二零二五年度文化艺术门面租赁及展览合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化艺术门面租赁及展览合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施及设备四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任六、租赁用途1.租赁物主要用途2.租赁物附属用途3.违约责任七、展览活动1.展览活动类型2.展览活动时间3.展览活动内容4.展览活动宣传八、物业管理1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业管理责任九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十三、合同附件1.租赁物清单2.展览活动方案3.物业管理协议十四、其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度文化艺术门面租赁及展览合同2.合同双方基本信息：租赁方名称：[租赁方名称]出租方名称：[出租方名称]联系人及联系方式：租赁方联系人：[租赁方联系人]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]出租方联系人：[出租方联系人]出租方联系电话：[出租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：为明确双方在文化艺术门面租赁及展览活动中的权利和义务，特订立本合同。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]法定代表人：[租赁方法定代表人]营业执照编号：[租赁方营业执照编号]2.出租方基本信息：名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]营业执照编号：[出租方营业执照编号]三、租赁物信息1.租赁物名称：文化艺术门面2.租赁物位置：[租赁物地址]3.租赁物面积：[租赁物面积]4.租赁物设施及设备：供电设施：[详细设施描述]供水设施：[详细设施描述]排水设施：[详细设施描述]空调设施：[详细设施描述]网络设施：[详细设施描述]其他设施：[其他设施描述]四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁续约条款：租赁期满前[提前通知天数]内，双方可协商续约事宜。续约条件及租金调整按本合同约定执行。五、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：预付款：[预付款金额]每月租金：[每月租金金额]支付周期：[支付周期，如每月]3.租金支付时间：[支付时间，如每月几号]4.违约责任：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。六、租赁用途1.租赁物主要用途：文化艺术展览、活动举办2.租赁物附属用途：非商业性展示、文化交流3.违约责任：若租赁方使用租赁物超出合同约定用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。七、展览活动1.展览活动类型：文化艺术展览2.展览活动时间：[展览活动起始时间]至[展览活动终止时间]3.展览活动内容：展览主题：[展览主题]展览内容：[展览内容描述]展览宣传：[宣传方案描述]4.展览活动宣传：宣传渠道：[宣传渠道描述]宣传内容：[宣传内容描述]宣传费用：[宣传费用描述]八、物业管理1.物业管理费标准：[物业管理费金额]2.物业管理费支付方式：与租金同期支付[其他支付方式，如有]3.物业管理责任：出租方负责租赁物的日常维护与管理租赁方负责保持租赁物的清洁与完好九、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应按日支付[违约金比例]%的违约金使用租赁物违反约定的，应承担相应的法律责任和经济赔偿2.出租方违约责任：未按时交付租赁物的，应按日支付[违约金比例]%的违约金未经租赁方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任和经济赔偿十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力情况一方严重违约2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方解除合同后，双方应立即停止履行合同义务3.合同解除通知：[通知方式，如书面、电子邮件等]十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除其他法定终止情形2.合同终止程序：双方应办理合同终止手续双方应清理租赁物及设施3.合同终止通知：[通知方式，如书面、电子邮件等]十三、合同附件1.租赁物清单2.展览活动方案3.物业管理协议十四、其他1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力[租赁方（盖章）]：[出租方（盖章）]：[租赁方签字或盖章]：[出租方签字或盖章]：[日期]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.展览内容审核权条款甲方有权对乙方提出的展览内容进行审核，确保展览内容符合国家法律法规及社会公序良俗。乙方应积极配合甲方进行展览内容的审核，并在收到甲方审核意见后的[审核期限]内进行修改。2.展览活动推广支持条款甲方应提供必要的展览活动推广支持，包括但不限于宣传材料、场地布置、展览设备等。乙方应按照甲方要求提供展览活动的宣传资料，并确保资料真实有效。3.展览活动安全保障条款甲方负责租赁物的安全，包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。乙方负责展览活动期间的人身安全，确保参与者的安全。4.展览活动应急预案条款甲方应制定展览活动应急预案，包括突发事件处理、紧急疏散等。乙方应配合甲方执行应急预案，并在发生紧急情况时及时通知甲方。5.展览活动收益分配条款展览活动产生的门票收入、赞助收入等，按照双方约定的比例进行分配。甲方保留对展览活动门票价格的最终决定权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.展览活动自主权条款乙方有权自主决定展览活动的主题、内容、形式等，甲方应给予充分尊重。乙方在展览活动筹备期间，有权使用租赁物进行必要的布置和设置。2.展览活动宣传主导权条款乙方负责展览活动的整体宣传策划，甲方提供必要的宣传资源支持。乙方有权使用甲方提供的场地、设施进行宣传展示。3.展览活动运营管理权条款乙方在展览活动期间，对租赁物的使用、展览活动的运营管理享有独立权利。甲方应提供必要的服务保障，如清洁、安保等。4.展览活动收益保障条款乙方有权获得展览活动产生的全部门票收入、赞助收入等。甲方不得以任何形式干预乙方的收益分配。5.展览活动风险承担条款乙方在展览活动期间，对因自身原因导致的事故或损失承担全部责任。甲方不承担因乙方原因导致的任何损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。中介机构有权根据合同约定收取中介费用。2.中介费用支付条款中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。中介费用应在合同签订后[支付期限]内支付。3.中介机构保密条款中介机构应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同内容或双方商业秘密。中介机构不得利用合同信息谋取不正当利益。4.中介机构变更条款如一方需要更换中介机构，应提前[提前通知期限]通知另一方和原中介机构。新中介机构应承担原中介机构的权利和义务。5.中介机构争议解决条款中介机构之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。合同双方应积极配合中介机构解决争议，不得故意拖延或阻挠。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.展览活动方案3.物业管理协议4.甲方提供的宣传材料5.中介机构服务协议（如有）6.争议解决相关文件7.展览活动期间的安全保障措施8.展览活动应急预案二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时交付租赁物违反租赁物使用规定违反展览活动相关规定未按约定进行物业管理未按约定进行展览活动宣传未按约定进行安全保障2.违约行为的认定：违约行为发生时，由另一方或中介机构进行记录和通知违约方在收到违约通知后[违约处理期限]内未采取补救措施的，视为确认违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.保密义务：指双方对合同内容或商业秘密负有保守秘密的义务。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据约定或法律规定终止合同关系。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏解决办法：及时修复或更换，由责任方承担费用。2.问题：展览活动期间出现安全事故解决办法：启动应急预案，确保人员安全，并及时报告相关部门。3.问题：双方对合同条款理解不一致解决办法：通过协商解决，必要时可寻求中介机构或法律援助。五、所有应用场景：1.文化艺术展览2.商业活动举办3.社会公益活动4.展览场地租赁5.展览活动策划与执行全文完。二零二五年度文化艺术门面租赁及展览合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁标的物2.1租赁门面位置2.2租赁门面面积2.3租赁门面结构及设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付处理4.展览内容4.1展览主题4.2展览内容4.3展览时间4.4展览规模5.展览费用及支付方式5.1展览费用总额5.2展览费用支付周期5.3支付方式5.4逾期支付处理6.展览宣传及推广6.1宣传方式6.2推广内容6.3宣传费用6.4宣传费用支付方式7.展览现场管理7.1现场管理人员7.2现场管理制度7.3现场安全及应急预案8.展览物品运输及保管8.1运输方式8.2保管责任8.3运输及保管费用9.展览物品保险9.1保险金额9.2保险期限9.3保险费用9.4保险理赔10.展览活动期间服务10.1服务内容10.2服务标准10.3服务费用10.4服务费用支付方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同附件生效条件14.4合同变更及解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：文化艺术中心1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138000000001.2承租方1.2.1名称：文化艺术1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139000000001.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租赁标的物2.1租赁门面位置：市区文化艺术中心一楼2.2租赁门面面积：200平方米2.3租赁门面结构及设施：独立门面，内有独立卫生间、展示柜、照明设施等3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币20,000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滞纳金4.展览内容4.1展览主题：现代艺术作品展览4.2展览内容：油画、雕塑、摄影等现代艺术作品4.3展览时间：2025年2月1日至2025年2月28日4.4展览规模：预计展出作品100件5.展览费用及支付方式5.1展览费用总额：人民币50,000元5.2展览费用支付周期：展览开始前一次性支付5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.4逾期支付处理：逾期未支付展览费用的，每逾期一日按展览费用总额的千分之五支付滞纳金6.展览宣传及推广6.1宣传方式：线上宣传（社交媒体、官方网站）、线下宣传（海报、传单）6.2推广内容：展览主题、展览内容、参展艺术家介绍6.3宣传费用：人民币10,000元6.4宣传费用支付方式：展览开始前一次性支付7.展览现场管理7.1现场管理人员：文化艺术中心指定专人负责7.2现场管理制度：制定详细的安全、卫生、消防等管理制度7.3现场安全及应急预案：制定应急预案，确保展览期间的安全8.展览物品运输及保管8.1运输方式：由承租方负责展览物品的运输，采用专业运输公司提供的封闭式运输车辆8.2保管责任：展览期间，展览物品由承租方负责保管，确保物品安全8.3运输及保管费用：运输费用及保管费用由承租方承担，具体金额根据实际情况另行协商确定9.展览物品保险9.1保险金额：展览物品总价值人民币100万元9.2保险期限：自展览开始之日起至展览结束之日止9.3保险费用：人民币10,000元，由承租方承担9.4保险理赔：在保险期间内，如发生保险责任范围内的损失，承租方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔10.展览活动期间服务10.1服务内容：包括但不限于现场安保、清洁、维护、咨询等10.2服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行10.3服务费用：人民币5,000元，由承租方承担10.4服务费用支付方式：展览开始前一次性支付11.合同解除及终止11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止程序：解除或终止合同应当书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续12.违约责任12.1违约情形：未按时支付租金、展览费用、服务费用；违反展览现场管理制度；损坏租赁门面及设施等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约金为未支付金额的千分之五，赔偿损失按照实际损失计算13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决13.2争议解决机构：市区人民法院13.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于租赁门面图纸、展览物品清单、宣传方案等14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同附件生效条件：合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同变更及解除条件：任何一方提出变更或解除合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同提供中介、咨询、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方：负责联系甲乙双方，促成合同签订，提供合同履行的相关信息和咨询服务。16.2咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。16.3服务方：提供合同履行所需的具体服务，如展览布置、物品运输、安保等。17.第三方介入的流程及条件17.1第三方介入流程：甲乙双方协商确定第三方介入，签订相关协议，明确第三方职责及权利义务。17.2第三方介入条件：第三方介入需符合国家法律法规，不得违反合同约定，且需得到甲乙双方书面同意。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方承担合同约定的职责，甲方应与第三方签订协议，明确双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方承担合同约定的职责，乙方应与第三方签订协议，明确双方的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担合同约定的职责，甲乙双方应与第三方签订协议，明确双方的权利义务。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。20.2第三方介入期限：第三方介入期限根据合同履行需要确定，并在协议中明确。20.3第三方介入变更：如需变更第三方介入的内容、方式或期限，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止流程：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的法律适用：第三方介入协议及本合同适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入的争议解决：第三方介入协议及本合同的争议解决方式参照第13条“争议解决”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面图纸要求：清晰展示租赁门面的平面布局、尺寸、结构等信息。2.展览物品清单要求：详细列出展览物品的名称、数量、规格、来源等信息。说明：用于展览物品的运输、保管和保险。3.展览宣传方案要求：包括宣传渠道、内容、时间表、预算等。说明：确保展览宣传的有效性和覆盖面。4.展览现场管理制度要求：明确现场管理职责、安全措施、应急预案等。说明：保障展览期间的安全和秩序。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务、费用等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.展览物品保险合同要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保障展览物品在运输和展览期间的安全。7.展览服务合同要求：明确服务内容、标准、费用等。说明：确保展览期间各项服务的质量和效率。8.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、影响等。说明：保障合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或展览费用未按照合同约定进行展览宣传违反展览现场管理制度，造成安全事故损坏租赁门面及设施提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。如协商不成，根据合同约定或法律规定进行责任认定。责任认定标准包括但不限于：违约行为的严重程度给对方造成的实际损失违约方的主观过错3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担违约责任。乙方未按照合同约定进行展览宣传，导致展览效果不佳，甲方有权要求乙方赔偿损失。展览期间发生安全事故，由违反现场管理制度的乙方承担主要责任，并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度文化艺术门面租赁及展览合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其文化艺术门面出租给乙方，乙方租用该门面用于文化艺术展览及相关活动。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化艺术门面：指甲方拥有所有权或使用权，可用于举办文化艺术展览的场所；（2）展览：指乙方在文化艺术门面内举办的各类文化艺术活动；（3）相关活动：指与展览相关的筹备、组织、宣传、安保等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供文化艺术门面的出租方；（2）乙方：指本合同中租用文化艺术门面的承租方；（3）租期：指乙方租用文化艺术门面的期限；（4）租金：指乙方支付给甲方的租金总额；（5）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对文化艺术门面进行合理的管理和维护；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（3）甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的租期内使用文化艺术门面；（2）乙方有权在文化艺术门面内举办各类展览活动；（3）乙方应按照合同约定支付租金、押金；（4）乙方应遵守甲方对文化艺术门面的管理规定，保持场所整洁、安全；（5）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行本合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的文化艺术门面内举办展览活动。5.3合同履行方式乙方按照合同约定的时间、地点、方式，履行本合同规定的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签合同；（2）甲方在乙方违约时，有权通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将文化艺术门面交还给甲方；（2）乙方未按照合同约定支付租金、押金等款项，甲方有权依法追讨；（3）合同终止后，双方应相互返还对方的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还押金；（3）水电费：乙方在使用文化艺术门面期间产生的水电费，由乙方自行承担；（4）其他费用：本合同约定之外，因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）水电费：乙方应于每月的____日前，将水电费支付给甲方指定的供应商。7.3支付时间（1）租金：乙方应按照约定的支付时间，按时足额支付租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）水电费：乙方应按照供应商的收费周期，按时支付水电费。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金、押金或水电费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）乙方逾期支付租金、押金或水电费超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付费用及违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供文化艺术门面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或水电费，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____倍；（2）乙方未按合同约定使用文化艺术门面，或损坏门面设施，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化艺术门面损坏；（2）政府政策变动，导致展览活动无法举办；（3）疫情爆发，导致展览活动被迫取消。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化艺术门面的所有权；（2）乙方在租期内不得擅自改变门面的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化艺术门面进行日常管理和维护的权力；（2）甲方保留对乙方在门面内举办活动的指导和监督权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保文化艺术门面租赁及展览活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料，配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化艺术门面租赁及展览活动的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________（日期）_________乙方（承租方）：（签字或盖章）_________（日期）_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.展览活动策划书3.展览场地平面图4.水电费缴纳凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供文化艺术门面；b.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按时支付租金、押金或水电费；b.未按合同约定使用文化艺术门面，或损坏门面设施；c.违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，甲方未能履行合同义务，构成违约。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，乙方未能履行合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权的法律法规。3.著作权法：指调整著作权关系的法律法规。4.滞纳金：指逾期支付款项而产生的罚金。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的罚金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.协商解决：指双方通过友好协商，达成一致意见，解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付租金的时间，并明确逾期支付的违约责任。2.问题：展览活动策划不符合预期。解决办法：双方应在合同中明确展览活动的具体要求和标准，确保活动策划符合约定。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：双方应按照合同约定，选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同执行过程中出现其他问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的权利：丙方有权根据乙方提供的展览活动策划书和需求，提供相应的服务。丙方有权要求乙方支付服务费用。3.丙方的义务：丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。丙方应保护乙方的商业秘密和展览内容。4.丙方的责任：丙方因自身原因导致服务质量不达标的，应承担相应的责任。丙方因违反保密义务导致乙方信息泄露的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权自行决定展览主题、内容和形式。乙方有权使用甲方提供的文化艺术门面举办展览活动。2.乙方的利益条款：乙方享有展览活动门票收入的全部权利。乙方有权在展览期间进行商业宣传和推广。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得干涉乙方的展览活动。甲方不得要求乙方在展览期间支付额外费用。甲方违约导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的展览活动进行必要的监督和管理。甲方可要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规则。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付租金、押金等费用。甲方可从展览活动中获得商业利益，如广告收入等。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变门面结构和使用性质。乙方不得在展览活动中进行违法活动。乙方违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度文化艺术门面租赁及展览合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3法定代表人或授权代表2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称、规格、型号等2.2租赁物的使用地点2.3租赁物的权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付的处理5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的安全责任6.展览活动安排6.1展览活动的主题6.2展览活动的举办时间6.3展览活动的宣传及推广6.4展览活动的费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序的适用10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的认定10.3不可抗力事件的处理11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同解除后的处理12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同附件13.1合同附件的名称13.2合同附件的内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：文化艺术1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1名称：文化艺术展览1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方授权代表：1.3.2承租方授权代表：赵六2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称：文化艺术门面2.2租赁物的规格：长10米，宽5米，高3米2.3租赁物的使用地点：省市区路号2.4租赁物的权属证明：出租方提供的租赁物产权证复印件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长及缩短：租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月末前五日内支付4.3支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围：文化艺术展览、展示、交流活动5.2租赁物的维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责维护，保持租赁物的完好状态5.3租赁物的安全责任：租赁期间，如因租赁物的使用或维护不当导致的安全事故，由承租方承担全部责任6.展览活动安排6.1展览活动的主题：现代艺术展6.2展览活动的举办时间：2025年4月1日至4月30日6.3展览活动的宣传及推广：双方共同负责展览活动的宣传及推广工作6.4展览活动的费用承担：展览活动相关费用由承租方承担7.合同解除与终止7.1合同解除的条件：出租方或承租方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经对方书面通知后，可解除合同7.2合同解除的程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议7.3合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同7.4合同终止的程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失8.1.2提供的租赁物不符合约定，导致承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金8.2.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应的损失9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序的适用：仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况10.2不可抗力的认定：双方应就不可抗力事件的发生及影响进行认定，并提供相关证明10.3不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商解决由此产生的问题11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同解除的条件：如出现第七条规定的解除条件，双方可解除合同11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于退还租赁物、结算租金等12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议12.2合同变更的程序：变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同补充的内容：合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件的名称：租赁物清单、租金支付计划、展览活动方案等13.2合同附件的内容：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4本合同签订地为省市区14.5本合同受中华人民共和国法律管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、担保方等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与合同事项的协助和监督。15.2.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.4第三方的责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方不得因甲乙双方的纠纷而偏袒任何一方，应保持中立。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5.2如无约定，第三方的责任限额为人民币万元。15.6第三方介入协议15.6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。15