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文档简介

合同编号:甲方(发包方):名称:地址:法定代表人:联系电话:电子:乙方(承包方):名称:地址:法定代表人:联系电话:电子:鉴于甲方为项目发起方,具备项目建设的相关权利和能力,乙方为具备相关建设资质和能力的建筑企业,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就乙方向甲方提供建筑施工服务事宜,达成如下协议:第一条项目概况项目名称:项目地点:项目规模:项目内容:第二条合同价格1.乙方向甲方提供的建筑施工服务的总价为人民币(大写):元整(小写):元。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条合同履行1.乙方应按照甲方的要求,按时完成项目的施工任务。2.乙方应保证施工质量,确保项目达到约定的标准和要求。3.甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等,并保证施工顺利进行。第四条付款方式1.本合同价款分为期支付,具体支付时间及金额如下:第一期:合同签订后日内,支付人民币元;第二期:项目进度达到%后,支付人民币元;第三期:项目验收合格后,支付人民币元。2.甲方支付价款时,应提供合法的发票。第五条违约责任1.乙方未按照约定完成施工任务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的%。2.甲方未按照约定支付价款的,乙方有权拒绝继续履行合同,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为应付款项的%。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目验收合格之日止。甲方(发包方):乙方(承包方):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:注意事项:1.确保合同双方的主体资格合法,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确项目名称、地点、规模和内容,确保合同标的明确、具体。3.详细约定合同价格,包括付款方式和金额。4.明确双方的权利和义务,确保合同的履行。5.约定违约责任,确保合同的严肃性和可执行性。6.明确争议解决方式,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.注意合同的签字盖章手续,确保合同的效力。解决办法:1.针对主体资格问题,可通过审查对方的营业执照、资质证书等文件来确认。2.对于合同标的不明确的问题,可通过补充协议或修改合同内容来明确。3.合同价格和付款方式有争议时,可参照行业标准或市场行情,通过协商或调解来解决。4.履行过程中出现违约行为,可先尝试协商解决,协商不成的,可根据合同约定的违约责任来追究。5.针对争议解决方式,可选择双方同意的仲裁机构进行仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.发包方(甲方):指承担建设项目发起、组织和实施责任的法人或其他组织。2.承包方(乙方):指承担建设项目施工任务的法人或其他组织。3.合同价款:指乙方向甲方提供的建筑施工服务所约定的总价。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。5.合同履行:指合同双方按照约定完成各自权利义务的行为。6.项目验收:指项目完成后,甲乙双方按照约定标准进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同生效:指合同依法成立,并对甲乙双方产生法律约束力。应用场合:1.建筑工程项目招标后的中标单位与招标单位之间签订的施工合同。2.建筑工程分包合同,即总包单位与分包单位之间的合同。3.房屋修缮、装修装饰等建筑工程的施工合同。4.任何需要明确施工双方权利义务、工程质量标准、付款方式等条款的场合。补充条款:1.工程变更条款:当工程内容、规模、设计等发生变更时,双方如何确认变更内容、时间和费用等。2.不可抗力条款:明确不可抗力事件的范围、责任划分及后果处理。3.保密条款:要求双方对合同内容、技术资料、商业信息等保密,违反者应承担的责任。4.知识产权条款:明确施工过程中产生的知识产权归属及使用权限。5.保险条款:要求乙方为施工过程中的人员和财产购买相应的保险。6.环境保护条款:明确施工过程中的环保要求,以及因施工造成的环境损害的责任。7.质量保修条款:乙方对施工质量提供的保修范围、期限和保修责任。附件列表:1.甲方的项目授权书或委托书,若乙方代表不是法定代表人。2.乙方的营业执照、税务登记证、组织机

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