2024版地产销售居间合同协议书范本（特色小镇）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地产销售居间合同协议书范本（特色小镇）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1居间方信息3.2买方信息3.3卖方信息4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间费用及支付5.1居间费用5.2支付方式5.3支付时间6.居间成果与报酬6.1居间成果6.2报酬计算6.3报酬支付7.居间方责任与义务7.1居间方责任7.2居间方义务8.买方责任与义务8.1买方责任8.2买方义务9.卖方责任与义务9.1卖方责任9.2卖方义务10.居间方权利10.1居间方权利11.买方权利11.1买方权利12.卖方权利12.1卖方权利13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.违约责任14.1违约责任承担14.2违约责任赔偿第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.定义与解释“居间服务”指居间方在合同有效期内，为买方提供寻找、推荐符合买方需求的特色小镇地产销售服务。“居间费用”指居间方为买方提供居间服务所应得的报酬。“地产”指位于特色小镇的住宅、商业或其他类型的地产。2.2解释：对本合同的解释和执行，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。3.当事人信息3.1居间方信息：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______3.2买方信息：姓名：______地址：______联系电话：______3.3卖方信息：姓名：______地址：______联系电话：______4.居间服务内容提供特色小镇地产市场信息；引荐符合买方需求的地产项目；协助买方与卖方进行交易谈判；提供交易过程中的法律咨询和风险评估。4.2居间服务方式：居间方通过电话、电子邮件、现场拜访等方式提供居间服务。4.3居间服务期限：本合同居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。5.居间费用及支付5.1居间费用：居间费用为成交金额的____%，成交金额以买卖双方签订的正式合同为准。5.2支付方式：居间费用在成交后____个工作日内由买方支付给居间方。5.3支付时间：居间费用支付时间与地产成交时间一致，具体支付时间以双方协商为准。6.居间成果与报酬引荐至少____个符合买方需求的地产项目；协助买方与卖方签订成交合同。6.2报酬计算：居间方根据实际完成的居间成果，按照合同约定的居间费用比例计算报酬。6.3报酬支付：居间报酬在成交后____个工作日内支付给居间方，支付方式与居间费用支付方式一致。7.居间方责任与义务7.1居间方责任：居间方应尽合理努力，为买方提供真实、准确、完整的地产信息；居间方应协助买方与卖方进行交易谈判，确保交易顺利进行；居间方应在合同约定的时间内完成居间服务，达到合同约定的居间成果。7.2居间方义务：居间方应遵守国家法律法规，诚信经营；居间方应保守买方和卖方的商业秘密；居间方应按照合同约定，及时向买方和卖方提供交易相关信息。8.买方责任与义务8.1买方责任：买方应按照合同约定，及时支付居间费用和报酬；买方应提供真实、准确的信息，以便居间方提供合适的地产推荐；买方应遵守国家法律法规，合法购买地产。8.2买方义务：买方应积极配合居间方的工作，包括但不限于参加看房、谈判等；买方应按照合同约定，在成交后及时与卖方签订正式的买卖合同；买方应遵守合同约定，不得泄露居间方提供的商业秘密。9.卖方责任与义务9.1卖方责任：卖方应保证其出售的地产真实、合法，并有权处分；卖方应提供完整的地产权属证明文件；卖方应配合居间方的工作，包括但不限于参加谈判、签订合同等。9.2卖方义务：卖方应按照合同约定，在成交后及时与买方签订正式的买卖合同；卖方应保证地产的交付符合合同约定，包括但不限于房屋质量、权属转移等；卖方应遵守合同约定，不得泄露买方的商业秘密。10.居间方权利10.1居间方权利：居间方有权要求买方按照合同约定支付居间费用和报酬；居间方有权要求卖方提供必要的地产信息；居间方有权要求买方和卖方遵守合同约定。11.买方权利11.1买方权利：买方有权要求居间方提供真实、准确的地产信息；买方有权要求居间方提供专业的咨询和建议；买方有权要求居间方保密其个人信息。12.卖方权利12.1卖方权利：卖方有权要求居间方按照合同约定提供服务；卖方有权要求居间方保密其商业秘密；卖方有权要求居间方提供地产交易的相关信息。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：双方协商一致，决定解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件：居间服务期限届满；居间方完成合同约定的居间成果；买方与卖方签订正式的买卖合同。14.违约责任14.1违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失；违约方应按照合同约定支付违约金；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。14.2违约责任赔偿：违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决；若违约方未在规定期限内支付违约金或赔偿金，守约方有权向法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因买方或卖方或居间方需要，经合同当事人同意而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买方、卖方和居间方三方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务；2.3第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率或解决合同履行中的问题。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，不得超过其提供的担保或保险额度，或由买方、卖方和居间方共同约定的责任限额。3.2责任限额的确定：责任限额由合同当事人根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。4.第三方权利4.1第三方有权要求买方、卖方和居间方提供必要的信息和协助；4.2第三方有权根据合同约定，独立或协助买方、卖方和居间方履行合同义务；4.3第三方有权要求买方、卖方和居间方支付其提供服务的费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务；5.2第三方应保守买方、卖方和居间方的商业秘密；5.3第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方的关系：第三方作为买方或卖方的代理或顾问，其行为视为买方或卖方的行为，但第三方不得超越其代理权限；6.2第三方与居间方的关系：第三方作为居间方的合作伙伴，协助居间方履行合同，但第三方不得干涉居间方的独立业务；6.3第三方与买方、卖方、居间方之间的责任划分：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；因第三方与买方、卖方或居间方之间的合作不当造成的损失，由责任方承担。7.第三方介入后的合同条款变更7.1合同当事人可就第三方介入后的合同条款进行协商变更，变更内容需经三方书面同意；7.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效，新条款生效。8.第三方介入后的纠纷解决8.1第三方介入后发生的纠纷，由合同当事人协商解决；8.2协商不成的，可向居间方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同无法履行的情况，合同当事人可协商解除合同；9.2合同解除后，各方应按照合同约定，承担相应的责任。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由合同当事人按约定承担；10.2若合同当事人未按约定承担费用，第三方有权要求赔偿。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同已履行完毕，合同当事人可协商终止合同；11.2合同终止后，各方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买方身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照等身份证明文件复印件。说明：用于证明买方的身份和资格。2.附件二：卖方身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照等身份证明文件复印件。说明：用于证明卖方的身份和资格。3.附件三：地产权属证明文件要求：提供地产的产权证、土地使用权证等权属证明文件复印件。说明：用于证明地产的权属情况。4.附件四：居间服务协议要求：居间方与买方、卖方签订的居间服务协议原件。说明：详细约定居间服务的范围、费用、期限等。5.附件五：地产交易合同要求：买方与卖方签订的地产交易合同原件。说明：详细约定地产交易的各项条款，包括价格、交付时间、付款方式等。6.附件六：第三方介入协议要求：合同当事人与第三方签订的介入协议原件。说明：详细约定第三方介入的条件、权利、义务等。7.附件七：第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件复印件。说明：用于证明第三方具备履行合同义务的能力。8.附件八：费用支付凭证要求：支付居间费用和报酬的银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明费用已支付。9.附件九：纠纷解决文件要求：解决合同纠纷的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明纠纷已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间方未在合同约定的时间内完成居间服务；买方未按合同约定支付居间费用和报酬；卖方未按合同约定提供地产或交付地产；第三方未按合同约定履行义务；合同当事人泄露对方商业秘密；合同当事人违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；违约方应按照合同约定支付违约金；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明：居间方未在合同约定的时间内完成居间服务，导致买方错过最佳购房时机，买方因此遭受经济损失，居间方应赔偿买方经济损失；买方未按合同约定支付居间费用，居间方有权要求买方支付违约金；卖方未按合同约定提供地产，导致交易无法进行，卖方应承担违约责任，包括赔偿买方因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行义务，造成合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括赔偿合同当事人因此遭受的损失。全文完。2024版地产销售居间合同协议书范本（特色小镇）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章合同标的2.1地产项目概况2.2地产项目位置及规划2.3销售范围及面积第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式第四章居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章居间服务成果5.1成果交付时间5.2成果交付方式5.3成果质量要求第六章居间服务责任6.1居间服务方责任6.2出售方责任6.3买受方责任第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表第十四章合同附件14.1项目介绍资料14.2双方身份证明文件14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出售方名称：1.1.2出售方地址：1.1.3法定代表人或授权代表姓名：1.1.4法定代表人或授权代表联系方式：1.2双方名称及地址1.2.1居间服务方名称：1.2.2居间服务方地址：1.2.3法定代表人或授权代表姓名：1.2.4法定代表人或授权代表联系方式：第二章合同标的2.1地产项目概况2.1.1项目名称：2.1.2项目位置：2.1.3项目规划：2.2地产项目位置及规划2.2.1项目详细位置：2.2.2项目规划图纸及说明：2.3销售范围及面积2.3.1销售范围：2.3.2销售面积：第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供项目信息及咨询：3.1.2协助客户与出售方洽谈：3.1.3协助客户办理购房手续：3.2居间服务期限3.2.1居间服务开始日期：3.2.2居间服务结束日期：3.3居间服务方式3.3.1面谈服务：3.3.2电话服务：3.3.3网络服务：第四章居间服务费用4.1费用计算方式4.1.1费用按成交金额的一定比例计算：4.1.2费用比例：4.2费用支付方式4.2.1预付部分费用：4.2.2成交后支付剩余费用：4.3费用支付时间4.3.1预付费用支付时间：4.3.2剩余费用支付时间：第五章居间服务成果5.1成果交付时间5.1.1居间服务成果交付时间：5.2成果交付方式5.2.1纸质文件交付：5.2.2电子文件交付：5.3成果质量要求5.3.1成果内容真实准确：5.3.2成果格式规范：第六章居间服务责任6.1居间服务方责任6.1.1按照合同约定提供服务：6.1.2对客户提供的信息保密：6.2出售方责任6.2.1提供真实有效的项目信息：6.2.2按时交付房产：6.3买受方责任6.3.1按时支付购房款：6.3.2按照合同约定履行购房义务：第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1居间服务方未履行合同义务：7.1.2出售方未履行合同义务：7.1.3买受方未履行合同义务：7.2合同终止条件7.2.1居间服务期限届满：7.2.2双方协商一致终止合同：7.3合同解除及终止程序7.3.1提出解除或终止合同的一方应提前通知对方：7.3.2双方协商解决合同解除或终止事宜：7.3.3未达成一致时，可按争议解决条款处理：第八章违约责任8.1违约情形8.1.1居间服务方未按约定提供服务的；8.1.2出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；8.1.3买受方未按约定支付购房款的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任；8.2.2违约方应支付违约金；8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商；9.1.2争议解决机构仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称；9.3争议解决程序9.3.1双方提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构受理并组织调解或仲裁；9.3.3争议解决机构作出裁决或调解书。第十章法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2管辖法院10.2.1争议由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行；11.3合同附件11.3.1本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章；12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件；12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方；12.3.2双方协商解决合同解除事宜；12.3.3未达成一致时，可按争议解决条款处理。第十三章合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为；13.3签署代表13.3.1出售方代表签字：13.3.2居间服务方代表签字：第十四章合同附件14.1项目介绍资料14.2双方身份证明文件14.3其他相关文件出售方代表签字：____________居间服务方代表签字：____________签订日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：在本合同中，甲方拥有对项目销售策略、价格调整、销售进度等方面的最终决策权。甲方应确保决策的合理性和市场适应性。1.2甲方信息提供说明：甲方应向居间服务方提供完整、准确、及时的项目信息，包括但不限于项目规划、配套设施、销售政策等，以便居间服务方更好地开展服务。1.3甲方配合义务说明：甲方应积极配合居间服务方的工作，包括但不限于提供必要的资料、参与项目推介活动、处理客户咨询等。1.4甲方支付责任说明：甲方应按照合同约定支付居间服务费用，并在成交后支付给居间服务方。若甲方违约，应承担相应的违约责任。1.5甲方责任限制说明：甲方对居间服务方在服务过程中产生的损失，除因甲方自身原因导致的损失外，不承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：在本合同中，乙方拥有对客户选择、交易谈判、合同签署等方面的主导权。乙方应确保交易的合法性和合理性。2.2乙方服务承诺说明：乙方应向甲方承诺，在合同有效期内，全力以赴地为甲方提供居间服务，确保甲方利益最大化。2.3乙方信息保密说明：乙方应严格保密甲方提供的信息，包括但不限于项目信息、客户信息等，不得泄露给第三方。2.4乙方责任承担说明：乙方在服务过程中，若因自身原因导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。2.5乙方权益保障说明：乙方在履行合同过程中，享有合法的权益，包括但不限于服务费用、信息使用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任说明：第三方中介应按照合同约定，协助居间服务方完成交易，并对交易过程中的信息真实性、合法性负责。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由交易双方协商确定，并纳入居间服务费用中。3.3第三方中介保密说明：第三方中介应严格保密交易双方提供的信息，包括但不限于项目信息、客户信息等，不得泄露给第三方。3.4第三方中介权益说明：第三方中介在履行合同过程中，享有合法的权益，包括但不限于服务费用、信息使用等。3.5第三方中介责任限制说明：第三方中介对居间服务方在服务过程中产生的损失，除因第三方中介自身原因导致的损失外，不承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目介绍资料2.双方身份证明文件3.第三方中介机构资质证明（如有）4.项目规划图纸及说明5.合同附件6.交易双方签订的购房合同（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.居间服务方未按约定提供服务的，视为违约。2.出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，视为违约。3.买受方未按约定支付购房款的，视为违约。4.第三方中介泄露交易双方信息，视为违约。5.任何一方未按合同约定支付费用的，视为违约。6.任何一方未按合同约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决的一种争议解决方式。4.管辖：指法院对某一案件或某一类案件有权进行审判的权限。5.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称导致交易风险。解决办法：加强信息透明度，确保项目信息真实可靠。2.问题：居间服务方服务质量不高。解决办法：明确服务质量标准，定期对居间服务方进行考核。3.问题：交易双方沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议协调双方意见。4.问题：第三方中介服务不到位。五、所有应用场景：1.特色小镇地产项目销售居间服务。2.地产开发商与居间服务方合作销售。3.地产项目投资方与居间服务方合作销售。4.第三方中介机构参与地产项目销售。5.适用于其他需要居间服务方提供专业服务的地产项目。全文完。2024版地产销售居间合同协议书范本（特色小镇）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同系根据甲方在特色小镇开发项目中的销售需求，乙方作为居间方，为甲方提供地产销售居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在特色小镇地产销售居间业务中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合作顺利进行，实现共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.特色小镇：指在特定地域范围内，以产业为核心，集居住、旅游、休闲、文化等功能于一体的新型城镇化形态。2.居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的中介，协助甲方完成地产销售业务，并按照约定收取佣金的服务。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托乙方提供地产销售居间服务的单位或个人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供地产销售居间服务的单位或个人。3.销售业绩：指乙方在合同履行期间，实际协助甲方完成的地产销售业绩。4.佣金：指乙方按照约定，从甲方支付的居间服务费用中提取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。2.甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。3.甲方应配合乙方完成居间服务，提供相关资料和信息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。2.乙方应按照约定，尽力完成居间服务，协助甲方实现销售目标。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成销售目标或乙方完成居间服务之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，积极拓展销售渠道，宣传推广甲方项目。2.乙方应协助甲方处理销售过程中产生的相关事宜。3.甲方应按照约定，向乙方支付居间服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方达到销售目标；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议；2.合同终止后，双方应按照约定结算居间服务费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方项目剩余的销售资源、客户信息等移交给甲方；2.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费用：乙方提供居间服务，根据实际销售业绩，按照约定的比例收取居间服务费用。2.广告宣传费用：乙方为甲方项目进行广告宣传所产生的费用，由甲方承担。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。7.2支付方式1.居间服务费用：甲方应在合同约定的每个销售周期结束后，根据乙方提供的销售业绩单据，按照约定的比例支付居间服务费用。2.广告宣传费用：甲方应在广告宣传实施前，按照约定的金额支付广告宣传费用。3.其他费用：根据费用性质和双方约定，采取相应的支付方式。7.3支付时间1.居间服务费用：甲方应在每个销售周期结束后10个工作日内支付居间服务费用。2.广告宣传费用：甲方应在广告宣传实施前支付广告宣传费用。3.其他费用：根据费用性质和双方约定，确定具体的支付时间。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。2.甲方未按照约定支付广告宣传费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的10%。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方项目的技术资料、商业计划、财务状况、客户信息等商业秘密。2.乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：_______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及商业秘密的条款。2.合同涉及知识产权的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方保留各自的权利。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或放弃本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对特色小镇项目开发权、销售权及品牌使用权。2.乙方保留对居间服务过程中获取的客户信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进特色小镇地产销售工作。2.甲方应积极配合乙方完成居间服务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整版本，双方不得以任何形式修改、补充或删除本合同内容。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售政策等。2.乙方居间服务方案，包括但不限于市场分析、推广计划、销售策略等。3.广告宣传资料，包括但不限于广告文案、设计图、宣传册等。4.销售业绩单据，包括但不限于销售合同、客户名单、销售报表等。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付居间服务费用或广告宣传费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定提供项目资料或相关信息。2.乙方违约：未按约定提供居间服务，未达到销售目标。泄露甲方商业秘密。