2025借款不动产抵押担保合同范本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：丙方（抵押人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请借款；2.乙方同意向甲方提供借款，为保证借款的安全，丙方同意以其名下的不动产提供抵押担保；3.各方为明确权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额、期限及用途1.甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.借款期限为年，自年月日起至年月日止。3.甲方应将借款用于，并按照约定的用途合理使用。第二条借款利率、还款方式及还款金额1.本借款利率为年利率%，按计息方式计算。2.甲方应按约定的还款计划，通过方式（如银行转账、现金等）每月还款一次，每次还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.甲方如逾期还款，应支付逾期部分的利息，逾期利息为借款利率的%。第三条抵押担保1.丙方以其名下的不动产（具体地址：）为甲方的借款提供抵押担保。2.抵押物的价值应不低于借款金额的%。3.甲方、乙方及丙方应共同向有关登记机构办理抵押登记手续。第四条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，各方应严格履行。如各方协商一致，可以变更或解除本合同。2.在合同期限内，如甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并按约定的还款计划支付利息。3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，各方应立即协商解决办法。第五条违约责任1.甲方未按约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款。2.甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。3.各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，各方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同各方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：各方应认真核实对方提供的信息，如发现虚假陈述，可要求对方承担违约责任，并有权解除合同。2.合同各方应按照约定的履行期限和方式履行合同义务，如因特殊情况需调整，应提前通知各方。解决办法：合同各方应严格按照约定的履行期限和方式履行合同义务。如因特殊情况需调整，应提前通知各方，并经各方协商一致后作出相应调整。3.合同各方应妥善保管合同及相关文件，如发生遗失、损坏等情况，应及时通知其他各方。解决办法：合同各方应妥善保管合同及相关文件，如发生遗失、损坏等情况，应及时通知其他各方，并共同协商解决。4.合同各方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知其他各方，并协商解决。解决办法：合同各方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知其他各方，并协商解决。如不可抗力因素持续存在，各方可协商解除合同。5.合同各方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款的一方。2.贷款人：指向借款人提供借款的一方。3.抵押人：指为借款人的借款提供抵押担保的一方。4.抵押物：指抵押人提供用于担保借款的不动产。5.抵押登记：指将抵押权设立在不动产登记簿上的行为。6.借款利率：指贷款人提供借款时，借款人应支付的利息比率。7.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息的行为。8.还款期限：指借款人按照约定的期限偿还贷款本金和利息的时间。9.逾期还款：指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金和利息的行为。10.违约责任：指合同各方违反合同约定时，应承担的法律责任。11.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.友好协商：指合同各方在发生纠纷时，通过相互尊重、平等互利的原则进行协商解决。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请借款，并以不动产作为抵押担保。2.金融机构向个人或企业提供贷款，要求以不动产作为抵押担保。3.借款人、贷款人和抵押人之间的权利义务明确，需要书面合同予以固定。补充条款：1.抵押物的评估报告。2.抵押物权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.借款