浙江房屋租赁合同

浙江房屋租赁合同

本合同由以下双方于2023年12月21日签订：

出租方（甲方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

电话：[出租方电话]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

承租方（乙方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

电话：[承租方电话]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应保证房屋的整洁和安全，不得在房屋内进行违法活动。

第六条房屋的修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应予以配合。

第七条房屋的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.3一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日[具体比例]%的标准向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元。

9.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[出租方全称]乙方（盖章）：[承租方全称]

法定代表人（签字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[承租方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋设施设备清单