2025正规房屋转租合同

合同编号：合同双方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权将房屋进行转租；乙方愿意承租甲方房屋，并同意遵守本合同的条款和条件，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方转租的房屋位于：（具体地址），建筑面积为：平方米。1.2房屋设施包括：（具体设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2除非双方达成书面续约协议，否则租赁期满后本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。第四条转租用途4.1乙方只能将房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，负责对其进行必要的维修和保养。5.2乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的条款和条件，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于损失赔偿金、律师费、诉讼费等。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新填写合同相关条款，注明正确的信息，并由双方签字确认。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起止时间清晰明确，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止时间，并以具体日期为准。3.租金支付及违约金计算：租金支付和违约金的计算方法应明确列出，避免因计算方法不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和违约金的计算方法，并以具体数额为准。4.房屋维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲方和乙方在房屋维修方面的责任，并以具体条款为准。5.房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，以确保房屋及自身利益。解决办法：在合同中明确规定乙方购买房屋保险的要求，并以具体条款为准。6.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，有权将房屋进行转租的一方。2.乙方：指承租甲方房屋的一方。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，起止时间应在合同中明确规定。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，具体金额应在合同中明确规定。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金，具体金额应在合同中明确规定。6.维修责任：指甲方和乙方在房屋维修方面的责任，具体规定应在合同中明确规定。7.保险：指乙方购买的房屋保险，以保障房屋及自身利益。8.争议解决：指在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.房屋转租：当房屋所有者（甲方）将房屋转租给他人（乙方）时，双方可以使用本合同作为协议依据。2.短期租赁：本合同适用于短期租赁房屋的情况，例如旅游旺季或临时需求。3.学生租赁：适用于学生群体在学期期间租赁房屋，需求期限短且变动频繁。4.企业办公租赁：企业在外地设立分支机构或临时办公地点时，可使用本合同作为租赁协议。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.访客管理：规定访客的权限、访问时间和人数限制，以及访客可能带来的后果。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或装修，需提前征得甲方同意，并明确改造内容、费用及恢复原状的义务。4.提前终止租赁：双方同意在特定条件下可以提前终止租赁合同，并明确相应的违约金或补偿措施。5.房屋空置：若房屋因乙方原因长时间空置，甲方有权要求乙方支付空置期间的租金。附件列表：1.房屋现状照片或视频：记录房屋转租时的实际状况，以避免后续争议。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态和归属。3.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。4.付