二零二五年度房屋建筑抗震加固与承建服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋建筑抗震加固与承建服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.合同双方的基本信息3.工程概况4.工程设计要求5.工程施工范围6.工程质量标准与验收7.工程进度计划8.合同价款及支付方式9.工程保险及安全事故处理10.违约责任及争议解决11.合同生效、变更与解除12.合同附件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规以及国家标准、行业标准制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（房屋建筑业主）与乙方（房屋建筑抗震加固与承建服务商）之间的权利、义务和责任，确保房屋建筑抗震加固与承建工程的安全、质量、进度和效益。第二条合同双方的基本信息2.1甲方信息甲方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______第三条工程概况3.1工程名称：_______3.2工程地点：_______3.3工程规模：_______3.4工程抗震设防烈度：_______3.5工程抗震等级：_______第四条工程设计要求4.1设计依据：_______4.2设计标准：_______4.3设计深度：_______4.4设计变更：_______第五条工程施工范围5.1施工内容：_______5.2施工期限：_______5.3施工现场管理：_______第六条工程质量标准与验收6.1质量标准：_______6.2验收程序：_______6.3验收标准：_______6.4验收组织：_______第七条工程进度计划7.1工程进度计划：_______7.2进度调整：_______7.3进度监控：_______7.4迟期责任：_______第八条合同价款及支付方式8.1合同总价：_______元人民币。8.2分阶段支付：8.2.1设计费：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付；8.2.2施工前期费用：_______元人民币，开工前_______日内支付；8.2.3施工进度款：根据工程进度，按月支付，每月支付_______元人民币；8.2.4验收合格后支付：_______元人民币，验收合格后_______日内支付；8.2.5保修金：_______元人民币，竣工验收合格后_______日内无息退还。8.3付款方式：_______第九条工程保险及安全事故处理9.1工程保险：乙方应按照甲方要求办理工程保险，包括但不限于建筑安装工程一切险、第三方责任险等。9.2安全事故处理：9.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失；9.2.2乙方应按规定及时上报安全事故，并配合甲方和相关部门的调查处理；9.2.3安全事故责任认定及赔偿按照相关法律法规和保险合同执行。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任：10.1.1甲方违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______的违约金；10.1.2乙方违约责任：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______的违约金；如工程质量不合格，乙方应负责返工、修复或赔偿损失。10.2争议解决：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同解除：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并需书面通知对方。第十二条合同附件12.1.1工程设计图纸及说明书；12.1.2施工组织设计；12.1.3工程量清单；12.1.4质量保证书；12.1.5安全生产保证书；12.1.6付款计划表。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同生效日期：_______第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入的一般规定X.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司等，其介入合同行为应遵循相关法律法规及合同约定。X.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、保障施工安全、确保工程进度、优化资源配置、降低风险等。X.3第三方介入的方式X.3.1监理：第三方作为监理方对施工过程进行监督管理；X.3.2评估：第三方对工程的设计、施工、质量等进行评估；X.3.3咨询：第三方为甲方或乙方提供专业咨询意见；X.3.4保险：第三方保险公司为工程提供保险保障。X.4第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：X.4.1监督施工质量；X.4.2评估工程进度；X.4.3提供专业咨询；X.4.4协调各参与方的关系。X.5第三方介入的权责划分X.5.1第三方在合同规定的范围内享有相应的权利，承担相应的义务；X.5.2第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方不得干预甲方、乙方的正常经营行为；X.5.3第三方不得将合同约定的权利和义务转让给其他第三方。第X+1条第三方介入的额外条款X+1.1甲方和乙方应确保第三方在介入过程中提供的服务不违反本合同的约定，并对其服务承担连带责任。X+1.2第三方介入的费用由合同约定，甲方和乙方应按约定的比例分担。第X+2条第三方责任限额X+2.1第三方的责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准确定。X+2.2如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。X+2.3甲方和乙方可以协商确定更高的责任限额，并在合同中予以明确。第X+3条第三方介入的变更程序X+3.1如需变更第三方介入的事项，甲方和乙方应提前_______天通知对方，并经双方协商一致后，书面修改合同。X+3.2任何一方不得单方面解除或变更第三方介入合同，否则应承担相应的法律责任。第X+4条第三方介入的争议解决X+4.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。X+4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第X+5条第三方介入的保密义务X+5.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和工程信息。X+5.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第X+6条第三方介入的合同解除X+6.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲方和乙方有权解除第三方介入合同。X+6.2第三方介入合同解除后，第三方应立即停止介入行为，并承担相应的责任。第X+7条第三方介入的后续责任X+7.1第三方介入合同解除后，若因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。X+7.2甲方和乙方应就第三方介入的后续责任进行协商，并在必要时采取法律手段维护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明书详细要求：应包含建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸和详细的说明书，确保施工人员能够准确理解设计意图。说明：设计图纸及说明书是施工的依据，必须清晰、完整。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性、合理性和可行性。3.工程量清单详细要求：应详细列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和合价。说明：工程量清单是计算工程总价和支付进度款的重要依据。4.质量保证书详细要求：应明确工程质量的承诺、保证措施和验收标准。说明：质量保证书是保证工程质量的重要文件，应由乙方提供。5.安全生产保证书详细要求：应明确安全生产的责任、措施和应急预案。说明：安全生产保证书是确保施工安全的重要文件，应由乙方提供。6.付款计划表详细要求：应详细列出各阶段的付款金额、支付时间及支付条件。说明：付款计划表是明确付款方式和时间的重要文件。7.合同变更协议详细要求：应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，应由甲乙双方共同签署。8.验收报告详细要求：应详细记录验收时间、验收内容、验收结果及验收结论。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应由第三方监理方提供。9.第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的方式、职责、费用及违约责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入的正式文件，应由甲乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并承担因此造成的工期延误和损失。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金，并承担因此造成的工期延误和损失。示例：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付_______元人民币的违约金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应向甲方或乙方支付_______的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若第三方监理方未能履行监理职责，导致工程质量不合格，第三方应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二五年度房屋建筑抗震加固与承建服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（房屋建筑抗震加固与承建服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于我国地震频发，为保障人民群众生命财产安全，提高房屋建筑的抗震能力，甲方决定对现有房屋进行抗震加固。乙方具备房屋建筑抗震加固与承建服务资质，愿意为甲方提供相关服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋建筑抗震加固与承建服务过程中的权利、义务及责任，确保抗震加固工程顺利进行，实现房屋抗震能力的提升。三、定义与解释3.1专业术语（1）抗震加固：指在原有房屋结构基础上，通过增加抗震构件、加固原有构件等措施，提高房屋抗震性能的过程。（2）承建服务：指乙方按照甲方要求，负责房屋抗震加固工程的施工、监理、验收等工作。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的、需要抗震加固的建筑物。（2）抗震能力：指房屋在地震作用下，保持结构完整、功能正常的能力。（3）抗震加固工程：指乙方为甲方提供的房屋抗震加固施工、监理、验收等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的房屋建筑抗震加固与承建服务。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作，提供必要的资料和条件。（3）甲方应按时支付乙方约定的工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的房屋建筑抗震加固与承建服务。（2）乙方应按照甲方要求，进行现场勘查、设计、施工等工作，确保工程质量和进度。（3）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。（4）乙方应承担因自身原因造成的工程损失和责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点房屋建筑抗震加固与承建服务地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方负责现场勘查、设计、施工等工作。（2）甲方负责提供必要的资料和条件，配合乙方进行工程实施。（3）双方应按照合同约定，共同完成抗震加固工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方无其他违约行为。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。（2）乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（3）因终止合同给对方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据工程规模和复杂程度，按国家规定的收费标准计算。（2）材料费：包括抗震加固所需的各种建筑材料和设备，价格按市场价或合同约定价计算。（3）施工费：包括人工费、施工机械使用费等，按实际发生计算。（4）管理费：包括项目管理、监理、协调等费用，按实际发生计算。（5）其他费用：包括合同约定外的费用，如交通费、住宿费等。7.2支付方式（1）设计费：在合同签订后，甲方支付设计费的_____%作为预付款。（2）材料费：在材料采购后，甲方根据实际采购量支付材料费的_____%。（3）施工费：在工程进度达到约定节点时，甲方支付施工费的_____%。（4）管理费：在工程进度达到约定节点时，甲方支付管理费的_____%。（5）其他费用：根据实际发生情况，甲方在合同约定的支付时间内支付。7.3支付时间（1）设计费：合同签订后____个工作日内支付。（2）材料费：材料采购后____个工作日内支付。（3）施工费：工程进度达到约定节点后____个工作日内支付。（4）管理费：工程进度达到约定节点后____个工作日内支付。（5）其他费用：根据实际发生情况，在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定账户。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按合同约定比例计算。（2）实际损失超过违约金的，乙方应予以赔偿。（3）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：工程设计、施工方案、工程成本、甲方提供的房屋信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会原因：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋建筑抗震加固与承建服务的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方对工程质量和进度的要求。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，并及时通知甲方。（2）如因政策调整、技术更新等原因，需对合同内容进行调整时，双方应协商一致。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件和技术支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展和问题。（2）双方应共同制定应急预案，应对可能出现的风险。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容冲突的文件，均以本合同为准。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋建筑抗震加固与承建服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建筑抗震加固与承建服务合同2.设计方案及图纸3.材料采购清单4.施工进度计划5.工程验收报告6.付款凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供必要资料和条件的，认定为甲方违约。阻碍乙方正常施工的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成工程或提供服务的，认定为乙方违约。工程质量不符合约定的，认定为乙方违约。未按约定进行工程进度报告的，认定为乙方违约。违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.独立性：指合同作为独立文件，其内容不因其他文件的存在而受影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：工程发生质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并承担由此产生的费用。4.问题：双方对工程进度存在分歧。解决办法：双方应定期召开协调会议，沟通工程进展和问题，共同协商解决方案。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应对其提供的设计、材料或服务负责，确保其符合合同约定和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，提供必要的支持和服务。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。3.义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其设计、材料或服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的材料和服务安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在工程完成后获得工程验收证书。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方按照合同约定进行工程设计和施工。2.甲方的利益条款：甲方可获得抗震加固后的房屋，提高房屋的安全性。甲方可获得乙方的工程验收证书，作为房屋抗震加固的证明。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任。乙方不得擅自延长工程进度，如需延长，应征得甲方同意。全文完。二零二五年度房屋建筑抗震加固与承建服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，房屋建筑抗震加固与承建服务需求日益增长。为保障人民群众的生命财产安全，提高房屋建筑的抗震性能，甲方决定对现有房屋进行抗震加固与承建。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋建筑抗震加固与承建服务过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.抗震加固：指对现有房屋结构进行加固处理，提高其抗震能力。2.承建服务：指乙方按照甲方要求，对房屋进行抗震加固施工并提供相关服务。3.2关键词解释：1.抗震等级：指房屋在地震作用下的抗震能力等级。2.施工质量：指房屋抗震加固施工过程中的工程质量，包括材料质量、施工工艺、施工质量等。3.工程进度：指房屋抗震加固与承建工程的施工进度，包括工期、节点等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋抗震加固与承建服务。2.甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督和指导。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、施工图纸等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋抗震加固与承建服务。2.乙方应遵守国家有关抗震加固施工的法律法规和标准。3.乙方应按照甲方要求，提供施工方案、施工图纸等相关资料。4.乙方应保证施工质量，确保房屋抗震性能达到规定标准。五、履行条款5.1合同履行时间：2.乙方应在合同约定的工期内完成房屋抗震加固与承建服务。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，自行组织施工队伍，负责房屋抗震加固与承建服务工作。2.乙方应按照施工方案，合理安排施工进度，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.甲方应在合同生效后，按照约定支付首期工程款。6.2终止条件：1.合同履行完毕，经双方确认后终止。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。3.甲方或乙方违约，经对方提出终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，结算工程款。2.合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程量清单费用：包括房屋抗震加固材料费、人工费、机械费等。2.设计费用：包括抗震加固设计费、施工图设计费等。3.监理费用：包括施工监理费、竣工监理费等。4.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后五日内支付乙方总工程款的30%作为预付款。2.甲方应在房屋抗震加固施工进度达到设计要求的60%时，支付乙方总工程款的40%。3.甲方应在房屋抗震加固施工进度达到设计要求的95%时，支付乙方总工程款的20%。4.剩余的10%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还乙方。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后五日内。2.第一笔进度款：施工进度达到设计要求的60%时。3.第二笔进度款：施工进度达到设计要求的95%时。4.质保金退还：保修期满无质量问题后。7.4支付章件：1.甲方应在支付款项前，由乙方提供相应的发票、收据、工程量清单等证明材料。2.甲方应在收到乙方提供的证明材料后五个工作日内支付相应款项。3.乙方应在收到款项后，出具相应的收据或银行进账单。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.若甲方提供的施工场地、施工图纸等条件不符合合同约定，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：2.若乙方提供的材料不符合国家标准或合同约定，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算和支付方式，按照本合同第七条的规定执行。2.若因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋结构信息、施工图纸、工程量清单等。2.乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.自本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密协议，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然现象、社会事件等因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府行为、战争、动乱等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。3.双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例：1.因地震导致施工无法进行，经双方确认后，合同履行期限顺延。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可申请调节或仲裁。2.若调节或仲裁无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：1.乙方在施工过程中的权利义务。2.甲方提供的房屋结构信息和商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋抗震加固与承建服务的最终验收权。2.乙方保留对房屋抗震加固材料、施工工艺和施工质量的控制权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工方案的调整权。2.乙方保留在施工过程中，对甲方提供的施工图纸的修改权，但需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保房屋抗震加固与承建服务的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于房屋抗震加固与承建服务的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款的存在或无效，影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抗震加固设计图纸及施工图。2.房屋抗震加固工程量清单。3.施工组织设计及施工方案。4.施工现场安全管理措施。5.材料采购清单及质量证明文件。6.人员资质证明文件。7.工程进度报告。8.验收报告。9.付款凭证及收据。10.不可抗力事件证明材料。11.争议解决相关文件。12.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付款项。提供的施工场地、施工图纸等条件不符合合同约定。乙方违约：未按合同约定完成房屋抗震加固与承建服务。提供的材料不符合国家标准或合同约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过甲方未支付款项的记录或提供条件不符合约定的证据。三、法律名词及解释：1.抗震加固：指对现有房屋结构进行加固处理，提高其抗震能力。2.承建服务：指乙方按照甲方要求，对房屋进行抗震加固施工并提供相关服务。3.不可抗力：指因自然现象、社会事件等因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。5.质保期：指房屋抗震加固工程完成后，乙方应承担质量保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：乙方应提前向甲方提供材料采购计划，甲方负责协调材料供应。2.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：乙方应及时向甲方提出设计变更申请，经甲方同意后，双方签订设计变更协议。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并向甲方报告情况，甲方有权要求乙方进行返工。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料，合同履行期限相应顺延。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续通过协商解决，若协商无果，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：提供房屋抗震加固所需的专业技术支持。对施工过程中的技术问题进行指导和监督。参与施工进度和质量的管理。4.第三方权利：对施工过程中的技术问题提出意见和建议。参与施工进度和质量的管理会议。对施工过程中发现的问题提出整改要求。5.第三方义务：按时提供技术支持，确保施工质量。对施工过程中的技术问题负责解答和解决。对施工进度和质量进行监督，确保符合合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：甲方应按照合同约定及时支付工程款。甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、施工图纸等。甲方应配合乙方进行施工进度和质量的管理。2.乙方的利益条款：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方提供的施工场地、施工图纸等条件不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方的施工质量进行监督和验收。对乙方的施工进度进行管理和控制。对乙方的施工方案进行审批。2.甲方的利益条款：乙方未按合同约定完成房屋抗震加固与承建服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方提供的材料不符合国家标准或合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿。乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方提供的材料不符合国家标准或合同约定，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度房屋建筑抗震加固与承建服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同范围二、房屋建筑抗震加固工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程抗震等级5.工程抗震设计规范6.工程抗震加固内容三、承建服务内容1.工程施工2.工程监理3.工程设计4.工程验收5.工程保修四、合同双方责任与义务1.承建方责任与义务2.业主方责任与义务3.双方配合义务五、工程进度与工期1.工程进度安排2.工期要求3.工期延误处理六、工程费用与支付方式1.工程费用组成2.工程费用结算3.工程费用支付方式4.工程费用调整七、工程质量要求与验收标准1.工程质量要求2.工程验收标准3.工程质量保证措施4.工程质量纠纷处理八、工程安全与环保1.工程安全责任2.工程安全措施3.工程环保责任4.工程环保措施九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同附件1.工程设计图纸2.工程施工方案3.工程验收报告4.其他相关文件十三、合同签署与生效1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同生效日期十四、其他约定事项1.合同附件清单2.合同附件份数3.合同保密条款4.合同解释权归属合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋建筑抗震加固与承建服务合同2.合同双方：3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：对甲方房屋建筑进行抗震加固，确保建筑物的抗震安全性能符合国家标准。6.合同范围：包括抗震加固工程设计、施工、监理、验收及保修等全过程服务。二、房屋建筑抗震加固工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体地址]3.工程规模：[具体规模描述]4.工程抗震等级：[具体抗震等级]5.工程抗震设计规范：[具体设计规范编号及名称]6.工程抗震加固内容：结构加固设计地基基础加固建筑外墙加固建筑内部加固防水防潮处理三、承建服务内容1.工程施工：按照设计图纸和施工规范进行抗震加固施工。2.工程监理：对施工过程进行监督，确保工程质量。3.工程设计：提供抗震加固设计方案，并确保设计符合国家标准。4.工程验收：完成抗震加固工程后，进行质量验收。5.工程保修：提供抗震加固工程保修服务，保修期为[具体保修期限]。四、合同双方责任与义务1.承建方责任与义务：按时完成抗震加固工程。保证工程质量符合国家标准。提供必要的施工图纸和技术资料。配合业主方进行工程验收。2.业主方责任与义务：提供必要的施工场地和条件。配合承建方进行工程设计和施工。按时支付工程款。参与工程验收。五、工程进度与工期1.工程进度安排：[具体进度计划]2.工期要求：[具体工期要求]3.工期延误处理：因承建方原因造成工期延误，承建方应承担相应的责任。因业主方原因造成工期延误，业主方应给予合理工期延后。六、工程费用与支付方式1.工程费用组成：设计费材料费施工费监理费其他费用2.工程费用结算：按月结算，每月结算一次。3.工程费用支付方式：预付款：合同签订后[具体预付款比例]。进度款：按工程进度支付，每月支付[具体进度款比例]。结算款：工程验收合格后支付剩余款项。4.工程费用调整：因市场价格变动或设计变更等原因，可对工程费用进行调整。七、工程质量要求与验收标准1.工程质量要求：符合国家标准和行业规范。安全可靠，无质量隐患。外观整洁，符合设计要求。2.工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。验收合格后方可交付使用。八、工程安全与环保1.工程安全责任：承建方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。业主方负责提供必要的安全设施和防护措施。2.工程安全措施：制定详细的安全施工方案，包括安全操作规程、应急预案等。定期进行安全检查，确保安全措施得到有效执行。3.工程环保责任：承建方负责施工现场的环保工作，减少对环境的影响。业主方负责协调周边环境，确保施工不影响周边居民。4.工程环保措施：采用环保材料和工艺，减少废弃物排放。处理施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物。九、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行。因国家政策调整或设计变更需要。2.合同变更程序：双方协商一致，签订变更协议。变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。3.合同解除条件：一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。因不可抗力导致合同无法履行。4.合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致。解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。十、违约责任与争议解决1.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式：双方协商解决。争议无法协商解决时，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。3.争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：工程验收合格并交付使用。合同期限届满。3.合同终止程序：双方协商一致，签订终止协议。终止协议作为合同附件，具有同等法律效力。十二、合同附件1.工程设计图纸2.工程施工方案3.工程验收报告4.其他相关文件十三、合同签署与生效1.合同签署方式：签字盖章。2.合同签署日期：[具体签署日期]3.合同生效日期