2025年度校园环境维护与清洁管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校园环境维护与清洁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.合同标的2.1.校园环境维护范围2.2.清洁管理服务内容2.3.维护与清洁服务标准3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期3.3.合同延期条款4.服务费用4.1.服务费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.服务质量与监督5.1.服务质量标准5.2.质量监督机制5.3.质量问题处理6.安全管理6.1.安全生产责任6.2.安全培训与教育6.3.应急预案与处理7.环境保护7.1.环保责任7.2.废弃物处理7.3.环境监测与报告8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同变更与解除的程序9.违约责任9.1.违约行为界定9.2.违约责任承担9.3.违约金计算方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同备案12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同附件13.1.校园环境维护与清洁管理方案13.2.服务质量标准及考核办法13.3.安全生产管理制度14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：大学乙方：环境清洁服务1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：2.合同标的2.1.校园环境维护范围包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼、绿化区域等校园公共区域。2.2.清洁管理服务内容日常清洁、垃圾清运、公共区域消毒、绿化养护、设施设备清洁与维护等。2.3.维护与清洁服务标准按照《校园环境卫生标准》执行，确保校园环境整洁、卫生、安全。3.合同期限3.1.合同起始日期2025年1月1日3.2.合同终止日期2025年12月31日3.3.合同延期条款如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可签订延期合同。4.服务费用4.1.服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.费用支付方式甲方按季度支付，乙方提供相应的服务发票。4.3.费用支付时间每个季度末前5个工作日内支付上一季度费用。5.服务质量与监督5.1.服务质量标准参照《校园环境卫生标准》执行，确保校园环境整洁、卫生、安全。5.2.质量监督机制甲方设立专门的质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行定期检查和监督。5.3.质量问题处理发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内进行处理。6.安全管理6.1.安全生产责任乙方负责在合同执行过程中确保安全生产，遵守国家有关安全生产法律法规。6.2.安全培训与教育乙方应对所有工作人员进行安全培训，确保其具备必要的安全知识和技能。6.3.应急预案与处理乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，并及时向甲方报告。7.环境保护7.1.环保责任乙方在服务过程中应遵守国家环保法律法规，采取措施减少对环境的影响。7.2.废弃物处理乙方应按照规定对产生的废弃物进行分类收集、运输和处理。7.3.环境监测与报告乙方应定期对服务区域的环境质量进行监测，并将监测结果向甲方报告。8.合同变更与解除8.1.合同变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，影响合同履行的，双方可协商变更合同内容。8.2.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未予纠正的；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。8.3.合同变更与解除的程序变更合同内容，需双方签订书面协议；解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方。9.违约责任9.1.违约行为界定（1）未按合同约定提供服务的；（2）服务质量不符合合同约定的；（3）未按时支付费用的；（4）泄露甲方商业秘密的；（5）其他违反合同约定的行为。9.2.违约责任承担（1）因违约行为导致甲方损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担连带责任；（3）违约方应支付违约金，违约金按合同金额的5%计算。9.3.违约金计算方式违约金应按实际损失计算，如实际损失难以确定，违约金按合同金额的5%计算。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序争议发生后，双方应在30日内提交书面争议解决申请；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决地点合同签订地人民法院。11.合同生效11.1.合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2.合同生效日期自合同签订之日起生效。11.3.合同备案合同生效后，双方应在15日内向相关部门备案。12.其他约定12.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括地震、火灾、战争、瘟疫等。12.2.通知与送达通知应以书面形式进行，自发送之日起生效。通知送达地址为合同中约定的地址。12.3.合同附件本合同附件包括但不限于校园环境维护与清洁管理方案、服务质量标准及考核办法、安全生产管理制度。13.合同附件13.1.校园环境维护与清洁管理方案详细说明乙方提供服务的具体内容、时间、人员安排等。13.2.服务质量标准及考核办法明确服务质量标准、考核周期、考核方式等。13.3.安全生产管理制度规定乙方在合同执行过程中的安全生产责任、培训教育、应急预案等内容。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件（1）合同期限届满，合同自动解除；（2）合同履行完毕，合同自动解除；（3）发生合同解除条件，经双方协商一致解除合同的。14.2.合同终止条件合同解除后，合同终止。14.3.合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的具体事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或咨询的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.技术咨询：提供校园环境维护与清洁管理的技术咨询服务。2.专业培训：为乙方员工提供专业培训，提高服务质量。3.设备维护：为乙方提供设备维护和维修服务。4.质量监督：对乙方提供的服务进行质量监督。15.3.第三方选择与指定甲方有权选择合适的第三方介入本合同，并指定具体第三方。乙方应配合甲方指定的第三方工作。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担相应责任。如因第三方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求第三方承担责任。16.2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成合同约定的服务。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、服务范围等因素确定。17.3.责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同双方遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名誉损失等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分（1）甲方与乙方：甲方负责合同履行的总体协调和监督，乙方负责具体实施。双方在合同履行过程中各自承担相应责任。（2）第三方与甲方：第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，对其提供的服务质量承担相应责任。（3）第三方与乙方：第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的操作规范，对其提供的服务质量承担相应责任。18.2.义务划分（1）甲方：提供必要的信息和资料，配合第三方工作；监督合同履行情况；对第三方服务质量进行评估。（2）乙方：配合甲方指定第三方工作；提供必要的场地和设施；对第三方服务质量进行监督。（3）第三方：按照合同约定提供专业服务；遵守国家相关法律法规和行业标准；承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1.变更如需变更第三方介入事项，双方应协商一致，并签订书面协议。19.2.解除如因不可抗力或第三方自身原因，导致第三方无法继续履行合同，双方可协商解除第三方介入协议。20.第三方介入协议的附件20.1.第三方资质证明第三方提供其营业执照、专业资格证书等相关证明材料。20.2.第三方服务内容与标准详细说明第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。20.3.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体金额及适用范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方资质证明详细要求：第三方需提供有效的营业执照、专业资格证书、税务登记证、法人代表身份证明等文件。说明：证明第三方具备提供合同约定服务的合法资质和条件。2.第三方服务内容与标准详细要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：明确第三方服务范围和标准，确保服务质量。3.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿程序等。说明：保障合同双方在第三方责任范围内的权益。4.校园环境维护与清洁管理方案详细要求：详细说明乙方提供服务的具体内容、时间、人员安排等。说明：为合同履行提供具体实施方案。5.服务质量标准及考核办法详细要求：明确服务质量标准、考核周期、考核方式等。说明：确保服务质量符合合同约定。6.安全生产管理制度详细要求：规定乙方在合同执行过程中的安全生产责任、培训教育、应急预案等内容。说明：保障合同履行过程中的安全生产。7.不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：为不可抗力事件下的合同解除提供依据。8.违约金计算明细详细要求：详细列出违约金计算公式、计算标准、适用情况等。说明：明确违约金计算方式，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定提供服务的；违约方服务质量不符合合同约定的；违约方未按时支付费用的；违约方泄露甲方商业秘密的；违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；支付违约金：按照合同约定支付违约金；承担连带责任：因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担连带责任。3.违约示例说明示例一：乙方未按时完成校园清洁工作，导致校园环境脏乱，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例二：乙方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方要求乙方承担连带责任，并赔偿人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。2025年度校园环境维护与清洁管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国教育事业的发展，校园环境在教育教学、师生生活等方面发挥着越来越重要的作用。为提高校园环境质量，保障师生身心健康，甲方决定与乙方签订本合同，共同维护和清洁校园环境。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：校园环境：指学校范围内的教育教学、师生生活、文化活动等场所及其配套设施。维护：指对校园环境进行保养、修缮、更新等工作。清洁：指对校园环境进行清扫、保洁、消毒等工作。3.2关键词解释：本合同中涉及的关键词，如“校园环境”、“维护”、“清洁”等，其含义均与3.1中定义的专业术语一致。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量地完成校园环境维护与清洁工作。2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出改进意见。3.甲方应按合同约定支付乙方报酬。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施、设备和工作条件。2.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成校园环境维护与清洁工作。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工作过程中的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：校园范围内的教育教学、师生生活、文化活动等场所及其配套设施。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，采取定期、分段、分区域的方式，对校园环境进行维护与清洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将校园环境恢复至合同签订前的状态；2.甲方应按照合同约定支付乙方已完成的报酬；3.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.人工费用：包括乙方派遣员工的工资、福利、社会保险等。2.物料费用：包括清洁用品、维护工具、耗材等。3.设备费用：包括乙方使用的清洁设备、维护设备的折旧和维护费用。4.管理费用：包括乙方对项目进行管理的相关费用。5.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。2.乙方应在合同履行完毕后，向甲方提交费用清单和发票。7.3支付时间：1.甲方应在合同履行期间，每月末前支付乙方上一个月的费用。2.合同履行完毕后，甲方应在30日内支付乙方剩余费用。7.4支付条款：1.甲方支付乙方费用时，应按照国家相关税收政策依法纳税。2.乙方应提供合法、有效的税务登记证明和发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。2.甲方未按合同约定提供必要设施、设备和工作条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，不得将合同权利和义务转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将合同权利和义务转让给第三方，但经乙方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对校园环境维护与清洁工作的监督权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整乙方工作内容、工作时间的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对校园环境维护与清洁工作中遇到的问题提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对合同内容有修改或补充意向的，应书面通知对方。2.双方就修改或补充内容达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保校园环境维护与清洁工作的顺利进行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便于对方开展工作。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于校园环境维护与清洁管理的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以其他条款的存在或不存在来影响本条款的效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的校园环境维护与清洁工作清单。2.乙方提供的员工资质证明及设备清单。3.双方协商确定的费用清单及支付时间表。4.保密协议。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供必要设施、设备和工作条件的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时、保质、保量完成校园环境维护与清洁工作的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的补偿性款项。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.补充协议：指对合同内容进行修改或补充的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员素质不高，影响服务质量。解决办法：甲方应定期对乙方人员进行培训和考核，确保其具备相应的专业技能和服务意识。2.问题：校园环境维护与清洁工作中出现突发状况，如自然灾害。解决办法：双方应建立应急响应机制，及时处理突发状况，尽量减少损失。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同履行期间，乙方工作质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.问题：合同履行期间，甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并采取相应的催款措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担校园环境维护与清洁工作的具体实施责任。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。第三方有权在合同履行过程中，对校园环境维护与清洁工作进行必要的调整。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保校园环境维护与清洁工作的质量和效率。第三方应按照甲方和乙方的要求，及时反馈工作进展和问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的工作场所和安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，对校园环境维护与清洁工作进行监督和指导。乙方有权要求甲方对乙方的工作成果进行公正评价。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定执行。甲方可要求乙方对校园环境维护与清洁工作进行定期报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对校园环境进行必要的改善和提升。甲方可要求乙方在合同履行期间，对校园环境进行安全检查。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转包或分包合同，未经甲方同意，不得改变工作内容。全文完。2025年度校园环境维护与清洁管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息6.合同目的二、校园环境维护范围1.校园绿化维护2.校园道路清洁3.校园公共设施清洁4.校园垃圾分类处理5.校园环境卫生监督三、服务标准与要求1.服务质量标准2.服务时间要求3.服务人员要求4.服务工具与设备要求5.服务安全要求四、服务流程与规范1.服务流程2.服务规范3.服务验收标准4.服务报告制度5.服务改进措施五、服务费用与支付1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.争议解决方式六、保密与知识产权1.保密义务2.知识产权归属3.保密期限4.侵权责任5.保密协议七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的责任承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决5.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同生效日期4.合同备案机构5.合同备案期限十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用与争议解决3.合同附件4.合同变更与补充5.合同签署十二、合同附件1.服务项目明细表2.服务人员名单3.服务工具与设备清单4.服务费用明细表5.保密协议十三、合同签署1.合同签署地点2.合同签署日期3.合同签署人员4.合同签署方式5.合同签署证明十四、合同生效日期1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效公告5.合同生效备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度校园环境维护与清洁管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方信息：a.甲方：____学校b.乙方：____环境维护与清洁公司6.合同目的：为确保校园环境整洁、美观、安全，双方签订本合同，明确双方的权利和义务。二、校园环境维护范围1.校园绿化维护：a.定期修剪花草树木，保持其美观性。b.清理绿化带内的垃圾和杂物。c.检查并修复绿化设施。2.校园道路清洁：a.每日清扫校园道路，保持无积水、无杂物。b.定期冲洗人行道、车行道。c.清理道路两侧的垃圾箱。3.校园公共设施清洁：a.清洁教室、实验室、图书馆等公共区域的地面、门窗、墙面。b.定期清洗卫生间、浴室等设施。c.维护校园公共设施的整洁与完好。4.校园垃圾分类处理：a.设置分类垃圾箱，指导师生正确投放垃圾。b.定期清理分类垃圾，确保垃圾得到妥善处理。c.对分类垃圾进行定期统计和分析。5.校园环境卫生监督：a.对校园环境卫生进行巡查，发现问题及时整改。b.对违反环境卫生规定的行为进行制止和纠正。c.定期向甲方汇报环境卫生状况。三、服务标准与要求1.服务质量标准：a.校园环境卫生整洁，无明显垃圾和杂物。b.公共设施完好无损，无污渍和损坏。c.绿化带美观整洁，植物生长状况良好。2.服务时间要求：a.乙方应保证在规定的时间内完成各项服务任务。b.遇有特殊情况，需提前向甲方报告并协商调整。3.服务人员要求：b.服务人员需接受甲方培训，熟悉校园环境和服务标准。4.服务工具与设备要求：a.乙方应提供符合服务要求的专业工具和设备。b.工具和设备应定期检查、维护，确保其正常使用。5.服务安全要求：a.乙方服务人员需遵守校园安全规定，确保服务安全。b.乙方应制定应急预案，应对突发事件。四、服务流程与规范1.服务流程：a.乙方在合同签订后，向甲方提交详细的服务方案。b.甲方对服务方案进行审核，确认无误后正式实施。2.服务规范：a.乙方应按照服务标准执行各项任务。b.服务过程中，乙方应遵守相关法律法规和校园规章制度。3.服务验收标准：a.甲方对乙方的服务进行定期和不定期的检查。b.验收合格后，甲方予以确认。4.服务报告制度：a.乙方应定期向甲方提交服务报告，包括服务情况、存在问题及改进措施。b.甲方对服务报告进行审核，并提出意见和建议。5.服务改进措施：a.乙方根据甲方意见和建议，对服务工作进行改进。b.改进措施需经甲方确认后实施。五、服务费用与支付1.服务费用构成：a.人工费用b.设备使用费用c.材料费用d.其他相关费用2.费用支付方式：a.甲方按照合同约定，于每月____日前向乙方支付上月服务费用。b.费用支付方式为银行转账。3.费用支付时间：a.甲方应在每月____日前支付上月服务费用。b.如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。4.费用调整机制：a.如国家政策调整，导致费用发生变化，双方应协商调整合同费用。b.调整后的费用需经双方书面确认。5.争议解决方式：a.如双方对费用有争议，应通过友好协商解决。b.如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。六、保密与知识产权1.保密义务：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.知识产权归属：a.本合同中涉及到的知识产权归甲方所有。b.乙方在履行合同过程中产生的知识产权，如无特殊约定，归乙方所有。3.保密期限：a.本合同签订后，双方保密期限为____年。b.保密期限届满后，双方不再承担保密义务。4.侵权责任：a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的侵权责任。b.侵权责任包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.保密协议：a.双方可另行签订保密协议，对本合同内容进行更详细的约定。七、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方违约，乙方有权解除合同。b.乙方违约，甲方有权解除合同。c.合同约定的其他解除条件。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。c.合同因不可抗力等原因无法履行。3.合同解除程序：a.提前____日以书面形式通知对方。b.双方协商解除合同的具体事宜。c.解除合同后，双方应办理相关手续。4.合同终止程序：a.双方书面确认合同终止。b.办理合同终止手续。c.双方各自履行合同终止后的义务。5.合同解除后的责任承担：a.解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。b.如一方违约，应承担违约责任。c.合同解除后的争议，双方应通过协商解决。八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定标准。b.甲方未按照合同约定支付费用。c.双方违反保密义务。2.违约责任承担：a.乙方未履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。b.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务。c.双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿标准：a.乙方未履行服务义务造成的损失，按照实际损失赔偿。b.甲方未按时支付费用，按日计收滞纳金。c.违反保密义务造成的损失，按照损失金额的____倍进行赔偿。4.违约纠纷解决：a.双方应友好协商解决违约纠纷。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决合同争议。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：a.争议双方应提交仲裁申请书及相关证据。b.仲裁委员会依法进行审理，并作出仲裁裁决。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。b.仲裁费用包括仲裁员报酬、仲裁费等。5.争议解决期限：a.争议应在收到仲裁申请书之日起____个月内解决。十、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签署合同并加盖公章。b.合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案。2.合同备案手续：a.双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。3.合同生效日期：a.合同自双方签署之日起生效。4.合同备案机构：a.合同备案机构为____主管部门。5.合同备案期限：a.合同备案期限与合同有效期一致。十一、其他约定1.不可抗力条款：a.合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.法律适用与争议解决：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.争议解决方式为第八章所述。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同变更与补充：a.合同变更需经双方书面同意。b.合同补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同签署：a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十二、合同附件1.服务项目明细表2.服务人员名单3.服务工具与设备清单4.服务费用明细表5.保密协议十三、合同签署1.合同签署地点：____2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署人员：a.甲方代表：____b.乙方代表：____4.合同签署方式：双方签字或盖章5.合同签署证明：合同签署后，双方应出具合同签署证明。十四、合同生效日期1.合同生效条件：a.双方签署合同并加盖公章。b.合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案。2.合同生效日期：a.合同自双方签署之日起生效。3.合同生效证明：a.双方应提供合同生效证明文件。4.合同生效公告：a.双方应在本合同生效后____日内，向相关主管部门提交合同生效公告。5.合同生效备案：a.合同备案期限与合同有效期一致。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：a.甲方对本合同的执行拥有最终决定权。b.甲方有权对乙方的工作计划、进度进行审查和调整。c.甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。2.甲方监督权条款：a.甲方有权对乙方的工作进行现场监督。b.甲方有权要求乙方提供服务记录和报告。c.甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查。3.甲方调整权条款：a.甲方有权根据实际情况，对合同服务内容和范围进行调整。b.任何调整需提前____日通知乙方，并书面确认。c.调整后的服务内容和范围，双方应按照新的约定执行。4.甲方优先权条款：a.甲方在合同执行过程中，享有优先使用乙方提供服务的权利。b.乙方应确保在甲方需要时，能够优先提供所需服务。5.甲方沟通权条款：a.甲方有权要求乙方定期汇报工作进展。b.甲方有权要求乙方及时沟通工作中出现的问题。c.双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：a.乙方有权根据合同要求，自主制定工作计划和进度。b.乙方有权在保证服务质量的前提下，对服务人员进行调配。c.乙方有权提出对合同内容的合理建议。2.乙方建议权条款：a.乙方有权就合同执行过程中出现的问题，向甲方提出解决方案。b.甲方应充分考虑乙方的建议，并尽快作出答复。c.双方应定期召开会议，讨论合同执行情况及改进措施。3.乙方调整权条款：a.乙方有权根据实际情况，对工作计划和进度进行调整。b.任何调整需提前____日通知甲方，并书面确认。c.调整后的工作计划和进度，双方应按照新的约定执行。4.乙方优先权条款：a.乙方在合同执行过程中，享有优先享受甲方提供资源的权利。b.甲方应确保在乙方需要时，能够优先提供所需资源。5.乙方沟通权条款：a.乙方有权要求甲方定期汇报工作进展。b.乙方有权要求甲方及时沟通工作中出现的问题。c.双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.本合同涉及第三方中介机构，双方应共同遵守中介机构的规章制度。b.甲方和乙方应向中介机构提供真实、完整的信息。2.中介费用承担条款：a.中介机构提供的服务的费用，由甲方和乙方按约定比例分担。b.任何额外产生的中介费用，双方应协商解决。3.中介纠纷解决条款：a.如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，双方应积极配合中介机构解决。b.双方应确保中介机构的合法权益不受侵害。4.中介报告审核条款：a.甲方和乙方有权要求中介机构提供工作报告，并对其进行审核。b.中介机构应确保报告的真实性和准确性。5.中介保密条款：a.中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务。b.中介机构不得向任何第三方泄露合同内容及双方信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目明细表2.服务人员名单3.服务工具与设备清单4.服务费用明细表5.保密协议6.中介机构相关文件（如有）7.合同变更与补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定标准。b.甲方未按照合同约定支付费用。c.双方违反保密义务。d.甲方或乙方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或未在规定期限内履行。b.违约行为导致合同目的无法实现或合同履行受到严重影响。c.违约行为造成对方损失，经评估认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密责任。5.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.校园环境维护：适用于各类学校，包括中小学、大学等。2.清洁管理服务：适用于各类公共场所，如办公楼、商场、医院等。3.第三方中介服务：适用于涉及中介机构的合同执行。4.知识产权保护：适用于涉及保密信息和知识产权的合同。5.违约责任处理：适用于合同执行过程中出现违约行为的情况。全文完。2025年度校园环境维护与清洁管理合同3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的为保障校园环境的整洁、美观和舒适，提高师生的生活质量，甲方决定委托乙方对校园环境进行维护与清洁管理工作。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保校园环境维护与清洁工作的高效、规范进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“校园环境维护”是指乙方对甲方校园内的公共区域、建筑物、设施等进行日常维护、清洁、保养等工作。3.2关键词解释（1）校园环境：指甲方拥有的所有教学、生活、运动等区域。（2）维护：指对校园环境进行保养、修理、更新等工作。（3）清洁：指对校园环境进行打扫、清洗、消毒等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成校园环境维护与清洁工作。（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，负责校园环境的维护与清洁工作。（2）乙方应确保维护与清洁工作的质量和效率。（3）乙方应遵守国家有关环保、安全等方面的法律法规。（4）乙方应配合甲方对校园环境进行管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方负责甲方校园内的环境维护与清洁工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，制定详细的校园环境维护与清洁工作计划，并按时完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）提出终止合同的一方应提前30日向另一方发出书面通知；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应办理合同解除手续，并按约定处理有关遗留问题。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止校园环境维护与清洁工作；（2）双方应按合同约定支付剩余费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理有关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常清洁费用：包括校园公共区域、建筑物、设施等的日常清洁费用。（2）维护费用：包括对校园环境进行定期维护、修理、保养等所需的费用。（3）特殊服务费用：包括对校园环境进行特殊清洁、消毒、除虫等所需的费用。（4）材料费用：包括用于清洁和维护工作的各类清洁剂、工具、设备等材料费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）乙方在完成每月的校园环境维护与清洁工作后，甲方应在收到乙方提交的发票及工作报告后的5个工作日内，支付当月费用的70%。（3）合同期满后，乙方提交最终报告，甲方应在收到报告后的5个工作日内支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）每月费用：每月一个工作日后的5个工作日内。（3）尾款：合同期满后，收到最终报告后的5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应使用合同中指定的账户，并注明合同编号。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，最高不超过合同总金额的5%。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同7.2支付方式。（2）若违约行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致校园设施损坏，影响乙方正常工作；（2）政府因疫情防控要求，暂时关闭校园，导致乙方无法进入校园进行工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对校园环境维护与清洁工作的监督权。（2）甲方保留对乙方服务质量的不