外墙承包合同范本4

第第页合同编号:________外墙承包合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：（一）甲方：XX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”；（二）乙方：XX建筑装饰工程有限公司，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的地块，并计划对该地块上的建筑物进行外墙装饰工程；乙方具有专业的外墙装饰施工资质和能力。为明确双方的权利义务，保障工程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.甲方委托乙方负责外墙装饰工程的设计、施工及售后服务；2.乙方按照甲方的建筑图纸和相关要求，完成外墙装饰工程，确保工程质量和安全；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目进度，实现互利共赢。本合同的签订旨在规范双方在外墙装饰工程过程中的行为，确保工程顺利进行，达到双方预期的质量、安全及效果。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，确定本工程外墙装饰的合同总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。该价格包括但不限于乙方的设计、材料、施工、售后服务等全部费用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：a)签订合同后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度过半（以双方确认的工程进度为准），甲方支付乙方合同总价款的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；d)剩余5%作为质保金，质保期满1年后，无质量问题，甲方支付乙方。3.支付账户：甲方向乙方支付合同价款，应汇入乙方指定的以下账户：开户名称：XX建筑装饰工程有限公司开户银行：XX银行XX分行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX4.逾期支付：如甲方未按照约定时间支付合同价款，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，待甲方支付逾期款项及违约金后，恢复施工。5.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方在合同履行过程中的权益，遵循公平、公正的原则，甲方应按时支付合同价款，乙方应保证工程质量和进度。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应在合同签订后30日内完成设计方案，并提交甲方审核；b)甲方应在设计方案确认后15日内完成审批；c)乙方在接到甲方审批通过的设计方案后，应在45日内完成施工准备并进场施工；d)整个外墙装饰工程应在双方约定的工期内完成，工期为XX天，自乙方进场施工之日起计算。2.履行地点：本工程的履行地点为甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的建筑工地。3.双方权利与义务：a)甲方：-施工所需的设计图纸、资料及相关审批手续；-按约定支付合同价款；-协助乙方处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行；-对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。b)乙方：-按照甲方的设计图纸和相关要求进行施工；-确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规；-按合同约定完成工程进度，确保工程按时交付；-对施工过程中出现的问题及时进行整改。4.违约责任：a)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；b)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；c)甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额0.1%的违约金；d)任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方因此所受的全部损失。本合同履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方在合同履行过程中的合法权益，确保工程顺利进行，实现合同目的。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止；c)双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充或解除，应采用书面形式；b)在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方有权提出解除合同；c)任何一方提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失；d)在合同解除后，双方应按合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能遇到的特殊情况和处理方式，保障双方的合法权益，降低合同履行风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、意见、确认或其他通信，应以书面形式进行；b)通知或送达地址为双方在合同中注明的联系地址，如一方变更联系地址，应立即书面通知对方；c)通知或送达以邮戳日期或快递公司的签收日期为有效送达日期；d)双方同意，通过电子邮件、传真等电子方式送达的文件具有同等法律效力。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；d)双方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，不得有违法行