二零二五年度绿色建筑节能改造承包商履约保证协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑节能改造承包商履约保证协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限2.当事人信息2.1承包商信息2.2业主信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目预算4.工程内容及范围4.1工程内容概述4.2工程具体范围4.3节能改造目标5.工程进度安排5.1工程阶段划分5.2各阶段工期要求5.3进度调整及索赔6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检测与验收6.3质量责任与赔偿7.工程安全与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护措施7.3事故处理及责任8.合同价格及支付方式8.1合同价格8.2支付方式8.3付款进度9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1违约责任12.2合同变更12.3不可抗力12.4协议附件13.协议签署及生效13.1协议签署日期13.2协议生效日期13.3协议备案14.附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，达成节能目标，实现双方的共同利益。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，自项目验收合格之日起自动终止。2.当事人信息2.1承包商信息承包商名称：________注册地址：________法定代表人：________营业执照号：________2.2业主信息业主名称：________注册地址：________法定代表人：________营业执照号：________3.项目基本信息3.1项目名称二零二五年度绿色建筑节能改造项目3.2项目地址________3.3项目规模建筑面积：________平方米；改造面积：________平方米3.4项目预算总预算：________元4.工程内容及范围4.1工程内容概述本工程主要包括建筑物外墙体、屋面、门窗、地暖系统等节能改造。4.2工程具体范围1.外墙体：墙体保温层施工、墙体裂缝修补、墙体门窗洞口密封等。2.屋面：屋面保温层施工、屋面防水层施工等。3.门窗：门窗更换、密封处理等。4.地暖系统：地暖系统改造、地暖设备更换等。4.3节能改造目标降低建筑物能耗________%，提高室内舒适度，延长建筑使用寿命。5.工程进度安排5.1工程阶段划分1.准备阶段2.施工阶段3.验收阶段5.2各阶段工期要求1.准备阶段：自合同签订之日起30天内完成。2.施工阶段：自准备阶段结束后90天内完成。3.验收阶段：自施工阶段结束后30天内完成。5.3进度调整及索赔1.甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期，并按实际损失提出索赔。2.乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。6.工程质量要求6.1质量标准1.符合国家及地方相关节能改造标准。2.工程质量应符合设计文件要求，确保安全、适用、经济、美观。6.2质量检测与验收1.乙方应按相关标准对工程进行自检，并做好检测记录。2.甲方有权对工程进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改。6.3质量责任与赔偿1.乙方对工程的质量承担终身责任。2.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复、赔偿等责任。8.合同价格及支付方式8.1合同价格本合同总价为人民币________元，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。8.2支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的________%作为预付款。2.工程进度达到________%时，甲方支付乙方合同总价款的________%。3.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________%。4.剩余________%的款项，在工程保修期满后，甲方在一个月内支付给乙方。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序1.双方在争议发生后________日内，应提交书面争议报告。2.双方应在收到争议报告后________日内，进行书面回复。3.如双方在________日内未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.甲方严重违约，经乙方催告后________日内仍未履行。2.乙方严重违约，经甲方催告后________日内仍未履行。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件1.项目验收合格，合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。2.双方应按照合同约定进行结算，结清所有款项。3.双方应妥善处理剩余工程，确保安全和环保。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件1.发生合同解除条件的情况。2.双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.合同解除通知到达对方后，合同解除生效。12.其他约定事项12.1违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约金按合同总价款的________%计算。12.2合同变更1.合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。2.合同变更不影响已履行部分的效力。12.3不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应互相理解，协商解决合同履行问题。13.协议签署及生效13.1协议签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议生效日期本协议自签署之日起生效。13.3协议备案本协议自生效之日起，双方应在________日内向相关部门备案。14.附件清单1.本合同文本2.项目设计文件3.项目施工图纸4.甲方支付凭证5.乙方施工进度报告6.工程验收报告7.其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与项目实施、提供专业服务或承担特定责任的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、提供专业咨询和监督，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入程序2.1第三方选择1.甲方有权根据项目需要选择合适的第三方。2.乙方应积极配合甲方选择第三方，并确保第三方具备完成项目所需的资质和能力。2.2第三方合同签订1.甲方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。2.乙方应协助甲方与第三方签订合同，并确保合同内容符合本合同要求。3.第三方责任限额3.1第三方责任1.第三方应按照其合同约定，对项目实施过程中的工作负责。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题或延误，应承担相应的责任。3.2责任限额1.第三方责任限额由甲方与第三方在合作协议或服务合同中约定。2.第三方责任限额应合理，能够覆盖其可能承担的最大责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任1.甲方负责协调第三方与乙方之间的关系，确保第三方能够顺利开展工作。2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2乙方责任1.乙方应配合第三方进行工程监督、检测和咨询等工作。2.乙方应按照第三方的要求，及时提供相关资料和信息。4.3第三方责任1.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的工程变更1.如因第三方介入导致工程变更，变更内容应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.工程变更后的费用调整，应按照合同约定或双方协商确定。5.2第三方介入后的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式处理。5.3第三方介入后的合同解除1.如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方可协商解除合同。2.合同解除后，各方应按照合同约定进行结算，结清所有款项。5.4第三方介入后的合同终止1.第三方介入期间，如项目验收合格，合同终止。2.第三方介入期间，如发生合同解除情况，合同终止。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的工程进度1.第三方介入后，工程进度应按照合同约定或双方协商确定。2.乙方应按照新的工程进度计划，调整施工安排。6.2第三方介入后的工程质量1.第三方介入后，工程质量应按照合同约定或双方协商确定。2.乙方应确保工程质量符合相关标准和要求。6.3第三方介入后的工程安全1.第三方介入后，工程安全应按照合同约定或双方协商确定。2.乙方应严格执行安全生产规章制度，确保工程安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同文本详细要求：合同文本应完整、清晰，包括所有条款和附件。附件说明：本合同文本为本协议的正式文本，双方应保留一份。2.附件二：项目设计文件详细要求：设计文件应包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。附件说明：设计文件为工程实施的依据，应确保其准确性和完整性。3.附件三：项目施工图纸详细要求：施工图纸应详细说明施工工艺、材料规格、质量要求等。附件说明：施工图纸为施工过程中的指导文件，应确保其正确性和可操作性。4.附件四：甲方支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付对象等信息。附件说明：支付凭证为甲方履行支付义务的证明，应确保其真实性和完整性。5.附件五：乙方施工进度报告详细要求：进度报告应详细记录工程进度、完成情况、存在的问题等。附件说明：进度报告为乙方履行工程进度要求的证明，应确保其及时性和准确性。6.附件六：工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收结果、验收时间、验收人员等。附件说明：验收报告为工程验收合格的证明，应确保其真实性和完整性。7.附件七：第三方合作协议或服务合同详细要求：合作协议或服务合同应明确第三方职责、权利、义务和责任限额。附件说明：合作协议或服务合同为第三方参与项目的依据，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时完成工程进度。b)乙方施工质量不符合合同约定。c)甲方未按时支付合同款项。d)第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：a)乙方未按时完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金。b)乙方施工质量不符合合同约定，造成工程返工或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应损失。c)甲方未按时支付合同款项，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金。d)第三方未按照合同约定履行职责，造成工程损失，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。3.违约示例说明：a)乙方应在合同约定的时间内完成工程，但实际完成时间延误了30天。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，即合同总价款的________%。b)乙方在施工过程中，发现施工质量不符合合同约定，导致工程返工。乙方应承担返工产生的全部费用，并赔偿甲方因返工造成的损失。c)甲方未在合同约定的时间内支付工程款项，延误了10天。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，即合同总价款的________%。d)第三方在项目实施过程中，未按照合同约定进行监督，导致工程质量出现问题。第三方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造承包商履约保证协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为推动我国绿色建筑节能改造事业的发展，提高建筑节能水平，根据国家有关政策法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“绿色建筑”：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑品质，实现人与自然和谐共生的新型建筑。（2）“节能改造”：指对既有建筑进行节能改造，降低建筑能耗，提高建筑舒适度。（3）“承包商”：指具有相应资质，承担绿色建筑节能改造工程建设的单位。3.2关键词解释（1）“履约保证”：指承包商在合同履行过程中，按照合同约定，保证工程质量、进度、安全等各方面达到规定要求，并承担相应的法律责任。（2）“工程质量”：指建筑产品满足设计要求、安全可靠、功能完善、经济合理、美观大方等综合性能。（3）“工程进度”：指建筑工程从开工到竣工的时间安排，确保按期完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造工程。（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同要求。（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供相关资料、设备等。（2）乙方应按照合同约定，确保工程质量、进度、安全等符合规定要求。（3）乙方应积极配合甲方进行监督检查，对发现的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体履行时间为（填写起止时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方负责组织施工，按照合同约定的时间、质量、安全要求，完成绿色建筑节能改造工程。（2）甲方提供必要的协助和支持，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前（填写时间）书面通知另一方；（2）双方就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）甲方应按照合同约定，支付已完成的工程款；（3）双方应按照法律规定，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等；（2）工程间接费用：包括但不限于项目管理费、监理费、设计费等；（3）其他费用：包括但不限于保险费、税费、意外损失赔偿费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照实际完成工程量的百分比支付相应款项；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后的30日内支付剩余款项；（4）保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个工程阶段完成后10个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内；（4）保修金：工程竣工验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收据或发票；（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已收到相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；（2）甲方未能按合同约定提供必要资料或协助，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用仅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府政策调整导致工程材料价格上涨；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同的权利进行审查和调整的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整工程规模、设计要求等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方认可的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料；（2）双方应按照合同约定，积极参与工程管理工作；（3）双方应按照合同约定，解决合同履行过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如涉及国际条约或惯例，以国际条约或惯例为准。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑节能改造承包商履约保证的全部协议，合同各方均不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签名）日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：（签名）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书副本复印件4.工程设计图纸及说明书5.工程施工组织设计6.工程质量验收标准7.工程进度计划8.付款凭证9.保修金收据10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明文件12.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付款项；b.未按合同约定提供必要资料或协助；乙方违约：a.未按合同约定完成工程；b.施工过程中出现质量问题；c.未按合同约定进行保修。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付款项的金额、未提供资料或协助的具体情况，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律。3.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑品质，实现人与自然和谐共生的新型建筑。4.节能改造：指对既有建筑进行节能改造，降低建筑能耗，提高建筑舒适度。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，对质量问题进行整改，经甲方验收合格后方可继续施工。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决由此导致的合同履行问题。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其提供的材料、设备的质量责任，确保符合合同要求和国家安全标准。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，对验收不合格的部分负责整改。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料、设备的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如现场场地、临时设施等。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供材料、设备。第三方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、资料、场地等。乙方有权要求甲方对工程验收不合格的部分进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。乙方有权要求甲方在保修期内对工程进行维修，并承担维修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件，导致工程延误，应承担相应责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按合同约定的时间、质量、数量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中遵守安全规定，确保施工安全。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付竣工结算款。甲方可要求乙方在保修期内对工程进行维修，并承担维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造承包商履约保证协议2合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议双方二、定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释三、履约保证内容3.1履约保证范围3.2节能改造目标3.3施工规范与标准3.4节能材料与设备四、双方责任与义务4.1承包商责任4.2招标人责任4.3监理责任4.4政府相关部门责任五、履约保证期限5.1履约保证起始日期5.2履约保证终止日期六、履约保证金6.1履约保证金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件七、项目进度与验收7.1项目进度计划7.2进度调整7.3验收标准与程序7.4验收报告八、质量保证8.1质量保证要求8.2质量检验与控制8.3质量问题处理九、安全保证9.1安全生产要求9.2安全教育与培训9.3安全事故处理十、环保与节能措施10.1环保要求10.2节能措施10.3环保验收十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用十三、协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议解除十四、附则14.1协议附件14.2协议份数14.3协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度绿色建筑节能改造项目中的权利和义务，确保项目按照合同约定顺利进行，实现节能改造目标。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。1.3协议双方1.3.1承包商：[承包商全称]1.3.2招标人：[招标人全称]二、定义与解释2.1术语定义本协议中使用的术语定义如下：2.1.1绿色建筑：符合《绿色建筑评价标准》要求的建筑。2.1.2节能改造：对现有建筑进行节能改造，提高建筑能效。2.1.3履约保证：指承包商为保障合同履行而提供的保证。2.2专用名词解释本协议中专用名词的解释如下：2.2.1履约保证金：指承包商按照本协议约定缴纳的保证金。2.2.2质量检验：指对建筑节能改造工程的质量进行的检查、测试和评估。三、履约保证内容3.1履约保证范围本协议履约保证范围包括但不限于：3.1.1按照合同约定进行绿色建筑节能改造施工。3.1.2确保工程质量和安全。3.1.3按时完成工程进度。3.2节能改造目标3.2.1综合能源利用效率提高[具体百分比]。3.2.2绿色建筑等级达到[具体等级]。3.3施工规范与标准承包商应严格按照国家及行业相关规范、标准和设计要求进行施工。3.4节能材料与设备3.4.1承包商应选用符合国家节能要求的材料与设备。3.4.2材料与设备应符合绿色建筑评价标准。四、双方责任与义务4.1承包商责任4.1.1按合同约定进行施工，确保工程质量。4.1.2配备合格的施工队伍，保证施工进度。4.1.3按时完成合同约定的各项义务。4.2招标人责任4.2.1按时支付工程款项。4.2.2提供施工所需的相关资料和条件。4.2.3对承包商的施工进行监督和检查。4.3监理责任4.3.1对施工现场进行监督，确保工程质量。4.3.2对施工进度进行控制，确保工程按时完成。4.4政府相关部门责任政府相关部门应按照法律法规和政策要求，对节能改造项目进行监管和指导。五、履约保证期限5.1履约保证起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，履约保证期限为[具体时间]。5.2履约保证终止日期履约保证期限届满后，双方无异议，本协议自动终止。六、履约保证金6.1履约保证金额本协议履约保证金为人民币[具体金额]。6.2保证金支付方式6.2.1承包商应在合同签订后[具体时间]内支付履约保证金。6.2.2履约保证金以银行保函或现金形式支付。6.3保证金退还条件6.3.1工程按合同约定完成，并经招标人验收合格。6.3.2承包商履行了合同约定的各项义务。七、项目进度与验收7.1项目进度计划承包商应制定详细的施工进度计划，并经招标人批准。7.2进度调整7.2.1如因不可抗力等原因导致施工进度延迟，承包商应及时通知招标人，并协商调整进度计划。7.3验收标准与程序7.3.1验收标准应参照国家及行业相关规范、标准和设计要求。7.3.2验收程序应包括：自检、预验收和最终验收。7.4验收报告7.4.1承包商应在工程验收合格后[具体时间]内提交验收报告。7.4.2验收报告应详细记录工程验收过程和结果。八、质量保证8.1质量保证要求8.1.1承包商应保证施工质量符合国家及行业相关规范、标准和设计要求。8.1.2施工过程中，承包商应进行质量自检，确保工程质量。8.2质量检验与控制8.2.1招标人有权对施工过程进行质量监督检查。8.2.2承包商应按照招标人要求提供质量检验报告。8.3质量问题处理8.3.1发现质量问题，承包商应立即采取措施进行整改。8.3.2整改后，应经招标人验收合格。九、安全保证9.1安全生产要求9.1.1承包商应遵守国家及行业安全生产法律法规，确保施工安全。9.2安全教育与培训9.2.1承包商应对施工人员进行安全教育和培训。9.2.2施工人员应掌握必要的安全知识和技能。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，并报告招标人。9.3.2对事故原因进行调查，并采取措施防止类似事故再次发生。十、环保与节能措施10.1环保要求10.1.1承包商应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中不造成环境污染。10.2节能措施10.2.1承包商应采取有效措施，降低施工过程中的能源消耗。10.3环保验收10.3.1环保验收合格前，承包商不得进行工程交付。十一、违约责任11.1违约情形11.1.1承包商未按合同约定完成工程。11.1.2承包商质量不合格。11.1.3承包商发生安全事故。11.1.4承包商违反环保法规。11.2违约责任承担11.2.1承包商应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2招标人有权解除合同。十二、争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1提交仲裁申请书。12.2.2仲裁委员会组织仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。十三、协议生效与终止13.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议终止条件13.2.1合同约定的工程全部完成。13.2.2双方协商一致解除协议。13.2.3因不可抗力导致协议无法履行。十四、附则14.1协议附件14.1.1设计图纸14.1.2施工组织设计14.1.3工程量清单14.2协议份数本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3协议签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。[承包商全称]：（盖章）[招标人全称]：（盖章）签字：[承包商代表姓名]：[招标人代表姓名]：日期：____年__月__日[承包商全称]：（盖章）[招标人全称]：（盖章）签字：[承包商代表姓名]：[招标人代表姓名]：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，对项目整体进度、质量、安全等方面进行监督和管理。1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整施工方案和进度计划。1.2甲方责任1.2.1甲方负责提供项目所需的相关资料和条件，包括但不限于设计图纸、施工场地、材料设备等。1.2.2甲方应确保项目资金及时到位，按照合同约定支付工程款项。1.3甲方权利1.3.1甲方有权对承包商的施工过程进行监督检查，发现问题及时提出整改要求。1.3.2甲方有权对承包商的违约行为进行处理，包括但不限于暂停工程、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，对项目整体进度、质量、安全等方面进行监督和管理。2.1.2乙方有权根据项目实际情况调整施工方案和进度计划。2.2乙方责任2.2.1乙方负责按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全和进度。2.2.2乙方应确保施工过程中不造成环境污染，符合国家及地方环保法规。2.3乙方权利2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件。2.3.2乙方有权要求甲方对施工过程中的问题提出整改要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1本协议中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和经验，经双方认可。3.1.2第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方中介机构职责3.2.1第三方中介机构负责对项目进度、质量、安全等方面进行监督和管理。3.2.2第三方中介机构负责对施工过程中的问题提出整改要求，并监督整改落实。3.3第三方中介机构权利3.3.1第三方中介机构有权要求甲方和乙方提供相关资料和条件。3.3.2第三方中介机构有权对承包商的违约行为进行处理，包括但不限于提出整改要求、报告甲方和乙方等。3.4第三方中介机构费用3.4.1第三方中介机构费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.4.2第三方中介机构费用应在合同签订后[具体时间]内支付。3.5第三方中介机构变更3.5.1如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5.2更换后的第三方中介机构应具备与原机构相当的资质和经验。3.6第三方中介机构争议解决3.6.1如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。3.6.2如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工组织设计3.工程量清单4.第三方中介机构资质证明5.甲方提供的资料和条件清单6.乙方提交的施工进度计划7.质量检验报告8.安全生产记录9.环保验收报告10.争议解决相关文件11.补充协议12.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程；1.2乙方施工质量不合格；1.3乙方发生安全事故；1.4乙方违反环保法规；1.5甲方未按合同约定提供相关资料和条件；1.6甲方未按合同约定支付工程款项；1.7第三方中介机构未能履行职责。2.违约行为的认定：2.1乙方未按合同约定完成工程，经甲方或第三方中介机构确认；2.2质量检验报告显示施工质量不合格；2.3发生安全事故，经调查确认；2.4违反环保法规，经环保部门或第三方中介机构确认；2.5甲方未提供相关资料和条件，经乙方或第三方中介机构确认；2.6甲方未支付工程款项，经乙方确认；2.7第三方中介机构未能履行职责，经双方确认。三、法律名词及解释：1.履约保证金：指承包商为保障合同履行而提供的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。5.质量检验：指对建筑节能改造工程的质量进行的检查、测试和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误。解决办法：及时通知甲方，由甲方组织设计单位进行修改，并重新审核施工图纸。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，增加施工人员或设备，确保工程按期完成。3.问题：质量不合格。解决办法：立即停工整改，对不合格部分进行返工，确保工程质量。4.问题：安全事故发生。解决办法：启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。5.问题：环保问题。解决办法：立即整改，确保施工过程中不造成环境污染。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目；2.政府主导的节能改造项目；3.企业自筹资金进行的节能改造项目；4.需要第三方中介机构进行监督管理的节能改造项目；5.需要签订履约保证协议的其他相关项目。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造承包商履约保证协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承包商）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑节能改造政策的不断推进，为了响应国家节能减排的号召，甲方决定对现有建筑进行节能改造。乙方作为具备相关资质的承包商，愿意承担本次节能改造工程。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）节能改造：指在原有建筑基础上，通过技术手段提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释（1）履约保证：指乙方在合同履行过程中，按照合同约定，保证工程质量、进度、安全等方面的承诺。（2）竣工：指乙方按照合同约定完成全部工程内容，经甲方验收合格，达到交付使用条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成节能改造工程。（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督，并提出合理建议。（3）甲方有权要求乙方在工程竣工后，提供相关技术资料和验收报告。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。（3）乙方应按照合同约定，确保工程质量、进度、安全，并接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成工程，并接受甲方验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工并经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知后____天内，协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、设计费、监理费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工结算报告提交后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前核对乙方提交的发票、工程量清单等凭证。（2）甲方支付款项时，乙方应提供相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失计算赔偿金额，并采取现金支付、转账等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）工程图纸、技术资料等。（2）合同内容、工程进度、工程款项等。（3）甲方和乙方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施，尽量减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府发布禁令，禁止施工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量的最终验收权。（2）甲方保留对工程进度和施工方案的调整权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包给第三方。（2）乙方不得擅自变更工程图纸和技术规范。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地等。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告和工程验收报告。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑节能改造承包商履约保证的全部协议，取代了之前所