2025版绿色环保型民房屋租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色环保型民房屋租赁服务合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋现状三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4租金支付时间四、押金及费用4.1押金金额及退还4.2水电费支付4.3物业费支付4.4其他费用五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修与改动5.4环保要求六、租赁双方的权利与义务6.1房东权利与义务6.2房客权利与义务七、违约责任7.1房东违约责任7.2房客违约责任7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同终止十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、合同解除后的处理12.1房屋返还12.2费用结算12.3争议解决十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理十四、合同附件14.1房屋租赁清单14.2附件一：环保设施清单14.3附件二：房屋维护责任清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版绿色环保型民房屋租赁服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1房东姓名/名称：____________________1.4.2房东身份证号码/营业执照号码：____________________1.4.3房客姓名/名称：____________________1.4.4房客身份证号码：____________________二、房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________2.5房屋现状：____________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：____________________3.3租金金额及调整：每月租金为人民币_______元，租金调整方式为____________________3.4租金支付时间：每月_______日前支付四、押金及费用4.1押金金额及退还：押金为人民币_______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。4.2水电费支付：由房客负责缴纳，每月_______日前支付。4.3物业费支付：由房客负责缴纳，每月_______日前支付。4.4其他费用：____________________五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围：房客仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任：____________________5.3装修与改动：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改动。5.4环保要求：房客应遵守国家及地方有关环保法规，合理使用房屋内的环保设施。六、租赁双方的权利与义务6.1房东权利与义务：6.1.1提供符合合同约定的房屋；6.1.2维护房屋的安全和正常使用；6.1.3不得干涉房客的合法居住权；6.1.4按时收取租金；6.1.5其他权利与义务。6.2房客权利与义务：6.2.1按时支付租金；6.2.2合法使用房屋；6.2.3保持房屋的整洁；6.2.4维护房屋的安全；6.2.5其他权利与义务。七、违约责任7.1房东违约责任：7.1.1未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任；7.1.2未经房客同意干涉房客合法居住权的，应承担违约责任；7.1.3其他违约责任。7.2房客违约责任：7.2.1未按时支付租金的，应承担违约责任；7.2.2损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任；7.2.3违反环保要求的，应承担违约责任；7.2.4其他违约责任。7.3违约金计算：____________________八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，双方无续租意向；9.1.2房屋被依法拆除或收回；9.1.3房客严重违反合同约定；9.1.4其他合同解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内协商解决；9.2.3协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.1房客应将房屋及其附属设施完好无损地返还给房东；9.3.2双方应结算租金、押金和其他费用；9.3.3解决争议。十、合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件：____________________10.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.4合同终止：本合同因租赁期满、合同解除或其他原因终止。十一、通知与送达11.1通知方式：以书面形式通知对方。11.2送达地址：____________________11.3.1直接送达；11.3.2邮寄；11.3.3其他送达方式。十二、合同解除后的处理12.1房屋返还：房客应在合同解除后_______日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给房东。12.2费用结算：双方应在合同解除后_______日内结算租金、押金和其他费用。12.3争议解决：如合同解除后发生争议，应按照第八章“争议解决”的规定处理。十三、不可抗力13.1不可抗力事件：指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决，尽量减少损失。十四、合同附件14.1房屋租赁清单14.2附件一：环保设施清单14.3附件二：房屋维护责任清单____________________甲方（房东）：____________________签字：____________________日期：_______年_______月_______日____________________乙方（房客）：____________________签字：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维护责任加重条款：1.1.1甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋处于良好状态。1.1.2甲方应承担因房屋自然老化或正常使用导致的维修费用。1.2租金调整优先条款：1.2.1在合同期内，如遇政府调价或市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但须提前_______日通知乙方。1.2.2乙方应配合甲方进行租金调整，如不同意调整，双方应协商解决。1.3房屋转租限制条款：1.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。1.3.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限延长条款：2.1.1乙方有权在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后_______日内给予答复。2.1.2如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.2房屋使用灵活性条款：2.2.1乙方在合理范围内，有权对房屋进行装修或改动，但需提前_______日通知甲方。2.2.2乙方应确保装修或改动后的房屋符合环保要求。2.3房屋退还责任减轻条款：2.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。2.3.2如房屋及附属设施因正常使用而出现磨损，乙方无需承担赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：3.1.1房屋租赁中介服务费由甲方承担，具体费用标准为人民币_______元。3.1.2中介费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款：3.2.1中介方应保证房屋信息的真实性，如因中介方提供虚假信息导致合同解除，中介方应承担相应责任。3.2.2中介方应协助双方办理合同签订、押金退还等手续。3.3中介保密条款：3.3.1中介方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的个人信息及商业秘密。3.3.2中介方不得利用甲方和乙方的信息进行不正当竞争。3.4中介纠纷解决条款：3.4.1如中介方与甲方或乙方发生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。3.4.2中介方在纠纷解决过程中应积极配合，不得阻碍双方正常履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附件一：环保设施清单3.附件二：房屋维护责任清单4.中介服务协议（如有）5.房屋维修记录6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：房东未按时提供房屋或房屋不符合约定；房客未按时支付租金；房客损坏房屋或设施；房客违反环保要求；房客未经同意转租、转借或改变房屋用途；双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转租：指房客将房屋租赁权转给第三方使用的行为。3.转借：指房客将房屋借用给第三方使用的行为。4.自然老化：指房屋因使用年限长或自然因素导致的损坏。5.合同解除：指双方协商一致或一方在合同约定条件下，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金；如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋损坏责任划分解决办法：双方应明确房屋及设施的使用和维护责任；如发生损坏，应根据责任划分原则进行维修或赔偿。3.问题：环保设施使用问题解决办法：双方应按照环保要求使用房屋内的环保设施，如发现问题，应及时沟通解决。4.问题：合同解除后的房屋返还解决办法：双方应按照合同约定的房屋返还条件和时间，确保房屋及其附属设施完好无损地返还。五、所有应用场景：1.个人房东与个人房客之间的租赁关系；2.个人房东与公司房客之间的租赁关系；3.房地产开发企业与个人房客之间的租赁关系；4.房地产中介机构作为中介方参与的房屋租赁关系。全文完。2025版绿色环保型民房屋租赁服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.房屋租赁期间禁止事项9.1禁止事项一9.2禁止事项二9.3禁止事项三10.房屋租赁期间变更10.1房屋租赁期限变更10.2房屋租赁用途变更10.3房屋租赁合同变更11.房屋租赁解除11.1解除条件一11.2解除条件二11.3解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日由租赁双方在【具体地点】订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署地点：本合同在【具体地点】签署。2.房屋信息2.1房屋地址：【具体地址】2.2房屋面积：【具体面积】平方米2.3房屋结构：【具体结构描述】2.4房屋设施：【具体设施清单】3.租赁双方信息3.1租赁方信息：【租赁方全称】3.2承租方信息：【承租方全称】4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年2月1日4.2租赁终止日期：2026年1月31日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元。5.2租金支付方式：租金按月支付，承租方应在每月【具体日期】前将租金支付至租赁方指定账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月【具体日期】。6.房屋押金6.1押金金额：本合同签订时，承租方应向租赁方支付人民币【具体金额】元作为押金。6.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋无损坏、租金结清后，租赁方应将押金无息退还给承租方。6.3押金退还方式：押金退还通过银行转账进行，具体账户信息由租赁方提供。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：承租方仅可按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租方负责，租赁方提供的设施设备如有损坏，承租方应及时修复或赔偿。7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.房屋租赁期间费用8.1水电费：水电费按实际使用量计算，由承租方支付。每月末前，承租方应将水电费缴纳至指定缴费地点或账户。8.2物业费：物业费按物业管理规定标准收取，由承租方支付。每月末前，承租方应将物业费缴纳至物业管理处或指定账户。8.3其他费用：除上述费用外，因房屋租赁产生的其他费用，如供暖费、网络费等，均由承租方承担。9.房屋租赁期间禁止事项9.1禁止事项一：未经租赁方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。9.2禁止事项二：承租方不得在房屋内进行任何违法活动。9.3禁止事项三：承租方不得擅自改变房屋外观，包括但不限于墙体、门窗等。10.房屋租赁期间变更10.1房屋租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前【具体时间】书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。10.2房屋租赁用途变更：如需变更房屋用途，承租方应提前【具体时间】书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可变更。10.3房屋租赁合同变更：任何合同条款的变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.房屋租赁解除11.1解除条件一：如租赁方违约，承租方有权解除合同，并要求赔偿。11.2解除条件二：如承租方违约，租赁方有权解除合同，并要求赔偿。11.3解除程序：任何一方解除合同时，应提前【具体时间】书面通知对方，并按照法律规定和合同约定进行。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，争议可以提交【具体争议解决机构】仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：在发生合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。13.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2合同解释：本合同条款的最终解释权归租赁方所有。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，且介入内容应符合本合同条款和相关法律法规的规定。3.第三方介入范围3.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、鉴定、法律咨询等。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规规定执行。5.第三方权利与义务5.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方在介入过程中应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的咨询服务。6.第三方费用6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定或按实际发生费用结算。6.2第三方费用支付方式：第三方费用应在提供服务后，由甲乙双方按约定支付。7.第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定介入时间、地点及具体事项。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决费用由争议方承担。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。9.2第三方介入后的合同变更不影响第三方在本合同中的责任和义务。10.第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定处理。10.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响第三方在本合同中的责任和义务。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方提供的咨询服务履行各自义务。11.2第三方介入后的合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定终止合同。12.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本合同中的责任和义务。13.第三方介入后的合同争议13.1第三方介入后的合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方费用结算清单等。15.第三方介入后的合同解释15.1本合同条款的最终解释权归甲乙双方共有。16.第三方介入后的合同生效日期16.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入后的合同变更、解除、终止等，均以书面形式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等信息。2.押金收据：证明押金已支付，包括押金金额、支付日期、收款人等信息。3.房屋租赁合同：本合同正本。4.第三方介入协议：第三方介入合同中涉及的协议文件。5.第三方费用结算清单：第三方介入产生的费用明细。6.房屋租赁合同变更协议：合同条款变更时的书面协议。7.房屋租赁合同解除协议：合同解除时的书面协议。8.房屋租赁合同终止协议：合同终止时的书面协议。9.房屋交接清单：房屋租赁期满或提前解除合同时，甲乙双方交接房屋时的清单。10.房屋损坏赔偿清单：房屋损坏时的赔偿清单。11.房屋租赁期间费用结算清单：房屋租赁期间产生的各项费用结算清单。12.房屋租赁期间禁止事项告知书：告知承租方租赁期间禁止事项的书面文件。13.房屋租赁期间变更通知：租赁期限、用途等变更时的书面通知。14.房屋租赁期间解除通知：合同解除时的书面通知。15.房屋租赁期间终止通知：合同终止时的书面通知。16.第三方介入争议解决协议：第三方介入争议解决时的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按合同约定支付租金，未按时支付租金的，应向承租方支付【具体金额】的违约金。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，如未按时支付，应向承租方支付人民币100元的违约金。2.违约行为：承租方未按时缴纳水电费、物业费等费用。责任认定标准：承租方应按实际使用量缴纳水电费、物业费等费用，未按时缴纳的，应向相关单位支付滞纳金。示例说明：承租方应在每月10日前缴纳水电费，如未按时缴纳，应向水电供应单位支付滞纳金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自将厨房改为卧室，应恢复原状或赔偿租赁方损失。4.违约行为：租赁方未按时退还押金。责任认定标准：租赁期满且房屋无损坏、租金结清后，租赁方应在【具体时间】内退还押金。示例说明：租赁期满后，租赁方应在15日内退还押金。5.违约行为：第三方介入过程中出现过错，导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在房屋评估过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版绿色环保型民房屋租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色环保理念的深入人心，绿色环保型民房屋租赁市场逐渐兴起。为满足社会对绿色环保型民房屋租赁的需求，甲方决定将自有房屋出租给乙方，实现资源优化配置。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保型民房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色环保型民房屋：指采用绿色环保材料、节能技术、环保设备等建造的，具有环保、节能、舒适等特点的民房屋。2.租赁期限：指甲乙双方约定，乙方租赁甲方房屋的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.绿色环保：指在房屋设计、建造、使用过程中，遵循绿色、环保、可持续发展的原则。2.节能：指在房屋使用过程中，通过技术手段降低能源消耗。3.舒适：指房屋内部环境满足居住者的生理和心理需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保房屋安全、环保。3.甲方有义务保证房屋的绿色环保、节能、舒适等特点。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色环保型民房屋。2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但需遵守合同约定。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。4.乙方有义务爱护房屋，不得随意损坏、改造房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方房屋的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的房屋交付标准向乙方交付房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，解除本合同。3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，甲乙双方应协商一致，签订终止合同。2.双方应按照合同约定，办理房屋退还、租金结算等手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。2.双方应按照合同约定，结算租金及其他费用。3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付一定数额的维修基金，用于房屋日常维护和紧急维修。4.管理费：乙方应按照甲方的要求，支付房屋管理费，用于房屋的清洁、绿化、安保等管理服务。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。3.维修基金：乙方应在签订本合同的同时支付维修基金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。2.乙方支付的所有费用均以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供绿色环保型民房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未能保证房屋的绿色环保性能，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方损坏房屋或违反合同约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.银行转账。2.现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的房屋信息、租赁价格等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、军事行动、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因战争导致交通中断，影响房屋交付。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋用于非法用途。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.甲方保留对房屋进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回房屋的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取法律手段追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方了解房屋的绿色环保性能和使用注意事项。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.甲方应在乙方提出需求时，及时给予答复和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色环保型民房屋租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（签字）日期：______________乙方（承租方）：____________________（签字）日期：______________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保型民房屋的详细说明及图片。2.房屋的产权证明文件。3.房屋的租赁价格及费用明细表。4.甲方提供的房屋设施清单及使用说明。5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供绿色环保型民房屋；未能保证房屋的绿色环保性能。乙方违约：未按时支付租金或相关费用；损坏房屋或违反合同约定使用房屋。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供房屋或保证房屋性能，需提供相关证据。乙方违约的认定：乙方未按时支付费用或损坏房屋，需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.绿色环保：指在房屋设计、建造、使用过程中，遵循绿色、环保、可持续发展的原则。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的赔偿。4.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现维修需求。解决办法：甲方应及时对房屋进行维修，乙方应提供维修基金，用于维修费用。3.问题：房屋使用过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现误解或沟通不畅。解决办法：甲乙双方应保持良好沟通，必要时可寻求法律咨询。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：作为房屋的维护和保养服务商，第三方应确保房屋的绿色环保性能和维护工作符合合同要求。第三方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时通知甲方和乙方。3.第三方的权利：第三方有权在履行合同职责时进入房屋进行维护和检查。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务，确保房屋的安全和舒适。第三方应遵守合同条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供绿色环保型民房屋的详细信息和性能标准。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知其是否续租。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间如遇到房屋质量问题，有权要求甲方在一定期限内进行修复。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善，但需保持房屋的原有结构和使用功能。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供绿色环保型民房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未按时进行房屋维修和保养，应承担相应的责任。甲方不得在乙方不知情的情况下对房屋进行改造或出售。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。甲方有权要求乙方在租赁期满后按照约定退还房屋。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时终止合同并收回房屋。甲方有权在乙方违反保密条款时采取法律手段追究其责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如损坏房屋或违反合同约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间将房屋转租或转借他人。全文完。2025版绿色环保型民房屋租赁服务合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋配套设施3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任8.修缮及费用承担8.1修缮责任8.2修缮费用承担9.附属设施及公共区域9.1附属设施使用9.2公共区域使用10.保险10.1房屋保险10.2人员保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋信息2.1房屋基本情况租赁房屋为位于_______市_______区_______街道_______号的独立房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为居住。2.2房屋配套设施租赁房屋内配备有_______、_______、_______等基本生活设施，乙方在租赁期间可无偿使用。3.租赁双方信息3.1租赁方信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______地址：_______3.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______地址：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期满后，如双方无续租意愿，租赁关系自行终止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁房屋租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金直接转入甲方指定的银行账户。5.3支付时间租金支付时间为每月_______日，如遇节假日，则延至下一个工作日支付。6.押金及退还6.1押金金额本合同租赁房屋的押金为人民币_______元，乙方应在签订本合同后_______日内支付给甲方。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁房屋后_______日内无息退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后_______日内。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围乙方在租赁期间仅可使用租赁房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。7.2房屋维护责任租赁期间，房屋及配套设施的维修保养责任由甲方承担，但乙方因自身使用不当造成的损坏除外。8.修缮及费用承担8.1修缮责任租赁期间，因房屋自然老化、正常磨损或不可抗力导致的房屋及配套设施的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当、损坏或故意破坏造成的损失，乙方负责修复或承担相应费用。8.2修缮费用承担对于乙方使用不当造成的修缮费用，乙方应在接到甲方通知后_______日内支付。甲方在收到乙方支付的费用后，应及时进行修缮。9.附属设施及公共区域9.1附属设施使用租赁房屋内的附属设施，如空调、热水器等，乙方在租赁期间有权使用，但需遵守相关使用说明和规定。9.2公共区域使用租赁房屋所在小区的公共区域，乙方有权在遵守小区管理规定的前提下使用。10.保险10.1房屋保险甲方应在租赁房屋投保财产保险，并将乙方列为被保险人。保险期间与租赁期限一致。10.2人员保险乙方应在租赁期间为自己投保人身意外伤害保险，以保障自身安全。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方逾期未退还押金；（5）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件（1）甲方在租赁期限内将房屋收回自用；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并书面说明解除原因。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、设施清单、租赁双方身份证复印件等。14.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险代理等。15.2第