2025年度长租公寓商品房购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度长租公寓商品房购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间6.房屋使用及维修责任6.1使用规定6.2维修责任6.3维修费用7.房屋保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.房屋租赁事宜8.1租赁期限8.2租金标准8.3租金支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1税费承担13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人地址：________1.1.3出卖人法定代表人：________1.1.4出卖人联系电话：________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人地址：________1.2.3买受人法定代表人：________1.2.4买受人联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在区域：________2.1.2具体地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑层数：________层2.4房屋用途2.4.1房屋用途：长租公寓3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：________元人民币3.2付款方式3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。3.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付前________日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________年________月________日3.3.2尾款支付时间：________年________月________日4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________年________月________日4.2验收标准4.2.1房屋应达到竣工验收合格标准。4.2.2房屋应具备入住条件。4.3验收程序4.3.1买受人应在房屋交付之日起________日内进行验收。4.3.2验收不合格的，出卖人应在________日内进行整改。5.房屋产权转移登记5.1登记手续5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续。5.2登记费用5.2.1房屋产权转移登记费用由买受人承担。5.3登记时间5.3.1房屋产权转移登记时间：________年________月________日6.房屋使用及维修责任6.1使用规定6.1.1买受人应按照房屋设计用途使用房屋。6.1.2买受人不得擅自改变房屋结构。6.2维修责任6.2.1房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由出卖人承担。6.2.2房屋内部设施的维修责任由买受人承担。6.3维修费用6.3.1维修费用由责任方承担。6.3.2维修费用结算方式：________7.房屋保险7.1保险种类7.1.1房屋保险种类：________7.2保险期限7.2.1保险期限：________年7.3保险费用7.3.1保险费用：________元人民币，由买受人承担。8.房屋租赁事宜8.1租赁期限8.1.1租赁期限：________年8.1.2租赁起始时间：________年________月________日8.1.3租赁结束时间：________年________月________日8.2租金标准8.2.1租金总额：________元人民币8.2.2租金支付周期：每月支付一次8.2.3租金支付时间：每月________日前支付8.3租金支付方式8.3.1租金支付方式：银行转账8.3.2银行账户信息：________9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按时支付租金9.1.2出卖人未按时交付房屋9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为________元人民币。9.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________仲裁委员会10.2.2仲裁地点：________11.合同解除11.1解除条件11.1.1出卖人未按时交付房屋且经买受人催告后________日内仍未交付的，买受人有权解除合同。11.1.2买受人未按时支付租金且经出卖人催告后________日内仍未支付的，出卖人有权解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内作出答复。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2合同约定的终止条件成就12.2终止程序12.2.1一方提出终止合同时，应书面通知另一方。12.2.2收到终止合同通知的一方应在________日内作出答复。13.其他约定13.1税费承担13.1.1房屋买卖税费由买受人承担。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋交接单、付款凭证等。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋交接单14.1.3付款凭证14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务：指第三方作为中介人，协助合同双方达成交易的服务。2.2咨询服务：指第三方提供专业意见或建议的服务。2.3评估服务：指第三方对房屋价值进行评估的服务。2.4担保服务：指第三方为保证合同履行而提供担保的服务。2.5保险服务：指第三方提供房屋保险或其他相关保险服务。3.第三方介入的同意3.1合同双方同意，在履行本合同时，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。3.2第三方介入的同意，应以书面形式记载于本合同附件中。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，并经合同双方签字（或盖章）确认。5.第三方责任界定5.1第三方的责任，限于其提供的服务范围内，且不超出合同约定的责任限额。5.2第三方的责任，不因合同双方的违约行为而免除。6.第三方权利义务6.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.2第三方应遵守合同约定，履行其服务职责。6.3第三方应保守合同双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系，是独立的第三方服务提供者，与合同双方均为独立的合同主体。7.2第三方对合同双方的权利义务，仅限于其提供的服务范围，不涉及合同双方的其他权利义务。7.3第三方与其他各方（如政府机构、监管机构等）的关系，由第三方自行处理。8.第三方介入的程序8.1合同双方需书面通知第三方介入，并明确第三方介入的服务类型、责任限额等。8.2第三方应在收到通知后________日内，确认是否接受介入请求。8.3第三方接受介入请求后，应与合同双方签订补充协议，明确各自的权利义务。9.第三方介入的变更9.1合同双方可协商变更第三方介入的内容，但需书面通知第三方，并经第三方确认。9.2第三方介入的变更，应以书面形式记载于本合同附件中。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应经合同双方和第三方协商一致。10.2第三方介入的终止，应以书面形式通知合同双方。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1第三方介入协议12.1.2第三方责任限额协议12.1.3第三方权利义务协议12.1.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同双方签字（或盖章）确认，明确房屋买卖的条款和条件。说明：这是合同的主体部分，详细列明了买卖双方的权利和义务。2.房屋交接单要求：由买卖双方和第三方（如公证机构）共同签署，确认房屋交付和接收情况。说明：用于证明房屋的实际交付情况，包括房屋现状、附属设施等。3.付款凭证要求：买受人提供的付款证明，包括银行转账记录、现金收据等。说明：证明买受人已按照合同约定支付了款项。4.房屋产权证要求：由出卖人提供的房屋产权证明文件。说明：证明出卖人对房屋拥有合法的产权。5.房屋评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋的成交价格。6.第三方介入协议要求：合同双方和第三方共同签署，明确第三方介入的服务内容、责任和权利。说明：用于规范第三方介入的行为，保护各方利益。7.第三方责任限额协议要求：合同双方和第三方共同签署，明确第三方的责任限额。说明：用于限制第三方因提供服务而产生的责任范围。8.第三方权利义务协议要求：合同双方和第三方共同签署，明确第三方的权利和义务。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。9.房屋租赁合同要求：在房屋租赁的情况下，租赁双方签订的租赁合同。说明：详细列明了租赁期限、租金、维修责任等条款。10.房屋保险合同要求：买受人或出租人购买的房屋保险合同。说明：用于保障房屋在保险期间内因意外事故导致的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付租金责任认定：买受人应支付违约金，金额为应支付租金的________%。示例：买受人应在每月________日前支付租金，若未按时支付，则应支付违约金________元。2.出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应支付违约金，金额为房屋总价的________%。示例：出卖人应在________年________月________日交付房屋，若未按时交付，则应支付违约金________元。3.第三方未按时提供中介服务责任认定：第三方应支付违约金，金额为中介服务费的________%。示例：第三方应在________日内提供中介服务，若未按时提供，则应支付违约金________元。4.第三方未履行合同约定的服务义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未能提供合格的中介服务，导致买受人损失________元，第三方应赔偿________元。5.合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：合同一方泄露了另一方的商业秘密，给另一方造成损失________元，泄露方应赔偿________元。全文完。2025年度长租公寓商品房购房合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、商品房基本信息1.商品房名称2.商品房位置3.商品房面积4.商品房户型5.商品房楼层6.商品房配套设施三、购房价格及支付方式1.购房总价2.首付款比例3.首付款支付时间4.按揭贷款信息5.按揭贷款银行6.贷款期限7.利率8.每月还款金额9.付款方式10.付款时间四、合同履行期限1.合同生效日期2.商品房交付日期3.合同终止日期五、房屋交付及验收1.商品房交付条件2.商品房交付手续3.商品房验收标准4.验收时间5.验收程序6.验收结果7.验收不合格处理六、房屋产权及登记1.商品房产权归属2.商品房产权登记3.产权登记费用4.产权登记时间七、税费及费用承担1.房屋交易税费2.其他相关费用3.费用承担方式4.费用支付时间八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式5.违约金追偿程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件内容4.合同附件效力十二、其他约定事项1.双方权利义务2.特别约定事项3.不可抗力条款4.通知方式及送达十三、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更通知4.合同解除通知十四、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.后续事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度长租公寓商品房购房合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：联系人：____联系电话：____联系人：____联系电话：____5.合同签订地点：____二、商品房基本信息1.商品房名称：____2.商品房位置：____3.商品房面积：____平方米4.商品房户型：____5.商品房楼层：____6.商品房配套设施：____三、购房价格及支付方式1.购房总价：____元2.首付款比例：____%3.首付款支付时间：合同签订后____日内4.按揭贷款信息：1.贷款金额：____元2.贷款银行：____3.贷款期限：____年5.利率：____%6.每月还款金额：____元7.付款方式：银行转账或现金支付8.付款时间：1.首付款：合同签订后____日内支付2.按揭贷款：首付款支付后，____日内向银行申请贷款四、合同履行期限1.合同生效日期：合同签订之日2.商品房交付日期：____年____月____日3.合同终止日期：____年____月____日五、房屋交付及验收1.商品房交付条件：1.商品房主体结构、装修及设备安装符合合同约定标准2.商品房各项设施齐全，符合使用要求2.商品房交付手续：1.甲方领取房屋钥匙2.乙方提供房屋产权证明3.商品房验收标准：1.商品房外观无破损2.商品房内部装修符合合同约定3.商品房配套设施齐全4.验收时间：商品房交付日期后____日内5.验收程序：1.甲方对商品房进行验收2.乙方陪同验收3.验收合格，双方签字确认6.验收结果：1.验收合格：商品房合格，甲方接收2.验收不合格：乙方负责修复，直至合格7.验收不合格处理：1.乙方应在____日内修复不合格部分2.修复费用由乙方承担六、房屋产权及登记1.商品房产权归属：甲方2.商品房产权登记：1.乙方协助甲方办理产权登记手续2.产权登记费用由甲方承担3.产权登记费用：____元4.产权登记时间：____年____月____日七、税费及费用承担1.房屋交易税费：1.买方应缴纳的税费：____元2.卖方应缴纳的税费：____元2.其他相关费用：1.按揭贷款手续费：____元2.产权登记费：____元3.费用承担方式：1.房屋交易税费：按国家规定执行2.其他相关费用：甲方承担4.费用支付时间：1.房屋交易税费：合同签订后____日内支付2.其他相关费用：合同签订后____日内支付八、违约责任1.买方违约责任：1.未按时支付首付款或按揭贷款的，应向卖方支付____%的违约金。2.未按时办理产权登记手续的，应向卖方支付____元/日的违约金。2.卖方违约责任：1.未按时交付商品房的，应向买方支付____元/日的违约金。2.商品房不符合合同约定标准的，应修复或退还部分房款。3.违约金计算方式：按实际逾期天数或不符合约定标准部分的比例计算。4.违约金支付方式：一次性支付。5.违约金追偿程序：违约方应在收到违约金通知后____日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：按所选解决方式的程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：1.买方或卖方严重违约的。2.因不可抗力导致合同无法履行的。2.合同解除程序：1.解除合同的一方应提前____日通知对方。2.双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。3.合同解除通知：1.以书面形式通知对方。2.通知内容应包括解除事由、解除时间等。4.合同解除后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。2.合同解除后，双方应相互返还已收款项。十一、合同生效及附件1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同附件：1.商品房买卖合同附件一：房屋平面图2.商品房买卖合同附件二：房屋配套设施清单3.合同附件内容：详见附件。4.合同附件效力：与合同具有同等法律效力。十二、其他约定事项1.双方权利义务：详见合同。2.特别约定事项：1.甲方同意将商品房作为长租公寓使用。2.乙方承诺提供优质的物业管理服务。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.通知方式及送达：以书面形式送达至对方指定地址。十三、合同变更与解除1.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。2.合同解除程序：详见第十条。3.合同变更通知：以书面形式通知对方。4.合同解除通知：详见第十条。十四、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：详见第十条。3.合同终止通知：以书面形式通知对方。4.合同终止后果：双方应按照约定履行剩余义务。5.后续事宜处理：双方应友好协商解决。甲方（买方）签字：________日期：____年____月____日乙方（卖方）签字：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：说明：在合同履行期间，如乙方有意向将房屋出售给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在收到乙方出售通知后____日内作出是否购买的决定，逾期未作决定的，视为放弃优先购买权。2.甲方房屋自用条款：说明：甲方购买房屋的目的是自用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于出租、经营等非自用目的。3.甲方装修限制条款：说明：甲方在房屋交付后，如需进行装修，应提前____日向乙方提出申请，并遵守乙方规定的装修标准和规范。未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构或设施。4.甲方房屋维护责任条款：说明：甲方应承担房屋的日常维护责任，包括但不限于保持房屋清洁、修复房屋损坏等。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.甲方房屋转租条款：说明：甲方如需将房屋转租，应提前____日向乙方提出申请，并确保转租方符合乙方规定的条件。乙方有权对转租方进行审核，并在____日内作出是否同意的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房屋租赁权条款：说明：乙方保证在合同履行期间，房屋所有权合法有效，并保证甲方在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权。2.乙方房屋质量保证条款：说明：乙方承诺在合同履行期间，房屋及其配套设施质量符合国家有关标准和合同约定，如出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方物业服务条款：说明：乙方应提供优质的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改进。4.乙方房屋租赁期限条款：说明：乙方承诺在合同履行期间，房屋租赁期限不少于____年，并在合同到期前____日通知甲方续租意向。5.乙方房屋租赁价格条款：说明：乙方承诺在合同履行期间，房屋租赁价格保持稳定，如遇市场波动，乙方应提前____日通知甲方调整价格，并经甲方同意后方可调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用根据中介服务合同约定执行。2.中介保密条款：说明：中介应保守合同双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露合同内容。3.中介责任条款：说明：中介在履行服务过程中，如因自身原因导致合同一方权益受损，中介应承担相应的法律责任。4.中介解除条款：说明：中介在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行服务，应提前____日通知合同双方，并协助双方处理相关事宜。5.中介争议解决条款：说明：中介与合同双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品房买卖合同附件一：房屋平面图2.商品房买卖合同附件二：房屋配套设施清单3.商品房买卖合同附件三：中介服务合同（如有）4.商品房买卖合同附件四：房屋质量保证书5.商品房买卖合同附件五：物业服务协议（如有）6.商品房买卖合同附件六：房屋租赁合同（如有）7.商品房买卖合同附件七：甲方装修申请及验收报告（如有）8.商品房买卖合同附件八：合同变更协议（如有）9.商品房买卖合同附件九：违约金支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或按揭贷款。卖方未按时交付商品房。买方未按时办理产权登记手续。卖方房屋不符合合同约定标准。甲方未按时支付相关费用。乙方未提供优质的物业管理服务。中介未履行保密义务。中介未按约定提供服务。2.违约行为认定：违约行为发生时，双方应立即协商解决。如协商不成，可依据合同约定和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.优先购买权：指在同等条件下，特定一方在对方出售或转让财产时，有优先购买的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保密的责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方拒绝履行合同。解决办法：根据合同约定和法律规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：卖方负责修复或赔偿，买方有权要求修复或减少房款。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：中介应承担违约责任，合同双方可要求中介赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于长租公寓商品房的购买合同。2.适用于个人之间或个人与房地产开发企业之间的商品房购买合同。3.适用于存在中介服务的情况下的商品房购买合同。4.适用于需要明确双方权利义务关系的商品房购买合同。全文完。2025年度长租公寓商品房购房合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（买受人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国房地产市场持续发展，长租公寓商品房作为一种新型住宅模式，越来越受到消费者的关注。为规范长租公寓商品房购房行为，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在长租公寓商品房购房过程中的权利和义务，确保交易安全、公平、合理，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）长租公寓商品房：指由房地产开发企业建设，以出租为主要用途，具有独立产权的住宅。（2）购房：指买受人购买长租公寓商品房的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指出卖人，即房地产开发企业。（2）乙方：指买受人，即购买长租公寓商品房的个人或单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照国家法律法规和合同约定，出售长租公寓商品房。（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的商品房信息。（3）甲方有义务按照合同约定，交付符合约定的长租公寓商品房。（4）甲方有义务按照国家法律法规和合同约定，承担相应的税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照国家法律法规和合同约定，购买长租公寓商品房。（2）乙方有义务按照合同约定，支付购房款。（3）乙方有义务按照国家法律法规和合同约定，承担相应的税费。（4）乙方有义务遵守国家法律法规和合同约定，合理使用长租公寓商品房。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款。（2）甲方应在合同签订之日起_________个工作日内向乙方交付符合约定的长租公寓商品房。5.2合同履行地点：（1）长租公寓商品房的交付地点为：_________。（2）购房款的支付地点为：_________。5.3合同履行方式：（1）长租公寓商品房的交付方式为：_________。（2）购房款的支付方式为：_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（2）乙方支付首付款后，本合同生效。6.2终止条件：（1）合同期满，甲乙双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算已付款项。（2）合同解除后，因本合同产生的债权债务关系终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方购买长租公寓商品房所支付的全部款项。（2）税费：指按照国家法律法规，乙方在购买长租公寓商品房过程中应缴纳的各种税费。（3）装修费用：指乙方对长租公寓商品房进行装修所产生的费用。（4）其他费用：指在购房过程中产生的其他费用，如中介费、担保费等。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款，首付款金额为购房款的_________。（2）尾款：乙方应在长租公寓商品房交付前支付剩余的尾款。（3）分期付款：经甲乙双方协商一致，乙方可以采取分期付款的方式支付购房款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起_________个工作日内。（2）尾款支付时间：长租公寓商品房交付前。（3）分期付款的具体支付时间：双方另行约定。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应按照约定的支付方式进行支付。（2）支付凭证：乙方支付购房款后，应保存好相关支付凭证。（3）逾期支付：如乙方逾期支付购房款，应按照约定支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定交付长租公寓商品房，应向乙方支付违约金，违约金为_________。（2）若甲方交付的长租公寓商品房不符合合同约定，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为_________。（2）若乙方擅自变更房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）长租公寓商品房的地理位置、设计图纸、工程进度等。（2）购房款的支付情况、双方协商的敏感信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且甲乙双方无法预见、无法避免并不能克服的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会现象。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力发生导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解。（2）提交仲裁机构仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方尚未支付全部购房款。（2）乙方违反合同约定，尚未消除违约行为。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对长租公寓商品房的所有权，直至乙方支付全部购房款并办理产权过户手续。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对长租公寓商品房进行合理装修、改造的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中对长租公寓商品房进行合理使用、管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理购房款的支付手续。（2）办理长租公寓商品房的产权过户手续。（3）其他双方认为需要相互协助的事项。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，积极、主动地完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就长租公寓商品房购房事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：_________年_________月_________日_________房地产开发有限公司（盖章）乙方（买受人）：_________年_________月_________日_________（签名）（签名）甲方（出卖人）签字（盖章）：_________年_________月_________日乙方（买受人）签字（盖章）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.长租公寓商品房买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋测绘报告4.房屋装修方案及预算5.税费缴纳凭证6.付款凭证7.争议解决协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定时间交付长租公寓商品房。交付的长租公寓商品房不符合合同约定标准。未按合同约定承担相关税费。2.乙方违约：