2025年度租赁合同范本（含转租规定）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同范本（含转租规定）合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同附件第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费支付方式4.5物业费支付方式4.6其他费用说明第五章房屋租赁期限5.1租赁期限5.2租赁起止日期5.3租赁续签规定5.4租赁解除条件第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋维修事项6.5房屋使用禁止事项第七章转租规定7.1转租定义7.2转租申请及审批7.3转租费用及责任7.4转租合同变更7.5转租合同解除第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算8.5违约金支付第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除后的权利义务第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋交接清单12.3其他附件第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改13.4合同解释第十四章合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的为明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，签订本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度房屋租赁事宜。1.3合同有效期本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为____年。1.4合同签订地点本合同在____市____区____地点签订。1.5合同签订双方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.6合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋交接清单；（3）其他双方约定的附件。第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋设施（1）家具；（2）家电；（3）水电燃气等配套设施。2.5房屋权属出租方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息出租方为房屋所有权人，具备签订租赁合同的资格。3.2承租方基本信息承租方为合法注册的企事业单位或个人，具备签订租赁合同的资格。3.3代理人信息（如有）如双方约定代理人，代理人应具备签订租赁合同的资格，并提交相关委托证明。第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4水电费支付方式水电费由承租方按实际使用情况支付。4.5物业费支付方式物业费由承租方按实际使用情况支付。4.6其他费用说明其他费用由双方另行协商确定。第五章房屋租赁期限5.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁起止日期租赁起止日期为____年____月____日至____年____月____日。5.3租赁续签规定租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。5.4租赁解除条件（1）出租方因房屋权属原因无法继续出租；（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致解除合同。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的维修保养，承租方负责日常清洁。6.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.4房屋维修事项房屋维修事项由双方协商确定，维修费用由责任方承担。6.5房屋使用禁止事项（1）禁止在房屋内从事违法活动；（2）禁止在房屋内饲养宠物；（3）禁止擅自改变房屋结构。第七章转租规定7.1转租定义转租是指承租方将房屋部分或全部使用权转让给他人的行为。7.2转租申请及审批承租方需提前____个月向出租方提出转租申请，经出租方同意后方可转租。7.3转租费用及责任转租费用由承租方承担，转租期间房屋损坏责任由转租双方协商确定。7.4转租合同变更转租合同变更需经出租方同意，并签订补充协议。7.5转租合同解除转租合同解除需经出租方同意，并签订解除协议。第八章违约责任8.1租赁方违约责任（1）出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。（2）出租方擅自提高租金，应承担违约责任，退还多收租金。（3）出租方未履行房屋维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。8.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。（3）承租方逾期未退还房屋，应承担违约责任，支付违约金。8.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。8.4违约金计算违约金按合同金额的____%计算，但最高不超过____元。8.5违约金支付违约金应在违约事实发生后____日内支付。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）房屋发生不可抗力导致无法居住。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及财产。9.4合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务终止。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被征收或征用。11.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及财产。第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋交接清单12.3其他附件第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改合同修改需双方书面同意，并签订补充协议。13.4合同解释第十四章合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字）：____________________日期：____年____月____日承租方（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋装修及设施维护责任甲方承诺，房屋在租赁期间保持原有装修标准，如有损坏，甲方负责修复或赔偿。租赁期满后，甲方有权对房屋进行必要维修和翻新。1.2租金调整权在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过____%。调整租金需提前____个月通知承租方。1.3房屋使用限制甲方有权对承租方使用房屋的范围和方式提出限制，如限制承租方在房屋内进行商业活动等。1.4优先购买权如甲方在租赁期间出售房屋，承租方享有优先购买权。承租方应在甲方出售房屋前____日内行使优先购买权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋装修及设施选择权乙方有权在租赁期间对房屋进行适当装修，但需征得甲方同意。装修后，乙方应将房屋恢复原状或赔偿甲方损失。2.2租金减免权如乙方在租赁期间因特殊原因无法居住，经甲方同意，甲方有权根据实际情况减免租金。2.3房屋转租限制乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房屋转租给第三方。2.4乙方违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用中介服务费由中介机构向甲方收取，收费标准为____%。中介服务费由甲方承担。3.2中介责任中介机构应保证所提供的信息真实、准确，并协助双方履行合同。3.3中介保密义务中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.4中介纠纷处理如双方在合同履行过程中发生纠纷，中介机构应协助双方协商解决。3.5中介终止服务如中介机构在合同履行过程中未能履行职责，双方有权解除中介协议。3.6中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.7中介服务费用支付中介服务费用在合同签订时支付，支付方式为____。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋交接清单3.中介服务协议（如有）4.转租协议（如有）5.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋；承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：出租方未提供房屋或房屋不符合约定，经承租方书面通知后仍不履行；承租方未支付租金或逾期支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途，经出租方书面通知后仍不恢复原状；双方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍不履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。3.优先购买权：指在同等条件下，原权利人享有优先购买的权利。4.中介服务费：指中介机构提供中介服务所收取的费用。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中获得的信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任不清。解决办法：双方协商确定维修责任，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：租金调整争议。解决办法：按照合同约定的调整方式和幅度进行调整，如仍有争议，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁；2.个人与企业之间的房屋租赁；3.企业与企业之间的房屋租赁；4.包租后转租；5.房屋租赁中介服务；6.房屋租赁相关纠纷调解。全文完。2025年度租赁合同范本（含转租规定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物交付地点5.3租赁物验收标准5.4验收不合格的处理6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3租赁物维护责任6.4维护费用承担7.转租规定7.1转租条件7.2转租审批程序7.3转租收益分配7.4转租合同备案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：________________________2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：________________________2.3租赁物数量租赁物数量：________________________2.4租赁物使用年限租赁物使用年限：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付时间租金每月____日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的____%支付滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。4.4逾期支付租金处理逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付滞纳金，并承担因此产生的其他一切费用。5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间租赁物交付时间为____年____月____日。5.2租赁物交付地点租赁物交付地点：________________________5.3租赁物验收标准租赁物应按照国家相关标准和双方约定的标准进行验收。5.4验收不合格的处理租赁物验收不合格的，承租方有权要求租赁方在____日内进行修复或更换，直至符合验收标准。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围租赁物仅限于承租方生产经营活动使用，不得用于非法用途。6.2租赁物使用限制未经租赁方同意，承租方不得擅自对租赁物进行改造、改装或转让。6.3租赁物维护责任租赁物在使用过程中，承租方应承担日常维护责任，确保租赁物处于良好状态。6.4维护费用承担租赁物维护费用由承租方承担，但如因租赁方原因导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。7.转租规定7.1转租条件承租方如需转租，应事先获得租赁方书面同意，并签订书面转租协议。7.2转租审批程序承租方转租前，应向租赁方提交转租申请，包括转租方的基本信息、租赁用途等。7.3转租收益分配转租收益的分配比例由双方在转租协议中约定。7.4转租合同备案转租合同签订后，承租方应在____日内向租赁方提交转租合同副本，并办理备案手续。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用租赁物；（3）租赁物因承租方使用不当或保管不善造成损坏；（4）承租方未按约定进行租赁物的维护；（5）承租方未按约定办理转租手续；（6）租赁期限届满后，承租方未按约定返还租赁物；（7）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失；（2）承租方未按约定使用租赁物的，应承担由此造成的损失和责任；（3）租赁物因承租方使用不当或保管不善造成损坏的，承租方应负责修复或赔偿；（4）承租方未按约定进行租赁物的维护的，应承担由此产生的维修费用；（5）承租方未按约定办理转租手续的，应承担由此产生的法律责任；（6）租赁期限届满后，承租方未按约定返还租赁物的，应支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失；（7）其他违约行为，按双方协商一致或法律规定承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方在合同中约定，或参照市场同类租赁物的租金标准确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算等问题。11.合同生效11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更应按照原合同签订的程序进行。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件同合同解除条件。13.2合同终止程序合同终止程序同合同解除程序。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算等问题。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，按法律规定处理。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁事宜提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务范围。15.3.2第三方提供的咨询、评估、担保等服务，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据协议约定，参与租赁合同的谈判和签订过程。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于协议约定的服务范围，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担连带责任。15.5.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得单方面修改或解除合同。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1甲乙双方可约定引入中介方提供租赁事宜的中介服务。16.1.2中介方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并保证合同的合法性和有效性。16.1.3中介方的责任限额由甲乙双方在中介服务协议中约定。16.2咨询服务16.2.1甲乙双方可约定引入咨询服务方提供租赁事宜的专业咨询。16.2.2咨询服务方应就租赁事宜提供专业意见，但不对租赁合同的履行承担法律责任。16.2.3咨询服务方的责任限额由甲乙双方在咨询服务协议中约定。16.3评估服务16.3.1甲乙双方可约定引入评估服务方对租赁物进行评估。16.3.2评估服务方应根据国家相关标准和合同约定，出具评估报告。16.3.3评估服务方的责任限额由甲乙双方在评估服务协议中约定。16.4担保服务16.4.1甲乙双方可约定引入担保服务方提供租赁合同的担保。16.4.2担保服务方应根据担保合同约定，承担相应的担保责任。16.4.3担保服务方的责任限额由甲乙双方在担保服务协议中约定。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应在其提供的服务协议中明确约定。17.2超出责任限额的责任若第三方在履行服务过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件当第三方完成约定的服务后，或甲乙双方解除第三方介入协议时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理租赁事宜的相关后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方验收和日后管理。2.租金支付计划列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付计划作为合同附件，用于明确租金的支付方式、时间和金额，便于双方按时支付和核算。3.第三方服务协议包括中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议、担保服务协议等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容、责任范围、费用等事项。4.验收报告由第三方或甲乙双方共同编制的租赁物验收报告。说明：验收报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态和验收结果。5.不可抗力事件证明当发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理后续事宜。6.违约金支付证明当一方违约时，支付违约金的证明材料。说明：违约金支付证明作为合同附件，用于证明违约方已支付违约金，以便双方履行合同约定。7.合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的变更协议。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的内容和生效时间。8.合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的解除协议。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的原因、生效时间和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物；租赁物损坏或丢失；未按约定进行租赁物的维护；未经同意擅自转租；未按约定返还租赁物；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的认定，以合同约定和法律规定为依据；责任认定标准，根据违约行为的性质、后果和影响确定；违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担修复或更换费用等。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，租金每月1日支付。若乙方未在约定时间内支付租金，则按日租金的2%支付滞纳金。乙方擅自对租赁物进行改造，导致租赁物损坏。乙方应承担修复或更换费用。乙方未按约定进行租赁物的维护，导致租赁物出现安全隐患。乙方应承担由此产生的责任和损失。全文完。2025年度租赁合同范本（含转租规定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁物的交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故意损坏的处理7.转租规定7.1转租条件7.2转租程序7.3转租收益分配7.4转租禁止事项8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除后的权利义务14.3合同解释与争议解决14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方：____________________1.2.2承租方：____________________1.3联系方式1.3.1出租方：地址：____________________电话：____________________邮箱：____________________1.3.2承租方：地址：____________________电话：____________________邮箱：____________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物规格型号：____________________2.3租赁物数量：____________________2.4租赁物使用年限：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式约定新的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.租赁物的交付与验收5.1交付时间：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收程序：____________________5.4验收不合格的处理：如验收不合格，承租方应在验收之日起3日内向出租方提出，出租方应在收到通知之日起5日内进行修复或更换。6.租赁物的使用与维护6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3维护责任：____________________6.4故意损坏的处理：如承租方故意损坏租赁物，应赔偿出租方相应的损失。7.转租规定7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物。7.2转租程序：如需转租，承租方应提前30日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。7.3转租收益分配：转租收益的分配比例由双方另行协商确定。7.4转租禁止事项：转租期间，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3承租方未按约定时间交付租赁物；8.1.4出租方未按约定提供租赁物；8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的责任。8.3违约赔偿8.3.1承租方因违约造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失；8.3.2出租方因违约造成承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定的争议解决机构；9.2.2如无特殊约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1双方协商确定的争议解决费用；9.3.2如无特殊约定，争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2出租方或承租方违约，经另一方催告后仍未改正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方同意；10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按约定归还租赁物；10.3.2双方应结清租金及其他费用；10.3.3双方应承担因解除合同而产生的其他责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律规定；11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同变更内容符合法律规定；13.2合同变更程序13.2.1双方以书面形式提出变更要求；13.2.2双方签字盖章确认变更内容；13.3合同变更后的处理13.3.1双方应按变更后的合同内容履行义务；13.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同解除后的权利义务14.2.1合同解除后，双方应按约定归还租赁物，结清租金及其他费用；14.2.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.3合同解释与争议解决14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3.2合同解释以中文为准，如合同有英文或其他语言版本，以中文版本为准。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同中，非合同双方当事人，但为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。1.2.1中介服务：提供租赁物信息、联系租赁双方、协助签订合同等；1.2.2咨询服务：就租赁物状况、市场行情、法律法规等提供专业意见；1.2.3担保服务：为租赁双方提供担保，确保合同履行；1.2.4评估服务：对租赁物进行评估，确定租赁物的价值。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；2.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露租赁双方的商业秘密；2.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助；2.2.3第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。3.第三方介入的程序3.1第三方介入应经租赁双方书面同意；3.2第三方介入后，应在合同中明确第三方的权利、义务和责任；3.3第三方介入的合同变更或终止，应经租赁双方和第三方协商一致。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项和服务内容；4.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；4.3甲乙双方应就第三方介入的服务费用进行协商，并在合同中明确费用支付方式；4.4甲乙双方应就第三方介入后的风险承担进行约定。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为服务费用的十倍；5.1.2第三方因一般过失造成的损失，责任限额为服务费用的五倍；5.1.3第三方因不可抗力造成的损失，免责。5.2第三方的责任限额应在合同签订前与第三方协商一致，并在合同中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决；6.1.2第三方对甲方的违约责任，由第三方承担。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决；6.2.2第三方对乙方的违约责任，由第三方承担。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1如第三方违约导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失；6.3.2第三方对甲乙双方的共同损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息；每项租赁物应附有照片或图纸；列出租赁物的附属设备或配件。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求和说明：详细说明租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等；包含租赁物使用过程中的安全操作规程；列出租赁物的技术参数和性能指标。3.附件三：租赁合同详细要求和说明：包括本合同的全文内容；双方签字盖章；合同签订日期。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：包含租金支付日期、金额、支付方式等信息；出具支付凭证的金融机构或支付平台证明。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的背景、目的、服务内容、费用等；双方及第三方的签字盖章；协议签订日期。6.附件六：租赁物验收报告详细要求和说明：验收日期、验收人、验收结果；验收过程中发现的问题及处理意见；验收报告的签字盖章。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：变更的内容、原因、生效日期；双方及第三方的签字盖章；协议签订日期。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：解除的原因、日期、生效日期；双方及第三方的签字盖章；协议签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；未按约定时间交付租赁物；出租方未按约定提供租赁物；未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方催告后仍未改正；违约行为导致合同无法履行或造成损失；违约行为违反法律法规或公序良俗。3.违约责任认定示例：承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应赔偿出租方实际损失；出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度租赁合同范本（含转租规定）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有租赁该房屋的意向，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；（3）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱；（4）转租：指乙方将租赁的房屋再出租给第三方的行为。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及附属设施；（2）使用：指乙方按照本合同的约定，对房屋进行居住、办公等用途；（3）维修：指乙方对房屋进行日常保养、维修的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金；（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止、纠正；（4）甲方应保证房屋的安全、卫生，满足乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）乙方应爱护房屋，保持房屋的完好状态；（5）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金、押金，甲方应按照约定提供房屋及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋退还手续；（2）乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定退还房屋，并承担相应的费用；（2）乙方提前解除合同，应支付相应的违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；（4）其他费用：包括水电费、网络费等由乙方产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金交付给甲方或甲方指定的联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付；（4）其他费用：乙方应在费用产生后，按照约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途，如“租金”、“押金”等；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方转租房屋的，应经甲方书面同意，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于合同履行所需的范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的租赁关系；（2）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权力；（2）甲方保留在乙方违约时，依法解除本合同的权力；（3）甲方保留在乙方转租时，经同意后对