2025建筑企业投标与合同

合同编号：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于甲方为项目发起方，具备项目建设的相关权利和能力，乙方为具备相关建设资质和能力的建筑企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供建筑施工服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况项目名称：项目地点：项目规模：项目内容：第二条合同价格1.乙方向甲方提供的建筑施工服务的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条合同履行1.乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的施工任务。2.乙方应保证施工质量，确保项目达到约定的标准和要求。3.甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等，并保证施工顺利进行。第四条付款方式1.本合同价款分为期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：合同签订后日内，支付人民币元；第二期：项目进度达到%后，支付人民币元；第三期：项目验收合格后，支付人民币元。2.甲方支付价款时，应提供合法的发票。第五条违约责任1.乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。2.甲方未按照约定支付价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的%。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（发包方）：乙方（承包方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确项目名称、地点、规模和内容，确保合同标的明确、具体。3.详细约定合同价格，包括付款方式和金额。4.明确双方的权利和义务，确保合同的履行。5.约定违约责任，确保合同的严肃性和可执行性。6.明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.注意合同的签字盖章手续，确保合同的效力。解决办法：1.针对主体资格问题，可通过审查对方的营业执照、资质证书等文件来确认。2.对于合同标的不明确的问题，可通过补充协议或修改合同内容来明确。3.合同价格和付款方式有争议时，可参照行业标准或市场行情，通过协商或调解来解决。4.履行过程中出现违约行为，可先尝试协商解决，协商不成的，可根据合同约定的违约责任来追究。5.针对争议解决方式，可选择双方同意的仲裁机构进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指承担建设项目发起、组织和实施责任的法人或其他组织。2.承包方（乙方）：指承担建设项目施工任务的法人或其他组织。3.合同价款：指乙方向甲方提供的建筑施工服务所约定的总价。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照约定完成各自权利义务的行为。6.项目验收：指项目完成后，甲乙双方按照约定标准进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同生效：指合同依法成立，并对甲乙双方产生法律约束力。应用场合：1.建筑工程项目招标后的中标单位与招标单位之间签订的施工合同。2.建筑工程分包合同，即总包单位与分包单位之间的合同。3.房屋修缮、装修装饰等建筑工程的施工合同。4.任何需要明确施工双方权利义务、工程质量标准、付款方式等条款的场合。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容、规模、设计等发生变更时，双方如何确认变更内容、时间和费用等。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围、责任划分及后果处理。3.保密条款：要求双方对合同内容、技术资料、商业信息等保密，违反者应承担的责任。4.知识产权条款：明确施工过程中产生的知识产权归属及使用权限。5.保险条款：要求乙方为施工过程中的人员和财产购买相应的保险。6.环境保护条款：明确施工过程中的环保要求，以及因施工造成的环境损害的责任。7.质量保修条款：乙方对施工质量提供的保修范围、期限和保修责任。附件列表：1.甲方的项目授权书或委托书，若乙方代表不是法定代表人。2.乙方的营业执照、税务登记证、组织机