2025年度绿色智能厂房租赁居间服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色智能厂房租赁居间服务协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、租赁厂房信息1.厂房地址2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施5.厂房使用年限三、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付处理5.优惠及减免政策四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.终止条件3.续租条款4.提前终止条款5.解除合同的条件五、厂房使用规范1.使用范围2.使用限制3.设施维护4.环保要求5.安全规定六、物业管理1.物业服务内容2.物业服务费用3.物业服务标准4.物业纠纷处理5.物业管理责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算4.争议解决5.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.不可抗力九、其他约定1.合同附件2.通知方式3.修改与补充4.合同解除5.合同生效十、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效证明4.生效通知5.生效前的权利义务十一、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后的权利义务5.解除后的责任承担十二、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后的权利义务5.终止后的责任承担十三、协议附件1.租赁厂房图纸2.厂房使用手册3.物业管理规则4.其他相关文件5.附件清单十四、签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署人身份证明5.签署见证人合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度绿色智能厂房租赁居间服务协议2.协议双方：甲方（居间服务方）和乙方（厂房租赁方）3.协议签订日期：____年__月__日4.协议有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.协议目的：明确甲乙双方在2025年度绿色智能厂房租赁居间服务中的权利义务，确保租赁活动顺利进行。二、租赁厂房信息1.厂房地址：____省____市____区____街道____号2.厂房面积：____平方米3.厂房结构：____层____室，钢混结构4.厂房设施：空调、消防设施、监控系统等5.厂房使用年限：____年三、租赁价格及支付方式1.租赁价格：人民币____元/平方米/年2.租金支付方式：按年支付3.租金支付时间：每年的____月__日前支付4.逾期支付处理：逾期支付每日按租金总额的____%收取滞纳金5.优惠及减免政策：____四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：____年2.终止条件：____3.续租条款：____4.提前终止条款：____5.解除合同的条件：____五、厂房使用规范1.使用范围：____2.使用限制：____3.设施维护：____4.环保要求：____5.安全规定：____六、物业管理1.物业服务内容：____2.物业服务费用：____3.物业服务标准：____4.物业纠纷处理：____5.物业管理责任：____七、违约责任1.违约情形：____2.违约责任：____3.违约金计算：____4.争议解决：____5.违约赔偿：____八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼应遵循中国法律和法院相关程序。4.争议解决费用：除非另有约定，双方应各自承担诉讼费用。5.不可抗力：如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。九、其他约定1.合同附件：包括但不限于租赁厂房图纸、使用手册、物业管理规则等。2.通知方式：以书面形式通过快递、电子邮件或传真等方式进行通知，以发送方发送成功时间为准。3.修改与补充：对本协议的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签署后生效。4.合同解除：除法定解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。5.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十、协议生效1.生效条件：双方签署并盖章后。2.生效日期：____年__月__日。3.生效证明：双方签字盖章的协议副本。4.生效通知：双方以书面形式相互通知协议生效。5.生效前的权利义务：双方应按照协议约定履行相关权利和义务。十一、协议解除1.解除条件：符合法定解除条件或双方协商一致。2.解除程序：任何一方提出解除协议，应提前____天书面通知对方。3.解除通知：以书面形式通过快递、电子邮件或传真等方式进行通知。4.解除后的权利义务：解除后，双方应按照协议约定履行剩余的权利和义务。5.解除后的责任承担：双方应承担相应的责任，除非法律法规另有规定。十二、协议终止1.终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。2.终止程序：任何一方提出终止协议，应提前____天书面通知对方。3.终止通知：以书面形式通过快递、电子邮件或传真等方式进行通知。4.终止后的权利义务：终止后，双方应按照协议约定履行剩余的权利和义务。5.终止后的责任承担：双方应承担相应的责任，除非法律法规另有规定。十三、协议附件1.租赁厂房图纸2.厂房使用手册3.物业管理规则4.其他相关文件5.附件清单十四、签署1.签署主体：甲方（居间服务方）和乙方（厂房租赁方）2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：____4.签署人身份证明：____5.签署见证人：____甲方（居间服务方）签字（盖章）：________乙方（厂房租赁方）签字（盖章）：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款甲方负责租赁厂房的选址、谈判和签约，并确保租赁条件的达成。甲方负责提供租赁厂房的详细资料，包括但不限于厂房图纸、使用手册、物业管理规则等。甲方负责协调租赁过程中的所有事宜，包括但不限于合同签订、租金支付、物业管理等。2.甲方费用承担条款甲方承担租赁过程中的所有中介费用、税费及与租赁相关的其他费用。甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付定金____元，作为租赁保证金。3.甲方违约责任条款若甲方未能按时提供租赁厂房或提供的信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未能履行协议约定的责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择条款乙方有权在甲方提供的租赁厂房中选择合适的厂房进行租赁。乙方应在收到甲方提供的租赁厂房资料后____个工作日内，确定租赁意向。2.乙方费用承担条款乙方承担租赁过程中的所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、税费等。乙方应在签订协议后____个工作日内，支付首期租金____元。3.乙方违约责任条款若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未能履行协议约定的责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款第三方中介负责协助甲方和乙方进行租赁事宜的沟通和谈判。第三方中介应确保双方按照协议约定履行各自的权利和义务。2.中介费用条款第三方中介的佣金由甲方和乙方按比例承担，具体比例为____%。中介佣金应在合同签订后____个工作日内支付。3.中介违约责任条款若第三方中介未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。若第三方中介违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.中介解除条款任何一方均有权在协议签订后____个工作日内，书面通知第三方中介解除中介协议。中介协议解除后，第三方中介应立即停止所有中介活动，并协助甲方和乙方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房图纸2.厂房使用手册3.物业管理规则4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方提供的租赁厂房详细资料6.乙方提供的租赁需求资料7.甲方和乙方签署的租赁合同8.乙方支付租金和费用的凭证9.物业服务费用清单10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时提供租赁厂房或提供的信息与实际情况不符。乙方未能按时支付租金或其他费用。任何一方未能履行协议约定的责任。2.违约认定：违约行为的认定依据协议条款和双方协商的结果。如有争议，可提交至约定的争议解决机构进行判定。三、法律名词及解释：1.居间服务：指甲方作为中间人，为乙方提供租赁厂房的信息、谈判和签约服务。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.违约金：指一方违约时，根据协议约定支付给另一方的赔偿金。4.争议解决机构：指双方同意的具有管辖权的仲裁机构或法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟。解决办法：明确租金支付时间，逾期支付则收取滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：明确厂房设施维护责任，定期检查设施，损坏由责任方负责维修。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：设立物业管理纠纷处理机制，双方协商解决，协商不成提交物业管理方或争议解决机构。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响程度，协商调整租赁期限或部分免除责任。五、所有应用场景：1.新建厂房的租赁。2.二手厂房的租赁。3.绿色智能厂房的租赁。4.大型厂房的租赁。5.特殊行业厂房的租赁。全文完。2025年度绿色智能厂房租赁居间服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色智能产业的发展，绿色智能厂房租赁市场需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的绿色智能厂房出租，乙方有意承租该厂房用于生产经营。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色智能厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色智能厂房：指在设计和建造过程中，采用绿色、环保、节能、低碳、智能等技术，实现资源节约、环境友好、生产高效、管理智能的厂房。（2）租赁居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供绿色智能厂房租赁信息，协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同签订的服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定的绿色智能厂房租赁起始日至终止日的期间。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在租赁期间所提供厂房的使用价值。（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在租赁期满或终止条件成就时，收回绿色智能厂房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用绿色智能厂房，进行生产经营活动。（2）乙方应按照约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应遵守合同约定，合理使用绿色智能厂房，不得擅自改变厂房结构及功能。（4）乙方应确保在租赁期满或终止条件成就时，将绿色智能厂房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：绿色智能厂房地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照约定支付租金、押金等费用。（2）甲方应按照约定提供绿色智能厂房，确保其符合合同要求。（3）甲乙双方应按照约定进行租赁居间服务，协助促成租赁合同签订。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲方或乙方单方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或双方约定的终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，乙方应将绿色智能厂房恢复原状，并支付甲方相应的违约金。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算租金、押金等费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付绿色智能厂房的租金。租金包括但不限于厂房的使用权、物业管理费、公共设施使用费等。（2）服务费：乙方应向乙方支付居间服务费，作为乙方提供绿色智能厂房租赁居间服务的报酬。（3）押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定金额的押金，作为租赁期间的保证金。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）服务费支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费。（3）押金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月的租金。（2）服务费支付时间：乙方应于居间服务完成后____日内，向乙方支付服务费。（3）押金支付时间：乙方应于签订本协议时，向甲方支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付租金、服务费和押金时，应确保款项的准确无误。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据或付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照约定提供绿色智能厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的滞纳金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、服务费或押金，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变厂房结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本协议签订之日起____年。（2）在保密期限届满后，甲方和乙方仍应遵守本条款的保密义务。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色智能厂房损坏，无法继续使用。（2）政府政策变动，导致乙方无法继续生产经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，甲乙双方可向有关部门申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色智能厂房的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处分绿色智能厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色智能厂房进行必要维修和改造的权力。（2）乙方应配合甲方进行必要的维修和改造工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面通知、电话或其他有效方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于绿色智能厂房租赁居间服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色智能厂房租赁居间服务协议2.租赁合同3.甲方提供的绿色智能厂房相关资料4.乙方提供的营业执照、资质证明等文件5.甲方与乙方签订的补充协议6.甲方与乙方签订的变更协议7.甲方与乙方签订的解除协议8.甲方与乙方签订的赔偿协议9.甲方与乙方签订的保密协议10.甲方与乙方签订的其他相关协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供绿色智能厂房：认定甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。未按时收取租金：认定甲方违约，应向乙方支付滞纳金。擅自改变厂房结构或功能：认定甲方违约，应恢复原状并赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、服务费或押金：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。擅自改变厂房结构或功能：认定乙方违约，应恢复原状并赔偿损失。未按约定使用绿色智能厂房：认定乙方违约，甲方有权要求乙方停止使用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供绿色智能厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供厂房，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：厂房出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的厂房，乙方应配合甲方进行修复工作，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利参与绿色智能厂房租赁决策过程。监督甲乙双方履行合同义务。提供专业意见和咨询服务。3.第三方义务对甲乙双方的行为进行公正、客观的评估。在必要时，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任对因自身过错导致甲乙双方利益受损的情况，承担相应的赔偿责任。对因第三方原因导致甲乙双方利益受损的情况，负责协调解决。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定的绿色智能厂房。乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。乙方有权要求甲方提供必要的物业服务和管理服务。2.乙方利益条款乙方有权享受政府关于绿色智能产业的优惠政策。乙方有权在租赁期满后，优先购买甲方拥有的绿色智能厂房。3.甲方的违约及限制条款甲方不得以任何理由擅自提高租金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将厂房转租或抵押。甲方在租赁期间，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方合法合规使用。甲方可对乙方进行必要的装修和改造进行限制。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根据乙方使用厂房的情况，对乙方进行适当的奖励。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变厂房结构或功能。乙方不得将厂房转租或抵押。乙方在租赁期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度绿色智能厂房租赁居间服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3居间方2.厂房租赁基本条件2.1厂房基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间3.3费用减免及退还4.厂房交付与验收4.1厂房交付时间4.2厂房验收标准4.3验收争议解决5.租赁期间管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3居间方责任6.厂房使用要求6.1厂房用途6.2环保要求6.3安全要求7.厂房维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效13.合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2承租方1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________1.3居间方1.3.1全称：___________1.3.2简称：___________1.3.3地址：___________1.3.4联系人：___________1.3.5联系电话：___________2.厂房租赁基本条件2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：___________2.1.2厂房地址：___________2.1.3建筑面积：___________平方米2.1.4建筑结构：___________2.1.5建设年代：___________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：___________2.2.2租赁终止日期：___________2.2.3租赁期限总计：___________年2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：___________元2.3.2租金支付周期：___________2.3.3首付款金额：___________元，支付时间：___________2.3.4保证金金额：___________元，支付时间：___________3.居间服务费用3.1费用计算方式3.1.1居间服务费用按租金总额的___________%计算。3.1.2居间服务费用总额：___________元。3.2费用支付时间3.2.1居间服务费用在合同签订后___________日内支付。3.3费用减免及退还3.3.1若因不可抗力导致合同无法履行，居间服务费用可相应减免。3.3.2居间服务费用不予退还。4.厂房交付与验收4.1厂房交付时间4.1.1出租方应在租赁期限起始日期前___________日内将厂房交付承租方。4.2厂房验收标准4.2.1厂房应符合国家相关建筑标准及设计要求。4.2.2厂房设施设备应完好，无损坏。4.3验收争议解决4.3.1如双方对厂房验收存在争议，应共同协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.租赁期间管理5.1出租方责任5.1.1维护厂房的正常使用。5.1.2保证厂房的消防安全。5.2承租方责任5.2.1按约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构。5.2.2保持厂房的整洁卫生。5.3居间方责任5.3.1监督双方履行合同。5.3.2协助解决租赁期间产生的争议。6.厂房使用要求6.1厂房用途6.1.1厂房仅用于___________。6.2环保要求6.2.1承租方应遵守国家环保法规，确保生产过程中不产生污染。6.3安全要求6.3.1承租方应确保生产安全，防止事故发生。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。8.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途。8.1.3承租方未遵守环保和安全要求。8.1.4出租方未按约定交付符合要求的厂房。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约争议解决8.3.1违约争议应通过协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3解除与终止程序9.3.1解除或终止合同应提前___________日通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应按约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：厂房租赁合同、厂房设施清单、相关审批文件等。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式___________份，双方各执___________份。13.合同份数13.1本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除协议双方（甲乙双方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于监理方、咨询方、评估方、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.1双方一致同意邀请第三方介入；2.1.2本合同约定的情况发生，需要第三方提供专业服务或支持；2.1.3法定或约定的第三方介入情形。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、范围、职责等达成一致意见，并以书面形式通知对方；3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。4.第三方职责4.1.1对厂房进行评估、监理或咨询；4.1.2对租赁双方的行为进行监督；4.1.3对合同履行情况进行审计；4.1.4对合同纠纷进行调解或仲裁。5.第三方权利5.1.1获取必要的资料和信息；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3向甲乙双方提出意见和建议。6.第三方义务6.1.1保守甲乙双方的商业秘密；6.1.2独立、公正地履行职责；6.1.3按时完成工作任务；6.1.4遵守国家法律法规。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过___________元；7.2第三方因不可抗力原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。8.第三方费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担；8.2第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费、仲裁费等。9.第三方变更9.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；9.2第三方变更后，原有第三方的职责和权利义务终止，新第三方的职责和权利义务自变更之日起生效。10.第三方介入与合同履行10.1第三方介入不影响本合同的履行；10.2第三方介入的任何决定或建议，不影响甲乙双方的权利和义务。11.第三方介入与争议解决11.1第三方介入不改变甲乙双方之间的争议解决方式；11.2第三方介入过程中产生的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。12.第三方介入与保密12.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和本合同内容予以保密；12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。13.第三方介入与合同解除13.1第三方介入不构成合同解除的依据；13.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、厂房的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。2.厂房设施清单详细要求和说明：列明厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。3.相关审批文件详细要求和说明：包括厂房建设、改造、租赁等相关审批文件，如土地使用权证、建筑工程规划许可证等。4.第三方评估报告详细要求和说明：第三方对厂房进行评估后出具的报告，包括评估结果、评估依据、评估方法等。5.第三方监理报告详细要求和说明：第三方对厂房建设、改造、租赁过程中的监理情况出具的报告，包括监理意见、监理记录等。6.第三方咨询报告详细要求和说明：第三方对厂房租赁、使用等提供咨询意见的报告，包括咨询内容、咨询依据等。7.第三方审计报告详细要求和说明：第三方对合同履行情况进行审计后出具的报告，包括审计结果、审计依据等。8.第三方调解或仲裁裁决书详细要求和说明：第三方在解决争议过程中出具的调解或仲裁裁决书。9.保密协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密内容和期限。10.第三方变更通知详细要求和说明：第三方变更后的职责、权利义务等变更通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或保证金。1.2承租方擅自改变厂房结构或用途。1.3承租方未遵守环保和安全要求。1.4出租方未按约定交付符合要求的厂房。1.5第三方未按约定履行职责。1.6双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元。2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过___________元。3.违约示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，违约金为租金总额的___________%。3.2承租方擅自改变厂房用途，导致出租方遭受损失，赔偿金额为___________元。3.3第三方未按约定完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失，赔偿金额为___________元。3.4双方未按约定解决争议，导致争议升级，双方均需承担相应责任。全文完。2025年度绿色智能厂房租赁居间服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色智能产业的快速发展，绿色智能厂房租赁市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方愿意将其绿色智能厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方厂房进行生产经营活动。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色智能厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进绿色智能产业健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色智能厂房：指采用绿色建筑理念和智能技术，具备节能、环保、舒适、安全等特性的工业厂房。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：本协议中指出租方，即绿色智能厂房的所有者。（2）乙方：本协议中指承租方，即租赁甲方绿色智能厂房的单位或个人。（3）相关方：指本协议中除甲方、乙方以外的其他参与方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方按照绿色智能厂房的使用要求进行生产经营活动。（3）甲方应确保绿色智能厂房符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定租赁和使用甲方绿色智能厂房。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合理使用绿色智能厂房。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的绿色智能厂房位于甲方指定的地点：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后开具相应发票。（2）乙方在使用绿色智能厂房过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或本协议解除后，乙方应将绿色智能厂房及附属设施完好地移交给甲方。（2）双方应按照本协议约定处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满或协议终止后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费用。（4）其他费用：因乙方使用绿色智能厂房而产生的其他费用，如水电费、网络费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。（2）押金：乙方应通过银行转账方式支付押金，具体账户信息由甲方提供。（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照甲方指定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应在费用产生后按照甲方规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，确保款项准确无误地到达甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）承担因违约行为给甲方造成的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满或协议终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用。（2）政府发布禁令，禁止绿色智能厂房的生产经营。（3）战争导致交通中断，无法正常运输货物。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的保密义务。（2）因违约而产生的赔偿责任。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色智能厂房的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部设施的调整和维护权力。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供厂房使用说明书、设施维护保养指南等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行厂房的维护和使用。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，具有独立性，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：_______