2025房地产代理销售的合同协议

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（代理方）：地址：联系电话：鉴于甲方是房地产开发商，拥有房屋销售的权利和责任；乙方是甲方委托的房地产代理销售公司，负责甲方的房屋销售业务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条委托内容1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的唯一代理销售公司，负责项目的销售工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，进行市场推广，并确保项目的销售工作顺利进行。第二条代理期限本合同代理期限为年，自双方签订之日起计算。第三条销售价格及优惠政策3.1乙方向甲方承诺，在代理期限内，按照甲方确定的销售价格销售房屋，并确保价格的稳定。3.2乙方在代理期限内达到销售目标后，可享受甲方承诺的优惠政策。第四条销售业绩及奖励4.1乙方应确保在代理期限内完成甲方制定的销售业绩目标。4.2乙方完成销售业绩目标后，甲方按照约定向乙方支付奖励。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供与销售有关的全部资料，确保乙方的销售工作顺利进行。5.2甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金和奖励。第六条乙方义务6.1乙方应全面履行代理销售职责，确保项目的销售工作顺利进行。6.2乙方应按照合同约定，向甲方支付相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的代理期限届满之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：如有法律法规变动，双方应及时更新合同内容，确保合同合法有效。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法：双方应定期核对合同履行情况，如有争议，应友好协商解决。3.合同中的保密条款，双方均应对合同内容和双方商业秘密予以保密。解决办法：如泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。4.合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。解决办法：如有修改或补充，双方应签署书面协议，并注明对该协议的认可。5.如一方发生重大变更，影响合同履行，应及时通知对方。解决办法：变更方应书面通知对方，双方应协商调整合同内容。6.双方应遵守合同中的强制性规定，不得擅自变更或解除合同。解决办法：如有违反，违约方应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指承担房地产开发商角色的一方，拥有房屋销售的权利和责任。2.乙方（代理方）：指承担房地产代理销售公司角色的一方，负责甲方的房屋销售业务。3.代理期限：指双方签订的合同有效期限，用于规定乙方代理销售的期限。4.销售业绩目标：指乙方在代理期限内需要完成的销售目标，用于衡量乙方销售业绩。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常为合同总金额的一定比例。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。7.保密条款：指双方在合同中约定的对合同内容和商业秘密予以保密的条款。8.强制性规定：指合同中双方必须遵守的法律规定，不得擅自变更或解除。应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理销售公司的情况下，用于规定双方在房地产项目销售过程中的权利和义务。2.甲方需要乙方协助进行市场推广和销售房屋时，作为双方合作的法律依据。3.乙方作为代理方，代表甲方进行房地产销售业务，确保销售工作顺利进行。补充条款：1.甲方应在合同签订后日内向乙方提供完整的项目资料，包括房屋规划、设计、价格等信息。2.乙方应在合同签订后日内制定出销售计划和推广方案，并提交甲方审批。3.如甲方因特殊情况需提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。4.如乙方未能在代理期限内完成销售业绩目标，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。5.双方应遵守国家的税收政策，依法缴纳相关税费。6.合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。附件列