2025年度厂房设备租赁与能源管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房设备租赁与能源管理合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.租赁标的及范围2.1租赁厂房及设备的基本信息2.2租赁期限及起止日期2.3租赁范围及用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2付款期限及逾期支付处理3.3租金调整机制4.能源管理4.1能源管理目标4.2能源使用规范4.3能源计量及监控5.设备维护与管理5.1设备维护责任5.2设备维修及保养5.3设备更新及改造6.人员安排与培训6.1人员安排6.2培训内容及方式6.3培训考核及认证7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：租赁厂房及设备清单10.2附件二：能源使用规范10.3附件三：人员安排及培训计划11.其他约定事项11.1合同附件的效力11.2合同解除后的善后处理11.3合同履行过程中的其他约定12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用及管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点a.签订日期：2025年月日。b.签订地点：甲方所在地。1.3合同生效条件a.双方签字盖章。b.甲方提供租赁厂房及设备清单。c.乙方支付首期租金。2.租赁标的及范围2.1租赁厂房及设备的基本信息a.厂房：建筑面积，结构类型，地理位置，附属设施等。b.设备：型号，规格，数量，用途，性能参数等。2.2租赁期限及起止日期a.租赁期限：自2025年月日至2026年月日。b.起止日期：以实际交付使用时间为准。2.3租赁范围及用途a.租赁厂房用于乙方生产经营活动。b.租赁设备用于乙方生产经营活动，不得擅自改变用途。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式a.租金总额：人民币元。b.支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金。3.2付款期限及逾期支付处理a.付款期限：每月一次。b.逾期支付：自逾期之日起，每日按未支付租金的1%支付滞纳金。3.3租金调整机制a.租金调整条件：因政策调整、市场变化等原因导致租金上涨。b.调整方式：双方协商一致后，书面确认调整方案。4.能源管理4.1能源管理目标a.提高能源利用效率。b.减少能源消耗。4.2能源使用规范a.乙方应按照甲方提供的能源使用规范合理使用能源。b.严禁浪费能源。4.3能源计量及监控a.甲方负责能源计量设备的管理和维护。b.乙方应定期向甲方提供能源消耗数据。5.设备维护与管理5.1设备维护责任a.甲方负责租赁设备的日常维护和保养。b.乙方负责设备的使用和维护，不得擅自拆卸或改动。5.2设备维修及保养a.甲方负责设备的定期保养和维修。b.设备发生故障，乙方应及时通知甲方。5.3设备更新及改造a.如需更新或改造设备，双方应协商一致。b.更新或改造费用由双方协商承担。6.人员安排与培训6.1人员安排a.甲方提供必要的岗位及人员。b.乙方根据生产经营需要，负责人员的招聘、培训和管理。6.2培训内容及方式a.甲方提供设备操作、能源管理等方面的培训。b.乙方负责员工的日常培训。6.3培训考核及认证a.培训考核合格者，甲方颁发相应证书。b.乙方应确保员工具备相应的岗位技能。8.合同变更与解除8.1合同变更条件a.双方协商一致。b.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件a.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。b.甲方违约，导致合同无法履行。8.3合同解除程序a.双方书面通知对方。b.约定解除合同后的善后处理。9.违约责任9.1违约行为及认定a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按约定提供租赁物。9.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。b.违约金比例：未按时支付租金，每日按未支付租金的1%计算。9.3违约赔偿方式a.约定违约赔偿金额。b.违约赔偿支付方式：一次性支付或分期支付。10.争议解决10.1争议解决方式a.协商解决。b.仲裁解决。10.2争议解决机构a.甲方所在地仲裁委员会。10.3争议解决程序a.双方书面提交仲裁申请。b.仲裁委员会受理后，依法进行仲裁。11.合同附件11.1附件一：租赁厂房及设备清单a.详细列明租赁厂房及设备的型号、规格、数量、性能参数等。11.2附件二：能源使用规范a.规定能源使用的基本要求、监测方法和奖惩措施。11.3附件三：人员安排及培训计划a.列明人员岗位、培训内容、培训时间等。12.其他约定事项12.1合同附件的效力a.合同附件与合同具有同等法律效力。12.2合同解除后的善后处理a.乙方应将租赁物及附属设施完好归还甲方。b.甲方退还乙方预付租金余额。12.3合同履行过程中的其他约定a.双方应遵守国家法律法规和行业规范。b.双方应维护租赁物的完好和正常使用。13.合同生效及终止13.1合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。13.3合同终止后的处理a.双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。b.双方应相互结算，无争议的款项应及时支付。14.合同签署14.1合同签署人a.甲方代表：姓名，职务，签字。b.乙方代表：姓名，职务，签字。14.2合同签署日期a.甲方签署日期：2025年月日。b.乙方签署日期：2025年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义a.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。b.第三方包括但不限于：中介方、咨询机构、技术服务提供商、保险机构等。1.2第三方介入目的a.为提高合同履行的效率和质量。b.为解决合同履行过程中的专业性问题。c.为保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1介入申请a.甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。b.申请应包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容等。2.2介入同意a.双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。b.介入同意应以书面形式确认。2.3第三方介入a.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求提供相应的服务。b.第三方应遵守本合同及双方约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定a.第三方的责任限于其提供的服务范围内。b.第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。3.2第三方责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。b.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.3第三方有权根据合同约定，提出合理的服务建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a.第三方仅对甲方负责，不直接对乙方负责。b.第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和规定。5.2第三方与乙方的划分a.第三方仅对乙方负责，不直接对甲方负责。b.第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和规定。5.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方为委托与被委托关系。b.第三方应遵守甲乙双方的约定，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入合同变更6.1第三方介入导致合同变更a.第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。b.合同变更不影响第三方的责任范围和责任限额。6.2第三方介入导致合同解除a.第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。b.合同解除后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方办理相关手续。7.第三方介入合同终止7.1第三方介入合同终止条件a.第三方服务期满或合同约定的终止条件成就。b.双方协商一致解除第三方介入合同。7.2第三方介入合同终止程序a.第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知对方。b.第三方应按照合同约定，协助甲乙双方办理相关手续。8.第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同争议a.第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。b.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房及设备清单详细列明租赁厂房及设备的型号、规格、数量、性能参数、维护保养记录等。要求：清单需由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：能源使用规范规定能源使用的基本要求、监测方法和奖惩措施。要求：规范需由甲方制定，并经乙方同意。3.附件三：人员安排及培训计划列明人员岗位、培训内容、培训时间、考核标准等。要求：计划需由甲方制定，并经乙方同意。4.附件四：能源计量及监控记录记录能源消耗数据、设备运行状况、维护保养情况等。要求：记录需由甲方或第三方提供，并定期向乙方提供。5.附件五：合同变更记录记录合同变更的内容、时间、双方签字等。要求：变更记录需由双方共同保存。6.附件六：违约行为及处理记录记录违约行为、违约责任认定、处理结果等。要求：记录需由双方共同保存。7.附件七：争议解决记录记录争议内容、解决过程、最终结果等。要求：记录需由双方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按约定提供租赁物。c.乙方擅自改变租赁物的用途。d.乙方未按约定进行能源管理。e.甲方未按约定进行设备维护。f.第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：a.违约行为的认定：以合同约定为准。b.责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。c.责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.违约责任示例：a.乙方未按时支付租金：每日按未支付租金的1%支付滞纳金。b.甲方未按约定提供租赁物：赔偿乙方因此遭受的损失。c.乙方擅自改变租赁物的用途：赔偿甲方因此遭受的损失。d.乙方未按约定进行能源管理：赔偿因此造成的能源浪费。e.甲方未按约定进行设备维护：赔偿因此造成的设备损坏。f.第三方未按约定提供服务：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度厂房设备租赁与能源管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，厂房设备租赁与能源管理已成为企业降低成本、提高效益的重要手段。为规范厂房设备租赁与能源管理行为，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将厂房设备出租给乙方使用，乙方对租赁设备进行能源管理，实现资源共享、降低能耗，共同促进双方经济效益的提升。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房设备：指甲方拥有的、用于生产经营活动的各类生产设备、辅助设备等；（2）能源管理：指乙方对租赁设备在运行过程中的能源消耗进行监测、分析、优化和改进，以达到降低能耗、提高能源利用效率的目的。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房设备的起止时间；（2）租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金；（3）能源消耗：指乙方在租赁期间，对租赁设备消耗的能源总量；（4）能源效率：指乙方在能源管理过程中，提高能源利用效率的指标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定使用厂房设备，确保设备的安全、稳定运行；（2）甲方有权监督乙方进行能源管理，对乙方不合理的能源消耗行为提出整改要求；（3）甲方应按照约定向乙方提供租赁的厂房设备，并保证设备符合租赁要求；（4）甲方应承担因设备故障、损坏等原因导致的乙方损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁的厂房设备，进行生产经营活动；（2）乙方应合理使用租赁设备，确保设备的安全、稳定运行；（3）乙方应按照约定进行能源管理，降低能耗，提高能源利用效率；（4）乙方应按照约定支付租赁费用，并承担因自身原因导致的设备损坏、故障等损失；（5）乙方应积极配合甲方对能源消耗的监督、检查和整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同涉及的厂房设备租赁与能源管理活动，均在甲方指定的租赁地点进行。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，按照约定使用租赁设备，进行生产经营活动；（2）乙方在租赁期限内，对租赁设备进行能源管理，降低能耗，提高能源利用效率；（3）甲乙双方应按照约定定期进行能源消耗的监测、分析和整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，解除合同，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律法规进行处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁设备返还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算租赁费用和能源消耗费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于设备使用费、设施维护费等；（2）能源管理服务费：指乙方支付给甲方的能源管理服务费用，包括能源消耗监测、分析、优化等服务的费用；（3）其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、支票等。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每季度首月的前10个工作日内，支付该季度租赁费用的20%；（2）能源管理服务费：乙方应在每月末前10个工作日内，支付当月能源管理服务费用的50%；（3）其他费用：按照本合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担因此产生的全部责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供租赁设备，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金减免或赔偿；（2）如甲方未按约定提供能源管理服务，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于服务费减免或赔偿。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租赁费用或能源管理服务费，乙方应承担滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）如乙方未按约定使用租赁设备，导致设备损坏或故障，乙方应承担维修或更换设备的费用；（3）如乙方未按约定进行能源管理，导致能源消耗超标，乙方应承担相应的能源管理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过本合同总金额的10%；（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过本合同总金额的10%。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房设备损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）根据法律法规规定不得转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁设备的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权；（2）甲方保留对能源管理服务的知识产权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；（2）在合同履行过程中，如出现紧急情况，甲方有权采取必要措施，以确保设备和能源的安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效；（2）修改和补充的内容，应与本合同的其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有条款具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护租赁设备的正常运行；（2）甲乙双方应相互配合，共同提高能源管理效率。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论租赁设备的使用和能源管理情况；（2）甲乙双方应相互提供必要的资料和信息，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于厂房设备租赁与能源管理的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效；（2）任何未经甲乙双方签字盖章的增减条款，均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________乙方（承租方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________见证人：（签字）_________（日期）_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房设备清单及照片2.能源消耗监测报告模板3.设备维护保养记录表4.能源管理服务方案5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充文件7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁设备或提供不符合约定的设备；未按约定提供能源管理服务或服务不符合约定；未按约定支付租赁费用或能源管理服务费；未经乙方同意，擅自改变租赁设备的用途。2.乙方违约：未按约定支付租赁费用或能源管理服务费；未按约定使用租赁设备，导致设备损坏或故障；未按约定进行能源管理，导致能源消耗超标；未经甲方同意，擅自改变租赁设备的用途；泄露合同中的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利人对其智力成果所享有的专有权利。4.滞纳金：指因债务人未按时履行债务而支付给债权人的违约金。5.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设备在使用过程中出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。2.问题：乙方未按约定进行能源管理，导致能源消耗超标。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施降低能源消耗，如乙方未采取措施，甲方有权要求乙方支付额外的能源管理费用。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议，无法达成一致意见。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同未约定，应按照相关法律法规处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，包括但不限于设备维护、能源管理咨询等；第三方应承担因其服务不当导致的甲方损失，包括但不限于设备损坏、能源浪费等。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密；第三方应按照甲方要求，及时报告服务过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁设备；乙方有权要求甲方提供必要的能源管理培训和技术支持；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保能源管理的合理性和有效性。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的能源管理优化方案，以降低能源消耗成本；乙方有权获得甲方提供的能源消耗数据，用于内部分析和决策。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供租赁设备或提供不符合约定的设备，乙方有权要求甲方赔偿损失；如甲方未按约定提供能源管理服务或服务不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失；甲方不得单方面提高租赁费用或能源管理服务费，如需调整，应提前____个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定使用租赁设备，确保设备的安全、稳定运行；甲方可要求乙方按照约定进行能源管理，降低能耗，提高能源利用效率；甲方可监督乙方使用租赁设备的情况，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的能源管理中获益，包括但不限于降低能源成本、提高生产效率等；甲方可获得乙方提供的能源消耗数据，用于内部分析和决策。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租赁费用或能源管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方未按约定使用租赁设备，导致设备损坏或故障，乙方应承担维修或更换设备的费用；乙方不得擅自改变租赁设备的用途，否则甲方有权终止合同。全文完。2025年度厂房设备租赁与能源管理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就甲方厂房及设备租赁给乙方使用，并由乙方负责能源管理事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲方厂房及设备租赁关系，明确能源管理责任，实现资源优化配置，降低能源消耗，提高能源利用效率。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。（2）设备：指甲方提供的用于乙方生产、办公等用途的各类设备。（3）能源管理：指乙方对甲方厂房及设备所消耗的能源进行有效监控、节约和优化配置。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及设备的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）能源消耗：指甲方厂房及设备在租赁期间消耗的能源总量。（4）能源节约：指乙方通过优化能源管理措施，降低能源消耗的成效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对厂房及设备的合理使用。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定进行能源管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方厂房及设备。（2）乙方有权要求甲方提供必要的设备维护和保养服务。（3）乙方有义务按照合同约定进行能源管理，降低能源消耗。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）乙方按照合同约定进行能源管理。（3）甲方负责提供必要的设备维护和保养服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将甲方厂房及设备完好无损地返还给甲方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据厂房及设备的实际面积、类型和租赁期限，按照市场行情和双方协商确定的租金标准计算。（2）能源管理费用：包括能源消耗费用、能源节约奖励费用等，具体金额根据能源消耗量、节约效果和双方约定确定。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费、设备维修保养费等，具体费用根据实际情况和双方协商确定。7.2支付方式（1）基本租金：每月____日前，乙方应将基本租金汇入甲方指定账户。（2）能源管理费用：每季度____日前，乙方应将能源管理费用汇入甲方指定账户。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）基本租金：每月____日前支付。（2）能源管理费用：每季度____日前支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照合同约定的金额和支付方式执行。（2）乙方应在支付费用时注明合同编号，以便甲方核对。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定提供厂房及设备，或者未履行能源管理责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的违约金。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定支付租金、能源管理费用或其他费用，或者未履行能源管理责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期支付的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方；（2）双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）合同约定的特定权利和义务；（3）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房及设备的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房及设备的维修、保养和更新权利；（2）甲方保留对能源消耗数据的监控和调整权利；（3）甲方保留对乙方能源管理措施的建议和指导权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设备维护和保养服务；（2）乙方应按照甲方要求提供能源消耗数据；（3）双方应定期沟通，共同探讨能源管理优化方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充，均应以书面形式签订，方为有效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年____月____日（盖章）乙方（承租方）：_________年____月____日（盖章）甲方（出租方）代表签字：________________乙方（承租方）代表签字：________________附件：1.厂房及设备清单2.能源消耗数据统计表3.能源管理措施及目标4.本合同的补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及设备清单2.能源消耗数据统计表3.能源管理措施及目标4.本合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按照合同约定提供