2025房屋建筑合同范文

合同编号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑的相关事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价是基于甲方的工程概况、工程地点、工程内容和工程规模等因素综合考虑，包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等各项费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后日内，甲方支付乙方工程预算的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程预算的%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程预算的%作为尾款。第三条工程期限3.1乙方应按照甲方的要求，保证工程进度，确保工程按时完成。3.2工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的%。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。4.3工程验收合格后，乙方应按合同约定提供相关保修服务。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照本合同第三条的约定向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规。解决办法：双方应确保合同内容的合法性，如有法律法规变动，双方应立即协商调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。2.合同中的术语和定义应准确清晰，以避免歧义。解决办法：双方应在合同中明确定义专业术语，如工程变更、工程进度、工程质量等，确保双方对合同条款的理解一致。3.合同中的金额和支付条款应明确，避免模糊不清。解决办法：合同中应详细列明价款支付的具体金额、时间、条件和方式，确保双方对支付条款的理解无误。4.工程质量应符合国家标准和合同约定。解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和合同约定的质量要求进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和检验。5.保密信息的保护应得到重视。解决办法：双方应严格遵守保密条款，对合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等进行保密，不得泄露给第三方。6.违约责任应明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：合同中应明确违约责任的具体规定，包括违约金的计算方式、赔偿范围等，以维护双方的合法权益。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等各个环节。3.工程变更：指在合同履行过程中，由于设计变更、工程量增减或其他原因导致合同内容发生改变的情况。4.工程进度：指工程项目从开工到竣工的时间安排和施工顺序，通常以工程量的完成比例来衡量。5.工程质量：指工程项目的施工质量，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面的质量要求。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。7.保密信息：指合同履行过程中涉及的未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决双方的纠纷。应用场合：1.适用于甲方（委托方）与乙方（承包方）之间就房屋建筑项目达成合作意向的情况。2.适用于房屋建筑的设计、施工、材料供应、工程监理等环节。3.适用于各类房屋建筑项目，包括住宅、商业、办公、公共设施等。补充条款：1.工程保险：乙方应按合同约定购买并维持工程保险，以保障工程在施工期间的安全。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保工程施工过程中的安全生产。3.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护施工现场的环境。4.工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程量增减，双方应按实际情况协商调整合同价款。5.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应按国家法律法规和合同约定协商