内。4.保修支付时间：保修期满后30日内。7.4支付条款：1.甲方支付款项时，应按照乙方提供的发票和付款通知进行。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。3.如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未能按时完成验收的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成消防设施改造项目的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。2.乙方未能按时提交验收资料的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容、相关技术资料、商业秘密等。2.甲方提供的酒店运营数据、客户信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等社会异常事件。3.政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽力减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕。2.合同约定的保密内容。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2.甲方保留对大酒店消防设施改造项目的最终验收权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行过程中，如遇重大技术或安全风险，甲方有权要求乙方进行技术评估或安全审查。2.乙方在施工过程中，如发现影响消防设施改造项目安全的问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应积极配合乙方进行消防设施改造项目的施工。2.乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和条件。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.如遇特殊情况，双方应随时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于大酒店消防设施改造项目的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：1.未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.任何增减条款均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.大酒店消防设施改造项目设计方案及图纸。2.消防设施设备、器材、材料采购清单及报价。3.消防设施改造项目施工进度计划。4.消防设施改造项目验收报告。5.甲方提供的酒店运营数据、客户信息等保密文件。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定甲方违约，应支付逾期付款违约金。未按时完成验收：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：未按约定完成消防设施改造项目：认定乙方违约，应重新施工或赔偿损失。未按时提交验收资料：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同当事人权利义务的法律。2.消防法：规定消防设施、器材的安装、使用、维修、检测等法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括赔偿损失、继续履行等。5.保密条款：约定合同当事人对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现影响消防设施改造项目安全的问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取相应措施，确保项目安全。2.问题：甲方未能按时完成验收。解决办法：甲方应尽快完成验收，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽力减少损失，如无法解决，合同可按不可抗力条款终止。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应通过书面形式进行修改和补充，确保修改和补充内容具有法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供消防设施改造所需的材料、设备等。第三方应保证所提供材料、设备的质量符合国家相关标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方对材料、设备的运输、安装、验收等提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应按时提供符合要求的材料、设备。第三方应配合甲方和乙方进行施工、验收等工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在项目进度延误时，按照合同约定支付违约金。乙方有权要求甲方在项目验收合格后，支付剩余款项的70%。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在项目验收合格后，提供保修服务，保修期为一年。乙方有权要求甲方在项目完成后，支付乙方一定的技术服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。甲方未按时完成验收，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更乙方提供的材料、设备。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在施工过程中，对施工质量进行监督。甲方可要求乙方在项目验收合格后，提供为期一年的免费维修服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目完成后，提供详细的施工报告和验收报告。甲方可要求乙方在项目完成后，提供一定期限的免费技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成消防设施改造项目，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。乙方未能按时提交验收资料，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度大酒店消防设施改造项目承包合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度三、合同标的3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造期限四、合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格组成4.3付款方式4.4付款节点五、施工组织与管理5.1施工方案5.2施工组织机构5.3施工人员配备5.4施工进度安排5.5施工现场管理六、工程质量要求6.1工程质量标准6.2质量检验与验收6.3质量保证期6.4质量纠纷处理七、工程进度及验收7.1工程进度计划7.2进度调整及延误处理7.3工程验收标准7.4验收程序七、安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护措施7.4事故处理八、合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同终止程序十二、其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签订日期12.4合同附件内容十三、法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决十四、合同附件14.1合同附件一：项目详细说明14.2合同附件二：施工方案14.3合同附件三：付款节点及金额14.4合同附件四：工程质量标准14.5合同附件五：安全生产措施14.6合同附件六：环境保护措施合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大酒店乙方：消防设施改造承包商1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号二、项目概述2.1项目名称2025年度大酒店消防设施改造项目2.2项目地点大酒店内部2.3项目规模整个大酒店消防设施全面改造2.4项目投资预计总投资为人民币壹佰万元整2.5项目进度项目预计于2025年3月1日开始，2025年12月31日前完成三、合同标的3.1改造范围包括消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等3.2改造内容更新消防设备、更换消防管道、安装新的消防设施等3.3改造标准符合国家消防设施设计规范和标准3.4改造期限自合同签订之日起至2025年12月31日四、合同价格及支付方式4.1合同总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000）4.2价格组成包括材料费、人工费、设备费、运输费、安装费等4.3付款方式分阶段支付，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%进度款：每完成一个阶段工程后支付该阶段工程款的50%结算款：工程验收合格后支付剩余的20%保修金：工程验收合格后支付剩余的10%，保修期满后无质量问题退还五、施工组织与管理5.1施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度、施工方法、安全措施等，并报甲方审核批准5.2施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责整个项目的施工管理5.3施工人员配备乙方应配备具有相应资质的施工人员，并确保施工人员具备必要的技能和经验5.4施工进度安排施工进度安排应符合合同约定的工期，如需调整，应提前通知甲方并取得甲方同意六、工程质量要求6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范要求6.2质量检验与验收乙方应按照合同约定进行质量检验，甲方有权对工程质量进行监督和验收6.3质量保证期工程完工后，乙方应提供一年的质量保证期6.4质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼七、工程进度及验收7.1工程进度计划乙方应编制详细的工程进度计划，包括各阶段的工期和验收时间7.2进度调整及延误处理如因不可抗力等原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施加快进度7.3工程验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括消防设施的功能、性能、安全等方面7.4验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应组织相关人员进行验收八、合同变更与解除8.1变更条件8.1.1甲方因特殊原因需变更项目内容或标准时，应提前30日书面通知乙方。8.1.2乙方因不可抗力等原因导致无法按期完成项目时，应立即通知甲方，并提供相关证明。8.2变更程序8.2.1任何一方提出变更要求，应书面提出变更申请，经双方协商一致后，由甲方签署变更协议。8.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件8.3.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。8.3.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.4合同解除程序8.4.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成工程或工程质量不合格。9.1.2甲方未按时支付款项。9.1.3双方违反合同其他约定。9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成工程或工程质量不合格，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。9.2.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。9.2.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理期限的书面答复。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件如第八章所述。11.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作、结算款项和文件归档。十二、其他约定12.1合同附件合同附件包括但不限于项目详细说明、施工方案、付款节点及金额、工程质量标准、安全生产措施、环境保护措施等。12.2合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。12.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日十三、法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如第十条所述。十四、合同附件（此处省略具体附件内容）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方对项目的整体规划、设计变更、工程进度调整等拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据项目需要，调整乙方提供的施工方案，并要求乙方执行。1.2施工图纸及资料提供1.2.1甲方负责提供项目所需的所有施工图纸及相关技术资料。1.2.2乙方应在收到图纸及资料后，立即组织施工。1.3设计变更管理1.3.1任何设计变更必须经甲方确认后，乙方方可执行。1.3.2设计变更产生的费用，按照实际发生额由甲方承担。1.4质量监督与验收1.4.1甲方将聘请专业机构对施工质量进行监督。1.4.2施工完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可投入使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工主导权2.1.1乙方对项目的施工过程拥有主导权，包括但不限于施工方案、施工进度、施工质量等。2.1.2乙方应定期向甲方报告施工进展情况。2.2设计变更与调整2.2.1乙方有权根据实际情况对施工方案进行适当调整，但需提前通知甲方。2.2.2任何因施工方案调整产生的额外费用，由乙方自行承担。2.3质量控制2.3.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。2.3.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全程监控。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1第三方中介机构负责对项目的招标、投标、合同签订、施工监理、质量验收等环节进行监督。3.1.2中介机构应保证其工作的公正、公平、公开。3.2中介机构费用3.2.1第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用根据中介机构的报价和合同约定执行。3.2.2乙方应积极配合中介机构的工作，确保中介机构能正常履行职责。3.3中介机构责任3.3.1中介机构对其工作中出现的问题承担相应责任。3.3.2甲方、乙方对中介机构的工作有监督权，如有必要，可向中介机构提出整改要求。3.4中介机构更换3.4.1如中介机构因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权更换中介机构。3.4.2更换中介机构应提前通知对方，并按照合同约定履行相关手续。3.5中介机构保密3.5.1中介机构在履行职责过程中获取的甲方、乙方的商业秘密，应予以保密。3.5.2中介机构不得泄露或利用这些信息从事不正当竞争。3.6中介机构报告3.6.1中介机构应定期向甲方、乙方提交工作进展报告，包括项目进度、质量状况、费用使用等情况。3.6.2甲方、乙方有权要求中介机构提供更详细的报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细说明2.施工方案3.付款节点及金额4.工程质量标准5.安全生产措施6.环境保护措施7.设计变更记录8.施工进度计划9.质量检验报告10.工程验收报告11.中介机构资质证明12.合同变更协议13.违约赔偿协议14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程或工程质量不合格。认定：经甲方或第三方验收，发现工程质量不符合合同约定标准。2.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：超过合同约定的付款期限，甲方未支付应付款项。3.违约行为：任何一方违反合同其他约定。认定：根据合同约定，任何一方未履行其义务的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：及时通知甲方，并按照甲方指示进行设计变更或安全整改。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：与乙方协商，分析原因，制定追赶进度的措施。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：与甲方协商，了解原因，如属合理情况，可适当延长付款期限。4.问题：工程质量不合格。解决办法：要求乙方进行返工或修复，直至符合合同约定标准。五、所有应用场景：1.大型酒店消防设施改造项目。2.公共建筑消防设施改造项目。3.工业企业消防设施改造项目。4.住宅小区消防设施改造项目。5.政府部门消防设施改造项目。全文完。2025年度大酒店消防设施改造项目承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方经营的大酒店消防安全问题，为了确保酒店消防安全，保障宾客和员工的生命财产安全，经双方友好协商，甲方决定对酒店消防设施进行改造。乙方具备丰富的消防设施改造经验和专业技术，经甲乙双方同意，乙方自愿承接本酒店消防设施改造项目，双方特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规以及甲乙双方的协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于消防设施领域，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防排烟系统、消防水池及水泵房、消防电梯、疏散指示系统等。3.2关键词解释1.“消防设施”：指为防止和减少火灾危害，保障人身和财产安全，在建筑物内安装的各类消防设施设备；2.“改造项目”：指对甲方大酒店现有消防设施进行升级、更换、维修、改造等；3.“施工图纸”：指乙方按照甲方要求提供的改造项目施工图纸；4.“工程量”：指本改造项目的施工量和工程规模；5.“工期”：指乙方完成改造项目的预计时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成改造项目；2.甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理化建议；3.甲方应按合同约定支付乙方工程款；4.甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定要求甲方提供必要的施工条件；2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成改造项目；3.乙方应确保改造项目质量符合国家标准和规范；4.乙方应按时向甲方提供工程进度报告，并接受甲方监督检查；5.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保施工安全。七、费用与支付7.1费用构成本合同中消防设施改造项目的费用构成如下：1.设计费用：包括消防设施改造方案设计、图纸设计等费用；2.材料费用：包括消防设备、管道、电缆等材料费用；3.人工费用：包括施工人员工资、现场管理人员工资等；4.施工费用：包括施工过程中的各项费用，如运输、吊装、安装等；5.质量检测费用：包括施工过程中和工程完工后的质量检测费用；6.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.乙方在签订合同时，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；2.乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完成工程量对应的50%工程款；3.乙方在工程完工并通过甲方验收后，甲方支付乙方剩余的30%工程款；4.乙方提供正式的发票和验收报告后，甲方在收到后五个工作日内支付相应款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后十个工作日内；2.工程进度款支付时间：每个工程进度节点后五个工作日内；3.工程款支付时间：工程完工并通过验收后十个工作日内。7.4支付条款1.甲方在支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证；3.任何因甲方原因导致的支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金；2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金；2.乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：应付金额×违约金比例；2.赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.乙方在施工过程中获取的甲方酒店运营信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行相应延期。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水；2.战争：军事冲突、封锁；3.政府行为：政策调整、法律法规变更。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解1.双方可提交相关调解机构进行调解；2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可提交仲裁机构进行仲裁；2.仲裁或诉讼为最终解决争议的方式。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让；2.合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防设施改造项目的最终验收权；2.乙方保留对消防设施改造项目的技术和知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在消防设施改造项目完成后，对改造设施的使用权；2.乙方保留在合同履行期间，对施工过程中的技术改进和创新的权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意的修改和补充，不具有法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助