2025年度房屋抵押贷款代理协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款代理协议书范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（贷款代理机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请房屋抵押贷款；乙方愿意接受甲方的申请，为甲方提供房屋抵押贷款服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保贷款业务的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押贷款：指乙方根据甲方的申请，以其名下房屋为抵押物，向甲方提供的贷款。（2）贷款利率：指乙方根据国家相关政策、市场利率及贷款期限等因素，确定的贷款利率。（3）还款期限：指甲方按照本协议约定，分期偿还贷款本息的期限。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方名下具有合法产权的住宅、商铺、办公楼等建筑物。（2）抵押物：指甲方提供的房屋，作为贷款担保的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方申请房屋抵押贷款。（2）甲方应如实向乙方提供相关资料，包括但不限于身份证明、房产证明等。（3）甲方应按照本协议约定，按时偿还贷款本息。（4）甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担因抵押物而产生的所有法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据甲方的申请，为其提供房屋抵押贷款服务。（2）乙方应按照国家相关政策、市场利率及贷款期限等因素，合理确定贷款利率。（3）乙方应按照本协议约定，为甲方提供贷款服务，确保贷款业务的顺利进行。（4）乙方应按照国家法律法规，妥善保管甲方的抵押物，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本协议约定，向乙方申请贷款。（2）乙方根据甲方的申请，为其办理贷款手续。（3）甲方按照本协议约定，按时偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）甲方还清全部贷款本息。（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方还清全部贷款本息后，向乙方提出终止本协议的书面申请。（2）乙方收到甲方申请后，确认甲方已还清全部贷款本息，予以终止本协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。（2）乙方应将抵押物返还给甲方。（3）本协议终止后，双方应按照国家法律法规，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款手续费：指乙方为甲方提供贷款服务所收取的手续费。（2）抵押登记费：指甲方办理抵押登记所发生的费用。（3）担保费：指甲方选择第三方担保机构提供的担保服务所支付的费用。（4）其他费用：指根据本协议约定或法律法规规定，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）贷款手续费：甲方应在贷款发放前一次性支付。（2）抵押登记费：甲方应在办理抵押登记手续时支付。（3）担保费：甲方应在签订担保协议时支付。（4）其他费用：甲方应在费用发生时按照乙方要求支付。7.3支付时间：（1）贷款手续费：在贷款发放前五个工作日内支付。（2）抵押登记费：在办理抵押登记手续前五个工作日内支付。（3）担保费：在签订担保协议前五个工作日内支付。（4）其他费用：在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款：甲方应确保支付款项的及时性和准确性，否则乙方有权暂停贷款发放或采取其他措施。甲方支付的款项应通过银行转账等方式直接支付至乙方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按贷款利率的1.5倍计算。（2）甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的1%。8.2乙方违约：（1）乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按实际损失计算，不足部分由违约方继续承担。（2）赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自协议签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方房屋损坏，无法继续使用。（2）政府政策变更，导致贷款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向具有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）乙方作为贷款代理机构，其业务范围不得转让。（2）甲方作为借款人，其贷款额度不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响任何一方在协议签订前已享有的权利。（2）任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有违约行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留：（1）本协议项下的抵押物所有权归甲方所有，乙方仅为贷款代理机构，不享有抵押物的所有权。（2）乙方在贷款发放前，有权对甲方的信用状况进行审查，如发现甲方信用不良，有权拒绝贷款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同完成贷款业务的办理。（2）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间节点，完成各自职责范围内的任务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋抵押贷款代理业务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款代理机构）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.甲方房产证明文件。3.贷款申请表。4.抵押登记申请书。5.担保协议（如有）。6.贷款合同。7.其他与本协议履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付贷款本息，认定为违约行为。甲方未按时支付其他费用，认定为违约行为。甲方提供虚假信息，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时发放贷款，认定为违约行为。乙方泄露甲方保密信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方提供的作为贷款担保的财产，如房屋。2.贷款利率：指乙方根据国家相关政策、市场利率及贷款期限等因素，确定的贷款利率。3.滞纳金：指甲方未按时支付贷款本息时，应向乙方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时支付贷款本息。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明情况，并协商延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方解释原因，并追究其违约责任。3.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款，暂停履行本协议，并协商解决后续事宜。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________4.第三方权利：第三方有权参与贷款代理业务的决策过程。第三方有权获得贷款代理业务的相关收益分成。第三方有权对贷款代理业务的风险进行评估。5.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应配合甲乙双方完成贷款代理业务的相关工作。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.第三方责任：第三方因自身原因导致贷款代理业务出现损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方违反本协议约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方的信用状况进行审查，有权拒绝不符合条件的贷款申请。乙方有权收取贷款手续费、抵押登记费、担保费等费用。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权获得贷款代理业务的收益分成。乙方有权获得甲方违约时的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付贷款本息的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据自身需求选择合适的贷款产品。甲方可要求乙方提供贷款咨询和服务。甲方可要求乙方对贷款利率、期限等条件进行说明。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠贷款利率和期限。甲方可获得乙方的贷款咨询和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房屋抵押贷款代理协议书范本1本合同目录一览第一条贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款日期1.6贷款用途第二条抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值2.5抵押物他项权利第三条代理服务内容3.1代理机构名称3.2代理服务范围3.3代理服务期限3.4代理服务费用3.5代理服务责任第四条抵押登记与解除4.1抵押登记手续4.2抵押登记费用4.3抵押解除手续4.4抵押解除费用第五条违约责任5.1逾期还款责任5.2逾期还款罚息5.3抵押物处置责任5.4抵押物价值变化责任5.5代理服务违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限第七条合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期第八条其他约定8.1信息保密8.2通知送达8.3合同变更与解除8.4合同份数8.5法律适用8.6争议管辖第九条合同附件9.1贷款合同9.2抵押合同9.3代理服务合同9.4抵押物评估报告9.5其他相关文件第十条甲方信息10.1甲方名称10.2甲方地址10.3甲方联系人10.4甲方联系方式第十一条乙方信息11.1乙方名称11.2乙方地址11.3乙方联系人11.4乙方联系方式第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时银行公布为准。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款日期：每月____日为还款日。1.6贷款用途：用于购买位于____市____区____路的住宅房屋。第二条抵押物信息2.1抵押物类型：位于____市____区____路____号的住宅房屋，房产证号为______。2.2抵押物地址：____市____区____路____号。2.3抵押物权属证明：甲方提供的房产证、土地证等权属证明文件。2.4抵押物评估价值：经具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币____万元整（￥____,____00.00）。2.5抵押物他项权利：抵押物上无任何他项权利。第三条代理服务内容3.1代理机构名称：______房地产经纪。3.2代理服务范围：包括但不限于贷款申请、抵押物评估、抵押登记、贷款发放、还款提醒等。3.3代理服务期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。3.4代理服务费用：按照贷款金额的____%收取，最高不超过人民币____万元整（￥____,____00.00）。3.5代理服务责任：代理机构应按照甲方要求，认真履行代理职责，确保贷款申请、抵押登记等手续的顺利进行。第四条抵押登记与解除4.1抵押登记手续：代理机构负责办理抵押登记手续，并承担相应的费用。4.2抵押登记费用：人民币____元整（￥____,____00.00）。4.3抵押解除手续：在贷款全部还清后，代理机构应协助甲方办理抵押解除手续。4.4抵押解除费用：人民币____元整（￥____,____00.00）。第五条违约责任5.1逾期还款责任：如甲方未按时还款，应向乙方支付____%的逾期罚息。5.2逾期还款罚息：自逾期还款之日起至实际还款日止，按日计算。5.3抵押物处置责任：如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以偿还贷款。5.4抵押物价值变化责任：如抵押物价值低于贷款余额，甲方应在接到通知后____日内提供新的抵押物。5.5代理服务违约责任：如代理机构未能履行代理职责，导致贷款申请、抵押登记等手续未能及时办理，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：合同签订地人民法院。6.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效日期：____年____月____日。7.3合同终止条件：贷款全部还清或双方协商一致解除合同。7.4合同终止日期：自贷款全部还清或双方协商一致解除合同之日起。第八条其他约定8.1信息保密：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2通知送达：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以本合同中注明的地址为准。8.3合同变更与解除：本合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。8.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.6争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同附件9.1贷款合同9.2抵押合同9.3代理服务合同9.4抵押物评估报告9.5其他相关文件第十条甲方信息10.1甲方名称：______10.2甲方地址：______省______市______区______路______号10.3甲方联系人：______10.4甲方联系方式：电话______，电子邮箱______第十一条乙方信息11.1乙方名称：______房地产经纪11.2乙方地址：______省______市______区______路______号11.3乙方联系人：______11.4乙方联系方式：电话______，电子邮箱______第十二条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为______省______市______区______路______号。第十四条合同附件清单1.贷款合同2.抵押合同3.代理服务合同4.抵押物评估报告5.甲方身份证明文件6.乙方营业执照副本7.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下贷款申请、抵押登记、贷款发放、还款管理等相关活动的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如因甲乙双方协商一致或法律规定需要第三方介入，则第三方应按照本合同及相关法律法规的规定履行相应职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应当以第三方自身的能力和条件为限，不得超过其注册资本或约定的责任限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方权利义务4.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，按照甲乙双方的要求和约定履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和信息等。4.3第三方有权根据本合同和甲乙双方的要求，对贷款申请、抵押物评估、贷款发放等环节进行审核和监督。第五条第三方介入协议5.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；5.1.2第三方的职责范围和具体工作内容；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的报酬及支付方式；5.1.5第三方的保密义务；5.1.6第三方的违约责任；5.1.7第三方介入期限；5.1.8其他双方认为需要约定的内容。第六条第三方介入的效力6.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。6.2第三方介入协议的变更或解除，应当经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或贷款银行遭受损失的，应当依法承担赔偿责任。7.2第三方责任承担的方式和范围，按照第三方介入协议的约定执行。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方、贷款银行之间的关系，由本合同和第三方介入协议共同确定。8.2第三方在履行职责过程中，应当明确区分其与甲乙双方、贷款银行之间的权利义务关系，避免责任不清。8.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的合作，应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或因其他原因终止的，甲乙双方和第三方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：9.1.1第三方交付已完成的各项工作成果；9.1.2第三方退还甲乙双方支付的报酬；9.1.3第三方办理相关手续，确保其介入的终止不影响本合同的履行。第十条第三方介入的监督10.1甲乙双方有权对第三方介入的履行情况进行监督，第三方应予以配合。10.2甲乙双方认为第三方存在违约行为的，有权要求第三方改正或承担相应的法律责任。第十一条本合同的变更与解除11.1本合同在第三方介入期间发生变更或解除的，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订书面协议。11.2本合同的变更或解除，不影响第三方介入协议的效力。第十二条其他12.1本合同及其附件构成甲乙双方和第三方之间关于第三方介入的完整协议。12.2本合同及其附件的未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等详细信息。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行签订的正式贷款协议，是本合同的重要组成部分。2.抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押登记情况、抵押物价值、抵押物处置方式等。说明：抵押合同是甲方与贷款银行签订的抵押协议，确保贷款安全。3.代理服务合同详细要求：包括代理机构名称、服务范围、服务期限、服务费用、责任等。说明：代理服务合同是甲乙双方与代理机构签订的，明确代理机构的服务内容和责任。4.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物类型、地址、评估价值、评估方法、评估日期等。说明：抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，用于确定抵押物的价值。5.甲方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等。说明：甲方身份证明文件用于核实甲方的身份和资质。6.乙方营业执照副本详细要求：包括营业执照副本、税务登记证等。说明：乙方营业执照副本用于核实乙方的合法经营资格。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款申请表、抵押物权属证明、还款计划等。说明：其他相关文件根据具体情况可能包括更多文件，用于支持合同内容的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按照约定的还款日期还款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期罚息，具体罚息标准按照合同约定执行。示例：若甲方逾期还款一个月，应支付贷款金额的1%作为罚息。2.抵押物价值变化违约行为：抵押物价值低于贷款余额，甲方未在规定时间内提供新的抵押物。责任认定：甲方应在接到通知后____日内提供新的抵押物，否则乙方有权要求甲方提供担保或其他补救措施。示例：若抵押物价值低于贷款余额，甲方应在接到通知后15日内提供新的抵押物。3.代理服务违约违约行为：代理机构未按照约定履行代理职责。责任认定：代理机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还代理费用、赔偿损失等。示例：若代理机构未能及时办理抵押登记，应退还部分代理费用，并赔偿由此造成的损失。4.信息保密违约违约行为：一方泄露对方的商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若乙方泄露甲方的商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.通知送达违约违约行为：一方未按照约定送达通知。责任认定：未送达方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新送达、赔偿损失等。示例：若甲方未按照约定送达还款通知，应重新送达并承担相应的费用。全文完。2025年度房屋抵押贷款代理协议书范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.丙方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指借款人以自有或第三人拥有的房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款。2.代理：指乙方受甲方委托，代为办理房屋抵押贷款事宜，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。3.手续费：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中借款人，即申请房屋抵押贷款的一方。2.乙方：指本协议中代理方，即受甲方委托代为办理房屋抵押贷款事宜的一方。3.丙方：指本协议中可能涉及的第三方，如担保公司、评估机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供代理服务。2.甲方应如实提供房屋抵押贷款的相关资料，并承担因提供虚假资料所引起的法律责任。3.甲方应按照协议约定支付乙方代理手续费。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照协议约定为甲方提供房屋抵押贷款代理服务。2.乙方应遵守相关法律法规，确保代理服务的合法性、合规性。3.乙方应按照协议约定收取甲方代理手续费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方、乙方、丙方（如有）所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照协议约定，在规定的时间内完成房屋抵押贷款代理事宜。2.甲方应按照协议约定，在规定的时间内支付乙方代理手续费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的期限届满。2.双方协商一致解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.本协议的终止，应书面通知对方。2.双方应按照协议约定，妥善处理已发生的债权债务。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理已发生的债权债务。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：乙方为甲方提供房屋抵押贷款代理服务，按照约定的比例收取代理服务费。2.评估费：甲方在办理房屋抵押贷款过程中，需支付房屋评估费用。3.其他费用：包括但不限于担保费、保险费、税费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式1.甲方应按照协议约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应在支付费用前核对无误。7.3支付时间1.代理服务费：甲方应在房屋抵押贷款申请批准后，按照协议约定的时间向乙方支付。2.评估费、其他费用：甲方应在办理相关手续时，按照协议约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照协议约定，按时足额支付各项费用。2.如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方提供虚假资料，导致房屋抵押贷款无法办理的，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费的百分之十。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密。2.房屋抵押贷款的相关信息。3.本协议内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格保守本协议约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，甲乙双方可申请第三方调解。2.调解不成时，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的。2.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不构成甲方对乙方或其他任何第三方的授权。2.本协议的任何条款不得解释为甲方放弃任何权利或免除任何义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋抵押贷款申请的最终审批权。2.乙方在代理过程中，不得擅自改变甲方的房屋抵押贷款申请条件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章。2.修改和补充的内容成为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字或盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得对本协议进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.甲方应提供必要的资料和协助，乙方应按照甲方要求提供相关服务。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋抵押贷款代理事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得对本协议进行单方面的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：日期：________________乙方（签字或盖章）：日期：________________丙方（签字或盖章）：日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款申请资料清单2.房屋评估报告3.代理服务协议4.费用清单5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.修改和补充协议9.协作与配合协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付费用。甲方提供虚假资料，导致房屋抵押贷款无法办理。乙方未按约定提供代理服务。乙方泄露甲方商业秘密。未经对方同意，任何一方转让本协议项下的权利和义务。未经双方同意，任何一方对本协议进行单方面的修改和补充。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方提供虚假资料，经乙方核实后确认的，视为违约。乙方未按约定提供代理服务，经甲方催告后