个人门面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人门面租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金的支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任5.租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用支付方式6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制9.其他条款9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的退还时间10.合同的生效及终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的附件11.1附件的说明11.2附件的效力12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的修订及补充14.1合同的修订14.2合同的补充第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的门面房，门面房面积为【面积】平方米。门面房的具体描述如下：【具体描述，如门面房的结构、设施等】1.2租赁期限的确定租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金的确定租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，先付后用。2.2租金的支付方式承租人应按照约定的时间将租金支付至出租人的指定账户。支付方式可以为现金、转账等方式。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如有损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。4.租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括建筑物的大修、改造等。4.2租赁物的保养责任承租人应负责租赁物的日常保养，包括清洁、防盗、防火等。5.租赁物的保险5.1租赁物的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2保险费用支付方式保险费用由承租人承担，并应在保险合同签订后【时间】内将保险费用支付给出租人。6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租人应支付完所有应付的租金和其他费用。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议，超过该期限的，双方均有权要求终止合同。10.其他条款10.1租赁物的交付时间租赁物自【交付日期】起由承租人使用。10.2租赁物的退还时间合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物退还给出租人。退还时间应在合同终止后【时间】内完成。11.合同的附件11.1附件的说明本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片等，附件与合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出，方可生效。12.保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方交换的、与商业秘密、技术秘密等相关的信息。12.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，应承担违约责任。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的修订及补充14.1合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出，方可生效。14.2合同的补充合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式作出，方可生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或组织参与合同的履行、监督或管理。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方介入方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的责任。但第三方介入方的责任以其过失程度为限。17.第三方介入的权益保障17.1第三方介入方的权益第三方介入方的合法权益应受到合同双方的尊重和保护。17.2第三方介入方的责任限制第三方介入方应对其履行合同过程中的行为负责，但其责任限额应符合合同约定。18.第三方介入与甲乙方的关系18.1第三方介入与甲乙方的关系界定第三方介入方在履行合同过程中，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方介入方自行承担。18.2甲乙方的权利义务甲乙方在第三方介入后的合同履行过程中，仍应按照原合同约定履行各自的义务。19.第三方介入方的选择与更换19.1第三方介入方的选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入方，并确保第三方介入方的资质和能力。19.2第三方介入方的更换若第三方介入方不能履行合同义务或存在违约行为，甲乙方均有权协商更换第三方介入方。20.第三方介入方的责任限额20.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。20.2第三方介入方的赔偿责任第三方介入方在履行合同过程中的赔偿责任，应以合同约定的责任限额为限。21.第三方介入方的权益调整21.1第三方介入方的权益调整如第三方介入方的行为导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方介入方调整其权益。21.2第三方介入方的权益的限制第三方介入方的权益调整应符合合同约定和法律规定。22.第三方介入方的退出22.1第三方介入方的退出条件第三方介入方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同的履行。22.2第三方介入方的退出程序第三方介入方应按照合同约定和法律规定，办理退出手续。23.第三方介入方的继承和转让23.1第三方介入方的继承第三方介入方在合同履行过程中的权益，应依法继承。23.2第三方介入方的转让第三方介入方在合同履行过程中的权益，不得转让给其他个人或组织。24.第三方介入方的法律地位24.1第三方介入方的法律地位第三方介入方在本合同中不具有合同主体地位，但其权益受法律保护。24.2第三方介入方的法律责任第三方介入方在履行合同过程中的法律责任，应由第三方介入方自行承担。25.第三方介入与合同的变更和解除25.1第三方介入与合同的变更第三方介入方不参与合同的变更，但合同变更涉及第三方介入方的权益时，应征求第三方介入方的意见。25.2第三方介入与合同的解除合同解除不影响第三方介入方的合法权益，第三方介入方在合同解除后的权益保障，应由甲乙方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述租赁物的详细信息，包括面积、位置、设施等。示例：租赁物为位于【地址】的门面房，面积为【面积】平方米，包含【设施列表】。2.租赁物照片提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际状况。示例：照片应包括租赁物的正面、侧面、内部等不同角度的照片。3.租金支付记录记录租金的支付时间和金额，以证明租金的支付情况。示例：每次支付租金的日期、金额和支付方式应有详细的记录。4.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和负责人。示例：每次维修保养的日期、维修内容、维修人员等信息应详细记录。5.保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。示例：保险单应包括保险的名称、保险期限、保险金额等信息。6.合同变更协议如有合同变更，应提供变更协议的书面文件。示例：变更协议应包括变更的内容、变更的日期和双方签字盖章。7.合同解除协议如有合同解除，应提供解除协议的书面文件。示例：解除协议应包括解除的原因、解除的日期和双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为未按约定提供租赁物。未按时支付租金。未履行维修保养义务。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，则构成违约。2.承租人的违约行为未按约定支付租金。未合理使用租赁物。未按时退还租赁物。示例：如果承租人未能在合同约定的时