2025年度文化创意门面使用权转让协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意门面使用权转让协议合同编号_________一、合同主体甲方：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的文化创意门面，是指以创意、设计、艺术、文化等为主要经营内容的门面。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其文化创意门面使用权转让给乙方；2.使用权：指乙方在合同有效期内，对文化创意门面享有使用权，但不得进行转让、出租、抵押等行为；3.费用：指乙方支付给甲方的文化创意门面使用权转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付文化创意门面使用权转让费用；2.甲方有权要求乙方在合同有效期内，合理使用文化创意门面，不得进行破坏性使用；3.甲方有权监督乙方在使用文化创意门面过程中的经营行为，确保其符合国家法律法规和商业道德。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同有效期内，使用文化创意门面，开展相关经营活动；2.乙方应按照合同约定支付文化创意门面使用权转让费用；3.乙方应合理使用文化创意门面，不得进行破坏性使用；4.乙方应遵守国家法律法规，确保其经营活动符合商业道德。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点文化创意门面所在地：____________________________。5.3合同履行方式1.乙方在合同生效之日起____日内，向甲方支付文化创意门面使用权转让费用；2.甲方在收到乙方支付的文化创意门面使用权转让费用后____日内，将文化创意门面使用权转让给乙方；3.乙方在收到文化创意门面使用权后，应立即进行装修、布置，确保文化创意门面符合经营需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自违约行为发生之日起终止；3.国家法律法规政策变动导致合同无法继续履行时，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理文化创意门面使用权的退还事宜；2.合同终止后，双方应依法办理文化创意门面使用权的注销手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用文化创意门面，并将文化创意门面交还给甲方；2.乙方应按照合同约定，支付文化创意门面使用权转让费用；3.双方应依法承担合同终止后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.初始转让费用：人民币______元整，用于购买文化创意门面使用权；2.年度租金：人民币______元整/年，乙方需在每年______月______日前支付；3.保证金：人民币______元整，乙方在签订合同时一次性支付，合同终止时无违约情况下，甲方应无息退还。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________________开户银行：____________________________银行账号：____________________________7.3支付时间1.初始转让费用应在合同签订后____个工作日内支付；2.年度租金应在每年______月______日前支付；3.保证金应在合同签订时支付。7.4支付条款1.乙方支付费用后，甲方应出具相应的收据；2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停文化创意门面的使用权，直至乙方补齐欠款；3.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定转让文化创意门面使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.若甲方提供的文化创意门面存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.若乙方未合理使用文化创意门面，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致文化创意门面无法使用；2.2025年政府政策调整，影响文化创意门面的经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形1.合同履行期间；2.甲方对文化创意门面拥有所有权；3.乙方未按时支付费用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化创意门面所有权；2.甲方保留对文化创意门面经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对文化创意门面转让或出租的最终决定权；2.甲方保留对乙方经营活动的指导和建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护文化创意门面的正常运营；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________________乙方（签字/盖章）：____________________________签订日期：____________________________甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________附件：1.文化创意门面使用说明；2.付款凭证；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意门面使用说明；2.付款凭证；3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定转让文化创意门面使用权；提供的文化创意门面存在重大质量问题；未按合同约定调整租金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付文化创意门面使用权转让费用；未按时支付年度租金；未合理使用文化创意门面，造成甲方损失；未经甲方同意，擅自转让或出租文化创意门面。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的民事法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权暂停文化创意门面的使用权，直至乙方补齐欠款。2.问题：文化创意门面出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方进行修复或更换，所需费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。4.问题：乙方擅自转让或出租文化创意门面。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中提到的第三方，是指与甲方或乙方存在合作关系，并因本合同履行而参与合同关系中的其他法人或自然人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并对自身行为负责。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的权益，并在合同约定的范围内行使权利。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方参与本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式加入合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的期限内，独立使用文化创意门面，开展相关经营活动；乙方有权获得文化创意门面使用权期间的正常收益；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和市场推广协助。2.乙方利益条款：甲方应保证文化创意门面的质量，不得因门面问题影响乙方的正常经营；甲方应尊重乙方的经营策略，不得干涉乙方的日常经营活动；甲方应按照合同约定，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更文化创意门面的使用性质，否则乙方有权解除合同；甲方不得要求乙方放弃其合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方使用文化创意门面的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；甲方有权在合同约定的期限内，收回文化创意门面使用权；甲方有权根据市场情况调整文化创意门面的租金。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，支付文化创意门面使用权转让费用和年度租金；乙方应合理使用文化创意门面，不得造成甲方损失；甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成文化创意门面的装修和布置。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方未合理使用文化创意门面，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；乙方未经甲方同意，擅自转让或出租文化创意门面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度文化创意门面使用权转让协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议依据4.协议生效条件5.协议期限二、转让双方基本信息1.转让方名称、地址、法定代表人2.接受方名称、地址、法定代表人3.转让方资质及业务许可情况4.接受方资质及业务许可情况三、文化创意门面基本情况1.门面名称、地址2.门面面积、结构、设施情况3.土地性质、土地使用权取得方式4.所有权、使用权证明文件四、转让价格及支付方式1.转让价格2.价格构成3.支付期限及方式4.付款违约责任五、使用权期限及条件1.使用期限2.使用范围3.使用条件4.使用限制六、转让手续及费用1.转让手续办理流程2.需提交的文件3.转让费用4.费用承担及支付方式七、产权过户及登记1.过户办理流程2.需提交的文件3.过户费用4.过户完成时间及责任八、租赁保证金及押金1.保证金数额2.押金数额3.退还条件及期限4.违约责任九、税费承担及缴纳1.税费种类2.税费承担比例3.纳税期限及方式4.税费违约责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担十二、不可抗力1.不可抗力事件类型2.不可抗力发生时的处理十三、协议的变更和解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更和解除的程序十四、其他1.协议生效2.协议附件3.协议未尽事宜处理4.协议解释权合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景本协议签订背景为甲方（转让方）欲将其拥有的文化创意门面使用权转让给乙方（接受方），双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在文化创意门面使用权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益。3.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。4.协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.协议期限本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。二、转让双方基本信息1.转让方名称、地址、法定代表人甲方：文化创意地址：省市区路号法定代表人：2.接受方名称、地址、法定代表人乙方：文化传播地址：省市区路号法定代表人：3.转让方资质及业务许可情况甲方具有合法的经营资质，持有相关业务许可文件。4.接受方资质及业务许可情况乙方具有合法的经营资质，持有相关业务许可文件。三、文化创意门面基本情况1.门面名称、地址门面名称：文化创意门面地址：省市区路号2.门面面积、结构、设施情况面积：100平方米结构：一层设施：空调、照明、消防设施等3.土地性质、土地使用权取得方式土地性质：出让土地使用权取得方式：公开拍卖4.所有权、使用权证明文件甲方提供门面所有权证明文件，乙方提供土地使用权证明文件。四、转让价格及支付方式1.转让价格转让价格为人民币100万元整。2.价格构成转让价格包括门面使用权及相应附属设施。3.支付期限及方式乙方应在本协议签订之日起10个工作日内一次性支付全部转让价款。4.付款违约责任乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。五、使用权期限及条件1.使用期限乙方获得的文化创意门面使用权期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.使用范围乙方仅限于在文化创意门面内从事文化创意类经营活动。3.使用条件乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用门面。4.使用限制乙方不得将文化创意门面用于非法经营或从事与文化创意无关的活动。六、转让手续及费用1.转让手续办理流程甲方负责办理文化创意门面使用权的转让手续。2.需提交的文件双方需提交相关证明文件及手续材料。3.转让费用转让费用由甲方承担。4.费用承担及支付方式转让费用应在转让手续办理完毕后支付。七、产权过户及登记1.过户办理流程甲方负责办理文化创意门面使用权的过户手续。2.需提交的文件双方需提交相关证明文件及手续材料。3.过户费用过户费用由甲方承担。4.过户完成时间及责任过户手续应在2025年1月31日前完成，如因甲方原因导致过户手续未在规定时间内完成，甲方应承担相应责任。八、租赁保证金及押金1.保证金数额乙方需向甲方支付人民币10万元作为保证金。2.押金数额乙方需向甲方支付人民币5万元作为押金。3.退还条件及期限乙方在协议期满且无违约行为的情况下，甲方应在30日内退还保证金和押金。4.违约责任如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金和押金作为违约赔偿。九、税费承担及缴纳1.税费种类双方应依法缴纳的税费包括但不限于营业税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等。2.税费承担比例税费承担比例按国家相关法律法规规定执行。3.纳税期限及方式双方应按照国家规定的时间及方式缴纳税费。4.税费违约责任如乙方未按时缴纳税费，应向甲方支付每日万分之五的违约金。十、违约责任1.违约情形双方在履行协议过程中，如有违反协议约定之行为，均构成违约。2.违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约处理违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会3.争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担。十二、不可抗力1.不可抗力事件类型不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行协议，并积极采取措施减轻损失。十三、协议的变更和解除1.协议变更条件协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力导致协议无法履行。3.协议变更和解除的程序协议变更或解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。十四、其他1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议附件本协议附件包括但不限于：（1）文化创意门面使用权转让清单；（2）双方身份证明文件；（3）其他与本协议相关的文件。3.协议未尽事宜处理本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。4.协议解释权本协议的解释权归甲方所有。甲方（转让方）签字（或盖章）：____________________日期：______________乙方（接受方）签字（或盖章）：____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为主导方，对本文化创意门面拥有管理权，包括但不限于日常运营、装修维护、租赁管理等。条款：1.1甲方有权制定门面的运营管理规范，乙方应遵守。1.2甲方有权对门面进行必要的装修和维护，乙方需配合。1.3甲方有权对门面进行租赁，租赁收益归甲方所有。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方符合协议约定。条款：2.1甲方有权随时进入门面进行检查，乙方应提供便利。2.2甲方有权要求乙方提供经营报表和财务资料，乙方应如实提供。2.3甲方有权对乙方的经营行为提出改进建议。3.甲方优先权条款说明：甲方在乙方违约时，享有优先处理权，包括但不限于解除协议、收回门面使用权等。条款：3.1乙方违约时，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方搬离门面。3.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。3.3甲方有权在乙方违约的情况下，自行经营或租赁门面。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权条款说明：乙方作为主导方，享有在文化创意门面内的经营自主权，包括但不限于选择经营内容、经营方式等。条款：1.1乙方有权自主决定门面的经营内容，但需符合相关法律法规。1.2乙方有权自主决定门面的经营方式，包括但不限于租赁、自营等。1.3乙方有权自主决定门面的装修风格和经营策略。2.乙方决策权条款说明：乙方作为主导方，在重大决策上享有决定权，包括但不限于重大投资、重大合作等。条款：2.1乙方有权对门面的重大投资决策进行审批。2.2乙方有权对门面的重大合作决策进行审批。2.3甲方需尊重乙方的决策权，不得干预乙方的正常经营决策。3.乙方收益权条款说明：乙方作为主导方，享有文化创意门面的全部经营收益。条款：3.1乙方享有文化创意门面的全部经营收益，包括但不限于租金、销售利润等。3.2乙方有权自主决定收益的分配和使用。3.3甲方不得以任何形式干涉乙方的收益权。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：第三方中介在提供服务过程中产生的费用，应由双方承担。条款：1.1中介服务费用包括但不限于佣金、手续费等。1.2双方应按照中介服务合同约定的比例分担中介服务费用。1.3中介服务费用应在协议签订时支付。2.中介责任条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应承担相应的责任。条款：2.1中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.2中介在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应责任。2.3双方应配合中介完成相关手续，中介不承担责任。3.中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应遵守保密义务。条款：3.1中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介在服务结束后，仍应遵守保密义务，不得利用所获取的信息进行不正当竞争。3.3双方有权要求中介提供保密承诺书。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文化创意门面使用权转让清单2.双方身份证明文件3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.土地使用权证明文件6.中介服务合同（如有）7.保密承诺书（如有）8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付转让价款；乙方未按约定时间缴纳税费；乙方违反使用条件，从事与文化创意无关的活动；乙方未按约定支付保证金和押金；甲方未按约定办理过户手续；甲方未按约定提供门面使用权；双方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付转让价款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除协议。2.问题：甲方未按约定办理过户手续。解决办法：甲方应尽快办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。3.问题：双方发生争议，协商不成。解决办法：提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.文化创意门面使用权转让；2.文化创意产业相关经营；3.第三方中介参与的服务合同；4.争议解决方式的选择；5.法律名词在合同中的运用。全文完。2025年度文化创意门面使用权转让协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着我国文化创意产业的蓬勃发展，为满足市场需求，甲方决定将其文化创意门面使用权转让给乙方，以促进双方共同发展。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在文化创意门面使用权转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）文化创意门面：指甲方拥有的，用于文化创意产业经营活动的门面。2）使用权：指乙方在约定的期限内，对文化创意门面进行经营的权利。3.2关键词解释：1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化、艺术、设计、创意等元素为支撑，以市场为导向，具有较高附加值和竞争力的产业。2）转让：指甲方将其文化创意门面使用权转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。2）甲方应保证所转让的文化创意门面权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3）甲方应配合乙方办理文化创意门面使用权的变更手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在约定的期限内，按照本协议约定使用文化创意门面。2）乙方应按照本协议约定支付转让费用。3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[约定时间]。5.2合同履行地点：文化创意门面所在地。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同生效后[约定时间]内，将转让费用支付给甲方。2）乙方应在合同生效后[约定时间]内，办理文化创意门面使用权的变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）本协议约定的履行期限届满。2）双方协商一致解除本协议。3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1）本协议终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商。2）协议终止后，双方应按照约定办理文化创意门面使用权的变更手续。6.4终止后果：1）本协议终止后，乙方应停止使用文化创意门面。2）甲方应退还乙方已支付的转让费用。3）双方应就终止后的有关事宜达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成：1）文化创意门面使用权转让费：[具体金额]元。2）押金：[具体金额]元，用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定。3）其他费用：如水电费、物业管理费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式：1）文化创意门面使用权转让费：在签订本协议后[具体时间]内一次性支付。2）押金：在签订本协议后[具体时间]内支付。3）其他费用：按实际发生金额，在发生费用后的[具体时间]内支付。7.3支付时间：1）文化创意门面使用权转让费：[具体日期]前。2）押金：[具体日期]前。3）其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款：1）乙方支付的费用应准确无误，如有误，甲方有权要求乙方补足。2）乙方支付的费用应以人民币结算。3）乙方支付的费用应通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按本协议约定提供文化创意门面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。2）若甲方提供的文化创意门面存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按本协议约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]。2）若乙方未按本协议约定使用文化创意门面，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算方式：未支付费用×[具体比例]。2）赔偿金额的支付方式：通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议内容。2）甲方提供的文化创意门面相关信息。3）乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至文化创意门面使用权转让期限届满后的[具体时间]。9.3保密履行方式：1）乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例：1）地震。2）战争。3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。3）仲裁：提交[具体仲裁机构]仲裁。4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。2）经甲方书面同意，乙方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）乙方在文化创意门面使用期间违反本协议约定的义务。2）乙方因经营不善导致文化创意门面无法正常经营。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对文化创意门面进行改造、维修和扩建的权利。2）甲方保留对文化创意门面内部装修风格的最终决定权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在文化创意门面经营期间对乙方经营活动的监督权。2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容为本协议的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2）双方应就文化创意门面的经营事项进行沟通，共同解决经营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1）双方应通过电话、邮件或现场会议等方式进行沟通。2）双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于文化创意门面使用权转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件。2.文化创意门面使用权证明文件。3.甲方提供的文化创意门面现状照片。4.乙方提供的支付凭证。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按协议约定提供文化创意门面，认定违约。b.提供的文化创意门面存在权利瑕疵，认定违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按协议约定支付费用，认定违约。b.未按协议约定使用文化创意门面，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指甲方将其文化创意门面使用权转移给乙方的行为。4.保密条款：指双方对本协议内容、文化创意门面相关信息和商业秘密的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：文化创意门面存在权属争议。解决办法：双方应尽快核实文化创意门面的权属，如有争议，可通过协商或诉讼解决。2.问题：乙方未按协议约定支付费用。解决办法：甲方应催促乙方按时支付费用，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付违约金。3.问题：文化创意门面经营过程中出现安全问题。解决办法：乙方应立即采取必要措施，确保经营过程中的安全，并及时通知甲方。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可通过调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中的第三方，指在文化创意门面使用权转让过程中，经甲乙双方同意参与或介入的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应遵守本协议的约定，对其在文化创意门面使用权转让过程中产生的后果承担相应的法律责任。3.第三方权利：1）第三方有权获得甲方提供的文化创意门面使用权。2）第三方有权根据本协议约定，享受文化创意门面使用权带来的利益。4.第三方义务：1）第三方应按照本协议约定，向甲方支付相应的费用。2）第三方应保证其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1）乙方有权要求甲方提供符合约定的文化创意门面。2）乙方有权在文化创意门面使用权期限内，自主经营，不受甲方非法干涉。3）乙方有权在文化创意门面使用权期限届满后，优先续约。2.乙方利益条款：1）乙方在文化创意门面使用权期限内，享受文化创意门面带来的经济利益。2）乙方有权要求甲方在文化创意门面使用权期限内，提供必要的经营支持。3.甲方的违约及限制条款：1）甲方不得在文化创意门面使用权期限内，擅自转让或改变文化创意门面的用途。2）甲方不得以任何理由限制乙方的经营活动。3）甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付费用。2）甲方有权对乙方在文化创意门面使用权期限内的经营活动进行监督。3）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。2.甲方的利益条款：1）甲方在文化创意门面使用权期限内，享有文化创意门面带来的经济利益。2）甲方有权要求乙方在文化创意门面使用权期限内，提供必要的经营支持。3.乙方的违约及限制条款：1）乙方违约，应向甲方支付违约金。2）乙方不得擅自改变文化创意门面的用途。3）乙方不得在文化创意门面使用权期限内，从事违法活动。全文完。2025年度文化创意门面使用权转让协议3本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.转让门面的基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.转让门面的使用范围3.1使用性质3.2使用期限3.3使用条件4.转让费用的支付4.1转让费用总额4.2支付方式4.3支付时间5.转让费用的结算5.1结算方式5.2结算时间5.3结算地点6.保证金缴纳6.1保证金金额6.2缴纳时间6.3退还条件7.使用权的变更与终止7.1使用权变更7.2使用权终止7.3终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：门面使用权转让协议书11.2附件二：门面设施清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效与解除第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方：文化创意门面出租方乙方：文化创意门面承租方1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.转让门面的基本情况2.1门面位置甲方位于市中心的文化创意商业街，具体地址为：省市区路号。2.2门面面积门面总面积为50平方米，具体分割为：营业区30平方米，仓储区20平方米。2.3门面结构门面为单层建筑，钢筋混凝土结构，内设独立卫生间、空调、照明等基本设施。2.4门面设施门面配备有货架、展示柜、办公桌椅等基本营业设施，乙方接手时设施完好。3.转让门面的使用范围3.1使用性质乙方取得门面使用权后，可用于文化创意产品销售、展示、体验等商业活动。3.2使用期限本协议使用期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.3使用条件乙方需遵守甲方提供的门面使用规则，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。4.转让费用的支付4.1转让费用总额本协议转让费用总额为人民币30万元整。4.2支付方式乙方应于签订本协议之日起5个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。4.3支付时间支付时间：2024年12月20日。5.转让费用的结算5.1结算方式双方约定采用银行转账方式进行结算。5.2结算时间结算时间：支付当日。5.3结算地点结算地点：甲方指定银行账户。6.保证金缴纳6.1保证金金额为保证乙方履行本协议，乙方需缴纳人民币5万元作为保证金。6.2缴纳时间保证金缴纳时间：签订本协议之日起5个工作日内。6.3退还条件如乙方在协议到期后无违约行为，甲方应在协议终止后10个工作日内退还保证金。7.使用权的变更与终止7.1使用权变更如因不可抗力等原因导致甲方需变更门面使用权，甲方应提前30日通知乙方，并给予乙方合理补偿。7.2使用权终止（1）使用期限届满；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致门面无法继续使用；（4）双方协商一致解除本协议。7.3终止条件本协议终止时，乙方应立即停止使用门面，并将门面恢复原状。甲方应在协议终止后10个工作日内退还乙方已缴纳的保证金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付转让费用；（2）乙方未按约定用途使用门面；（3）乙方违反消防安全、环境卫生、噪音控制等规定；（4）乙方未按约定时间缴纳保证金；（5）乙方未按约定使用期限结束前将门面恢复原状。8.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；（4）甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失情况，由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.其他约定事项10.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送，以收件人实际收到通知的时间为准。10.3合同生效本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：门面使用权转让协议书11.2附件二：门面设施清单12.合同签署12.1签署日期本协议签署日期为：2024年11月15日。12.2签署地点本协议签署地点为：省市区路号。12.3签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：13.合同份数13.1正本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数14.合同生效与解除14.1合同生效本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。14.2合同解除本协议在有效期内，如遇第七条所述的终止条件之一，本协议自动解除。解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1