2024版行政机关单位房租租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版行政机关单位房租租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址、面积及结构1.2租金标准及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限延长条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1租赁双方的权利和义务4.2房屋维修责任4.3房屋使用禁止行为5.保险及税费5.1租赁双方应购买的保险5.2租赁双方应缴纳的税费6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他约定9.1租赁双方的其他特殊约定9.2房屋交付时间及方式10.附件10.1租赁房屋清单10.2房屋设施设备清单11.签字盖章11.1租赁双方签字盖章12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效的附加条件13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签流程14.房屋交付及验收14.1房屋交付条件14.2房屋验收标准及流程第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址、面积及结构租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______（详细描述）。1.2租金标准及支付方式租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。租金支付方式为每季度支付一次，提前_______天支付下一个季度的租金。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度不超过_______%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限延长条款租赁期限如需延长，双方应提前_______个月协商并签订书面extensionagreement。第三条押金及退还3.1押金金额租赁押金为人民币_______元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，租赁方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还租赁押金至租赁方的指定账户。第四条房屋使用及维护4.1租赁双方的权利和义务租赁双方应按照合同约定使用和维护房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。4.2房屋维修责任出租方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，租赁方负责使用过程中的日常维护。4.3房屋使用禁止行为租赁方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改动房屋结构和设施，不得在房屋内进行可能影响房屋安全的活动。第五条保险及税费5.1租赁双方应购买的保险租赁方应购买火灾保险，保险费用由租赁方承担。5.2租赁双方应缴纳的税费租赁双方应按照国家法律规定缴纳相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果合同解除的条件如下：（1）租赁方严重违反本合同约定，出租方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后的后果如下：（1）租赁方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。（2）出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还租赁押金至租赁方的指定账户。（3）合同解除后，双方互不承担对方因合同解除而产生的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条其他约定9.1租赁双方的其他特殊约定双方同意，除本合同外，不存在其他任何形式的书面或口头协议。9.2房屋交付时间及方式房屋交付时间为租赁开始日期，出租方应确保房屋及附属设施符合租赁条件，满足租赁使用要求。第十条附件10.1租赁房屋清单租赁房屋清单详见附件一，列明房屋的编号、名称、数量和状态等信息。10.2房屋设施设备清单房屋设施设备清单详见附件二，列明房屋内各项设施设备的名称、数量和状态等信息。第十一条签字盖章11.1租赁双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第十二条合同生效条件12.1合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。12.2合同生效的附加条件合同生效的附加条件为：租赁方按照约定支付租金和押金，出租方提供符合租赁条件的房屋及附属设施。第十三条合同续签13.1合同续签条件合同续签应提前_______个月协商并签订书面续签协议。13.2合同续签流程合同续签流程为：双方协商一致>签订书面续签协议>合同生效。第十四条房屋交付及验收14.1房屋交付条件房屋交付条件为：房屋及附属设施符合租赁条件，满足租赁使用要求。14.2房屋验收标准及流程房屋验收标准详见附件三，验收流程为：出租方提供房屋>租赁方进行验收>双方确认并签署验收报告。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细要求和说明：包含房屋的编号、名称、面积、结构、设施设备等信息。清单应由出租方提供，并经租赁方确认后签字盖章。附件二：房屋设施设备清单详细要求和说明：列明房屋内各项设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。清单应由出租方提供，并经租赁方确认后签字盖章。附件三：房屋验收标准及流程详细要求和说明：包含房屋及附属设施的验收标准和要求。验收流程应包括出租方提供房屋、租赁方进行验收、双方确认并签署验收报告等步骤。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用和维护房屋，导致房屋及附属设施损坏。3.租赁方未按约定购买保险。4.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。5.出租方未按约定履行维修和保养义务。6.租赁方擅自改动房屋结构和设施。7.租赁方将房屋用于非法用途。违约责任认定标准：违约行为导致的损失由违约方承担。租赁方未支付租金的，出租方有权解除合同并要求租赁方支付违约金。出租方未提供符合租赁条件的房屋的，租赁方有权解除合同并要求出租方支付违约金。其他违约行为导致的损失，双方可协商确定赔偿金额。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，出租方可以解除合同并要求租赁方支付一个月租金作为违约金。若出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，租赁方可以解除合同并要求出租方支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.出租方：指出租房屋及附属设施的一方。3.租赁方：指租赁房屋及附属设施的一方。4.租金：指租赁方支付给出租方的房屋及附属设施使用费。5.押金：指租赁方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行的一定金额。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：租赁合同：本合同是租赁合同的一种，规定了出租方和租赁方的权利和义务。出租方：指合