包含房贷的离婚协议书2025版编写指南2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含房贷的离婚协议书2024版编写指南1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房贷基本情况2.1房屋所有权2.2房贷金额2.3房贷还款情况2.4房贷剩余期限3.房屋处置方案3.1房屋所有权转移3.2房屋出售或出租3.3房屋维修与保养责任4.房贷偿还责任4.1房贷偿还义务4.2偿还方式4.3偿还期限5.房屋价值评估5.1评估机构选择5.2评估时间5.3评估结果6.离婚协议书签订6.1协议书签订时间6.2协议书生效条件6.3协议书送达方式7.离婚手续办理7.1离婚登记7.2离婚证明7.3户口迁移8.补充协议8.1协议补充内容8.2补充协议签订时间8.3补充协议生效条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定事项14.1遗产继承14.2子女抚养14.3其他事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名：______；乙方（女方）姓名：______1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：______；乙方身份证号码：______1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______2.房贷基本情况2.1房屋所有权：本协议涉及的房屋位于______，房产证号：______，房屋所有权归甲方所有。2.2房贷金额：甲方与银行签订的房屋贷款合同中，贷款金额为人民币______元。2.3房贷还款情况：截至本协议签订之日，甲方已偿还贷款本金______元，剩余贷款本金______元。2.4房贷剩余期限：本协议涉及的房贷剩余还款期限为______年。3.房屋处置方案3.1房屋所有权转移：本协议签订后，甲方同意将房屋所有权转移给乙方，乙方在办理完毕房屋过户手续后，成为房屋的唯一所有者。3.2房屋出售或出租：乙方有权自行决定房屋的出售或出租事宜，甲方应予以配合。3.3房屋维修与保养责任：房屋在乙方所有期间，乙方负责房屋的维修与保养，甲方不承担相关责任。4.房贷偿还责任4.1房贷偿还义务：乙方同意在房屋所有权转移后，继续承担剩余房贷的偿还义务。4.2偿还方式：乙方应按照原贷款合同约定的还款方式，每月按时足额偿还房贷。4.3偿还期限：乙方应在本协议签订之日起______年内，完成剩余房贷的全部偿还。5.房屋价值评估5.1评估机构选择：双方同意选择具有资质的评估机构对房屋进行价值评估。5.2评估时间：评估时间为______年______月______日。5.3评估结果：评估机构出具的报告显示，房屋评估价值为人民币______元。6.离婚协议书签订6.1协议书签订时间：本离婚协议书于______年______月______日签订。6.2协议书生效条件：本协议书经双方签字盖章后生效。6.3协议书送达方式：本协议书通过______方式送达，送达地址为______。7.离婚手续办理7.1离婚登记：双方应在签订本协议书后______日内，共同到当地民政局办理离婚登记手续。7.2离婚证明：离婚登记手续办理完毕后，双方应取得离婚证明。7.3户口迁移：双方应在取得离婚证明后______日内，办理户口迁移手续。8.补充协议8.1协议补充内容：本补充协议作为本离婚协议书的附件，与本协议具有同等法律效力。8.2补充协议签订时间：补充协议于______年______月______日签订。8.3补充协议生效条件：补充协议经双方签字盖章后与本协议同时生效。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.协议解除与终止10.1协议解除条件：本协议在有效期内，任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。10.2协议终止条件：本协议履行完毕或双方达成终止协议的，本协议终止。10.3解除或终止程序：协议解除或终止时，双方应书面通知对方，并采取必要措施确保协议的终止。11.违约责任11.1违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为基础，双方可协商确定赔偿金额。12.保密条款12.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。12.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至______年。12.3保密责任：双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：双方的送达地址在本协议附件中明确列出。13.3送达证明：送达通知后，应保留送达证明，以备日后需要。14.其他约定事项14.1遗产继承：本协议签订后，双方不再对原有婚姻关系中的共同财产享有继承权。14.2.1子女姓名：______；14.2.2子女抚养权归：______方；14.2.3子女抚养费：每月______元，由______方支付。14.3其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方的责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务，不对本合同的其他条款承担直接责任。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务的，应提前向对方告知，并征得对方同意。16.2第三方介入的事项应与本合同直接相关，且不违反本合同的其他条款。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应向对方提交第三方的基本信息、服务内容、费用预算等资料。17.2对方收到资料后，应在______日内回复是否同意第三方介入。17.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，独立开展专业服务，不受甲方或乙方干预。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成专业服务。19.第三方义务19.1第三方应按照本合同约定，在规定的时间内完成专业服务。19.2第三方应确保其提供的专业服务符合相关法律法规和行业标准。20.第三方责任限额20.1第三方在本合同中的责任限额为本合同总金额的______%。20.2第三方因自身原因导致专业服务出现重大失误，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.3第三方责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于专业服务合同，与本合同无关。21.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。21.3第三方在履行专业服务过程中，如需与甲方或乙方以外的其他方进行沟通或合作，应事先取得甲方或乙方的同意。22.第三方变更22.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前向对方告知，并征得对方同意。22.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的责任和义务应由变更后的第三方承担。23.第三方退出23.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行专业服务，应提前向甲方或乙方告知，并协助甲方或乙方寻找新的第三方。23.2第三方退出后，甲方或乙方有权要求其承担相应的违约责任。24.第三方保密24.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得向任何第三方泄露本合同内容。24.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋所有权的归属。2.房贷合同详细要求：提供甲方与银行签订的房贷合同的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房贷的金额、期限等信息。3.房贷还款记录详细要求：提供甲方还款记录的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲方已偿还的贷款本金。4.房屋价值评估报告详细要求：提供评估机构出具的房屋价值评估报告，确保评估过程公正、客观。说明：用于确定房屋的评估价值。5.离婚协议书详细要求：提供双方签署的离婚协议书的原件或复印件，确保协议内容清晰、完整。说明：用于证明双方离婚的事实。6.离婚证明详细要求：提供民政局出具的离婚证明，确保信息真实、完整。说明：用于证明双方已办理离婚手续。7.户口迁移证明详细要求：提供户口迁移证明的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明双方已完成户口迁移手续。8.第三方服务合同详细要求：提供甲方或乙方与第三方签订的服务合同的原件或复印件，确保合同内容清晰、完整。说明：用于证明第三方介入的事实。9.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，确保信息真实、完整。说明：用于证明争议解决的经过。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间偿还房贷：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定时间办理离婚手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间偿还房贷：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定时间办理离婚手续：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定时间完成专业服务：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。提供虚假或不符合标准的服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间偿还房贷，导致乙方无法获得预期收益，乙方要求甲方支付违约金人民币______元。第三方在提供评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果不准确，乙方要求第三方赔偿人民币______元。全文完。包含房贷的离婚协议书2024版编写指南2本合同目录一览1.离婚协议书概述1.1离婚协议书定义1.2离婚协议书性质1.3离婚协议书效力2.房贷相关条款2.1房贷债务分割2.2房贷偿还责任2.3房贷抵押物处理3.房产产权分割3.1房产产权归属3.2房产价值评估3.3房产分割方式4.离婚补偿条款4.1离婚经济补偿4.2补偿金额确定4.3补偿支付方式5.婚姻关系存续期间的财产分割5.1存续期间财产界定5.2财产分割比例5.3财产分割方式6.子女抚养权及抚养费6.1子女抚养权归属6.2抚养费支付标准6.3抚养费支付方式7.离婚协议书生效条件7.1协议签订条件7.2协议生效时间7.3协议备案手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.合同附件12.1房产证复印件12.2房贷合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效条件14.合同解释权及适用法律14.1合同解释权归属14.2合同适用法律第一部分：合同如下：1.离婚协议书概述1.1离婚协议书定义：本协议书是指夫妻双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就离婚事宜及离婚后相关事项达成一致意见的书面协议。1.2离婚协议书性质：本协议书为民事合同，具有法律效力。1.3离婚协议书效力：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.房贷相关条款2.1.1房贷本金：男方承担X%，女方承担Y%。2.1.2利息：自贷款之日起至贷款全部还清之日止，男方承担X%的利息，女方承担Y%的利息。2.2房贷偿还责任：双方同意，离婚后房贷继续由原借款人继续偿还，如一方无法继续偿还，另一方应承担相应的偿还责任。2.3房贷抵押物处理：离婚后，双方确认房贷抵押物为夫妻共同财产，按照财产分割原则进行处理。3.房产产权分割3.1.1房产A：归男方所有，女方放弃产权。3.1.2房产B：归女方所有，男方放弃产权。3.2房产价值评估：双方同意，离婚前对房产进行价值评估，评估结果作为房产分割的依据。3.3房产分割方式：双方确认，房产分割采取货币补偿方式，补偿金额按照房产评估价值计算。4.离婚补偿条款4.1离婚经济补偿：男方同意支付女方经济补偿金，金额为人民币万元整。4.2补偿金额确定：经济补偿金额根据女方实际需要、婚姻存续期间财产状况等因素确定。4.3补偿支付方式：经济补偿金分X期支付，每期支付人民币万元，自本协议生效之日起X个月内付清。5.婚姻关系存续期间的财产分割5.1存续期间财产界定：婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定外，均视为夫妻共同财产。5.2财产分割比例：夫妻共同财产按照X：Y的比例进行分割。5.3财产分割方式：财产分割采取货币补偿方式，补偿金额按照财产价值计算。6.子女抚养权及抚养费6.1子女抚养权归属：双方同意，子女X的抚养权归男方，X的抚养权归女方。6.2抚养费支付标准：男方每月支付抚养费人民币元，女方每月支付抚养费人民币元。6.3抚养费支付方式：抚养费自本协议生效之日起，每月支付一次，支付至子女成年为止。7.离婚协议书生效条件7.1协议签订条件：双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订本协议。7.2协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3协议备案手续：双方应在本协议生效后X个工作日内，到相关机关进行备案。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。8.2.1向守约方支付违约金，金额为人民币万元。8.2.2承担守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.3如因违约导致本协议无法履行的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正。10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。10.1.3双方协商一致解除本协议。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并就未履行的部分进行结算。11.合同变更及补充11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。11.2合同变更程序：变更协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同补充内容：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房贷合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署及生效13.1合同签署时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点：本协议签署地为双方约定的地点。13.3合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。14.合同解释权及适用法律14.1合同解释权归属：本协议的解释权归双方共同享有。14.2合同适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任：第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。16.第三方介入条件16.1.1房产评估：为确定房产价值，需聘请评估机构进行评估。16.1.2法律咨询：为解决合同履行过程中的法律问题，需聘请法律顾问。16.1.3中介服务：为促成房产买卖，需聘请中介机构提供服务。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并签订相关服务协议。17.2第三方职责：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责。17.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方按照约定分担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在介入本合同时，因自身原因导致的违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。18.3超额赔偿：如第三方违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在介入本合同时，其责任仅限于服务协议的约定，与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致违约的，由第三方承担相应责任。19.1.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致违约的，甲乙双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定责任承担。19.2信息保密：第三方在介入本合同时，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同条款变更：第三方介入本合同时，如需变更本合同相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1.1合同履行完毕。22.1.2合同解除。22.1.3第三方介入事由消失。22.2合同终止程序：合同终止应书面通知甲乙双方，自通知到达对方时合同终止。23.第三方介入后的费用结算23.1费用结算：第三方介入本合同时产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。23.2费用支付：费用支付方式由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详