2025年度绿城物业社区健康管理中心建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿城物业社区健康管理中心建设合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容三、建设标准与要求1.建设标准2.设施设备要求3.环境要求4.安全要求四、建设进度安排1.施工准备阶段2.施工阶段3.质量验收阶段4.竣工验收阶段五、合同双方权利与义务1.绿城物业的权利与义务2.社区健康管理中心的权利与义务六、工程款支付方式1.预付款2.进度款3.结算款4.保修金七、工程款结算与支付1.结算依据2.结算程序3.支付方式4.逾期付款责任八、工程质量与验收1.工程质量标准2.验收程序3.验收标准4.质量保证期九、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十一、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序十三、合同附件1.项目设计方案2.设备清单3.施工图纸4.合同附件清单十四、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同生效与备案4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方：绿城物业服务管理（2）乙方：社区健康管理中心（3）项目背景：根据甲方发展需要，乙方负责在指定地点建设社区健康管理中心。2.合同目的（1）提升社区居民健康水平（2）完善社区服务体系3.合同双方（1）甲方为项目投资主体，负责项目的投资和管理。（2）乙方为项目承建方，负责项目的建设、运营和维护。4.合同期限（1）合同有效期为自合同签订之日起至2028年12月31日。二、项目概述1.项目名称（1）2025年度绿城物业社区健康管理中心建设项目2.项目地点（1）浙江省杭州市西湖区街道小区3.项目规模（1）占地面积：1000平方米（2）建筑面积：3000平方米4.项目内容（1）健康咨询室（2）健康检查室（3）康复训练室（4）运动健身区三、建设标准与要求1.建设标准（1）符合国家相关建设标准和规范（2）采用环保、节能、安全的设计和施工材料2.设施设备要求（1）健康检查设备（2）康复训练设备（3）运动健身设备3.环境要求（1）室内环境舒适，通风良好（2）室外环境整洁，无噪音干扰4.安全要求（1）消防设施齐全，符合消防规范（2）安全通道畅通，标识清晰四、建设进度安排1.施工准备阶段（1）签订合同后10个工作日内完成施工图纸审核（2）签订合同后20个工作日内完成施工许可证办理2.施工阶段（1）施工进度按月度计划执行（2）每月向甲方提交施工进度报告3.质量验收阶段（1）隐蔽工程验收（2）分部工程验收（3）单位工程验收4.竣工验收阶段（1）提交竣工报告及资料（2）组织竣工验收五、合同双方权利与义务1.绿城物业的权利与义务（1）对项目建设进行监督和管理（2）按合同约定支付工程款（3）提供必要的施工条件2.社区健康管理中心的权利与义务（1）按合同约定完成项目建设（2）确保工程质量和安全（3）提供施工过程中的必要配合六、工程款支付方式1.预付款（1）合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总额的10%2.进度款（1）每月支付进度款，金额为当月完成工程量的80%3.结算款（1）竣工验收合格后15个工作日内支付结算款，金额为合同总额的85%4.保修金七、工程款结算与支付1.结算依据（1）合同约定（2）施工进度报告（3）工程量清单2.结算程序（1）乙方提交结算申请（2）甲方审核结算申请（3）双方确认结算金额3.支付方式（1）银行转账（2）支票支付4.逾期付款责任（1）逾期付款按每日万分之五支付滞纳金（2）逾期付款超过30日，甲方有权解除合同八、工程质量与验收1.工程质量标准（1）符合国家相关工程质量标准（2）满足合同约定的建设标准和要求2.验收程序（1）隐蔽工程验收（2）分项工程验收（3）分部工程验收（4）单位工程验收（5）竣工验收3.验收标准（1）符合设计文件和施工图纸要求（2）符合国家和行业质量标准（3）无质量缺陷，功能齐全4.质量保证期（1）自竣工验收合格之日起计算，为期一年九、合同变更与解除1.变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）因国家政策调整导致合同无法履行（3）双方协商一致2.变更程序（1）提出变更申请（2）双方协商确定变更内容（3）签订变更协议3.解除条件（1）一方严重违约（2）合同目的无法实现4.解除程序（1）提出解除申请（2）双方协商确定解除事宜（3）签订解除协议十、违约责任1.违约情形（1）未按合同约定履行义务（2）质量不符合约定（3）逾期付款2.违约责任（1）承担违约责任（2）赔偿对方损失3.违约赔偿（1）按合同约定赔偿（2）按实际损失赔偿4.违约争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼十一、争议解决方式1.争议解决途径（1）协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼2.争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构（2）人民法院3.争议解决程序（1）提交争议解决申请（2）进行争议解决（3）执行争议解决结果4.争议解决费用（1）按争议解决机构规定（2）由败诉方承担十二、合同终止与解除1.合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除2.合同解除条件（1）一方违约（2）不可抗力（3）双方协商一致3.合同终止程序（1）通知对方（2）办理终止手续4.合同解除程序（1）提出解除申请（2）双方协商确定解除事宜（3）签订解除协议十三、合同附件1.项目设计方案2.设备清单3.施工图纸4.合同附件清单十四、其他约定事项1.保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知与送达（1）以书面形式通知对方（2）送达地址以合同约定为准3.合同生效与备案（1）合同自双方签字盖章之日起生效（2）合同需报送相关部门备案4.合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工方案进行审核，并提出修改意见。（2）甲方有权对施工过程中的重大变更进行审批。（3）甲方有权对乙方的人员配置、施工进度进行监督。2.甲方资金支持条款（1）甲方应保证项目资金按时到位，确保项目顺利进行。（2）甲方对乙方因资金不到位造成的损失承担赔偿责任。（3）甲方应设立专款专用账户，用于项目资金的管理和监督。3.甲方决策权条款（1）甲方有权决定项目的开工、停工、复工等关键节点。（2）甲方有权决定项目的验收标准和验收时间。（3）甲方有权决定项目的后期运营和管理。4.甲方沟通协调条款（1）甲方应与乙方保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。（2）甲方应定期召开项目协调会议，确保项目进度和质量。（3）甲方应协调相关部门，为项目提供必要的支持和配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计权条款（1）乙方有权根据项目需求和甲方要求，独立完成设计方案。（2）乙方的设计方案应经甲方审核通过后方可实施。（3）乙方对设计方案的质量承担全部责任。2.乙方施工权条款（1）乙方有权按照设计方案和施工规范进行施工。（2）乙方应确保施工过程中的安全和质量。（3）乙方应按时完成施工任务，保证项目按期交付。3.乙方人员管理条款（1）乙方应配备充足的技术人员和施工人员，确保项目顺利实施。（2）乙方应对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的技能和素质。（3）乙方应对施工人员进行安全管理，防止安全事故发生。4.乙方售后服务条款（1）乙方应提供项目竣工后的售后服务，包括设施设备的维修和保养。（2）乙方应设立售后服务，及时响应客户需求。（3）乙方应保证售后服务质量，满足客户满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）合同中引入第三方中介机构，负责项目的监督管理和验收工作。（2）第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其专业性和公正性。（3）第三方中介机构的服务费用由双方协商确定。2.第三方验收条款（1）第三方中介机构应按照合同约定和行业标准对项目进行验收。（2）验收合格后，第三方中介机构应出具验收报告，作为项目交付的依据。（3）验收不合格的，乙方应按照验收报告的要求进行整改。3.第三方协调条款（1）第三方中介机构应协调甲方和乙方之间的关系，确保项目顺利进行。（2）第三方中介机构应定期向甲方和乙方汇报项目进展情况。（3）第三方中介机构应协助解决项目实施过程中出现的问题。4.第三方保密条款（1）第三方中介机构应遵守合同约定，对项目信息和数据保密。（2）未经甲方和乙方同意，第三方中介机构不得向任何第三方泄露项目信息。（3）第三方中介机构因保密不当造成的损失，由其自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.设备清单3.施工图纸4.合同附件清单5.第三方中介机构资质证明6.甲方资金到位证明7.乙方人员配置及资质证明8.项目验收报告9.项目变更协议10.项目终止协议11.争议解决协议12.第三方协调会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成项目建设。b.乙方提供的设施设备不符合合同约定标准。c.甲方未按合同约定的时间支付工程款。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。e.任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约认定：a.根据合同约定，第三方中介机构或双方协商认定。b.任何一方违反合同约定，另一方有权提出违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼。4.隐蔽工程：指在结构内部或不易直接观察到的部位施工的工程。5.质量保证期：指自竣工验收合格之日起计算的一定期限，用于保证工程质量和设施设备正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位，影响施工进度。解决办法：甲方设立专款专用账户，确保资金按时到位。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：第三方中介机构进行定期检查，确保施工质量。3.问题：甲方未能及时支付工程款。解决办法：合同中明确付款时间，甲方应按时支付。4.问题：项目变更频繁，影响工期。解决办法：合同中明确变更程序，确保变更合理、高效。五、所有应用场景：1.社区健康管理中心建设项目。2.物业服务公司与其他建设单位之间的合作。3.建设项目涉及第三方中介机构的情况。4.建设项目合同纠纷的解决。全文完。2025年度绿城物业社区健康管理中心建设合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同签订背景2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目目标3.双方权利与义务3.1物业公司的权利与义务3.2社区健康管理中心的权利与义务4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段实施时间安排4.3项目实施进度要求4.4项目实施质量要求5.项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目实施方案11.3附件三：项目预算11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点12.4签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年度绿城物业社区健康管理中心建设合同1.2合同编号：GCTY2025ZH0011.3合同签订日期：2025年3月15日1.4合同签订地点：杭州市西湖区绿城大厦1.5合同双方当事人1.5.1甲方：绿城物业服务集团1.5.2乙方：杭州绿城健康管理1.6合同签订背景甲方作为绿城物业服务集团，为提升社区居民的生活品质和健康水平，决定在社区内建设一座社区健康管理中心。乙方作为专业的健康管理服务提供商，经双方协商一致，达成如下合作意向。2.项目概述2.1项目名称：绿城社区健康管理中心2.2项目地点：杭州市西湖区绿城社区内2.3项目规模：占地面积1000平方米，建筑面积2000平方米2.4项目内容2.4.1健康咨询室2.4.2健康检查室2.4.3健康康复室2.4.4健康教育室2.4.5健康信息查询系统2.4.6健康小屋2.5项目目标2.5.1提高社区居民的健康意识2.5.2提升社区居民的健康水平2.5.3为社区居民提供便捷的健康服务3.双方权利与义务3.1物业公司的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行建设和管理社区健康中心的责任。3.1.2甲方负责提供社区健康中心的建设用地和必要的配套设施。3.1.3甲方负责协调社区内相关单位及居民，确保社区健康中心的建设和运营顺利进行。3.2社区健康管理中心的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。3.2.2乙方负责社区健康中心的设计、建设、装修和设备采购。3.2.3乙方负责社区健康中心的运营和管理，确保服务质量和安全。4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.1.1设计阶段4.1.2施工阶段4.1.3装修阶段4.1.4设备采购与安装阶段4.1.5试运营阶段4.2各阶段实施时间安排4.2.1设计阶段：2025年3月至2025年4月4.2.2施工阶段：2025年5月至2025年10月4.2.3装修阶段：2025年11月至2025年12月4.2.4设备采购与安装阶段：2026年1月至2026年2月4.2.5试运营阶段：2026年3月至2026年4月4.3项目实施进度要求4.3.1每个阶段必须按照合同约定的时间节点完成。4.3.2每个阶段的成果必须经过甲乙双方共同验收合格。4.4项目实施质量要求4.4.1社区健康中心的建设质量必须符合国家相关标准。4.4.2社区健康中心的运营服务必须符合甲方的要求和标准。5.项目资金管理5.1资金来源5.1.1甲方提供项目资金总额的60%，共计人民币X万元。5.1.2乙方自筹资金总额的40%，共计人民币X万元。5.2资金使用5.2.1甲方提供的资金用于项目建设、装修和设备采购。5.2.2乙方自筹资金用于项目建设、装修和设备采购。5.3资金监管5.3.1甲方设立专门的资金监管账户，对资金使用情况进行监督。5.3.2乙方每月向甲方提交资金使用情况报告，接受甲方的审核。6.项目验收6.1验收标准6.1.1社区健康中心的建设质量必须符合国家相关标准。6.1.2社区健康中心的设备配置必须满足甲方的要求。6.1.3社区健康中心的运营服务必须符合甲方的要求和标准。6.2验收程序6.2.1甲方组织专业验收团队对社区健康中心进行验收。6.2.2乙方积极配合验收工作，提供相关资料和证明。6.2.3验收不合格的，乙方需按照验收标准进行整改，直至合格。6.3验收时间6.3.1社区健康中心建设完成后30日内进行验收。6.3.2设备采购与安装完成后30日内进行验收。6.3.3试运营结束后30日内进行验收。6.4验收结果处理6.4.1验收合格，甲方出具验收合格证明，乙方正式运营社区健康中心。6.4.2验收不合格，乙方需按照验收标准进行整改，直至合格。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成设计、施工、装修等阶段工作。8.1.2乙方未按合同约定提供合格的建设质量和服务质量。8.1.3乙方未按合同约定使用甲方提供的资金。8.1.4甲方未按合同约定提供必要的支持和服务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的%。8.2.2乙方提供不合格的建设或服务质量，应承担相应的修复费用和赔偿责任。8.2.3乙方未按合同约定使用资金，应向甲方支付违约金，金额为资金总额的%。8.2.4甲方未提供必要支持和服务，应向乙方支付违约金，金额为服务价值总额的%。8.3违约赔偿8.3.1乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。8.3.2甲方应赔偿因违约给乙方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为杭州市仲裁委员会。9.2.2争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1任何一方提出仲裁申请，另一方应在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩书。9.3.2仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2解除合同的通知应在收到之日起生效。10.3合同解除后果10.3.2合同解除后，双方应互相退还已收到的款项。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.1.2甲方收到乙方提供的保证金后，合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的建设期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.2合同终止后，双方应互相退还已收到的款项。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目实施方案12.3附件三：项目预算12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署方式13.1.1双方以书面形式签署合同。13.1.2合同签署应由法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期13.2.1合同签署日期为合同生效日期。13.3签署地点13.3.1合同签署地点为合同签订地点。13.4签署人员13.4.1双方签署人员应为法定代表人或授权代表。14.其他约定事项14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及项目信息。14.2合同修改14.2.1本合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2任何未经双方协商一致而作出的修改，均不具有法律效力。14.3合同解除14.3.1本合同一经签署，除非双方协商一致或符合合同约定的解除条件，否则不得解除。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同项目实施、管理、咨询、监督等活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目实施效率，确保项目质量，降低风险，以及提供专业服务。1.3第三方介入类型1.3.1项目管理公司1.3.2设计单位1.3.3施工单位1.3.4设备供应商1.3.5质量监督机构1.3.6法律顾问1.3.7其他专业服务机构2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或过失给甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素确定。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.3责任限额条款2.3.1第三方介入协议中应包含责任限额条款，明确第三方责任限额。2.3.2第三方责任限额不得低于合同总价款的%。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使专业职责，为甲乙双方提供服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和服务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行专业职责，确保服务质量。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任3.3.1第三方因违约行为或过失给甲乙双方造成的经济损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.1.2第三方应按照甲方的委托要求，履行专业职责。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间为合作或服务关系，乙方为合作方或服务接受方。4.2.2第三方应按照乙方的合作或服务要求，提供专业服务。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方均为合同关系中的独立主体，各自承担相应的责任。4.3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议的签订5.1.1第三方介入协议应在甲乙双方同意的情况下签订。（1）第三方名称、地址、法定代表人或授权代表；（2）第三方专业职责、服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利义务；（5）协议生效条件；（6）协议解除条件；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项。5.2第三方介入协议的生效5.2.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。5.2.2第三方介入协议的生效日期为合同签订日期。5.3第三方介入协议的变更5.3.1第三方介入协议的变更，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。5.3.2未经甲乙双方和第三方协商一致而作出的变更，均不具有法律效力。6.第三方介入的管理与监督6.1第三方介入的管理6.1.1甲乙双方应共同对第三方介入进行管理，确保项目顺利进行。6.1.2甲乙双方有权对第三方介入的服务质量进行监督。6.2第三方介入的监督6.2.1第三方介入的监督由甲乙双方共同负责。6.2.2第三方介入的监督内容包括：（1）第三方是否履行专业职责；（2）第三方是否遵守国家法律法规；（3）第三方是否维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方介入的退出6.3.1第三方介入的退出，应按照合同约定或第三方介入协议的约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析、风险评估等。说明：可行性研究报告应作为项目决策的重要依据。2.项目实施方案详细要求：包括项目进度计划、组织架构、资源配置、质量控制、安全管理等。说明：实施方案应确保项目按计划、高质量、安全地完成。3.项目预算详细要求：包括项目总投资、资金来源、资金使用计划、资金监管措施等。说明：预算应详细列出各项费用，确保资金合理使用。4.设计方案详细要求：包括建筑布局、功能分区、设备选型、装修风格等。说明：设计方案应满足功能需求，体现美观性和实用性。5.施工合同详细要求：包括施工单位资质、施工方案、施工进度、质量标准、安全措施等。说明：施工合同应明确施工单位的责任和义务。6.设备采购合同详细要求：包括设备供应商资质、设备规格、数量、价格、交货时间、售后服务等。说明：设备采购合同应确保设备质量，满足项目需求。7.质量监督报告详细要求：包括施工质量、设备质量、材料质量等方面的检查结果。说明：质量监督报告应确保项目质量符合国家标准。8.安全生产报告详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全防护设施、事故处理等。说明：安全生产报告应确保项目施工安全。9.验收报告详细要求：包括项目验收结果、存在问题、整改措施等。说明：验收报告应确保项目符合合同约定。10.其他相关文件详细要求：包括政府批文、土地使用证、环评报告等。说明：其他相关文件应满足项目实施的法律要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成设计、施工、装修等阶段工作。1.2乙方未按合同约定提供合格的建设质量和服务质量。1.3乙方未按合同约定使用甲方提供的资金。1.4甲方未按合同约定提供必要的支持和服务。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生，由违约方承担违约责任。2.2违约责任认定，根据合同约定、法律法规、行业标准等因素确定。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2修复、更换不合格的设备或材料；2.3.3赔偿因违约行为造成的经济损失；2.3.4承担其他违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时完成设计阶段工作，导致施工进度延误。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的%。3.2第三方未按合同约定履行质量管理职责，导致项目质量不合格。责任认定：第三方应承担修复、更换不合格设备或材料的费用，并赔偿因质量不合格造成的经济损失。全文完。2025年度绿城物业社区健康管理中心建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的为提升绿城物业社区居住环境，增强居民健康意识，促进社区和谐发展，甲方决定在2025年度内建设绿城物业社区健康管理中心。乙方作为具有专业资质的施工单位，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及绿城物业社区健康管理中心建设的相关政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑行业，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、通风、空调、消防、智能化等。3.2关键词解释（1）绿城物业社区健康管理中心：指为绿城物业社区居民提供健康咨询、体检、康复、保健等服务的专业机构。（2）施工期：指乙方按照合同约定，完成绿城物业社区健康管理中心建设的时间段。（3）竣工日期：指乙方完成绿城物业社区健康管理中心建设，并经甲方验收合格之日。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成绿城物业社区健康管理中心建设。（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并承担乙方因施工产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成绿城物业社区健康管理中心建设。（2）乙方应确保施工过程中，不损害绿城物业社区环境，不扰民。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿城物业社区健康管理中心竣工日期止。5.2合同履行地点绿城物业社区健康管理中心建设地点：___________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在规定的时间内，完成绿城物业社区健康管理中心的建设工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的竣工日期届满，绿城物业社区健康管理中心建设完成，并经甲方验收合格。（2）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因、终止日期及后续事宜进行协商。（2）终止合同后，双方应按照约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将绿城物业社区健康管理中心移交给甲方。（2）双方应按照约定，结算剩余款项，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括建筑材料、设备等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、福利等费用。（4）施工费：包括施工过程中产生的各项费用。（5）其他费用：包括但不限于监理费、检测费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付建设费用。（2）乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后应及时支付相应款项。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计方案后，甲方应在15个工作日内支付设计费的50%。（2）材料费：在材料采购完成后，甲方应在5个工作日内支付材料费的80%。（3）人工费：每月支付一次，甲方应在每月5日前支付上月人工费的80%。（4）施工费：在工程进度达到约定节点后，甲方应在5个工作日内支付施工费的80%。（5）其他费用：在相关费用发生并经甲方确认后，甲方应在5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、甲方提供的相关资料等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾等自然灾害；政府政策调整、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿城物业社区健康管理中心的所有权，直至乙方完成全部付款义务。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿城物业社区健康管理中心设计方案的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方的要求，对施工工艺、材料等进行严格控制。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保绿城物业社区健康管理中心建设顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件和资料，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，及时沟通、解决问题。（2）双方应通过书面形式，及时通知对方有关绿城物业社区健康管理中心建设的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及图纸2.材料清单及质量标准3.施工进度计划4.付款进度表5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.合同修改和补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项违反合同约定，导致乙方无法正常施工侵犯乙方或其他第三方的合法权益乙方违约：未按时完成工程施工过程中出现质量问题未经甲方同意，泄露保密内容2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过甲方提供的证据或乙方提供的证据进行认定。乙方违约的认定：通过乙方提供的证据或第三方检测报告进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同生效：指合同按照约定条件和程序生效，具有法律约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项解决办法：乙方应通过书面形式提醒甲方，如甲方仍不支付，可向有关部门申请调解或提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，如乙方无法按时完成，可要求乙方支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方进行整改，如整改后仍不合格，可要求乙方承担修复费用。4.问题：泄露保密内容解决办法：发现泄露保密内容后，乙方应立即采取措施，防止进一步泄露，并向甲方道歉。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应协商延期履行或解除合同，并按照约定分担损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：___________2.第三方主体地址：___________3.第三方主体联系人：___________4.第三方主体联系电话：___________5.第三方责任：负责提供绿城物业社区健康管理中心所需的专业设备和材料。负责对设备和材料的质量进行检验，确保符合国家标准。6.第三方权利：在合同履行期间，享有设备和材料的所有权。在合同履行完毕后，有权收回设备和材料。7.第三方义务：按照合同约定的时间、质量和数量提供设备和材料。对提供的设备和材料承担质量保证责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在施工过程中的工作安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工，应承担赔偿责任。甲方不得限制乙方的合理施工时间和方式。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准。甲方可要求乙方提供施工进度报告，对施工进度进行评估。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中保护绿城物业社区环境。甲方有权要求乙方在施工过程中采取措施，减少对居民的影响。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用。乙方不得在施工过程中泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度绿城物业社区健康管理中心建设合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.项目建设内容3.1健康管理中心建设标准3.2健康管理中心功能布局3.3设备配置要求3.4软件系统需求4.工程进度安排4.1项目启动阶段4.2项目实施阶段4.3项目验收阶段4.4项目移交阶段5.项目费用5.1工程造价5.2设备购置费用5.3软件开发费用5.4其他费用6.质量要求6.1工程质量标准6.2设备质量要求6.3软件质量标准7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3应急预案8.合同双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务9.付款方式及进度9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件10.违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效、变更、解除和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人联系电话：138xxxx56781.1.3甲方地址：省市区街道路号1.1.4乙方法定代表人：1.1.5乙方法定代表人联系电话：139xxxx56781.1.6乙方地址：省市区街道路号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同期限：自2025年2月1日起至2026年1月31日止2.项目概述2.1项目名称：2025年度绿城物业社区健康管理中心建设2.2项目地点：省市区绿城社区2.3项目规模：总建筑面积约1000平方米2.4项目目标：建设一个集健康咨询、健康检测、健康干预等功能于一体的社区健康管理中心3.项目建设内容3.1健康管理中心建设标准：按照国家相关标准及行业标准执行3.2健康管理中心功能布局：3.2.1健康咨询区3.2.2健康检测区3.2.3健康干预区3.2.4健康教育区3.3设备配置要求：3.3.1健康检测设备：心电图机、血压计、血糖仪等3.3.2健康干预设备：按摩椅、理疗仪等3.3.3健康教育设备：多媒体教学设备、宣传栏等3.4软件系统需求：3.4.1健康信息管理系统3.4.2健康档案管理系统3.4.3健康咨询预约系统4.工程进度安排4.1项目启动阶段：2025年2月1日至2025年2月28日4.2项目实施阶段：2025年3月1日至2025年10月31日4.3项目验收阶段：2025年11月1日至2025年11月30日4.4项目移交阶段：2025年12月1日至2025年12月31日5.项目费用5.1工程造价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2设备购置费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）5.3软件开发费用：人民币拾万元整（￥100000.00）5.4其他费用：人民币伍万元整（￥50000.00）6.质量要求6.1工程质量标准：达到国家一级质量标准6.2设备质量要求：符合国家相关行业标准6.3软件质量标准：符合国家软件质量认证标准7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施：7.1.1制定施工安全管理制度7.1.2对施工人员进行安全教育培训7.1.3设置安全警示标志7.2环境保护措施：7.2.1制定环境保护管理制度7.2.2减少施工噪音和粉尘污染7.2.3处理施工垃圾和废水8.合同双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1负责提供项目所需场地及设施8.1.2按时支付合同约定的款项8.1.3对乙方提供的施工图纸和材料进行审核8.1.4监督工程进度和质量8.1.5保障施工期间的安全生产8.2乙方的权利与义务8.2.1按合同约定进行设计、施工和安装8.2.2按时提交施工图纸和材料8.2.3保证工程质量符合要求8.2.4配合甲方进行工程验收8.2.5按时完成工程并交付使用9.付款方式及进度9.1付款方式：分期付款，根据工程进度和完成情况支付9.2付款进度：9.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%9.2.2进度款：每完成一定比例的工程量后支付相应比例的款项9.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余合同总价的40%9.2.4留置金：合同总价款的10%作为留置金，工程缺陷责任期满后无质量问题退还10.违约责任10.1甲方的违约责任10.1.1未按时支付款项的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失10.1.2未按时提供场地及设施，导致工程延误的，应赔偿乙方的损失10.2乙方的违约责任10.2.1未按时完成工程的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失10.2.2工程质量不符合要求的，应无条件返工或修复，并承担相关费用11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决程序：自争议发生之日起30日内提交书面争议解决申请，双方应在收到申请后15日内进行协商12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内签署解除合同协议13.合同生效、变更、解除和终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更：任何变更需经双方书面同意，并签署变更协议13.3合同解除：按照本合同第十二条的规定执行13.4合同终止：合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同后终止14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、设备清单、付款计划等14.2合同解释：本合同的解释以中文文本为准14.3合同附件