2025年度城市公园门卫管理与维护承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公园门卫管理与维护承包协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方基本信息3.协议签订时间及地点二、公园概况1.公园名称及位置2.公园面积及布局3.公园设施及资源三、承包内容1.门卫管理职责a.日常巡逻b.疏导人员车辆进出c.防火、防盗、防爆d.应急事件处理2.维护职责a.公园绿化维护b.公园设施保养c.公园环境卫生d.公园绿化带修剪四、服务标准1.工作时间及班次安排2.工作人员配备要求3.门卫人员职责与培训五、人员管理1.人员招聘与选拔2.员工培训及考核3.员工工资及福利待遇六、费用及支付1.承包费用及支付方式2.挂靠单位及经费来源3.预算编制与执行七、合同期限1.合同起始时间2.合同终止时间3.合同延期及续签八、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿标准3.违约处理程序九、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违反保密责任的承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知及证明十二、合同终止1.合同提前终止条件2.合同终止程序3.合同终止后责任处理十三、其他1.合同附件2.合同变更3.合同生效及执行十四、合同签署1.签署单位2.签署日期3.签署代表签字合同编号_________一、协议概述1.协议名称2.协议双方基本信息甲方（公园管理方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.协议签订时间及地点本协议于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。二、公园概况1.公园名称及位置公园名称：[公园名称]位置：[公园位置]2.公园面积及布局公园总面积：[公园面积]布局：[公园布局描述]3.公园设施及资源设施：[公园设施列表]资源：[公园资源描述]三、承包内容1.门卫管理职责a.日常巡逻每日进行至少两次公园全范围巡逻，确保公园安全。b.疏导人员车辆进出负责疏导公园内外的车辆，确保交通秩序。c.防火、防盗、防爆执行防火、防盗、防爆措施，定期进行安全检查。d.应急事件处理遇有突发事件，立即启动应急预案，保障人员安全。2.维护职责a.公园绿化维护负责公园内绿化的修剪、浇水、施肥等工作。b.公园设施保养定期检查并保养公园内的设施，确保设施完好。c.公园环境卫生负责公园内的清洁工作，保持环境整洁。d.公园绿化带修剪定期修剪公园绿化带，保持美观。四、服务标准1.工作时间及班次安排每日24小时值班，分三班倒，每班8小时。2.工作人员配备要求3.门卫人员职责与培训门卫人员需接受专业培训，明确岗位职责，提高服务意识。五、人员管理1.人员招聘与选拔乙方负责招聘、选拔合格门卫人员。2.员工培训及考核乙方定期对员工进行培训，并进行考核，确保服务质量。3.员工工资及福利待遇根据国家规定和双方协商，确定员工工资及福利待遇。六、费用及支付1.承包费用及支付方式承包费用为[金额]，支付方式为按月支付。2.挂靠单位及经费来源乙方需提供挂靠单位证明，经费来源为[经费来源描述]。3.预算编制与执行乙方需编制年度预算，并按预算执行。七、合同期限1.合同起始时间本合同自2025年[起始日期]起生效。2.合同终止时间本合同至2025年[终止日期]止。3.合同延期及续签经双方协商一致，可对本合同进行延期或续签。八、违约责任1.双方违约责任若甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的[百分比]%。若乙方未履行门卫管理和维护职责，导致公园安全受损或设施损坏，应承担赔偿责任。2.违约赔偿标准具体赔偿标准根据实际情况协商确定。3.违约处理程序违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密信息范围本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密和业务信息。2.保密期限本保密条款自协议签订之日起至协议终止后[期限]年。3.违反保密责任的承担违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法履行，可根据实际情况部分或全部解除。3.不可抗力通知及证明发生不可抗力事件后，受影响方应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明。十二、合同终止1.合同提前终止条件任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后[通知期限]内仍未纠正的，另一方有权提前终止本合同。2.合同终止程序3.合同终止后责任处理合同终止后，双方应按照协议约定处理未了事项，包括但不限于债务清偿、人员遣散等。十三、其他1.合同附件本协议附件包括但不限于人员配置表、预算明细表等。2.合同变更任何合同变更均需以书面形式经双方签字确认。3.合同生效及执行本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。十四、合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方监督权条款说明：甲方作为公园管理方，享有对乙方工作执行的监督权。条款内容：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，包括但不限于现场巡查、工作汇报和资料审核。乙方应配合甲方的监督工作，及时提供相关资料和情况说明。2.甲方优先权条款说明：甲方在公园资源使用和突发事件处理方面享有优先权。条款内容：在公园资源分配上，甲方有权优先考虑自身需求。在发生突发事件时，甲方有权决定应急预案的实施，并要求乙方配合。3.甲方信息保密条款说明：甲方作为信息提供方，对乙方获取的信息负有保密义务。条款内容：甲方应保证向乙方提供的信息真实、准确，并对乙方接触到的商业秘密负有保密责任。乙方不得泄露或用于与协议无关的目的。4.甲方变更通知条款说明：甲方在协议履行过程中有权对某些条款进行合理变更，并提前通知乙方。条款内容：甲方如需变更协议条款，应提前[通知期限]以书面形式通知乙方。乙方有权在收到通知后[响应期限]内表达意见或提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方决策权条款说明：乙方作为承包方，在特定情况下享有决策权。条款内容：乙方有权根据实际情况调整门卫人员和维护工作的具体安排。甲方应在乙方提出合理调整建议后[响应期限]内给予答复。2.乙方优先权条款说明：乙方在服务质量和成本控制方面享有优先权。条款内容：乙方应保证服务质量达到协议要求，并有权在保证服务质量的前提下优化成本。甲方不得无故要求乙方提高成本或降低服务质量。3.乙方信息保密条款说明：乙方在协议履行过程中对甲方提供的信息负有保密义务。条款内容：乙方应保证对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。乙方不得利用甲方信息从事与协议无关的活动。4.乙方变更通知条款说明：乙方在协议履行过程中有权对某些条款进行合理变更，并提前通知甲方。条款内容：乙方如需变更协议条款，应提前[通知期限]以书面形式通知甲方。甲方有权在收到通知后[响应期限]内表达意见或提出异议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明：第三方中介在协议履行过程中应承担一定的责任。条款内容：中介应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因中介原因造成的损失承担相应责任。2.中介费用条款说明：明确中介费用的支付方式和金额。条款内容：中介费用为[金额]，支付方式为[支付方式]，由[支付方]支付。3.中介保密条款说明：中介对协议内容和双方信息负有保密义务。条款内容：中介不得泄露协议内容和双方信息，不得用于与协议无关的目的。4.中介变更通知条款说明：中介在协议履行过程中有权对某些条款进行合理变更，并提前通知双方。条款内容：中介如需变更协议条款，应提前[通知期限]以书面形式通知双方。双方有权在收到通知后[响应期限]内表达意见或提出异议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.人员配置表2.预算明细表3.甲方公园资源清单4.乙方服务流程图5.应急预案6.中介服务协议7.保密协议8.违约责任及赔偿标准二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：a.未按时支付承包费用b.违反保密条款c.未履行监督责任d.未按约定进行变更通知e.违反不可抗力处理规定2.乙方违约行为：a.未履行门卫管理和维护职责b.未按约定提供服务c.违反保密条款d.未按约定进行变更通知e.未妥善处理突发事件3.中介违约行为：a.未按协议履行中介责任b.泄露协议内容和双方信息c.未按约定进行变更通知三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密和业务信息，以及任何一方认为应当保密的信息。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密条款：指合同中关于保密信息保护的相关约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方应定期对乙方服务质量进行评估，发现问题及时反馈，并要求乙方整改。2.问题：突发事件处理不及时。解决办法：双方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，确保信息及时传递。4.问题：成本控制不力。解决办法：甲方与乙方共同制定合理的预算，并监督执行。5.问题：中介服务质量不佳。五、所有应用场景：1.城市公园门卫管理与维护服务外包2.公园设施维护与保养服务外包3.公园绿化服务外包4.公园安全管理与服务外包5.公园环境治理服务外包全文完。2025年度城市公园门卫管理与维护承包协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议有效期2.承包内容2.1门卫职责2.2公园维护范围2.3公园安全责任3.服务标准3.1门卫工作要求3.2公园卫生标准3.3公园绿化标准4.费用与支付4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3招标方权利5.4招标方义务6.违约责任6.1承包方违约责任6.2招标方违约责任6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1合同附件10.2合同份数10.3合同生效条件11.合同签署11.1签署方式11.2签署时间11.3签署地点12.合同附件12.1公园维护方案12.2门卫工作细则12.3相关法律法规13.合同附件清单13.1公园维护方案13.2门卫工作细则13.3相关法律法规14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度城市公园门卫管理与维护承包协议”。1.2协议签订双方：甲方（招标方）为市城市公园管理局，乙方（承包方）为保安服务。1.3协议签订日期：本协议签订日期为2024年12月15日。1.4协议有效期：本协议自签订之日起至2025年12月31日止。2.承包内容2.1门卫职责：乙方负责公园出入口的门卫工作，包括人员出入管理、物品检查、车辆疏导等。2.2公园维护范围：乙方负责公园内的清洁、绿化、设施维护等工作。2.3公园安全责任：乙方负责公园内的日常安全巡查，确保游客和设施安全。3.服务标准3.1门卫工作要求：门卫需持证上岗，着装整齐，礼貌待人，严格执行出入管理制度。3.2公园卫生标准：公园内无垃圾、杂物，保持地面、绿化带整洁。3.3公园绿化标准：绿化带内植物生长良好，无病虫害，绿化面积达到规定标准。4.费用与支付4.1承包费用总额：本协议承包费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2费用支付方式：甲方按季度支付乙方承包费用，具体支付日期为每季度第一个月的10日前。5.权利与义务5.1承包方权利：乙方有权要求甲方按照协议规定支付承包费用，并有权对公园维护工作进行合理调整。5.2承包方义务：乙方需按照协议规定提供门卫服务和公园维护工作，确保公园安全、整洁、绿化。5.3招标方权利：甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，有权要求乙方整改不符合要求的服务。5.4招标方义务：甲方需按照协议规定支付承包费用，并保障乙方在公园内开展服务的合法权益。6.违约责任6.1承包方违约责任：如乙方未按协议规定提供门卫服务和公园维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2招标方违约责任：如甲方未按协议规定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除协议。6.3违约金计算方法：违约金按每日承包费用总额的千分之五计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定，确保公正、公平、公开。7.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1.1乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.2甲方因公园改造、搬迁等原因，需要终止本协议；8.1.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。8.2.1协议约定的有效期届满；8.2.2双方协商一致，决定终止协议；8.2.3合同解除条件成就，导致合同解除。8.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止协议，应提前30日书面通知对方，并说明理由。协议解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理未了事宜。9.保密条款9.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.其他约定10.1合同附件：本协议附件包括但不限于公园维护方案、门卫工作细则、相关法律法规等。10.2合同份数：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。10.3合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同签署11.1签署方式：本协议应由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2签署时间：本协议签署时间为2024年12月15日。11.3签署地点：市城市公园管理局会议室。12.合同附件清单12.1公园维护方案：详细列出公园维护的具体措施、时间表和责任人。12.2门卫工作细则：明确门卫的岗位职责、工作流程、工作标准等。12.3相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等。13.合同附件13.1公园维护方案13.2门卫工作细则13.3相关法律法规14.合同生效日期14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本协议中，“第三方”指非甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行协议，确保公园门卫管理与维护工作的质量与效率。2.第三方责任限额2.1责任限额定义：第三方在本协议项下的责任限额是指第三方因其违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定：第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、性质和风险等级设定，具体数额由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。3.第三方责任界定3.1责任划分：第三方在本协议项下的责任限于其专业服务范围，超出此范围的责任由甲乙双方各自承担。3.2责任承担：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照本协议约定的责任限额承担相应责任。4.第三方介入程序4.1介入申请：甲乙双方任何一方需引入第三方，应提前30日向对方书面提出申请，说明第三方介入的原因、目的、服务内容和预期效果。4.2介入审批：对方收到介入申请后，应在15日内予以答复，同意或不同意第三方介入。4.3介入实施：经双方同意后，第三方应根据协议约定和甲乙双方的要求，开展专业服务。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1按照协议约定收取服务费用；5.1.2在服务过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息；5.1.3对甲乙双方的服务提出意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1按照协议约定，提供专业、高效的服务；5.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；5.2.3在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同调整：第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，对原合同条款进行必要的调整，以确保协议的完整性和可执行性。6.2调整程序：合同调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.第三方介入的终止7.1.1协议约定的第三方介入期限届满；7.1.2第三方完成协议约定的全部服务；7.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定，确保公正、公平、公开。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公园维护方案详细列出公园维护的具体措施、时间表和责任人。要求：方案需包括绿化养护、设施维护、环境卫生等方面的具体实施步骤。2.门卫工作细则明确门卫的岗位职责、工作流程、工作标准等。要求：细则需涵盖门卫在人员管理、物品检查、车辆疏导等方面的操作规范。3.相关法律法规包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等。要求：法律法规应与公园门卫管理与维护工作相关，为双方提供法律依据。4.第三方评估报告由第三方机构出具的评估报告，对公园门卫管理与维护工作进行评估。要求：报告需包含评估方法、评估结果、改进建议等内容。5.费用结算清单列出每季度费用支付的具体金额和支付日期。要求：清单需清晰明确，便于双方核对和结算。要求：报告需包括本季度工作完成情况、存在的问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按协议规定提供门卫服务和公园维护工作。1.2甲方未按协议规定支付承包费用。1.3第三方未按协议约定提供专业服务。1.4任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。2.责任认定标准2.1乙方违约责任：乙方未按协议规定提供门卫服务和公园维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金按每日承包费用总额的千分之五计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。2.2甲方违约责任：甲方未按协议规定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除协议。2.3第三方违约责任：第三方未按协议约定提供专业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方责任限额根据其提供服务的内容、性质和风险等级设定。2.4泄露商业秘密或技术秘密：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按协议规定提供门卫服务，导致公园内发生盗窃事件，给甲方造成损失。乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按协议规定支付承包费用，导致乙方无法正常开展工作。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除协议。3.第三方在评估过程中泄露了甲方的商业秘密，给甲方造成损失。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2025年度城市公园门卫管理与维护承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为加强城市公园的管理与维护，提高公园环境质量和游客体验，甲方决定对2025年度城市公园门卫管理与维护工作进行公开招标，乙方经投标、评审等程序，成为本项目的承包方。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市公园门卫管理与维护工作中的权利、义务和责任，确保公园的正常运营和良好秩序。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“门卫管理与维护”是指乙方负责城市公园门卫的日常管理、安全巡逻、秩序维护、环境卫生等工作。3.2关键词解释：（1）城市公园：指甲方所有、管理的城市公共绿地，具备休闲娱乐、健身锻炼、文化教育等功能；（2）门卫：指负责公园出入口的管理，对进入公园的游客进行登记、询问，确保公园秩序；（3）管理与维护：指乙方对公园门卫工作进行全面、系统的管理，确保门卫工作的正常开展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同约定的各项义务；（2）提供乙方所需的相关资料和设施，配合乙方开展门卫管理与维护工作；（3）对乙方违反合同约定行为进行处理，包括但不限于暂停合同履行、解除合同等。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，负责城市公园门卫的日常管理、安全巡逻、秩序维护、环境卫生等工作；（2）确保门卫工作的正常开展，提高公园环境质量和游客体验；（3）遵守国家法律法规，维护公园秩序，保障游客安全；（4）接受甲方监督管理，及时整改存在问题，确保合同履行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：城市公园（具体地点以甲方提供的地址为准）。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责城市公园门卫的日常管理、安全巡逻、秩序维护、环境卫生等工作，确保公园的正常运营和良好秩序。甲方对乙方工作进行监督管理，确保乙方履行合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于人员安置、设备归还等。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将公园门卫工作交接给甲方或甲方指定的其他单位；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门卫管理服务费：根据甲方提供的公园面积、门卫岗位数量等因素，经双方协商确定的年度服务费；（2）门卫人员工资及福利：包括门卫人员的工资、社会保险、住房公积金等；（3）门卫工作所需设备购置及维护费用；（4）门卫工作所需的办公用品及耗材费用；（5）其他经双方协商一致的费用。7.2支付方式：乙方应在每月结束后7个工作日内向甲方提交上月费用清单，甲方应在收到费用清单后的10个工作日内，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）门卫管理服务费：每年按季度支付，每个季度支付一次，具体支付时间由双方另行约定；（2）门卫人员工资及福利：每月支付一次，具体支付时间为每月的一个工作日；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前对乙方提交的费用清单进行审核，确认无误后支付；（2）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，乙方应予以保存；（3）如因乙方原因导致费用清单不完整或错误，甲方有权拒绝支付，并要求乙方在规定时间内补正。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方未按约定提供相关资料和设施的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行门卫管理服务职责的，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按约定时间提交费用清单的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（2）违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的获取方应承担保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市公园的整体管理权，包括但不限于对公园设施、资源的调配和使用；（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）乙方在履行合同过程中，如发现安全隐患或其他紧急情况，有权采取必要措施，并及时通知甲方；（2）乙方在履行合同过程中，如发现违法行为，有权制止并报告相关部门。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助和配合；（2）甲乙双方应就公园门卫管理与维护工作，及时沟通、协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式，保持沟通；（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度城市公园门卫管理与维护承包的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市公园相关资料，包括公园面积、设施清单、安全规定等；2.乙方提交的投标文件，包括公司资质、服务方案、报价等；3.双方签订的保密协议；4.双方协商确定的费用清单及支付方式；5.双方约定的不可抗力事件清单；6.双方协商确定的争议解决方式；7.双方约定的合同修改和补充程序；8.双方约定的协助与配合事项；9.双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用的；未按约定提供相关资料和设施的；违反保密条款的。（2）乙方违约：未按约定履行门卫管理服务职责的；违反保密条款的；未按约定时间提交费用清单的。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按时支付费用或未按约定提供相关资料和设施，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正的，视为违约；（2）乙方违约的认定：乙方未按约定履行门卫管理服务职责或违反保密条款，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在履行合同过程中，发现安全隐患或其他紧急情况，但无法及时通知甲方。解决办法：乙方应采取必要措施，确保安全，并及时通过电话、电子邮件等方式通知甲方。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常履行合同。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后，立即支付费用，并承担相应的滞纳金。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过友好协商，共同解决分歧，必要时可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应负责提供门卫管理所需的必要设备和物资；（2）第三方应确保所提供设备和物资的质量符合合同要求；（3）第三方应对其提供的设备和物资承担维护责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方对其提供的设备和物资进行验收；（3）第三方有权要求甲方对其提供的服务进行监督和评估。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供设备和物资；（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行；（3）第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供必要的办公场所和设施；（2）乙方有权要求甲方提供必要的人力资源支持；（3）乙方有权要求甲方对门卫工作进行监督和指导。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的服务费用；（2）乙方有权获得合同约定的绩效奖金；（3）乙方有权获得合同约定的保险保障。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未提供必要办公场所和设施的，应承担相应的违约责任；（3）甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意的变更无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行门卫管理职责；（3）甲方有权要求乙方提供必要的工作报告和统计数据。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的服务费用；（2）甲方有权获得合同约定的绩效奖金；（3）甲方有权获得合同约定的保险保障。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定履行门卫管理职责的，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按时提交工作报告和统计数据的，应向甲方支付违约金；（3）乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意的变更无效。全文完。2025年度城市公园门卫管理与维护承包协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.承包方资格2.1承包方资质要求2.2承包方人员配置2.3承包方业绩要求3.管理与维护内容3.1门卫岗位职责3.2公园安全管理3.3公园环境卫生3.4公园绿化养护4.服务标准4.1门卫服务标准4.2公园管理标准4.3公园维护标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：公园基本情况12.2附件二：服务内容明细表12.3附件三：人员配置表13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数14.签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围本协议适用于甲方管理的城市公园范围内的门卫管理及公园的日常维护工作。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.承包方资格2.1承包方资质要求乙方须具备独立法人资格，具有门卫管理及公园维护相关经验，具备有效的营业执照、税务登记证和资质证书。2.2承包方人员配置2.3承包方业绩要求乙方近三年内需有至少两个类似公园的门卫管理及维护项目经验，并提供相关业绩证明。3.管理与维护内容3.1门卫岗位职责a)严格执行门卫制度，对进入公园的人员和车辆进行登记、检查；b)维护公园秩序，防止安全事故发生；c)对公园内的违法行为进行制止，并及时报告相关部门；d)负责公园内设施的巡查和维护。3.2公园安全管理a)负责公园内消防安全、防盗安全等安全管理；b)定期开展安全检查，确保公园设施安全；c)及时处理突发事件，确保游客安全。3.3公园环境卫生a)负责公园内垃圾清运，保持公园环境卫生；b)定期对公园内的绿化带进行修剪和维护；c)负责公园内设施的清洁和保养。3.4公园绿化养护a)负责公园内绿植的浇水、施肥、修剪等工作；b)定期对公园内的绿化进行病虫害防治；c)保持公园绿化景观的整洁和美观。4.服务标准4.1门卫服务标准a)24小时不间断巡逻，确保公园安全；b)及时处理游客咨询和投诉，提供优质服务；c)保持门卫岗位整洁，仪表端正。4.2公园管理标准a)确保公园设施完好，功能正常；b)定期对公园进行巡查，发现故障及时维修；c)保持公园环境整洁，绿化美观。4.3公园维护标准a)定期对公园内的绿化进行修剪和养护；b)保持公园内设施的清洁和保养；c)及时处理公园内的垃圾和废弃物。5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法本协议服务费用根据公园面积、人员配置、维护内容等因素综合计算，具体费用以双方协商确定。5.2费用支付方式乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月费用。5.3费用支付时间每月一个工作日为费用支付日。6.质量保证与验收6.1质量保证措施乙方应建立健全门卫管理及公园维护质量保证体系，确保服务质量达到本协议约定的标准。6.2验收标准甲方将按照本协议约定的服务标准对乙方提供的服务进行验收。6.3验收程序甲方在每月第一个工作日内对乙方上一个月的服务进行验收，并将验收结果反馈给乙方。如存在问题，乙方应在接到反馈后五个工作日内整改完成。7.违约责任7.1承包方违约责任a)乙方未能按约定提供符合标准的服务，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应费用；b)乙方如违反保密条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；c)乙方如未按时支付相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。7.2甲方违约责任a)甲方如未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；b)甲方如因自身原因导致乙方无法正常履行合同，应承担相应责任。7.3违约责任承担方式双方违约责任以本协议约定的赔偿标准执行，如协议未明确，按相关法律法规执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序双方应提交书面争议报告，并提供相关证据。人民法院受理后，按照法定程序进行审理。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件a)双方协商一致；b)发生不可抗力，导致合同无法履行；c)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。9.2合同解除程序a)提出解除方应向另一方发出书面解除通知；b)收到解除通知后，双方应立即停止履行合同；c)双方协商确定合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后果a)双方应按照协议约定处理合同解除后的财产、权利和义务；b)合同解除不影响双方已履行义务的确认和已支付费用的结算。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议在协议期满或双方协商一致解除后终止。10.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的工作交接和费用结算达成一致。11.保密条款11.1保密内容双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息。11.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任违反保密条款，泄露对方保密信息的一方应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一：公园基本情况包括公园名称、地址、面积、设施等基本信息。12.2附件二：服务内容明细表列明乙方需提供的服务内容及标准。12.3附件三：人员配置表列明乙方派驻公园的门卫人员名单及岗位职责。13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本协议如有歧义，应按照公平、诚实信用的原则进行解释。13.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署与生效14.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为甲方所在地。14.3生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。2.第三方介入目的2.1保障合同履行第三方介入的目的是为了确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入方式3.1中介方a)中介方作为合同履行的协调者，负责协助甲乙双方就合同履行过程中的问题进行沟通和协商；b)中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2监理方a)监理方负责对合同履行的过程进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务；b)监理方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进建议。3.3评估机构a)评估机构负责对乙方提供的服务进行质量评估，确保服务质量符合合同约定；b)评估机构应独立、客观地进行评估，并提供书面评估报告。3