2025年装修工程合同纠纷解决与物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年装修工程合同纠纷解决与物业管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（装修方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（物业管理方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据2024年装修工程合同纠纷解决与物业管理协议，为解决甲方在装修过程中可能出现的纠纷，确保物业管理工作的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在装修工程过程中及后续物业管理中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，物业管理有序开展，共同维护物业管理区域的安全、和谐与美好。三、定义与解释3.1专业术语1.装修工程：指甲方在物业管理区域内进行的房屋装修、改造等工程活动。2.物业管理：指乙方对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等进行的管理工作。3.2关键词解释1.合同纠纷：指甲乙双方在履行合同过程中产生的争议和矛盾。2.物业管理区域：指乙方负责管理的物业管理范围内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供装修工程所需的物业管理服务。2.甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、损坏公共设施。3.甲方在装修过程中应配合乙方进行物业管理工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供物业管理服务。2.乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。3.乙方应保障物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方装修工程竣工并交付乙方管理之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方装修工程所在的物业管理区域。5.3合同履行方式1.甲方负责装修工程的设计、施工和竣工。2.乙方负责物业管理区域的日常管理、维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方装修工程竣工并交付乙方管理。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的纠纷。2.合同终止后，乙方应向甲方提供物业管理移交手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项。2.双方应相互配合，确保物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等不受影响。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理服务费：包括但不限于日常巡查、维护、绿化、清洁、安保等费用。2.装修工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、违约金、赔偿金等。7.2支付方式1.物业管理服务费：甲方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理服务费。2.装修工程费用：甲方应按照装修合同约定，分阶段支付装修工程费用。3.其他费用：根据合同约定，甲方应按时支付相关费用。7.3支付时间1.物业管理服务费：每月（或每季度）的物业管理服务费应在约定的支付日前支付。2.装修工程费用：每个工程阶段完成后，甲方应在约定的支付时间内支付相应费用。3.其他费用：根据合同约定，甲方应在约定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应通过银行转账方式支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方出具相应的收款凭证。3.甲方有权要求乙方提供税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付物业管理服务费或装修工程费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方擅自改变房屋结构或损坏公共设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若乙方未履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额根据实际损失情况确定。2.赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同终止后，仍需保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可进入下一步程序。11.2调解1.双方可自愿选择第三方进行调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解均未果，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。2.转让合同需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等方面的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致的装修工程变更权。2.乙方保留在合同履行过程中，因物业管理需要而对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等方面的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起一定期限内（如30日）答复。3.双方同意修改或补充的内容应以书面形式确定，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.经双方书面确认的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保装修工程和物业管理工作的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（装修方）：姓名：（请填写甲方代表姓名）职务：（请填写甲方代表职务）签字：（请填写甲方代表签字）日期：（请填写签字日期）乙方（物业管理方）：姓名：（请填写乙方代表姓名）职务：（请填写乙方代表职务）签字：（请填写乙方代表签字）日期：（请填写签字日期）甲方盖章：（请填写甲方盖章）乙方盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方装修工程图纸及施工方案2.物业管理服务细则3.装修工程费用明细表4.甲方装修工程进度表5.甲方装修工程验收报告6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付物业管理服务费或装修工程费用，认定为违约。擅自改变房屋结构或损坏公共设施，认定为违约。未按约定进行装修工程，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供物业管理服务，认定为违约。未履行保密义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.裁决：指仲裁机构或人民法院依法作出的具有法律效力的判决或裁定。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密责任。5.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方装修工程进度与合同约定不符。解决办法：双方应及时沟通，协商调整工程进度计划，必要时可修改合同相关条款。2.问题：物业管理区域内出现安全隐患。解决办法：乙方应及时采取措施排除隐患，并向甲方报告，必要时可暂停相关服务。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同履行方式。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，协商一致后以书面形式确定修改和补充内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方主体联系人）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方主体联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供装修工程所需的材料和服务。第三方应确保提供的材料和服务符合合同约定及行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。第三方有权要求甲方在工程进度延误时提供合理的解释和补偿。7.第三方义务：第三方应按时完成工程任务，确保工程质量和进度。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更工程内容和标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费。乙方有权对甲方装修工程进行监督，确保工程符合物业管理规定。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费及额外服务费用。乙方有权在合同期限内，对物业管理区域内公共设施进行合理维护和更新。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务。甲方不得擅自改变物业管理区域内公共设施，否则应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供高质量的物业管理服务。甲方可要求乙方在紧急情况下及时响应，解决物业管理问题。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的物业管理服务带来的便利和舒适。甲方可要求乙方在合同期限内，对物业管理区域内公共设施进行合理维护和更新。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求赔偿损失。乙方不得擅自提高物业管理服务费，否则甲方有权拒绝支付。全文完。2024年装修工程合同纠纷解决与物业管理协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订时间第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算第三章装修工程内容3.1施工项目3.2施工标准3.3施工期限3.4施工进度计划第四章材料设备供应4.1材料设备名称4.2材料设备规格型号4.3材料设备供应商4.4材料设备价格4.5材料设备交付时间第五章工程款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付比例5.3款项支付时间5.4款项支付条件5.5款项支付凭证第六章质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量保证标准6.3验收程序6.4验收标准6.5验收报告第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止的后果第十章知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密义务10.3保密措施10.4违约责任第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力第十二章附则12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释12.4合同争议12.5合同份数第十三章适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决第十四章合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4合同签订时间___________第二章工程概况2.1工程名称___________2.2工程地点___________2.3工程规模___________2.4工程类型___________2.5工程预算___________第三章装修工程内容3.1施工项目___________3.2施工标准___________3.3施工期限___________3.4施工进度计划___________第四章材料设备供应4.1材料设备名称___________4.2材料设备规格型号___________4.3材料设备供应商___________4.4材料设备价格___________4.5材料设备交付时间___________第五章工程款项支付5.1款项支付方式___________5.2款项支付比例___________5.3款项支付时间___________5.4款项支付条件___________5.5款项支付凭证___________第六章质量保证与验收6.1质量保证期限___________6.2质量保证标准___________6.3验收程序___________6.4验收标准___________6.5验收报告___________第七章违约责任7.1违约情形___________7.2违约责任___________7.3违约赔偿___________7.4违约解除___________第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构_________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序适用_________仲裁委员会的仲裁规则。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（一）一方严重违约；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，需双方书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。9.4合同解除或终止的后果第十章知识产权与保密10.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有。10.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密措施双方应采取必要措施，保护本合同内容的保密性。10.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更后的条款等。11.4合同变更效力合同变更对双方具有同等法律效力。第十二章附则12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件的效力受本合同约束。12.3合同解释本合同的解释以中文为准。12.4合同争议本合同项下发生的争议，除本合同另有规定外，应按照中华人民共和国法律处理。12.5合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第十三章适用法律与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章合同签订与生效14.1合同签订本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效本合同自签订之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方保留对项目的管理权，包括但不限于设计变更、施工进度控制、工程款项支付等。1.2设计变更甲方有权根据实际需求对设计进行变更，乙方应无条件配合，并按照变更后的设计进行施工。1.3施工监督甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工质量、施工安全等。1.4工程验收甲方有权组织或委托第三方对工程进行验收，验收合格后方可支付尾款。1.5物业管理甲方有权选择物业管理公司，并与物业管理公司签订物业管理协议。1.6争议解决如发生争议，甲方有权决定争议解决的方式和机构。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.2材料采购乙方有权自行采购工程所需材料，但需保证材料的质量和规格符合合同要求。2.3施工方案乙方有权制定施工方案，但需经甲方审核批准后方可实施。2.4工程验收乙方有权对工程进行自检，并通知甲方进行验收。2.5物业管理乙方有权参与物业管理公司的选择和协商，并提出合理化建议。2.6争议解决如发生争议，乙方有权提出争议解决的方式和机构。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，提供专业的咨询和服务。3.2中介费用中介费用由双方按照约定比例分担，具体费用标准在合同附件中明确。3.3中介报告第三方中介有权定期向双方提交项目进展报告，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。3.4中介变更如需更换第三方中介，双方应书面同意，并签订新的中介协议。3.5中介责任第三方中介应承担相应的责任，包括但不限于保证合同的履行、维护双方的合法权益等。3.6争议解决第三方中介在争议解决过程中，应保持中立，协助双方协商解决争议。3.7中介保密第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.8中介退出如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介协议，并追究其违约责任。3.9中介解除如合同提前解除，第三方中介有权要求支付已发生的费用，并保留追究违约责任的权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.材料设备清单3.施工进度计划表4.工程款项支付计划表5.质量保证书6.验收报告7.甲方授权委托书8.乙方施工资质证书9.物业管理协议10.第三方中介服务协议11.争议解决协议12.合同变更记录13.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。认定：根据合同约定的施工进度计划，如乙方超过约定时间完成工程，则视为违约。2.违约行为：乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。认定：根据合同约定的材料清单和规格型号，如乙方使用的材料不符合要求，则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付款项。认定：根据合同约定的款项支付计划，如甲方超过约定时间支付款项，则视为违约。认定：根据合同约定的解除条件，如甲方未按规定处理，则视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指争议双方自愿选择一个中立的第三方机构进行裁决的争议解决方式。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对涉及商业秘密的信息负有保密的责任。5.争议解决机构：指双方约定用于解决争议的机构，如仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应立即要求乙方整改，并要求乙方提供整改方案和质量保证。2.问题：甲方未能按时支付工程款项。解决办法：甲方应与乙方协商，解释延迟支付的原因，并制定支付计划。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应重新评估中介服务质量，如存在问题，可更换中介或要求中介改进服务。5.问题：物业管理与合同约定不符。解决办法：双方应与物业管理公司协商，确保物业管理符合合同约定。五、所有应用场景：1.适用于新建房屋的装修工程。2.适用于旧房翻新、改造工程。3.适用于需要物业管理服务的住宅小区。4.适用于涉及第三方中介服务的合同。5.适用于涉及争议解决机制的合同。全文完。2024年装修工程合同纠纷解决与物业管理协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息2.装修工程的范围及内容3.工程进度及验收标准4.工程费用及支付方式5.工程材料及设备6.施工期间的物业管理7.纠纷解决机制8.争议解决方式9.合同变更及解除10.合同的生效、终止及续约11.违约责任及赔偿12.保密条款13.法律适用及争议管辖14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同标的1.4合同签订依据及目的2.1装修工程的范围2.2装修工程的具体内容2.3装修工程的设计要求2.4装修工程的验收标准3.1工程进度安排3.2工程验收程序3.3工程延期及处理4.1工程费用总额4.2费用支付方式及时间节点4.3付款条件及违约责任5.1工程材料及设备清单5.2材料供应商及设备供应商5.3材料及设备的质量要求6.1施工期间的物业管理职责6.2物业管理费用的承担6.3物业管理服务标准7.1纠纷解决的原则7.2纠纷解决的方式7.3纠纷解决的具体流程7.4纠纷解决后的执行与监督8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院的选择8.3仲裁或诉讼程序及费用9.1纠纷解决的具体条款9.2纠纷解决后的执行9.3纠纷解决期间的工程进度10.1合同的生效条件10.2合同的生效日期10.3合同的终止条件10.4合同的终止日期11.1违约行为的定义11.2违约责任的承担11.3违约金的计算及支付11.4违约补救措施12.1保密信息的定义12.2保密信息的处理12.3保密信息的泄露责任13.1合同的法律适用13.2合同争议的管辖法院13.3合同变更的法律效力14.1合同附件的内容14.2合同补充协议的签署14.3合同附件及补充协议的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为达成合同目的或解决合同纠纷，由合同双方共同指定的或由合同一方指定的，提供专业服务、咨询、调解、仲裁或其他协助的独立第三方。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、质量检测、造价评估、法律咨询、调解仲裁等。2.第三方介入的程序2.1合同双方在需要第三方介入时，应协商一致，明确介入的具体事项、时间、费用等。2.2合同一方提出第三方介入请求，另一方应在接到请求后七个工作日内予以答复。2.3双方同意后，由一方或双方共同指定第三方，并签订相应的服务协议。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证据，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、使用权、保密权等。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。4.2费用支付方式由服务协议约定，一般应预付部分费用，服务完成后支付剩余费用。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务协议及法律规定确定。5.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。5.3第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的合同责任。6.2第三方在介入过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中如发生争议，合同双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可提交约定的仲裁机构或法院裁决。8.第三方介入的终止8.1当第三方介入事项完成或合同双方同意终止介入时，应书面通知第三方。8.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况处理相关后续事宜。9.第三方介入的记录与档案9.1第三方介入过程中，应做好记录，包括但不限于工作日志、会议记录、报告等。9.2合同双方应妥善保存第三方介入的相关记录和档案，以备日后查阅。10.第三方介入的其他事项10.1本合同第三方介入条款未尽事宜，可由合同双方另行协商约定。10.2第三方介入条款的变更或补充，需经合同双方书面同意