厂房转租合同

第第页合同编号:________厂房转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的厂房转租合同甲方（以下简称“转租方”）：【转租方全称】乙方（以下简称“承租方”）：【承租方全称】鉴于：1.转租方系【厂房地址】厂房（以下简称“厂房”）的合法承租人，拥有厂房的使用权及转租权；2.承租方愿意租赁厂房，并同意按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，签订本合同。本合同目的：1.转租方同意将厂房转租给承租方，承租方同意承租厂房并按照约定用途进行使用；2.双方就厂房转租事宜达成一致，明确双方在租赁期间的权利、义务及责任。本合同的签订旨在规范双方在厂房转租过程中的行为，确保双方的合法权益得到保障，为双方创造公平、和谐的租赁环境。二、价格、支付方式1.租金承租方应按以下标准向转租方支付厂房租金：（1）租金标准：【人民币金额】/平方米·月；（2）厂房总面积：【平方米】；（3）租金总额：【人民币金额】/月。2.支付方式（1）承租方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至转租方指定的以下账户：账户名称：【转租方全称】开户银行：【银行名称】账号：【银行账号】（2）租金支付方式为银行转账，承租方不得以现金或其他方式支付租金。3.保证金承租方应在签订本合同的同时，向转租方支付相当于【人民币金额】的保证金，作为履行本合同义务的保证。合同期满后，承租方无任何违约行为，保证金无息退还。4.增租在合同租赁期内，如遇市场行情变化，转租方有权根据市场租金水平调整租金，但调整幅度不超过合同签订时租金的【百分比】。转租方应在调整租金前【提前通知期限】通知承租方，双方协商一致后，签订补充协议予以确认。5.滞纳金承租方未按照约定时间支付租金的，应自逾期之日起，按逾期金额的【百分比】向转租方支付滞纳金。逾期超过【天数】的，转租方有权解除本合同。本部分详细规定了厂房转租合同的价格、支付方式及有关事项，确保双方在租金支付方面的权益得到保障，为合同的顺利履行奠定基础。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证转租方应确保厂房符合国家及地方有关建筑、消防、环保等法律法规的规定，并保证厂房在租赁期间的安全、正常使用。如因厂房本身质量问题导致承租方无法正常使用，转租方应负责修复或更换，直至满足租赁要求。2.服务转租方应在租赁期间以下服务：（1）负责厂房的日常维护、维修及安全管理；（2）协助承租方办理相关政府部门的手续和审批；（3）必要的租赁咨询服务。3.履行（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；（2）承租方在租赁期间应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租给第三方；（3）转租方应在租赁期满前【通知期限】通知承租方是否续租，双方协商一致后签订续租协议。4.变更（1）如双方在租赁期内需变更合同条款，应签订补充协议予以确认；（2）转租方如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知承租方，并按合同约定承担违约责任；（3）承租方如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知转租方，并按合同约定承担违约责任。本部分详细规定了厂房转租合同的质量保证、服务、履行与变更事项，旨在确保双方在合同执行过程中的权益得到保障，同时为合同的顺利履行必要的灵活性。双方应严格遵守本部分的约定，共同维护合同关系的稳定。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应对本合同的内容和签订事宜保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止；（4）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构】进行仲裁；（3）仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；（4）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。本部分明确了厂房转租合同中的保密条款和争议解决方式，旨在保护双方的商业利益，确保合同顺利履行。双方应遵守保密条款，确保在合同执行过程中的信息安全。同时，在发生争议时，双方应遵循约定的争议解决程序，共同维护合同关系的稳定性和双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确；（2）本合同及其补充协议均为双方履行合同的依据，具有同等法律效力；（3）本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份；（4）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得无故解除合同；（5）如本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，双方应继续履行有效条款；（6）双方在签订本合同前已充分了解合同内容和条款，自愿签订，不存在任何