二零二五版农家乐饭店承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版农家乐饭店承包经营合同范本本合同目录一览1.合同订立的基本条款1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的和依据2.农家乐饭店的基本情况2.1农家乐饭店的名称、地址2.2农家乐饭店的经营范围2.3农家乐饭店的设施设备情况3.承包经营的基本条款3.1承包经营的期限3.2承包经营的费用及支付方式3.3承包经营的利润分配方式4.经营管理4.1经营管理的基本原则4.2经营管理的具体措施4.3经营管理的责任与义务5.质量与安全5.1食品安全与卫生5.2质量控制与检验5.3应急预案与处理6.人力资源6.1员工招聘与培训6.2员工工资与福利6.3员工管理与考核7.财务管理7.1财务报表的编制与报送7.2财务审计与监督7.3财务风险防范8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的期限8.3争议解决的费用9.违约责任9.1违约的定义与处理9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同生效的法律效力12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的效力13.合同的修改与补充13.1合同修改与补充的条件13.2合同修改与补充的程序13.3合同修改与补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条款1.1合同双方的基本信息甲方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（经营方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______1.2合同订立的时间、地点本合同于_______年_______月_______日在_______地订立。1.3合同订立的目的和依据本合同的订立是为了明确甲乙双方在农家乐饭店承包经营过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。第二条农家乐饭店的基本情况2.1农家乐饭店的名称、地址农家乐饭店名称：_______地址：_______2.2农家乐饭店的经营范围农家乐饭店的经营范围为餐饮服务、住宿服务、旅游服务、休闲娱乐服务等。2.3农家乐饭店的设施设备情况农家乐饭店现有设施设备包括但不限于：餐厅、客房、厨房设备、卫生设施、娱乐设施等。第三条承包经营的基本条款3.1承包经营的期限本合同承包经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2承包经营的费用及支付方式甲方应向乙方支付承包经营费用，包括但不限于租金、物业管理费等。支付方式为每月_______日前支付，支付金额为_______元。3.3承包经营的利润分配方式乙方在扣除经营成本、税费等合理支出后，剩余利润按照_______比例进行分配。第四条经营管理4.1经营管理的基本原则乙方在经营过程中应遵循合法、合规、诚信、公平的原则。4.2经营管理的具体措施乙方应建立健全各项管理制度，包括食品安全管理制度、员工管理制度、财务管理制度等。4.3经营管理的责任与义务乙方应对农家乐饭店的经营管理承担全部责任，确保经营活动的合法性、合规性。第五条质量与安全5.1食品安全与卫生乙方应严格执行食品安全法律法规，确保食材新鲜、卫生，保障顾客饮食安全。5.2质量控制与检验乙方应定期对农家乐饭店的设施设备进行检修，确保其正常运行。5.3应急预案与处理乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保顾客和员工的人身财产安全。第六条人力资源6.1员工招聘与培训乙方应根据经营需要，招聘符合岗位要求的员工，并对其进行岗前培训。6.2员工工资与福利乙方应按照国家规定和行业标准，合理确定员工工资和福利待遇。6.3员工管理与考核乙方应建立健全员工管理制度，对员工进行定期考核，奖优罚劣。第七条财务管理7.1财务报表的编制与报送乙方应定期编制财务报表，并于每月_______日前报送甲方。7.2财务审计与监督甲方有权对乙方进行财务审计，乙方应积极配合。7.3财务风险防范乙方应建立健全财务风险防范机制，确保财务安全。第八条争议解决8.1争议解决的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决的期限自争议发生之日起_______日内，甲乙双方应尽力通过协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁申请。8.3争议解决的费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第九条违约责任9.1违约的定义与处理一方违反本合同约定的义务，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的承担违约方应按照合同约定承担违约责任，如因违约给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为：违约金额×_______%。第十条合同解除10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并附具解除合同的理由和依据。10.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十一条合同生效11.1合同生效的条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效的法律效力本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条合同附件12.1合同附件的名称（1）农家乐饭店设施设备清单；（2）员工招聘与培训计划；（3）财务管理制度；（4）应急预案。12.2合同附件的内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的效力合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改与补充的条件合同在履行过程中，如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同修改与补充的程序合同修改或补充应经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。13.3合同修改与补充的效力合同修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、技术服务方、咨询服务方、融资方、保险方等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其介入事项。17.第三方的权利与义务17.1权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2义务（1）第三方应按照合同约定，履行其介入事项的职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和合同约定进行设定。18.2责任限额的履行（1）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前得到甲乙双方的确认。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方的条款（1）中介方应保证其提供的联系和服务真实有效。（2）中介方应按照合同约定，协助甲乙双方达成协议，并监督协议的履行。（3）中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。19.2技术服务方的条款（1）技术服务方应根据合同约定，提供技术服务或产品。（2）技术服务方应保证其提供的技术服务或产品符合合同要求。（3）技术服务方有权根据合同约定，收取技术服务费用。19.3咨询服务方的条款（1）咨询服务方应根据合同约定，提供咨询服务。（2）咨询服务方应保证其提供的咨询服务具有专业性、有效性。（3）咨询服务方有权根据合同约定，收取咨询服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合同关系，第三方应向甲方负责，甲方有权要求第三方履行合同义务。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合同关系，第三方应向乙方负责，乙方有权要求第三方履行合同义务。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应同时向甲乙双方负责，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行相应变更。21.2合同变更的程序合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。22.2合同解除的程序合同解除应书面通知第三方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决的方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。23.2争议解决的期限第三方介入产生的争议，应在发生之日起_______日内解决。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止的条件如第三方介入事项完成或合同约定的期限届满，合同终止。24.2合同终止的程序合同终止应书面通知第三方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐饭店设施设备清单详细要求：详细列出农家乐饭店内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、购买时间、购买价格等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确农家乐饭店的设施设备情况，便于甲乙双方在经营过程中进行管理和维护。2.员工招聘与培训计划详细要求：制定详细的员工招聘计划，包括招聘时间、岗位需求、招聘方式等；制定员工培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件说明：本计划作为合同附件，用于明确农家乐饭店的员工招聘和培训工作，确保员工素质和服务质量。3.财务管理制度详细要求：制定详细的财务管理制度，包括财务报表编制、费用报销、资金管理、财务审计等。附件说明：本制度作为合同附件，用于规范农家乐饭店的财务管理，确保财务状况的透明度和合理性。4.应急预案详细要求：制定详细的应急预案，包括突发事件的处理流程、应急物资的准备、应急人员的组织等。附件说明：本预案作为合同附件，用于应对突发事件，保障顾客和员工的人身财产安全。5.农家乐饭店经营许可文件详细要求：提供农家乐饭店的营业执照、卫生许可证、餐饮服务许可证等相关经营许可文件。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明农家乐饭店具有合法的经营资格。6.合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等身份证明文件。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按合同约定履行支付义务。（2）甲方未按合同约定提供农家乐饭店设施设备。（3）乙方未按合同约定履行经营管理责任。（4）第三方未按合同约定履行介入事项。2.责任认定标准（1）甲方未按合同约定履行支付义务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供农家乐饭店设施设备，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按合同约定履行经营管理责任，应承担相应的违约责任。（4）第三方未按合同约定履行介入事项，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.违约责任示例（1）甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方_______元。（3）乙方未按合同约定履行经营管理责任，导致农家乐饭店经营状况恶化，乙方应承担相应的违约责任。（4）第三方未按合同约定履行中介服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。二零二四版农家乐饭店承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同终止条件2.农家乐饭店的经营范围及内容2.1经营范围2.2经营内容2.3服务项目及标准2.4设施设备要求2.5经营时间3.经营权及经营权转让3.1经营权归属3.2经营权转让3.3转让条件3.4转让程序3.5转让费用4.经营收益及分配4.1收益来源4.2收益分配比例4.3分配方式4.4分配时间4.5分配条件5.费用及支出5.1费用种类5.2费用计算方法5.3支出承担5.4费用结算方式5.5费用结算时间6.合作双方的权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3经营方权利6.4经营方义务7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决期限9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款10.3附件及补充条款的效力11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止原因11.4终止程序12.其他约定12.1其他事项12.2其他约定内容12.3其他约定效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4签署方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：_________承包方法定代表人：_________承包方住所地：_________承包方联系电话：_________承包方开户银行：_________承包方银行账号：_________1.2经营方基本信息经营方名称：_________经营方法定代表人：_________经营方住所地：_________经营方联系电话：_________经营方开户银行：_________经营方银行账号：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第二条农家乐饭店的经营范围及内容2.1经营范围承包方在本合同约定的期限内，经营农家乐饭店，包括但不限于餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐服务、旅游服务等。2.2经营内容（1）餐饮服务：提供特色农家菜肴、饮料、小吃等；（2）住宿服务：提供客房住宿服务；（3）休闲娱乐服务：提供棋牌室、KTV、健身器材等；（4）旅游服务：提供旅游咨询、导游服务、景点推荐等。2.3服务项目及标准承包方应提供的服务项目及标准如下：（1）餐饮服务：菜品丰富、口味纯正，服务质量达到国家旅游行业标准；（2）住宿服务：客房干净、舒适，服务周到；（3）休闲娱乐服务：设施齐全，环境优雅；（4）旅游服务：提供准确、全面的旅游信息，确保游客安全、愉快。2.4设施设备要求（1）厨房：具备一定的烹饪设备、冷藏设备、消毒设备等；（2）客房：具备舒适的床铺、空调、电视、卫生间等；（3）休闲娱乐设施：棋牌室、KTV、健身器材等；（4）其他设施：停车场、会议室、餐厅等。2.5经营时间农家乐饭店的经营时间为每日____时____分至____时____分。第三条经营权及经营权转让3.1经营权归属本合同约定的农家乐饭店经营权归承包方所有。3.2经营权转让未经经营方书面同意，承包方不得将经营权转让给第三方。3.3转让条件（1）转让方与受让方达成书面协议；（2）受让方具备合法的经营资格；（3）转让方需向经营方支付转让费用。3.4转让程序（1）转让方与受让方达成书面协议；（2）转让方将协议报经营方备案；（3）经营方在收到备案后____个工作日内给予答复；（4）经营方同意后，转让方与受让方签订正式的转让合同。第四条经营收益及分配4.1收益来源（1）餐饮收入；（2）住宿收入；（3）休闲娱乐收入；（4）旅游收入。4.2收益分配比例农家乐饭店的收益分配比例为：（1）承包方得收益的____%；（2）经营方得收益的____%。4.3分配方式收益分配方式为：（1）每月____日前，承包方向经营方提交上个月收益结算报告；（2）经营方在收到结算报告后____个工作日内，将收益分配给承包方。4.4分配时间收益分配时间为每月____日前。4.5分配条件（1）农家乐饭店正常经营；（2）承包方按时提交收益结算报告；（3）经营方无异议。第五条费用及支出5.1费用种类（1）水、电、燃气费；（2）物业管理费；（3）设备折旧费；（4）员工工资及福利；（5）其他合理费用。5.2费用计算方法各项费用的计算方法如下：（1）水、电、燃气费：按照国家及地方相关政策执行；（2）物业管理费：按照物业管理合同约定执行；（3）设备折旧费：按照设备使用年限及残值率计算；（4）员工工资及福利：按照国家及地方相关政策执行；（5）其他合理费用：根据实际情况计算。5.3支出承担各项费用的支出由承包方承担。5.4费用结算方式费用结算方式为：（1）每月____日前，承包方向经营方提交上个月费用结算报告；（2）经营方在收到结算报告后____个工作日内，将费用支付给承包方。5.5费用结算时间费用结算时间为每月____日前。第六条合作双方的权利与义务6.1承包方权利（1）享有农家乐饭店的经营权；（2）按照合同约定，享有收益分配权；（3）有权对农家乐饭店的经营进行管理；（4）有权要求经营方提供必要的支持与协助。6.2承包方义务（1）按照合同约定，履行农家乐饭店的经营义务；（2）确保农家乐饭店的经营安全、卫生；（3）遵守国家法律法规及行业标准；（4）按时提交收益结算报告。6.3经营方权利（1）有权监督承包方的经营行为；（2）有权要求承包方提供必要的经营数据；（3）有权参与农家乐饭店的重大决策；（4）有权要求承包方承担违约责任。6.4经营方义务（1）按照合同约定，提供必要的支持与协助；（2）协助承包方解决经营中的问题；（3）对承包方的经营行为进行监督，确保其合法合规；（4）按时支付承包方的收益。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（3）任何一方未按合同约定支付费用；（4）任何一方未按合同约定提供支持与协助；（5）任何一方因违反法律法规造成对方损失的。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过损失的____%；（3）因违约造成合同无法继续履行的，违约方应承担解除合同的违约责任。8.3违约处理（1）一方违约后，另一方应立即通知违约方，要求其采取补救措施；（2）违约方应在接到通知后____个工作日内采取补救措施；（3）如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.4违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼；（2）违约赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向____仲裁委员会提出仲裁申请；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内受理；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点仲裁地点为：____。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第十条合同变更及解除10.1合同变更（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方应在____个工作日内就变更内容达成一致；（3）变更后的合同内容为双方共同遵守的条款。10.2合同解除（1）任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。10.4解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方在____个工作日内未提出异议，视为同意解除；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条合同附件及补充条款11.1附件内容（1）农家乐饭店设施设备清单；（2）员工管理制度；（3）财务管理制度；（4）应急预案。11.2补充条款本合同补充条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3附件及补充条款的效力附件及补充条款的效力与本合同相同，与本合同不一致的，以附件及补充条款为准。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十三条其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定内容双方对本合同的其他约定内容，应在合同中明确约定。13.3其他约定效力本合同的其他约定内容，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间本合同签署时间为：____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为：____。14.3签署人员（1）承包方代表签字：_________（2）经营方代表签字：_________14.4签署方式本合同以书面形式签署，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的独立实体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。15.2第三方的角色（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、协调履行合同等；（2）评估机构：对农家乐饭店的经营状况、资产等进行评估；（3）监理方：监督农家乐饭店的建设、装修、设备安装等工程；（4）保险公司：为农家乐饭店提供保险服务，如财产保险、责任保险等；（5）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、处理争议等。15.3第三方的选择与授权15.3.1选择甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相应的合作协议。15.3.2授权甲乙双方应书面授权第三方参与本合同的执行，并明确其权利和义务。16.第三方的权利与义务16.1第三方的权利（1）根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要信息；（2）按照合作协议，独立行使职责，不受甲乙双方干涉；（3）在职责范围内，对甲乙双方提出合理建议；（4）要求甲乙双方履行合作协议中的约定。16.2第三方的义务（1）按照合作协议，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对提供的服务质量负责；（4）遵守国家法律法规及行业标准。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的必要性甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的必要性，包括但不限于提高服务质量、降低风险、保障双方权益等。17.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。17.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议分担；（2）费用支付方式及时间应在合作协议中明确。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义在本合同中，责任限额是指第三方因违约或过失造成的损失，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）甲乙双方应根据第三方的职责、服务范围及潜在风险，协商确定责任限额；（2）责任限额应在合作协议中明确。18.3责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因违约或过失造成的损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额不适用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因违约或过失造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方共同承担；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由相应的一方承担。19.2权利义务划分（1）第三方在履行职责过程中，享有合作协议中约定的权利；（2）第三方在履行职责过程中，应承担合作协议中约定的义务；（3）甲乙双方应按照本合同及合作协议，履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐饭店设施设备清单详细列出农家乐饭店内的各类设施和设备，包括数量、型号、购买日期等。要求：清单应随合同一同签署，作为合同附件。2.员工管理制度规定员工的工作时间、薪酬待遇、福利政策、培训计划等。要求：制度应明确员工的权利和义务，确保员工权益。3.财务管理制度规定农家乐饭店的财务收支、成本核算、审计制度等。要求：制度应确保财务信息的真实、准确、完整。4.应急预案规定农家乐饭店在遇到自然灾害、安全事故等紧急情况时的应对措施。要求：预案应具体、可操作，确保员工和游客的安全。5.合作协议与第三方签订的合作协议，包括中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。要求：协议应明确各方的权利和义务，确保合作顺利进行。6.合同变更记录记录合同签订后发生的所有变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。要求：记录应真实、完整，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定履行经营义务。经营方未按时支付承包方收益或费用。第三方未按合作协议履行职责。甲乙双方未按合同约定履行权利和义务。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商确定。责任认定标准：（1）违约行为发生时，守约方应立即通知违约方，要求其采取补救措施。（2）违约方应在接到通知后____个工作日内采取补救措施。（3）如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例承包方未按合同约定提供服务质量，导致游客投诉。责任认定：承包方承担违约责任，赔偿游客损失。经营方未按合同约定支付承包方收益。责任认定：经营方承担违约责任，支付违约金，并补足收益。第三方未按合作协议履行评估职责。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按合同约定履行权利和义务。责任认定：双方承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。二零二四版农家乐饭店承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.经营范围与项目2.1经营项目概述2.2经营内容详细说明3.承包期限与起止时间3.1承包期限3.2合同起止时间4.经营地点与设施4.1经营地点描述4.2经营设施清单5.资金投入与回报5.1资金投入方式5.2投资回报方式6.经营管理责任与权利6.1经营管理责任6.2经营管理权利7.费用结算与支付7.1费用结算方式7.2支付方式与时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式与金额10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件与补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同变更与修改13.1变更条件13.2修改程序14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：____________________承包方法定代表人：______________承包方注册地址：_________________承包方联系电话：_________________1.2经营方信息经营方名称：____________________经营方法定代表人：______________经营方注册地址：_________________经营方联系电话：_________________2.经营范围与项目2.1经营项目概述经营项目：农家乐饭店经营内容：餐饮服务、休闲娱乐、住宿接待等2.2经营内容详细说明餐饮服务：提供中式、西式、地方特色菜肴休闲娱乐：棋牌室、KTV、茶座等住宿接待：提供客房住宿服务3.承包期限与起止时间3.1承包期限承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年3.2合同起止时间合同自双方签字盖章之日起生效，至承包期限结束日止4.经营地点与设施4.1经营地点描述经营地点：位于____市____区____路____号4.2经营设施清单餐饮设施：厨房设备、餐具、餐饮用具等住宿设施：客房、卫生间、空调、电视等休闲娱乐设施：棋牌室、KTV、茶座等5.资金投入与回报5.1资金投入方式承包方负责投入初始经营资金，总额为人民币____万元整5.2投资回报方式经营收入按比例分配，具体分配比例双方协商确定6.经营管理责任与权利6.1经营管理责任承包方负责饭店的经营管理和运营经营方负责监督和管理承包方的经营活动6.2经营管理权利承包方有权对饭店进行日常管理和决策经营方有权对承包方的经营活动进行监督和指导7.费用结算与支付7.1费用结算方式费用结算按月进行，每月____日为结算日7.2支付方式与时间支付方式：银行转账支付时间：每月结算日后____个工作日内支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同；承包方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；经营方严重违约，导致承包方无法继续经营；因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件合同期满自然终止；合同解除后，合同终止；9.违约责任与赔偿9.1违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任；违约方应承担对方因此遭受的直接损失；9.2赔偿方式与金额赔偿方式：支付违约金或赔偿实际损失；违约金比例：按合同总金额的____%计算；10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同生效与备案11.1合同生效条件双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同备案手续合同生效后，双方应向相关管理部门进行备案；12.合同附件与补充条款12.1附件内容饭店设施清单资金投入明细违约责任具体条款12.2补充条款合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.合同变更与修改13.1变更条件双方协商一致，可对合同进行变更；13.2修改程序变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效；14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行清算；清算后的剩余财产按合同约定进行分配；14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行清算；清算后的剩余财产按合同约定进行分配。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指在合同履行过程中，因特定需要而介入的任何非合同双方的主体，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的提高合同履行的效率和质量；协助解决合同履行中的争议；提供专业服务和技术支持。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序双方协商一致，确定第三方介入；第三方应具备相应的资质和条件；双方与第三方签订服务协议或委托合同。16.2第三方介入范围第三方介入范围应明确，包括但不限于项目管理、技术服务、争议调解等。17.甲乙双方责任与义务17.1甲方责任与义务为第三方提供必要的资料和条件；配合第三方进行工作；对第三方的服务进行监督和评价。17.2乙方责任与义务同甲方责任与义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务协议或委托合同时，因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任上限。18.2责任限额确定双方在签订服务协议或委托合同时，