2025唐山房屋租赁合同

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方填写的合同信息真实、准确、完整。仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要内容。确认房屋的实际情况与合同描述一致。注意合同中的违约责任和解决争议的方式。确保双方在签订合都有机会提问和澄清疑问。保留好合同副本，以便日后参考。2.解决办法：针对信息不真实或缺失的问题，要求双方提供相关证明文件或进行实地考察。对于合同条款的理解歧义，可以通过协商或寻求法律专业人士的帮助进行澄清。房屋实际情况与合同描述不符时，可以根据合同条款要求调整或解除合同。违约责任不明确或过重时，可以协商修改，达成双方都能接受的解决方案。争议解决方式不满意时，可以尝试通过调解或仲裁等方式解决，或直接提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或经营管理权，将房屋租赁给他人的一方。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用，通常按月或按季度支付。5.押金：乙方为确保履行合同义务预先支付给甲方的费用，租赁期满后如有损坏，可用来抵扣修复费用。6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行合同的情况。8.争议解决：当合同执行中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决双方的分歧。应用场合：1.个人或企业出租其在唐山市的私有房屋。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于房屋租赁双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。4.适用于房屋租赁双方需明确租金、押金、租赁期限等条款的情况。补充条款：1.房屋用途：乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如用于非法活动等。2.宠物规定：乙方若需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.维修责任：因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。4.保险责任：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障双方权益。5.提前解约：在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。6.房屋交接：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，并办理相关交接手续。附件列表：