二零二五年租赁期满续租商场柜台合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期满续租商场柜台合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.柜台租赁基本情况2.1柜台位置2.2柜台面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.租金调整条款3.1调整依据3.2调整频率3.3调整公式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金扣除方式5.使用范围及限制5.1柜台用途5.2使用限制5.3违规使用责任6.维护与保养6.1柜台维护责任6.2设施设备维护6.3损坏赔偿7.租赁期满后的处理7.1续租意向7.2续租条件7.3续租程序8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同附件11.1附件一：柜台租赁清单11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1生效条件12.2修改程序12.3通知方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系人：______1.2.4承租方联系电话：______2.柜台租赁基本情况2.1柜台位置：位于______商场______层______号2.2柜台面积：______平方米2.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.4租金金额及支付方式：2.4.1租金总额：______元2.4.2支付方式：每月______日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户2.4.3首付：______元，于签订合同时一次性支付3.租金调整条款3.1调整依据：根据市场租金水平及物价上涨等因素，租金可进行调整3.2调整频率：每年调整一次3.3调整公式：调整后的租金=原租金×（1+调整系数）4.租赁保证金4.1保证金金额：______元4.2保证金退还条件：4.2.1租赁期满且承租方无违约行为4.2.2承租方按照合同约定将柜台恢复原状4.3保证金扣除方式：如发生违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应赔偿金5.使用范围及限制5.1柜台用途：仅限经营______业务5.2使用限制：5.2.1不得擅自改变柜台结构及用途5.2.2不得在柜台内从事违法活动5.2.3不得损害商场设施设备5.3违规使用责任：因违规使用造成的损失，由承租方承担全部责任6.维护与保养6.1柜台维护责任：6.1.1承租方负责保持柜台整洁、完好6.1.2承租方应定期对柜台进行保养6.2设施设备维护：6.2.1承租方负责使用期间设施设备的正常运行6.2.2如设施设备损坏，承租方应及时修复或更换6.3损坏赔偿：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担全部赔偿责任7.租赁期满后的处理7.1续租意向：7.1.1租赁期满前，双方可就续租事宜进行协商7.1.2若双方同意续租，应在本合同租赁期满前______日内签订续租合同7.2续租条件：7.2.1承租方无违约行为7.2.2柜台及设施设备完好7.3续租程序：7.3.1双方就续租事宜达成一致意见后，签订续租合同7.3.2续租合同生效后，双方应按照续租合同约定履行各自义务8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同8.1.2出租方因故需收回柜台，且提前______日通知承租方8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，决定终止合同8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，承租方应立即腾空柜台，恢复原状8.3.2出租方应退还承租方剩余租金及保证金8.3.3因解除或终止合同造成的损失，由责任方承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请应在争议发生后______日内提出9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方违反使用范围及限制10.1.3承租方损坏柜台及设施设备10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失10.2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应包括但不限于实际损失、违约金等11.合同附件11.1附件一：柜台租赁清单11.1.1柜台位置、面积、设施设备等信息11.1.2租赁期限、租金金额及支付方式11.1.3保证金金额及退还条件11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规规定12.2修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致12.2.2修改后的合同应作为本合同的组成部分12.3通知方式12.3.1任何一方变更合同内容，应提前______日以书面形式通知对方13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况13.1.2发生不可抗力，双方可协商延期履行或解除合同13.2通知与送达13.2.1任何一方发送通知，应以书面形式进行13.2.2通知送达时间以实际收到为准13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：______年______月______日14.2合同签署地点：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因甲乙双方无法协商解决争议，或因合同履行需要专业评估、仲裁等，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。15.3.2第三方介入后，应按照相关法律法规及本合同约定履行职责。16.第三方职责16.1评估机构职责16.1.1评估机构负责对合同履行过程中涉及的资产、价格等进行评估。16.1.2评估结果作为甲乙双方解决争议或履行合同的重要依据。16.2仲裁机构职责16.2.1仲裁机构负责对甲乙双方发生的争议进行仲裁。16.2.2仲裁裁决具有法律效力，甲乙双方应自觉履行。16.3中介方职责16.3.1中介方负责协助甲乙双方进行合同签订、履行等工作。16.3.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规及本合同约定。16.4监管机构职责16.4.1监管机构负责对本合同的履行进行监督管理。16.4.2监管机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并对违法行为进行处理。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权根据法律法规及本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，应严格按照法律法规及本合同约定行事。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。19.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按相关法律法规执行。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与其他各方（甲乙双方）之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。20.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或其指定的其他第三方承担。22.合同变更22.1本合同如有变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。22.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：柜台租赁清单详细要求和说明：a.列出柜台的具体位置、面积、设施设备等详细信息。b.明确租赁期限、租金金额及支付方式。c.列出保证金金额及退还条件。d.包含其他双方约定的租赁条件。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：a.列出每个支付周期（如每月）的租金金额。b.标注租金支付的具体日期和方式。c.明确租金支付的账户信息。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：a.包含合同履行过程中产生的相关文件，如维修记录、验收报告等。b.包含甲乙双方协商一致的其他补充协议或附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金。b.承租方违反使用范围及限制。c.承租方损坏柜台及设施设备。d.出租方未按约定提供租赁物或未及时修复损坏设施。e.双方协商不一致，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。b.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。c.损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁。d.违约责任赔偿金额应包括但不限于实际损失、违约金等。3.违约示例说明：a.承租方未按约定支付租金：承租方逾期支付租金，应向出租方支付______%的违约金。b.承租方违反使用范围及限制：承租方擅自改变柜台用途，应向出租方支付______元的违约金。c.承租方损坏柜台及设施设备：承租方损坏设施设备，应按实际维修费用赔偿出租方。d.出租方未按约定提供租赁物：出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付______元的违约金。e.双方协商不一致：因双方协商不一致导致合同无法履行，违约责任由责任方承担。全文完。二零二四年租赁期满续租商场柜台合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁物使用及维护1.6租赁物损害赔偿1.7合同解除及违约责任1.8争议解决方式1.9不可抗力条款1.10合同附件1.11合同生效及修改1.12合同解除条件1.13合同解除程序1.14合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______第二条租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：商场柜台2.1.2租赁物位置：_______商场_______号柜台2.1.3租赁物面积：_______平方米2.1.4租赁物用途：用于经营_______商品第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.1.2租金：每月人民币_______元，租金总额为人民币_______元。3.1.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四条租金支付方式及时间4.1.1乙方应按照本合同第三条规定的金额和支付方式按时支付租金。4.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。第五条租赁物使用及维护5.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.1.2乙方应保持租赁物的完好状态，不得损坏、擅自改装或移作他用。5.1.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保其正常运行。第六条租赁物损害赔偿6.1.1乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。6.1.2因不可抗力原因导致租赁物损坏的，双方互不承担责任。第七条合同解除及违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。7.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九条不可抗力条款9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.1.3当事人应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响。第十条合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十一条合同生效及修改11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2未经双方协商一致，本合同不得修改。第十二条合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付的；（2）租赁物因乙方使用不当造成严重损坏，无法继续使用的；（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。第十三条合同解除程序13.1.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。13.1.2自通知到达对方之日起，合同解除生效。第十四条合同附件清单14.1.1本合同附件清单如下：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）_______（如有其他附件，请在此处列出）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、目的以及与合同履行相关的风险进行评估和确定。2.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。第三条第三方责任范围3.1.1第三方的责任范围限于其在合同中所承担的具体职责和任务。3.1.2第三方不得超越其职责范围，对超出范围的行为不承担责任。第四条第三方介入的条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会对合同履行的其他方造成不利影响。第五条第三方权利（1）根据合同约定，获取必要的资料和协助；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）根据合同约定，收取相应的费用。第六条第三方义务（1）按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息；（2）确保其提供的服务或协助符合合同要求；（3）保守合同内容及相关商业秘密。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立的第三方服务关系，第三方不对甲乙双方的合同履行结果承担责任。7.1.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，干预甲乙双方的正常经营活动。第八条第三方介入的具体条款8.1.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的时间、方式及程序；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的职责和任务；（4）第三方介入的保密义务。第九条第三方介入的变更与终止9.1.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。9.1.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方责任限制10.1.1第三方的责任限制包括但不限于：（1）第三方因自身原因导致合同履行不能的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行不能的，不承担责任。第十一条第三方介入的争议解决11