2025关于最高额抵押担保借款合同范本

合同编号：合同各方当事人：甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请借款；2.乙方同意向甲方提供借款，为确保借款合同的履行，丙方愿意以其名下的财产提供最高额抵押担保；3.各方为明确权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方应将借款用于（具体用途），不得挪作他用。1.3借款期限为年，自借款金额实际发放之日起算。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率%，按（月、季、年）结息一次。2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式，分期偿还借款本息。第三条抵押担保3.1丙方以其名下的财产为甲方借款提供最高额抵押担保，抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。3.2抵押物清单详见附件，丙方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3抵押期间，丙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，除非得到乙方的书面同意。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并签订书面协议。4.3合同终止后，丙方应按照乙方的要求办理抵押物解除抵押手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应支付违约金，违约金为本金%计算。5.2丙方未履行抵押担保义务的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，各方当事人各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：签订日期：年月日注意事项：1.借款金额、用途和期限：确保借款金额、用途明确，符合法律法规和双方约定。2.借款利率和还款方式：合法合规的利率，约定的还款方式应合理、可行。3.抵押担保：抵押物权属清晰，价值足以覆盖借款本息，符合相关法律法规。4.合同的生效、变更和解除：合同的生效、变更和解除应符合法律法规规定，经各方协商一致。5.违约责任：明确违约情形和违约责任，符合法律法规。6.争议解决：争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。具体的解决办法：1.当发生借款金额、用途和期限的争议时，应重新核实借款金额和用途，必要时可以签订补充协议。2.当发生借款利率和还款方式的争议时，可以参照相关法律法规，重新约定合理的利率和还款方式。3.当发生抵押担保的争议时，应重新核实抵押物的权属和价值，必要时可以签订补充协议。4.当发生合同的生效、变更和解除的争议时，应参照法律法规和合同约定，经各方协商一致解决问题。5.当发生违约情形时，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.当发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人与企业之间的借款。2.企业与企业之间的借款。3.个人与企业之间的抵押担保借款。4.企业与企业之间的抵押担保借款。5.任何需要借款并提供抵押担保的场景。补充条款：1.借款用途的详细说明。2.借款的用途限制，例如：不得用于违法活动、不得用于竞争性投资等。3.借款的用途变更程序，例如：需要提前通知贷款人并取得同意。4.抵押物的评估和价值确认。5.抵押物的保险和维护责任。6.借款人未能按时还款的处理程序。7.贷款人对抵押物的检查和处置权。8.借款人对抵押物的使用和处置限制。9.借款人未能履行合同的违约金或其他违约责任。10.其他各方认为需要约定的补充条款。附件列表：1.借款人、贷款人和抵押人的