二零二五年度民宿短租管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿短租管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供民宿短租管理服务方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（接受民宿短租管理服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着旅游业的不断发展，民宿短租行业逐渐兴起。为满足市场需求，甲方决定为乙方提供民宿短租管理服务，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“民宿短租管理服务”是指甲方根据乙方要求，对乙方拥有的民宿进行整体运营管理，包括但不限于客房预订、客户接待、客房清洁、设施维护、安全管理等工作。3.2关键词解释（1）民宿：指乙方拥有的用于出租的房屋，包括但不限于独栋房屋、公寓、别墅等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取服务费用。（2）甲方有权要求乙方配合完成相关管理工作。（3）甲方有义务按照合同约定提供优质的民宿短租管理服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供民宿短租管理服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付服务费用。（3）乙方有义务配合甲方完成相关管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方所拥有的民宿所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，在履行期限内完成民宿短租管理服务工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意向。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经协商一致，双方签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。（2）合同终止后，乙方应向甲方支付已提供服务的相应费用。（3）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本管理费：根据民宿的规模和地理位置，每月按房间数量或面积计算。（2）增值服务费：包括客户服务、清洁维护、设施维修等额外服务费用。（3）佣金：甲方从乙方民宿短租收入中提取一定比例作为佣金。7.2支付方式（1）乙方应于每月末前向甲方支付当月基本管理费和增值服务费。（2）佣金支付：甲方应在每月结束后五日内，根据乙方实际民宿短租收入计算佣金，并通知乙方支付。7.3支付时间（1）基本管理费和增值服务费：乙方应在每月末前支付当月费用。（2）佣金：甲方应在每月结束后五日内通知乙方，乙方应在收到通知后七日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供民宿短租管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月管理费的两倍。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方在管理过程中了解的乙方民宿经营情况。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致民宿无法正常经营。（2）战争：战争导致民宿所在地区安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，甲方可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间，乙方不得将合同转让给第三方。（2）合同终止后，双方不得再将合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对民宿短租管理服务的最终解释权。（2）乙方保留对民宿的经营权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对民宿进行临时性调整的权力。（2）乙方保留对民宿内部管理制度的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意。（2）修改和补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就民宿短租管理服务事宜进行及时沟通和协作。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、短信等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于民宿短租管理服务的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同附件中的增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（提供民宿短租管理服务方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（甲方代表签字）日期：（填写签订日期）盖章：（甲方盖章）乙方（接受民宿短租管理服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）签字：（乙方代表签字）日期：（填写签订日期）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿短租管理服务明细表2.费用计算标准及说明3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.协作与配合计划书7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供民宿短租管理服务：认定甲方违约。违反保密条款：认定甲方违约。未按时支付费用：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定乙方违约。违反保密条款：认定乙方违约。未配合甲方完成相关工作：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的书面协议。3.协作与配合：双方在合同履行过程中相互支持、协助，共同完成工作。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：因一方未按时履行付款义务而应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供管理服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内提供服务，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付费用，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议，以维护各自的合法权益。4.问题：民宿短租管理中出现安全问题。解决办法：甲方应立即采取措施排除安全隐患，并及时通知乙方，乙方应积极配合。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的问题，如协商不成，可依法诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与民宿短租管理服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保民宿短租管理服务的顺利进行。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：（1）第三方应保证提供的服务符合行业标准。（2）第三方应妥善保管甲方和乙方的商业秘密。5.第三方违约责任：（1）第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。（2）第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质的民宿短租管理服务。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自调整服务费用。（3）乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的技术支持和培训。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同期限内享受甲方提供的优惠政策和奖励措施。（2）乙方有权在合同期限内获得甲方提供的市场推广和品牌宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供优质服务，应向乙方支付违约金。（2）甲方未经乙方同意，擅自调整服务费用，应承担相应的法律责任。（3）甲方在合同期限内不得将乙方提供给第三方的商业秘密泄露。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变民宿的装修和设施。（3）甲方有权在合同期限内对乙方进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期限内享受乙方提供的民宿短租收入分成。（2）甲方有权在合同期限内获得乙方提供的客户信息，用于市场推广。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付费用，应承担违约责任。（2）乙方擅自改变民宿装修和设施，应承担相应的法律责任。（3）乙方未经甲方同意，泄露客户信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度民宿短租管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有合法的民宿经营场所，为提高民宿的运营效率，提升服务质量，甲方决定将民宿短租管理服务委托给乙方进行专业管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在民宿短租管理服务过程中的权利、义务、责任，确保民宿短租业务的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方根据甲方要求，对民宿短租业务进行策划、运营、维护、推广等全方位管理。3.2关键词解释：（1）民宿：指乙方为甲方提供的具有独立居住空间、符合旅游住宿条件的房屋；（2）短租：指乙方为甲方提供的租赁期限不超过30天的住宿服务；（3）管理服务：指乙方为甲方提供的民宿短租业务策划、运营、维护、推广等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供民宿短租管理服务。4.1.2甲方应向乙方提供民宿短租业务所需的资料、数据等信息。4.1.3甲方应配合乙方进行民宿短租业务的策划、运营、维护、推广等工作。4.1.4甲方应按照合同约定支付乙方管理服务费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供民宿短租业务所需的资料、数据等信息。4.2.2乙方应按照合同约定，为甲方提供民宿短租管理服务。4.2.3乙方应确保民宿短租业务的正常运营，提高服务质量。4.2.4乙方应按照合同约定，向甲方支付管理服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方民宿所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，对民宿短租业务进行策划、运营、维护、推广等全方位管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方民宿短租业务的相关资料、数据等信息移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）管理服务费：根据甲方民宿的房间数量、地理位置等因素，由甲乙双方协商确定；（2）营销推广费：乙方负责民宿的线上线下的营销推广活动，费用根据实际支出计算；（3）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、水电费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间：（1）管理服务费：甲方应在每个自然季度结束后10个工作日内支付当季度管理服务费；（2）营销推广费：乙方在完成营销推广活动后，甲方应在5个工作日内支付相关费用；（3）其他费用：根据实际发生的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行管理服务的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额由甲乙双方协商确定；（2）如协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲方民宿的经营数据；（3）甲方客户的个人信息。9.2保密期限：本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商调整合同内容；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例：（1）地震导致民宿受损，无法正常运营；（2）政府政策调整，导致民宿经营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）法律法规规定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）甲乙双方在合同履行过程中，如发现合同内容存在漏洞或歧义，有权提出修改建议。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对民宿的经营权和使用权；（2）乙方保留对民宿短租管理服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成民宿短租管理服务；（2）甲方应提供必要的支持，协助乙方开展民宿短租业务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于民宿短租管理服务的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（管理方）：甲方（出租方）代表签字：_________日期：_________乙方（管理方）代表签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________日期：_________乙方（管理方）盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿短租管理服务协议2.民宿短租业务数据统计报表3.民宿短租营销推广方案4.民宿短租客户信息保密协议5.民宿短租维修保养记录6.甲方民宿设施清单7.乙方服务人员名单及职责8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.甲方未按时支付费用的；b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行管理服务的；c.甲方泄露乙方商业秘密或客户信息的。乙方违约：a.乙方未按合同约定提供管理服务的；b.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的；c.乙方未按合同约定支付管理服务费用的。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可由双方协商解决或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.民宿：指乙方为甲方提供的具有独立居住空间、符合旅游住宿条件的房屋。2.短租：指乙方为甲方提供的租赁期限不超过30天的住宿服务。3.管理服务：指乙方为甲方提供的民宿短租业务策划、运营、维护、推广等全方位服务。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定提供管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理服务，如乙方未能履行，甲方可要求乙方承担违约责任。3.问题：民宿短租业务数据统计不准确。解决办法：甲乙双方应定期核对数据，确保数据准确性，如有异议，应及时沟通解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商调整合同内容，共同分担损失。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：甲乙双方应保持友好协商，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在民宿短租管理服务合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于营销平台、支付平台、设备供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供相应的服务，并对服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得服务费用或报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保所提供服务符合行业标准。5.第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应提前协商一致，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的民宿设施和条件；b.乙方有权根据市场情况调整营销推广方案，并报甲方同意；c.乙方有权对甲方提供的民宿进行必要的管理和维护。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的管理服务费用；b.乙方有权获得甲方提供的民宿短租业务相关数据，用于市场分析和推广；c.乙方有权在合同约定的范围内，对民宿进行装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得无故拖欠乙方管理服务费用；b.甲方不得擅自更改合同约定的民宿设施和条件；c.甲方不得干预乙方的正常管理和服务工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权监督乙方的工作，确保乙方按照合同约定提供服务；b.甲方有权要求乙方定期提交民宿短租业务报告；c.甲方有权根据市场情况，要求乙方调整营销推广方案。2.甲方的利益条款：a.甲方有权获得乙方提供的民宿短租业务数据，用于市场分析和经营决策；b.甲方有权获得乙方提供的营销推广效果报告；c.甲方有权获得乙方提供的民宿装修和改造建议。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得泄露甲方商业秘密或客户信息；b.乙方不得擅自调整营销推广方案，未经甲方同意；c.乙方不得在合同约定的范围内对民宿进行装修和改造，未经甲方同意。全文完。二零二五年度民宿短租管理服务合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同生效条件2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿设施及设备3.管理服务内容3.1清洁服务3.2维修维护3.3安全管理3.4客户服务3.5营销推广4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务续约条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付周期5.3付款方式及手续5.4违约责任6.违约责任及赔偿6.1双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.其他约定11.1双方共同遵守事项11.2合同解除或终止后的义务12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署双方代表13.3签署单位公章14.合同备案与公告第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二五年一月一日由甲乙双方代表在甲方所在地签订。1.2合同签订地点：甲方所在地。1.4合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.民宿基本情况2.1民宿名称：______民宿。2.2民宿地址：______市______区______路______号。2.3民宿面积：______平方米。2.4民宿设施及设备：______。3.管理服务内容3.1清洁服务：乙方负责民宿的日常清洁，包括但不限于房间、公共区域、厨房、卫生间等。3.2维修维护：乙方负责民宿设施的日常维护和紧急维修，确保民宿设施的正常使用。3.3安全管理：乙方负责民宿的安全管理工作，包括但不限于消防、防盗、防滑等。3.4客户服务：乙方负责接待客户，提供咨询服务，处理客户投诉。3.5营销推广：乙方负责民宿的线上线下的营销推广活动。4.服务期限4.1服务起始时间：二零二五年二月一日。4.2服务终止时间：二零二六年一月三十一日。4.3服务续约条件：在服务期限届满前一个月，如双方均同意续约，则可签订续约合同。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成：包括但不限于清洁费、维修维护费、安全管理费、客户服务费、营销推广费等。5.2服务费用支付周期：每月一付。5.3付款方式及手续：乙方应在每月的支付周期内，向甲方提供详细的费用清单，甲方收到清单后五个工作日内支付相应费用。5.4违约责任：如乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.违约责任及赔偿6.1双方违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自终止合同等。6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算方法：根据违约情形，按照合同约定或法律规定计算赔偿金额。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：______。7.3争议解决机构：______。8.合同解除8.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.3.1乙方应立即停止提供服务，并将民宿设施及设备恢复至合同签订前的状态；8.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用；8.3.3合同解除后，任何一方不得要求对方承担因解除合同而产生的额外费用。9.合同变更9.1.1因国家政策、法律法规的调整导致合同内容需要变更；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致认为需要变更的其他情况。9.2合同变更程序：变更合同内容时，双方应签署书面变更协议，并按照原合同约定的方式生效。9.3合同变更效力：合同变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1合同附件名称：本合同附件一《民宿设施清单》。10.2合同附件内容：详细列明民宿的设施及设备清单，包括品牌、型号、数量等。11.其他约定11.1双方共同遵守事项：双方应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，维护民宿的良好形象。11.2合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，双方应继续履行合同终止后的义务，包括但不限于保密、竞业禁止等。12.合同签署12.1签署日期：二零二五年一月一日。12.2签署双方代表：甲方代表：______；乙方代表：______。12.3签署单位公章：甲方单位公章；乙方单位公章。13.合同备案与公告13.1合同备案：本合同自签订之日起______日内，由甲方向______进行备案。13.2合同公告：本合同签订后，甲方应在______进行公告，公告期______日。14.合同份数14.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、保险公司等，在合同履行过程中提供相关服务或协助。1.2.1民宿的评估与鉴定；1.2.2民宿的营销推广；1.2.3民宿的维修保养；1.2.4民宿的保险服务；1.2.5民宿的财务审计。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入的程序：2.1.1双方协商一致，确定需要引入第三方介入的事项；2.1.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议；2.1.3双方将第三方介入的事项及协议内容通知对方。3.第三方介入的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照双方约定的协议内容，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权根据协议内容收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对民宿进行必要的检查和评估。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担；4.2如协议未明确费用承担，则由提出引入第三方的一方承担。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；5.2如第三方介入的协议内容与本合同冲突，以协议内容为准。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，但不得低于法定责任限额；6.2如协议未约定责任限额，则按法定责任限额执行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲