2025停车位管理协议合同

合同编号：鉴于甲方为停车位所有权人或管理人，乙方为停车位使用人，双方为明确停车位管理权益，经友好协商，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方拥有并管理位于（地址）的停车位，停车位数量为个。1.2乙方拟租用甲方管理的停车位，停车位编号为，停车位类型为（地上/地下）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为每停车位每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2乙方支付租金方式为每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3甲方应提供合法有效的发票给乙方。第四条停车位使用及管理4.1乙方在租赁期间享有正常使用停车位权益，并应遵守甲方制定的停车位使用管理规定。4.2乙方不得将停车位转租、转借给他人，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。4.3乙方应合理使用停车位，不得在停车位内进行违法活动，如因乙方使用不当造成停车位损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方有权对停车位进行合理改造、维修、保养，如需关闭或拆除停车位的，应提前一个月通知乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。5.2如甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿承担相应的权利和义务。6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人等信息，确保填写正确。如发现错误，应及时更正，以免影响合同的履行和争议的解决。解决办法：在签订合同前，双方应提供相关证件和资料，进行核实。如有疑问，可要求对方提供更多信息，确保信息的准确性。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的准确性，避免因期限不符导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并注明起始和终止日期。如有变更，应签订补充协议。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和时间，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中约定明确的租金金额、支付方式和时间，并注明支付账户信息。如有变更，应签订补充协议。4.停车位使用及管理：双方应遵守停车位使用管理规定，确保停车位的合理使用。解决办法：甲方应制定合理的停车位使用管理规定，并书面告知乙方。乙方在使用停车位时，应遵守相关规定。5.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金金额，以防止违约行为的发生。解决办法：在合同中约定明确的违约责任和违约金金额。如发生违约，双方应按照约定承担相应的责任。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以减少争议解决的时间和成本。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如友好协商、仲裁或诉讼）和地点。如发生争议，双方应按照约定解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指停车位所有权人或管理人。2.乙方：指停车位使用人。3.租赁期限：指乙方租用甲方管理的停车位的时间范围。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.停车位使用管理规定：指甲方制定的关于停车位使用的规则和条款。8.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.中华人民共和国法律：指适用本合同的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.适用于甲方（停车位所有权人或管理人）与乙方（停车位使用人）之间就停车位的管理和使用权进行约定的情况。2.适用于商业综合体、住宅小区、办公楼、酒店等场所的停车位管理。3.适用于短期租赁和长期租赁的停车位管理。补充条款：1.停车位使用时间：约定每天的停车位使用时间，如早上8点至晚上8点，超出时间按每小时元计费。2.车辆类型：明确允许停放的车辆类型，如小型轿车、SUV、摩托车等，禁止大型货车、危险品车辆等停放。3.停车位编号：每辆车的停车位编号由甲方指定，乙方应按指定停车位停放车辆。4.停放规定：约定车辆停放时的相关规定，如禁止乱停乱放、禁止占用他人停车位等。5.车辆损坏：如乙方车辆在停车过程中发生损坏，甲方应承担相应责任，具体责任由双方协商确定。6.保险事宜：建议乙方为车辆购买相应的保险，如第三者责任险、车损险等。7.甲方权利：甲方有权对停车位进行合理改造、维修、保养，如需关闭或拆除停车位的，应提前一个月通知乙方。8.乙方义务：乙方应合理使用停车位，不得在停车