银行抵押协议书

银行抵押协议书

甲方（抵押权人）：中国XX银行股份有限公司XX分行

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXXXXX

乙方（抵押人）：张三（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXXXXX

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，以确保甲方贷款债权的实现。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本抵押协议书。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款用途为乙方个人经营需要。

第二条贷款期限及利率

2.1本协议项下贷款期限为自贷款发放之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2贷款利率为年利率XX%，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮XX%确定。

第三条抵押物

3.1乙方同意以其位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XX市房权证XX字第XX号）作为抵押物。

3.2抵押物的详细情况如下：

-房屋所有权人：张三

-房屋坐落：XX市XX区XX路XX号

-房屋建筑面积：XX平方米

-房屋用途：住宅

-房屋评估价值：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

第四条抵押物的占有和保管

4.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损，并随时接受甲方的检查。

4.2乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分，也不得对抵押物设定其他任何形式的担保。

第五条抵押物的保险

5.1乙方应在本协议签订后XX日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖本协议项下贷款期限。

5.2保险单的第一受益人应为甲方，保险单正本应在保险合同生效后XX日内交甲方保管。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对抵押物进行监督检查，乙方应予以配合。

6.2甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。

6.3甲方应按照本协议约定及时足额发放贷款。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用贷款。

7.2乙方应按照本协议约定按时足额偿还贷款本息。

7.3乙方应保证抵押物的合法性、完整性，并在抵押期间内不得擅自改变抵押物的用途。

第八条违约责任

8.1如乙方未按本协议约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮XX%。

8.2如乙方违反本协议第四条、第五条、第七条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的生效、变更和解除

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议的任何修改和补充均须双方协商一致，并以书面形式确定。

10.3如乙方提前偿还全部贷款本息，甲方应协助乙方办理抵押物的解除抵押手续。

第十一条其他

11.1本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

11.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：中国XX银行股份有限公司XX分行

授权代表（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容，甲乙双方已认真阅读并充分理