二零二五版古建筑修缮施工合同价格保障协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版古建筑修缮施工合同价格保障协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程范围3.1工程量清单3.2工程质量标准3.3工程进度计划4.工程价格4.1工程总造价4.2工程结算方式4.3付款方式及时间5.材料设备供应5.1材料设备品牌及规格5.2材料设备供应方式5.3材料设备验收标准6.施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工人员配备6.3施工现场管理7.工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔处理程序7.3争议解决方式8.保险与安全8.1工程保险8.2施工安全8.3环境保护9.质量保证9.1质量保证期9.2质量检验标准9.3质量问题处理10.工程验收10.1验收程序10.2验收标准10.3验收报告11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效时间14.4合同终止时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：古建筑修缮项目业主方乙方：古建筑修缮施工方1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称古建筑修缮项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：1000平方米2.4项目内容古建筑主体结构修缮、装饰装修、基础设施改造等3.工程范围3.1工程量清单详见附件一：工程量清单3.2工程质量标准符合国家相关古建筑修缮质量标准3.3工程进度计划详见附件二：工程进度计划表4.工程价格4.1工程总造价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2工程结算方式按工程进度分期结算4.3付款方式及时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%2.进度款：每个施工阶段完成后10个工作日内支付该阶段工程款的60%3.结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付剩余工程款的10%4.保修金：竣工验收合格后30日内支付保修金总额的10%，保修期满后无质量问题退还5.逾期付款违约金：按每日万分之五计算，逾期付款超过30日，甲方有权解除合同5.材料设备供应5.1材料设备品牌及规格详见附件三：材料设备清单5.2材料设备供应方式甲方指定供应商，乙方负责采购5.3材料设备验收标准符合国家相关标准和合同约定6.施工组织与管理6.1施工组织机构详见附件四：施工组织机构图6.2施工人员配备详见附件五：施工人员配备表6.3施工现场管理遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全、文明、有序7.工程变更与索赔7.1工程变更程序7.1.1乙方提出变更申请，应提交书面变更通知，并附变更原因、内容、可能影响及费用预算。7.1.2甲方收到变更通知后，应在5个工作日内予以答复，如不同意变更，应说明理由。7.1.3如双方对变更内容达成一致，应签订书面变更协议，并调整合同工期和价格。7.2索赔处理程序7.2.1乙方在施工过程中因不可抗力或甲方原因造成损失，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。7.2.2甲方应在接到通知后5个工作日内审查索赔申请，确认索赔金额。7.2.3如双方对索赔金额有异议，可通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。7.3争议解决方式7.3.1双方应通过友好协商解决争议。7.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.保险与安全8.1工程保险8.1.1乙方应购买工程一切险，并在合同签订后15个工作日内提交保险单。8.1.2保险金额应不低于合同总价。8.2施工安全8.2.1乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规和标准。8.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。8.3环境保护8.3.1乙方应采取有效措施，防止施工对环境造成污染。8.3.2乙方应遵守国家关于环境保护的相关规定。9.质量保证9.1质量保证期9.1.1本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。9.1.2在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无条件进行修复。9.2质量检验标准9.2.1质量检验应按照国家相关标准和合同约定进行。9.2.2甲方有权对工程进行不定期质量检查。9.3质量问题处理9.3.1发生质量问题后，乙方应在接到通知后24小时内到达现场处理。9.3.2乙方应采取措施确保质量问题得到及时、有效的解决。10.工程验收10.1验收程序10.1.1验收前，乙方应将验收资料整理完毕，提交甲方审核。10.1.2甲方应在收到验收资料后5个工作日内组织验收。10.2验收标准10.2.1验收标准应符合国家相关标准和合同约定。10.2.2验收不合格的工程，乙方应重新施工，直至合格。10.3验收报告10.3.1验收合格后，双方应共同签署验收报告。10.3.2验收报告作为工程移交的依据。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程；11.1.2乙方施工质量不符合合同约定；11.1.3甲方未按合同约定支付工程款；11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.2.2甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格；12.2.2双方约定的其他终止条件；12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应提前30日书面通知对方；12.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决；13.1.2仲裁或诉讼；13.2争议解决程序13.2.1双方应通过友好协商解决争议；13.2.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署并盖章；14.1.2合同约定的其他生效条件；14.2合同终止条件14.2.1工程竣工验收合格；14.2.2合同约定的其他终止条件；14.3合同生效时间本合同自双方签署并盖章之日起生效；14.4合同终止时间本合同自工程竣工验收合格之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、监理或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、质量检测、安全监督、造价咨询、法律咨询等。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责划分、费用承担等。1.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定。2.2.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并在合同中予以确认。3.第三方与甲乙双方的关系3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方职责划分4.1.1设计方：负责工程设计方案的编制、审查和修改。4.1.2监理方：负责工程监理，确保工程质量、安全和进度。4.1.3质量检测方：负责对工程材料、设备、工艺等进行质量检测。4.1.4安全监督方：负责对施工现场进行安全检查，确保施工安全。4.1.5造价咨询方：负责工程造价的编制、审核和调整。4.1.6法律咨询方：负责提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方应向甲方提供独立的咨询服务，甲方应按照合同约定支付相关费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方应向乙方提供施工指导和监督，确保施工质量、安全和进度。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密。5.3第三方与甲乙双方共同关系的划分说明5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题，促进合同履行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体事宜；6.1.2第三方介入的费用及支付方式；6.1.3第三方介入的时间安排；6.1.4第三方介入的成果提交及验收标准。6.2第三方介入后的合同变更6.2.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.3第三方介入后的争议解决6.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。清单应与合同中的工程范围相符。清单应经甲乙双方共同确认。2.附件二：工程进度计划表要求：明确各阶段施工的起止时间、预期完成时间。包含关键节点的时间安排。进度计划应与合同中的工程进度要求一致。3.附件三：材料设备清单要求：列明所需材料设备的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等。清单应与合同中的材料设备供应方式一致。清单应经甲乙双方共同确认。4.附件四：施工组织机构图要求：明确施工组织机构的设置、人员配备及职责分工。图应清晰展示组织结构，便于各方了解。5.附件五：施工人员配备表要求：列明施工人员姓名、工种、资质、数量等。表应确保施工人员符合项目需求和国家规定。6.附件六：验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。验收报告应经甲乙双方签字确认。7.附件七：变更协议要求：详细记录变更的原因、内容、影响、费用及双方协商结果。协议应经甲乙双方签字确认。8.附件八：索赔申请要求：详细记录索赔的原因、依据、金额及处理过程。申请应经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。乙方施工质量不符合合同约定。甲方未按合同约定支付工程款。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方施工质量不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担相关费用。甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。乙方施工中使用的材料质量不合格，甲方发现后，乙方应立即更换合格材料，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，并有权暂停施工。全文完。二零二四版古建筑修缮施工合同价格保障协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同附件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目预算2.6项目进度第三章施工方责任与义务3.1施工方资质要求3.2施工组织与管理3.3施工质量要求3.4施工安全责任3.5施工进度要求3.6施工资料整理与归档3.7施工现场环境保护第四章甲方责任与义务4.1甲方资质要求4.2甲方配合工作4.3甲方验收标准4.4甲方付款方式4.5甲方违约责任第五章价格保障5.1价格构成5.2价格调整机制5.3不可抗力因素价格调整5.4价格争议解决第六章施工付款与结算6.1付款进度6.2付款方式6.3结算方式6.4付款违约责任第七章验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4交付手续7.5交付违约责任第八章保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4保修违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效与修改12.1合同生效时间12.2合同修改程序12.3合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：项目设计方案13.2附件二：施工图纸13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：合同签订双方资质证明文件13.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同附件第二章项目概况2.1项目名称：古建筑修缮工程2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[具体面积或描述]2.4项目内容：包括但不限于结构加固、墙面修复、屋面翻修等2.5项目预算：[具体金额]2.6项目进度：[具体时间表]第三章施工方责任与义务3.1施工方资质要求：施工方须具备相应的古建筑修缮资质证书3.2施工组织与管理：施工方需制定详细的施工组织设计和施工计划3.3施工质量要求：施工质量须符合国家相关标准和甲方要求3.4施工安全责任：施工方负责施工过程中的安全，确保人员安全3.5施工进度要求：按照合同约定的进度计划完成施工3.6施工资料整理与归档：施工方需整理施工过程中的各类资料，并按时归档3.7施工现场环境保护：施工方需采取有效措施，保护施工现场环境第四章甲方责任与义务4.1甲方资质要求：甲方须具备相应的古建筑保护和管理资质4.2甲方配合工作：甲方需配合施工方进行现场协调和资料提供4.3甲方验收标准：甲方需按照合同约定的标准进行验收4.4甲方付款方式：甲方按照合同约定的进度支付工程款4.5甲方违约责任：甲方如未按时付款，应承担相应的违约责任第五章价格保障5.1价格构成：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等5.2价格调整机制：如遇市场价格波动，双方协商调整价格5.3不可抗力因素价格调整：因不可抗力导致价格上涨，双方协商调整价格5.4价格争议解决：如发生价格争议，由双方协商解决，协商不成可申请仲裁第六章施工付款与结算6.1付款进度：根据施工进度分阶段支付工程款6.2付款方式：银行转账或现金支付6.3结算方式：按实际完成工程量结算6.4付款违约责任：未按时付款的，按合同约定承担违约责任第七章验收与交付7.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收7.2验收程序：由双方共同组织验收，并形成验收报告7.3验收时间：施工完成后10个工作日内7.4交付手续：验收合格后，办理交付手续7.5交付违约责任：未按时交付的，按合同约定承担违约责任第八章保修与维修8.1保修期限：自工程验收合格之日起，提供[具体年数]年的保修服务8.2保修范围：包括但不限于结构、装饰、设备等方面的维修8.3维修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由施工方负责维修8.4保修违约责任：施工方未履行保修义务的，应承担相应的违约责任第九章违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付、质量不合格等9.2违约责任承担：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约等10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致10.3合同解除与终止程序：双方协商一致后，办理合同解除或终止手续第十一章争议解决11.1争议解决方式：优先通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁11.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]11.3争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定第十二章合同生效与修改12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：任何合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订第十三章合同附件13.1附件一：项目设计方案13.2附件二：施工图纸13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：合同签订双方资质证明文件13.5附件五：其他相关文件第十四章合同终止14.1合同终止条件：包括但不限于合同期满、双方协商一致、违约等原因14.3终止后的权利：合同终止后，双方的权利义务终止甲方（盖章）：________________代表人（签字）：_______________日期：_______________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：_______________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导施工进度安排说明：甲方有权根据项目整体规划和实际情况，对施工进度进行合理调整。施工方应按照甲方的要求，及时调整施工计划，确保项目按期完成。1.2甲方指定设计变更说明：在施工过程中，如需对设计方案进行变更，甲方有权指定设计变更，并承担相应的费用。施工方应严格按照甲方指定的设计变更进行施工。1.3甲方提供材料及设备说明：甲方负责提供项目所需的材料及设备，并保证其质量符合国家相关标准。施工方应按照甲方提供的材料及设备进行施工。1.4甲方监督施工质量说明：甲方有权对施工质量进行监督，包括但不限于现场巡查、抽样检验等。施工方应积极配合甲方进行质量监督，并及时整改不合格问题。1.5甲方协调周边关系说明：甲方负责协调项目周边的居民、单位等关系，确保施工顺利进行。施工方应遵守甲方协调结果，并积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工进度安排说明：乙方有权根据项目实际情况和自身施工能力，制定施工进度计划。甲方应予以支持，并确保施工进度计划的合理性和可行性。2.2乙方自行采购材料及设备说明：乙方有权自行采购项目所需的材料及设备，并保证其质量符合国家相关标准。甲方应对乙方采购的材料及设备进行审核，确保符合项目要求。2.3乙方提出设计变更说明：在施工过程中，如需对设计方案进行变更，乙方有权提出设计变更，并承担相应的费用。甲方应予以考虑，并按照变更后的设计方案进行施工。2.4乙方负责施工安全说明：乙方负责施工现场的安全管理，包括但不限于安全培训、安全措施等。甲方应予以监督，并协助乙方解决施工过程中的安全问题。2.5乙方协调施工资源说明：乙方有权根据项目需求，协调施工所需的资源，包括但不限于人力、物力等。甲方应予以支持，并协助乙方解决资源调配问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责对项目的施工过程进行监督，确保施工质量、进度和成本控制。第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体金额根据中介服务内容和合同约定确定。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方提交项目进度报告、质量报告和成本报告。甲方有权要求第三方中介提供详细的分析和建议。3.