临时商用柜台租赁协议规范版2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时商用柜台租赁协议规范版2024版A版本合同目录一览1.租赁柜台基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及规定3.1租赁用途3.2禁止用途3.3营业时间4.维护与维修4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1租赁方保险5.2出租方保险5.3保险费用承担6.解除合同及违约责任6.1解除合同条件6.2违约金计算6.3违约责任承担7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止条件9.其他条款9.1租赁双方权利与义务9.2柜台使用与管理规定9.3保密条款10.附件10.1柜台平面图10.2租赁合同专用条款10.3租赁双方联系人信息11.签字盖章页11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章12.附件说明12.1附件一：柜台位置、面积及设施详细描述12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：租赁用途说明12.4附件四：保险条款13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.备注14.1租赁双方对合同内容的确认14.2合同签订日期及有效期第一部分：合同如下：第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置：本合同所租赁柜台位于___________，具体地址为___________。1.2柜台面积：柜台的使用面积为___________平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁柜台的租金为每平方米每月人民币___________元，总计人民币___________元。2.2租金支付周期：租金支付周期为每___________个月一次，租期开始后的第一个月租金作为押金，不计入租金支付周期。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名___________，账号___________，开户行___________。第三条租赁用途及规定3.1租赁用途：租赁方必须按照合同约定使用柜台，用途为___________。3.3营业时间：租赁方必须在___________时至___________时之间进行营业，如有特殊情况需提前通知出租方。第四条维护与维修4.1租赁方责任：租赁方应负责柜台的日常维护和清洁工作，确保柜台设施的正常使用。4.2出租方责任：出租方负责柜台设施的大修和保养工作，确保柜台设施的安全和正常使用。4.3维修费用承担：因租赁方原因导致的柜台设施损坏，维修费用由租赁方承担；因出租方原因导致的柜台设施损坏，维修费用由出租方承担。第五条保险责任5.1租赁方保险：租赁方必须为柜台内的财产购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2出租方保险：出租方负责购买公共责任保险，保障柜台区域内的安全。5.3保险费用承担：租赁方和出租方各自承担其购买保险的费用。第六条解除合同及违约责任6.1解除合同条件：任何一方提前解除合同，需提前___________个月书面通知对方，并支付违约金。6.2违约金计算：违约金按照未支付租金的___________%计算，最高不超过合同总租金的___________%。6.3违约责任承担：任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时租赁方支付合同约定的押金和首期租金。8.2合同变更：合同履行期间，如有变更需求，双方应协商一致并签订书面变更协议。8.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。合同终止后，租赁方应将柜台及附属设施交还给出租方，并办理相关交接手续。第九条其他条款9.1租赁双方权利与义务：租赁双方应遵守合同约定，履行各自的义务，互相尊重，公平交易。9.2柜台使用与管理规定：租赁方应按照出租方的要求使用柜台，不得擅自改变柜台结构和外观，不得影响柜台区域的整体形象。9.3保密条款：租赁双方应对合同内容和相关商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条附件10.1柜台平面图：作为本合同附件，详细标注柜台的位置、面积和设施。10.2租赁合同专用条款：作为本合同附件，包含租赁双方特别约定的条款。10.3租赁双方联系人信息：作为本合同附件，列明租赁双方的联系人和联系方式。第十一条签字盖章页11.1租赁方签字盖章：租赁方授权代表在此页面签字并加盖公司公章。11.2出租方签字盖章：出租方授权代表在此页面签字并加盖公司公章。第十二条附件说明12.1附件一：柜台位置、面积及设施详细描述，包括但不限于柜台的具体位置、面积、设施类型和数量等。12.2附件二：租金支付明细表，详细列明租金支付的周期、金额和方式。12.3附件三：租赁用途说明，详细说明租赁方将如何使用柜台以及预计的营业时间等。12.4附件四：保险条款，列明租赁双方保险的责任范围、保险费用承担等具体内容。第十三条补充协议13.1补充协议内容：任何在合同履行期间出现的、双方认为需要补充的事项，应以书面形式签订补充协议。13.2补充协议签订日期：补充协议的签订日期应明确记载，作为补充协议的有效期。第十四条备注14.1租赁双方对合同内容的确认：租赁双方确认已仔细阅读并理解合同的全部内容，同意按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同签订日期及有效期：本合同签订日期为___________年___________月___________日，有效期至___________年___________月___________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置、面积及设施详细描述详细描述柜台的具体位置、面积、设施类型和数量等，包括但不限于柜台在商场内的具体位置、柜台的实际使用面积、柜台可使用的设施类型和数量、设施的使用条件和限制等。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的周期、金额和方式，包括但不限于租金的支付周期（如每月、每季度等）、每次支付的租金金额、租金的支付方式（如银行转账、现金支付等）等。附件三：租赁用途说明详细说明租赁方将如何使用柜台以及预计的营业时间等，包括但不限于租赁方在柜台上的经营活动内容、营业时间安排、租赁方是否进行其他非经营性活动等。附件四：保险条款列明租赁双方保险的责任范围、保险费用承担等具体内容，包括但不限于租赁方应购买的保险类型、出租方应购买的保险类型、保险的有效期限、保险费用的支付责任等。说明二：违约行为及责任认定1.租赁方未按照合同约定使用柜台，包括但不限于使用柜台进行禁止用途、未按照约定的营业时间进行营业等。2.租赁方未按照约定的周期和金额支付租金。3.出租方未按照约定提供柜台设施，或者提供的设施不符合约定。4.出租方未按照约定进行柜台设施的维修和保养。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应按照合同约定支付违约金，违约金按照未支付租金的10%计算，最高不超过合同总租金的20%。2.出租方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于提供设施的维修和保养、支付因违约导致的损失等。示例说明：若租赁方未按照约定的营业时间进行营业，出租方可以要求租赁方支付违约金，具体金额按照未营业时间的比例计算。若出租方提供的设施不符合约定，租赁方可以要求出租方进行维修或更换，并支付因此导致的损失。说明三：法律名词及解释1.租赁方：指本合同中承租柜台的一方，具有柜台的使用权和经营权。2.出租方：指本合同中出租柜台