2025年度商务楼宇租赁合同补充条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务楼宇租赁合同补充条款本合同目录一览1.租赁期限及租金1.1租赁期限1.2租金支付方式1.3租金调整机制2.租赁物业的使用范围2.1使用性质2.2使用限制2.3违约责任3.租赁物业的维护与维修3.1维护责任3.2维修责任3.3维修费用的承担4.装修与改造4.1装修标准4.2改造申请4.3装修费用的承担5.物业保险5.1保险种类5.2保险费用5.3保险理赔6.物业管理服务6.1管理服务内容6.2服务费用6.3服务质量的监督7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3解除与终止的后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁物业清单12.2附件二：物业管理协议12.3附件三：其他附件13.其他约定事项13.1知识产权13.2法律适用与管辖13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁期限及租金1.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。1.2租金支付方式租金应于每月1日前支付，支付方式为银行转账。1.3租金调整机制租金自租赁期限开始之日起，每年根据市场行情和物价指数调整一次，调整幅度不超过5%。2.租赁物业的使用范围2.1使用性质租赁物业仅用于商务办公用途，不得用于生产、经营、储存易燃易爆物品或法律法规禁止的其他用途。2.2使用限制租赁物业内部不得设置影响整体结构的分隔墙，不得擅自改变外立面和建筑风貌。2.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此产生的损失。3.租赁物业的维护与维修3.1维护责任乙方负责租赁物业内的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化、消防设施检查等。3.2维修责任租赁物业主体结构的维修责任由甲方承担，乙方负责内部设施的维修。3.3维修费用的承担维修费用由责任方承担，如双方责任划分不明的，由双方协商解决。4.装修与改造4.1装修标准乙方进行装修时，应遵循甲方提出的装修标准和要求。4.2改造申请乙方如需对租赁物业进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.3装修费用的承担装修费用由乙方自行承担，但甲方有权对装修工程进行监督和检查。5.物业保险5.1保险种类租赁期间，乙方应投保财产保险和公众责任保险，保险金额不低于租赁物业价值。5.2保险费用保险费用由乙方承担，甲方可在乙方支付租金时一并收取。5.3保险理赔如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司进行理赔。6.物业管理服务6.1管理服务内容甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化等。6.2服务费用物业管理服务费用包含在租金中，甲方不再另行收取。6.3服务质量的监督乙方有权对物业管理服务进行监督，如发现服务质量问题，应及时向甲方反映。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过六十日，如需延长，双方应书面同意。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形（1）一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同终止的情形合同期满或双方协商一致，合同终止。9.3解除与终止的后果合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。10.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址，如地址变更，应提前书面通知对方。10.3送达时间以实际收到通知之日为送达时间，如通过快递或挂号信，以邮戳日期为准。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同的变更，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并按照合同约定的解除条件执行。12.合同附件12.1附件一：租赁物业清单12.2附件二：物业管理协议12.3附件三：其他附件13.其他约定事项13.1知识产权租赁物业内的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。13.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院为争议管辖法院。13.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供专业服务、咨询或执行特定任务而介入的独立实体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方的选择与介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并共同决定选择合适的第三方。2.2选择第三方后，双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务和责任范围。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定，或由甲乙双方根据第三方服务的性质和潜在风险共同确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并不得超过合同总金额的一定比例。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：a.按照合作协议执行任务，获取必要的资料和信息；b.在执行任务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c.享有合作协议中约定的其他权利。4.2第三方的义务：a.按照合作协议的要求，独立、公正地履行职责；b.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；c.遵守相关法律法规和行业规范；d.在约定的责任限额内承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在执行任务过程中，与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方的行为视为甲乙双方的行为。5.2第三方在执行任务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更后各方的权利义务以及变更后的责任限额。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议中的约定或协商结果承担。7.2如无明确约定，甲乙双方应平均分摊第三方介入费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合作协议或本合同的争议解决条款，寻求法律途径解决。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入任务已完成或合同终止，甲乙双方应与第三方协商解除合作协议。10.第三方介入的记录与档案10.1第三方介入过程中产生的文件、资料和记录，应妥善保存，并按照法律法规和合作协议的要求归档。10.2第三方介入的档案应由甲乙双方共同保管，如需查阅，应提前通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单详细要求：包括物业的建筑面积、使用面积、楼层、房间号、装修情况、设施设备清单等。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.附件二：物业管理协议详细要求：包括物业管理服务内容、服务费用、服务质量标准、违约责任等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于明确物业管理服务的具体内容和要求。3.附件三：装修改造申请表详细要求：包括装修改造项目、设计图纸、施工方案、预计费用等。说明：本申请表作为租赁合同的附件，用于乙方申请装修改造时提交。4.附件四：保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险公司信息等。说明：本保险单作为租赁合同的附件，用于证明乙方已按照合同要求购买保险。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括合作内容、权利义务、责任限额、争议解决等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于明确第三方介入时的合作细节。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更后各方的权利义务、变更后的责任限额等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或物业管理费；b.乙方违反租赁物业的使用限制；c.乙方未履行物业管理协议中的义务；d.乙方擅自进行装修改造；e.第三方在执行任务过程中违反合作协议。2.责任认定标准：a.违约行为的严重程度；b.违约行为对甲方或第三方造成的损失；c.违约行为是否构成重大违约。3.违约责任认定示例：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金；b.乙方违反使用限制，擅自改变物业结构，应承担由此产生的修复费用；c.第三方在执行任务过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商务楼宇租赁合同补充条款1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同双方信息二、租赁标的物1.租赁楼宇的基本情况2.租赁面积的确认3.租赁用途的限制三、租赁期限1.租赁期限的起止时间2.租赁期限的延长条件3.租赁期限的终止条件四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金调整机制3.支付方式及时间五、押金及保证金1.押金及保证金金额2.押金及保证金退还条件3.押金及保证金的管理六、物业管理与服务1.物业管理范围2.物业服务标准3.物业管理费用的承担七、租赁用途变更1.变更申请及审批流程2.变更后的租金调整3.变更后的合同履行八、租赁合同解除1.解除合同的法定情形2.解除合同的程序3.解除合同后的责任承担九、违约责任1.违约责任的承担方式2.违约金的计算与支付3.违约责任的免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同签署日期十二、其他约定事项1.信息披露与保密2.合同变更与解除3.合同解除后的处理十三、合同解除后的后续事宜1.租赁物品的返还2.租赁费用的结算3.合同解除后的责任承担十四、合同附件清单1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：物业管理服务内容清单合同编号2025年度商务楼宇租赁合同补充条款一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）将其拥有的商务楼宇出租给乙方（承租方）使用，双方经友好协商，达成如下补充条款。2.合同目的与依据本合同目的在于明确双方在2025年度商务楼宇租赁过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。3.合同双方信息甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________二、租赁标的物1.租赁楼宇的基本情况租赁楼宇位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。2.租赁面积的确认租赁面积为__________平方米，双方确认无误。3.租赁用途的限制租赁用途限于商务办公，不得用于生产、仓储、经营等非办公性质。三、租赁期限1.租赁期限的起止时间租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租赁期限的延长条件如双方同意，租赁期限可延长至2026年度，具体延长条件由双方另行协商。3.租赁期限的终止条件（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规规定应终止租赁合同的其他情形。四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期租金总额为人民币__________元，支付周期为每月一次。2.租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及物价指数进行调整。3.支付方式及时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。五、押金及保证金1.押金及保证金金额押金为人民币__________元，保证金为人民币__________元。2.押金及保证金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金及保证金。3.押金及保证金的管理押金及保证金由甲方保管，用于赔偿因乙方违约造成的损失。六、物业管理与服务1.物业管理范围甲方负责租赁楼宇的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。2.物业服务标准物业服务标准应符合国家及行业相关规范。3.物业管理费用的承担物业管理费用由乙方承担，具体费用由甲方另行通知。七、租赁用途变更1.变更申请及审批流程乙方如需变更租赁用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.变更后的租金调整租赁用途变更后，租金按变更后的用途及市场行情进行调整。3.变更后的合同履行租赁用途变更后，原合同条款仍适用于变更后的租赁关系。八、租赁合同解除1.解除合同的法定情形（1）乙方未按合同约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；（2）乙方违反租赁用途，造成租赁标的物损坏或影响他人正常使用；（3）因不可抗力导致租赁标的物无法继续使用；（4）法律法规规定应解除合同的其他情形。2.解除合同的程序任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。3.解除合同后的责任承担解除合同后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。九、违约责任1.违约责任的承担方式乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算与支付违约金按合同约定比例计算，乙方应于违约行为发生后____日内支付。3.违约责任的免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。十一、合同生效及附件1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划表、物业管理服务内容清单等。3.合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。十二、其他约定事项1.信息披露与保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.合同变更与解除合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的物及有关事宜。十三、合同解除后的后续事宜1.租赁物品的返还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物及其附属设施完好无损地返还给甲方。2.租赁费用的结算租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定结算租赁费用。3.合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担各自的责任。十四、合同附件清单1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：物业管理服务内容清单甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务1.1甲方有权利对乙方进行租赁期间的日常管理，包括但不限于租赁标的物的使用、维护和管理。1.2甲方有义务保证租赁标的物的安全、卫生和正常使用，及时进行必要的维修和保养。1.3甲方有义务按照合同约定提供相关配套设施和服务。2.租赁标的物的使用限制2.1甲方有权对乙方使用租赁标的物的行为进行监督，确保乙方遵守租赁用途和使用规定。2.2甲方有权对乙方进行必要的整改，以符合消防安全、公共安全和环保要求。2.3甲方有权禁止乙方进行任何可能损害租赁标的物或影响其他租户权益的行为。3.租赁标的物的维护与保养3.2乙方在使用过程中对租赁标的物造成的损害，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。3.3甲方有权对乙方违反合同约定造成租赁标的物损坏的行为进行制止和纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务1.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的物，并享有租赁标的物的使用权。1.2乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费用，并按时缴纳相关税费。1.3乙方有义务维护租赁标的物的安全、卫生和正常使用，并承担由此产生的责任。2.租赁标的物的使用范围2.1乙方有权在租赁期限内根据实际需要调整租赁标的物的内部布局，但需提前通知甲方并获得同意。2.2乙方有权在租赁期限内进行必要的装修和改造，但需符合相关法律法规和甲方的要求。2.3乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物进行合法经营活动，但需遵守相关法律法规。3.租赁标的物的维护与保养责任3.2乙方有义务在租赁期限内对租赁标的物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。3.3乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将租赁标的物恢复至合同约定的状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方的权利与义务1.1中介方有权收取合同约定比例的中介服务费，并有权要求双方按照合同约定履行相关义务。1.2中介方有义务在合同签订前向双方提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订。1.3中介方有义务在合同履行过程中进行必要的监督和协调，确保合同双方的合法权益。2.中介费用的支付2.1中介服务费由乙方在合同签订前支付，具体金额由双方协商确定。2.2中介服务费支付后，中介方应向甲方和乙方提供相应的服务。2.3若中介方未履行合同约定的服务义务，甲方和乙方有权要求中介方退还部分或全部中介服务费。3.中介方的责任3.1中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.2中介方应保证合同内容的合法性和有效性，如因合同内容违法或无效导致损失，中介方应承担相应的责任。3.3中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：物业管理服务内容清单4.附件四：甲方权利与义务说明5.附件五：乙方权利与义务说明6.附件六：租赁标的物使用限制说明7.附件七：租赁标的物维护与保养说明8.附件八：中介方权利与义务说明9.附件九：中介费用支付说明10.附件十：违约行为及认定说明11.附件十一：法律名词及解释说明12.附件十二：执行中遇到的问题及解决办法说明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方违反租赁用途，造成租赁标的物损坏或影响他人正常使用；乙方未按合同约定进行租赁标的物的维护与保养；中介方未履行合同约定的服务义务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准；甲方或乙方有权要求违约方承担违约责任；违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止和违约责任等内容。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.中介服务费：中介方为促成合同签订而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚金，并明确逾期支付的期限。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：明确乙方对租赁标的物损坏的责任，并规定维修和赔偿的程序。3.问题：中介方服务质量问题。解决办法：设立中介方服务质量评价机制，对不合格的中介方进行整改或更换。五、所有应用场景：1.商务楼宇租赁；2.房地产中介服务；3.合同纠纷解决；4.法律法规遵守；5.争议解决程序执行。全文完。2025年度商务楼宇租赁合同补充条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同补充条款是在2025年度商务楼宇租赁合同的基础上，为明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任，进一步规范租赁关系，经双方友好协商，特制定本补充条款。2.2目的本补充条款旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“商务楼宇”、“租赁期限”、“租金”等，均按照2025年度商务楼宇租赁合同中的定义执行。3.2关键词解释1.商务楼宇：指甲方拥有的、符合乙方经营需求的商务办公场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务楼宇的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.保证金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权对乙方使用商务楼宇的行为进行监督，确保乙方合法合规经营。3.甲方有义务提供符合约定的商务楼宇，确保乙方正常使用。4.甲方有义务在租赁期限内，对商务楼宇进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用商务楼宇，开展经营业务。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的商务楼宇。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金、保证金等费用。4.乙方有义务遵守国家法律法规，合法合规经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度商务楼宇租赁合同期限。5.2合同履行地点本合同补充条款履行地点为甲方商务楼宇所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金、保证金等费用。2.甲方应按照本合同约定，提供符合约定的商务楼宇，并承担必要的维修、保养责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同补充条款经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同补充条款在租赁期限届满时自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，有权解除本合同补充条款。6.3终止程序1.本合同补充条款终止前，双方应按照本合同约定，办理相关手续。2.本合同补充条款终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理遗留问题。6.4终止后果1.本合同补充条款终止后，乙方应按照本合同约定，将商务楼宇交还给甲方。2.本合同补充条款终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在约定的租赁期限内支付租金。租金构成包括但不限于物业费、管理费、公共设施使用费等。2.保证金：乙方在签订本合同前，应向甲方支付保证金，作为履行合同义务的担保。保证金金额及退还条件在合同中另有约定。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、通讯费等，乙方应根据实际使用情况向相关服务提供商支付。7.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式进行付款，包括但不限于银行转账、支票、现金等。具体支付方式及账户信息由双方在合同中约定。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金，具体日期在合同中约定。2.保证金支付：乙方应在签订本合同前支付保证金，具体金额及支付时间在合同中约定。3.其他费用支付：乙方应根据实际使用情况，按照约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供符合约定的商务楼宇，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部租金、赔偿乙方损失等。2.甲方如未按时维修、保养商务楼宇，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付租金、保证金等费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.乙方如未合法合规经营，违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容，未经对方同意，不得以任何形式披露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生时，双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府禁令、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本合同转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务楼宇的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.乙方不得擅自改变商务楼宇的结构、用途或外观。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商务楼宇的权利。2.甲方保留在租赁期限内对商务楼宇进行必要维修、保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商务楼宇的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁过程中的问题。2.双方应按照合同约定，共同承担商务楼宇的维修、保养责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度商务楼宇租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.保证金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.任何双方认可的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的商务楼宇。未按时维修、保养商务楼宇。未按合同约定退还保证金。违反保密条款，泄露商业秘密。2