2025年度大院租赁合同范本：含能源消耗统计及节能措施4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院租赁合同范本：含能源消耗统计及节能措施本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁物使用及维护2.1使用范围2.2使用限制2.3维护责任2.4故障处理3.能源消耗统计3.1统计方式3.2统计周期3.3统计数据共享3.4能源消耗报告4.节能措施4.1节能目标4.2节能措施实施4.3节能措施效果评估4.4节能奖励5.费用承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.其他约定10.1法律适用10.2通知方式10.3合同附件11.合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1租赁物清单13.2能源消耗统计表格13.3节能措施方案14.合同附件14.1合同双方身份证复印件14.2合同双方授权委托书（如有）第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2租赁物信息租赁物名称：[租赁物名称]租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物用途：[租赁物用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[支付时间，如每月几日]1.5押金及退还方式押金金额：[押金金额]退还条件：[退还条件，如合同到期、乙方无违约等]退还方式：[退还方式，如现金、银行转账等]第二条租赁物使用及维护2.1使用范围乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行约定的用途。2.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。2.3维护责任2.4故障处理租赁物发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[时间]内进行维修。第三条能源消耗统计3.1统计方式能源消耗数据将通过[统计方式，如智能电表、水表等]进行自动记录。3.2统计周期能源消耗数据按月进行统计。3.3统计数据共享乙方应向甲方提供能源消耗数据，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。3.4能源消耗报告甲方应在每月[时间]内向乙方提供能源消耗报告。第四条节能措施4.1节能目标租赁期间内，乙方应采取节能措施，实现能源消耗的降低。4.2节能措施实施乙方应按照甲方的要求实施节能措施，包括但不限于节能设备的使用、节能技术的应用等。4.3节能措施效果评估甲方将定期对乙方实施的节能措施效果进行评估。4.4节能奖励若乙方在节能方面取得显著成绩，甲方将给予一定的奖励。第五条费用承担5.1水电费租赁期间内的水电费用由乙方承担，按实际消耗量计算。5.2物业管理费租赁期间内的物业管理费用由乙方按月支付。5.3其他费用租赁期间内因乙方使用租赁物而产生的其他费用，由乙方承担。第六条合同变更与解除6.1变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2变更程序变更合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.3解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.4解除程序解除合同应提前[时间]通知对方，并签订书面协议。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方未采取节能措施；（4）一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序适用[仲裁委员会名称]的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期为[生效日期]。9.3终止条件（1）租赁期限届满，且乙方未续租；（2）合同解除；（3）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；（4）其他法定或约定终止情形。9.4终止日期本合同终止日期为[终止日期]。第十条其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。10.3合同附件（1）租赁物清单；（2）能源消耗统计表格；（3）节能措施方案；（4）双方身份证复印件；（5）授权委托书（如有）。第十一条合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同附件13.1租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。13.2能源消耗统计表格能源消耗统计表格应包括月份、能源类型、消耗量、费用等。13.3节能措施方案节能措施方案应包括节能目标、措施内容、预期效果等。13.4合同双方身份证复印件合同双方身份证复印件应清晰、完整。13.5授权委托书（如有）授权委托书应明确授权范围、期限和授权人等信息。第十四条合同附件14.1合同双方身份证复印件14.2合同双方授权委托书（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术服务提供者等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）进行租赁物的评估、监理或技术服务；（3）提供与合同履行相关的专业咨询或解决方案；（4）其他经甲乙双方同意的介入服务。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任第三方在提供介入服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。具体责任包括但不限于：（1）提供的服务应达到约定的质量标准；（2）在服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。第三条甲乙双方与第三方的权利义务划分3.1甲乙双方与第三方的权利义务关系由本合同及第三方与甲乙双方签订的协议共同构成。3.2第三方不得干预甲乙双方之间的权利义务关系，不得要求甲乙双方违反本合同约定。3.3甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方完成其介入服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过[金额]元；（2）若第三方责任涉及多个服务项目，则每个项目的责任限额为[金额]元。4.2第三方责任限额的调整若因法律法规变更或市场环境变化，导致第三方责任限额不适应实际情况，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。第五条第三方介入的审批程序5.1第三方介入的审批甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入的协议第三方介入服务前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入合同解除条件（1）第三方违反合同约定，无法履行其义务；（2）第三方提供的介入服务严重违反法律法规；（3）甲乙双方协商一致，认为第三方介入不再必要时。6.2第三方介入合同解除程序第三方介入合同解除，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行结算。第七条第三方介入服务的终止7.1第三方介入服务终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）第三方介入服务已完成或不再需要。7.2第三方介入服务终止程序第三方介入服务终止，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行结算。第八条第三方介入服务的后续处理8.1第三方介入服务的后续处理第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入服务的成果进行验收和处理。8.2第三方介入服务的成果归属第三方介入服务的成果，如无特殊约定，归甲乙双方共有。第九条第三方介入服务的争议解决9.1第三方介入服务的争议解决第三方介入服务过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.2第三方介入服务的仲裁或诉讼第三方介入服务的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。第十条本合同其他条款的适用本合同的其他条款，如与本条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。要求：清单应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.能源消耗统计表格包括月份、能源类型、消耗量、费用等。要求：表格应真实反映能源消耗情况，每月更新一次。3.节能措施方案包括节能目标、措施内容、预期效果等。要求：方案应具有可操作性，并经甲乙双方共同确认。4.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，加盖公章。5.授权委托书（如有）包括授权范围、期限和授权人等信息。要求：授权委托书应经甲乙双方签字确认，加盖公章。6.第三方介入协议包括第三方介入的服务内容、费用、责任等。要求：协议应经甲乙双方签字确认，加盖公章。7.能源消耗报告包括能源消耗统计结果、节能措施效果评估等。要求：报告应真实反映能源消耗情况，每月提交一次。8.争议解决协议包括争议解决方式、机构、程序等。要求：协议应经甲乙双方签字确认，加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。乙方未采取节能措施，导致能源消耗超标。第三方提供的服务未达到约定的质量标准。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。乙方未采取节能措施，导致能源消耗超标，应承担相应的能源费用。第三方提供的服务未达到约定的质量标准，应承担重新提供服务或赔偿损失的责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例乙方未按时支付租金，逾期一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应承担修复费用5000元。乙方未采取节能措施，导致能源消耗超过合同约定标准，额外支付能源费用1000元。第三方提供的评估服务未按时完成，导致甲方延误决策，应赔偿甲方损失2000元。第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，应赔偿甲方损失5000元。全文完。2025年度大院租赁合同范本：含能源消耗统计及节能措施1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方于2025年度签订，旨在明确双方在大院租赁过程中的权利义务，确保租赁双方的合法权益得到保障，实现大院资源的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）大院：指甲方拥有的可用于出租的建筑物及附属设施；（2）能源消耗统计：指对乙方在大院内的能源使用情况进行记录、汇总和分析；（3）节能措施：指乙方在大院内采取的旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的措施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用大院的起始日至终止日的期间；（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的大院使用费用；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关能源消耗统计和节能措施的规定；（3）甲方有权对乙方在大院内的经营活动进行监督；（4）甲方应保证大院设施的正常使用，并按照约定对大院进行维修保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用大院；（2）乙方应按照国家有关能源消耗统计和节能措施的规定，对大院的能源消耗进行记录、汇总和分析；（3）乙方应采取节能措施，降低能源消耗，提高能源利用效率；（4）乙方应按照约定支付租金，并按期交纳押金；（5）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点大院位于甲方地址：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期满后，将大院恢复原状，退还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将大院恢复原状，退还甲方；（2）甲方退还乙方押金；（3）双方因合同终止而产生的债权债务关系，按本合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金；（2）能源消耗费用：乙方在大院使用过程中产生的能源消耗费用，包括水、电、燃气等；（3）物业管理费：乙方应承担的大院物业管理费用；（4）其他费用：根据双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租金；（2）能源消耗费用：乙方应在能源消耗费用产生后的五个工作日内支付；（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后的五个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供大院或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任；（2）甲方未按约定进行维修保养，导致大院设施损坏，甲方应承担维修责任；（3）甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方违反能源消耗统计和节能措施规定，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）乙方损坏大院设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应按实际损失赔偿乙方；（2）乙方违约，应按约定赔偿甲方；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）大院的地理位置、面积、结构等信息；（2）能源消耗统计方法和数据；（3）节能措施的具体内容；（4）双方协商确定的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致大院设施损坏；（2）政府政策调整导致能源价格波动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对大院的所有权；（2）甲方保留对大院内部装修、改造的最终决定权；（3）甲方保留对大院能源消耗统计数据的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入大院的权力；（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（3）甲方保留在合同履行期间对乙方进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行；（2）乙方应按照甲方的要求提供能源消耗统计数据；（3）甲方应按照乙方的要求提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通；（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；（3）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大院租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源消耗统计及节能措施方案2.能源消耗统计表格3.物业管理费收费标准4.修改和补充合同文本5.协商会议纪要6.违约赔偿协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供大院或设施；b.未按约定进行维修保养；c.泄露乙方商业秘密或个人隐私。乙方违约：a.未按约定支付租金或费用；b.违反能源消耗统计和节能措施规定；c.损坏大院设施。2.违约行为认定：违约行为需有确凿证据，如书面通知、监控录像、证人证言等；甲方违约需承担相应赔偿责任；乙方违约需承担相应赔偿责任或支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益。2.物权法：调整物权关系，保护物权所有人的合法权益。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷。5.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗统计不准确。解决办法：定期对能源消耗设备进行校准和维护，确保数据准确。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提前通知乙方，提醒其按时支付，必要时可收取滞纳金。3.问题：甲方未按时维修大院设施。解决办法：建立维修记录，及时处理乙方反映的问题，确保大院设施正常运行。4.问题：争议解决过程中，双方沟通不畅。解决办法：定期召开协商会议，加强沟通，寻求共同解决方案。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行计划。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_____________________第三方地址：_____________________第三方联系人：___________________第三方联系电话：__________________2.第三方责任：第三方负责提供能源消耗统计及节能咨询服务；第三方应确保提供的数据准确、可靠。3.第三方权利：第三方有权获取大院能源消耗数据；第三方有权根据合同约定收取咨询服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规；第三方应保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供大院设施清单及使用说明；乙方有权要求甲方对大院进行必要的维修保养；乙方有权要求甲方提供能源消耗统计报告。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内享受能源消耗费用减免；乙方有权在合同期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供大院设施，乙方有权要求赔偿；甲方未按约定进行维修保养，乙方有权要求赔偿；甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在大院内的经营活动进行监督；甲方可要求乙方遵守国家有关能源消耗统计和节能措施的规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中提取一定比例的能源消耗费用；甲方可根据乙方能源消耗情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求赔偿；乙方违反能源消耗统计和节能措施规定，甲方有权要求赔偿；乙方损坏大院设施，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度大院租赁合同范本：含能源消耗统计及节能措施2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同期限5.合同目的二、租赁物概况1.租赁物名称及规格2.租赁物数量3.租赁物位置及面积4.租赁物权属及使用范围三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付时间及金额3.保证金及押金4.违约金及滞纳金四、能源消耗统计1.能源消耗计量方式2.能源消耗统计周期3.能源消耗数据记录及报送4.能源消耗数据审核及确认五、节能措施1.节能目标及措施2.节能设施及设备3.节能技术支持及培训4.节能效果评估及奖励六、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任2.维护保养内容及标准3.维护保养费用承担4.维护保养记录及报告七、租赁物使用及管理1.租赁物使用范围及限制2.租赁物使用规范3.租赁物管理责任4.租赁物使用纠纷处理八、合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同变更及解除的生效时间4.合同变更及解除后的责任承担九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约责任免除条件4.违约责任争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理十二、其他约定1.通知及送达方式2.合同附件及补充协议3.合同解释及适用法律4.合同争议解决方式十三、合同附件1.租赁物清单2.能源消耗统计表3.节能措施方案4.维护保养记录十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大院租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确租赁双方的权利和义务，规范租赁关系二、租赁物概况1.租赁物名称及规格：[租赁物名称及规格]2.租赁物数量：[租赁物数量]3.租赁物位置及面积：[租赁物位置][租赁物面积]4.租赁物权属及使用范围：[租赁物权属证明][租赁物使用范围]三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式：[租金计算方式]2.租金支付时间及金额：[每月/季度/年度租金金额][支付日期]3.保证金及押金：[保证金金额][押金金额]4.违约金及滞纳金：[违约金比例][滞纳金比例]四、能源消耗统计1.能源消耗计量方式：[能源消耗计量设备][计量标准]2.能源消耗统计周期：[统计周期]3.能源消耗数据记录及报送：[数据记录要求][报送时间及方式]4.能源消耗数据审核及确认：[审核机构][确认程序]五、节能措施1.节能目标及措施：[节能目标][具体节能措施]2.节能设施及设备：[节能设施及设备清单]3.节能技术支持及培训：[技术支持内容][培训安排]4.节能效果评估及奖励：[评估方法][奖励措施]六、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任：[出租方/承租方维护责任]2.维护保养内容及标准：[维护保养项目][保养标准]3.维护保养费用承担：[费用承担方式]4.维护保养记录及报告：[记录要求][报告提交时间]七、租赁物使用及管理1.租赁物使用范围及限制：[使用范围][使用限制]2.租赁物使用规范：[使用规范内容]3.租赁物管理责任：[管理责任分配]4.租赁物使用纠纷处理：[纠纷处理程序][争议解决机构]八、合同变更及解除1.合同变更条件及程序：变更条件：[变更条件]变更程序：[变更申请、批准、生效程序]2.合同解除条件及程序：解除条件：[解除条件]解除程序：[解除通知、生效时间、责任承担]3.合同变更及解除的生效时间：[生效时间]4.合同变更及解除后的责任承担：[责任承担方式]九、违约责任1.违约情形及认定：违约情形：[具体违约情形]违约认定：[认定程序及标准]2.违约责任承担方式：违约金：[违约金计算方式及比例]损害赔偿：[损害赔偿计算方式及标准]3.违约责任免除条件：[免责条件]4.违约责任争议解决：[争议解决方式]十、争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼]2.争议解决机构：[具体机构名称及地址]3.争议解决期限：[解决期限]4.争议解决费用承担：[费用承担方式]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：[生效条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同终止后的处理：[终止后的财产及责任处理]4.合同解除后的处理：[解除后的财产及责任处理]十二、其他约定1.通知及送达方式：[通知方式][送达地址]2.合同附件及补充协议：[附件内容][补充协议内容]3.合同解释及适用法律：[解释原则][适用法律]4.合同争议解决方式：[争议解决方式]十三、合同附件1.租赁物清单2.能源消耗统计表3.节能措施方案4.维护保养记录十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人签字：出租方代表签字：承租方代表签字：4.合同签署单位盖章：出租方单位盖章：承租方单位盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对租赁物的使用进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用租赁物。内容：a.甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行定期或不定期的检查。b.甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告。c.甲方有权对乙方违反合同约定使用租赁物的行为进行纠正。2.甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁物的日常维护和必要的维修工作。内容：a.甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。b.甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或故障应及时维修。c.甲方维修费用应计入租赁费用中，由乙方承担。3.甲方节能监督条款说明：甲方负责监督乙方实施节能措施，确保能源消耗符合合同约定。内容：a.甲方应定期审核乙方的能源消耗统计报表。b.甲方有权要求乙方提供节能措施的实施报告。c.甲方有权对乙方的节能措施提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在合同执行过程中，乙方有权自主决定租赁物的使用方式和范围。内容：a.乙方有权在租赁期内自主决定租赁物的使用方式。b.乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的改造或装修。c.乙方应保证租赁物在租赁期内的安全和合理使用。2.乙方使用责任条款说明：乙方应对租赁物的使用承担全部责任，包括因使用不当造成的损失。内容：a.乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。b.乙方应保证租赁物在租赁期内的安全和合理使用，避免造成损害。c.乙方应对因使用不当造成的损失负责。3.乙方节能责任条款说明：乙方负责实施节能措施，降低能源消耗，并承担相应的节能费用。内容：a.乙方应根据合同要求制定节能计划，并确保计划的实施。b.乙方应定期向甲方报告能源消耗情况，并分析节能效果。c.乙方应承担因节能措施不足导致的额外能源消耗费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：合同中涉及的中介服务由第三方中介机构提供，乙方应向中介机构支付服务费用。内容：a.中介机构应按照合同约定提供中介服务。b.乙方应按照合同约定向中介机构支付服务费用。c.中介机构的服务质量由合同双方共同监督。2.中介费用结算条款说明：中介服务费用应在合同履行过程中按约定比例结算。内容：a.中介服务费用按月或季度结算。b.结算方式为现金或银行转账。c.中介机构应在服务完成后向乙方开具正规发票。3.中介责任条款说明：中介机构在提供服务过程中应遵守相关法律法规，并对服务质量负责。内容：a.中介机构应保证提供的服务符合合同约定。b.中介机构应对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。c.合同双方有权对中介机构的服务质量进行监督和评价。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.能源消耗统计表3.节能措施方案4.维护保养记录5.中介服务协议（如有）6.合同变更及解除通知7.违约责任认定书8.争议解决相关文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金或保证金。b.乙方违反合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏。c.乙方未按约定进行能源消耗统计和报送。d.乙方未采取有效节能措施，导致能源消耗超过合同约定标准。e.甲方未按约定进行租赁物的维修和保养。f.中介机构未按约定提供中介服务。2.违约行为认定：a.出现违约行为时，合同双方应协商解决。b.协商不成，可由合同约定的争议解决机构进行认定。c.争议解决机构应根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定。2.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应予以赔偿。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗统计不准确。解决办法：定期校验计量设备，确保统计数据准确。2.问题：节能措施实施不到位。解决办法：加强节能培训，提高乙方节能意识。3.问题：租赁物损坏修复不及时。解决办法：甲方应制定维修计划，及时修复损坏的租赁物。4.问题：中介服务质量不高。解决办法：合同双方有权对中介机构的服务质量进行监督，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于各类商业、工业或住宅大院的租赁。2.适用于能源消耗统计和节能措施要求较高的租赁项目。3.适用于涉及第三方中介服务的租赁合同。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的租赁合同。全文完。2025年度大院租赁合同范本：含能源消耗统计及节能措施3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的大院租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保大院租赁关系的稳定，实现能源消耗的统计和节能措施的落实。三、定义与解释3.1专业术语：（1）大院：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及其附属设施。（2）能源消耗：指乙方在使用大院过程中消耗的电能、水能、燃气等能源。（3）节能措施：指乙方为实现降低能源消耗、提高能源利用效率而采取的具体措施。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁大院的起止时间，具体为____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的大院使用费用。（3）能源消耗统计：指乙方定期向甲方提供大院能源消耗数据，甲方据此进行统计和分析。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究责任。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。（3）甲方有义务向乙方提供符合安全、卫生标准的大院环境。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用大院，并享有大院内的使用权。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，确保大院使用安全、卫生。（4）乙方有义务按照甲方要求，对能源消耗进行统计，并采取节能措施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的大院所在地，具体地址为____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为______。（2）乙方应按照甲方要求，对能源消耗进行统计，并采取节能措施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，提前终止合同。（3）乙方有权在租赁期限届满前解除合同，但应提前____个月书面通知甲方。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或提前终止合同，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，将大院恢复原状。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付截至终止日期的租金。（2）合同终止后，甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付大院租赁费用，租金包括但不限于大院的使用权、物业管理费、公共设施使用费等。（2）能源消耗费用：乙方应按照实际能源消耗量支付相应的能源费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。（3）保证金：乙方需在签订合同前向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（4）其他费用：因乙方使用大院而产生的其他费用，如维修费、清洁费等，按照实际发生额由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付账户信息由甲方在合同签订时提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）能源消耗费用：乙方应在能源消耗结束后，根据甲方提供的能源消耗统计报告支付相应的费用。（3）保证金：乙方应在签订合同前一次性支付保证金。（4）其他费用：乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停大院的使用权。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供大院或服务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方违反本合同约定，造成大院设施损坏或能源浪费，乙方应承担修复费用和相应的赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因违反本合同约定而被甲方解除合同。（2）乙方在租赁期间涉及任何法律纠纷。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大院的所有权，乙方仅获得大院的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对大院进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留对大院内公共设施的维护和管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保大院租赁关系的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供大院的相关资料和必要协助。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于大院租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日甲方