小区个人租房合同模板简单

第第页合同编号:________小区个人租房合同模板简单三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，中华人民共和国公民，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，中华人民共和国公民，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方系【小区名称】小区【房号】的合法所有权人，拥有该房屋的出租权；乙方愿意租赁该房屋作为居住使用。双方为明确租赁双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将【小区名称】小区【房号】（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方出租的租赁房屋，并按本合同约定支付租金。3.双方同意按照本合同的约定，共同遵守相关法律法规，确保租赁期间双方的权益得到保障。本合同旨在明确租赁双方在租赁期限内的权利、义务和责任，为双方一个公平、公正的租赁关系。二、价格与支付条款1.租金标准：双方约定，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（￥：【租金金额】）。2.租金支付方式：乙方应采用以下方式向甲方支付租金：a.现金支付：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金以现金方式支付给甲方；b.银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【甲方账号】乙方在转账时，应在转账备注栏注明“租赁房屋租金”及对应的租赁月份。3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金【逾期滞纳金比例】%的滞纳金。4.保证金：为确保租赁期间乙方妥善使用租赁房屋及附属设施，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥：【保证金金额】）作为租赁保证金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金给乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：a.水电费、燃气费、网络费、有线电视费等日常使用费用；b.租赁房屋物业管理费、卫生费等；c.因乙方使用不当导致的维修费用。双方确认，本合同所涉及的租金、保证金等支付条款已明确，并同意按照以上约定执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前一个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订书面续租合同。2.履行地点：租赁房屋位于【小区名称】小区【房号】，乙方应在租赁期间妥善使用租赁房屋，并确保租赁房屋用于合法用途。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证租赁房屋的合法出租权，并确保租赁房屋符合居住条件；-甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用；-甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方保证金。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施；-乙方应按时支付租金、保证金及其他相关费用；-乙方应合理使用租赁房屋，保持室内卫生，不得损坏房屋结构及设施。3.违约责任：a.如乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整；b.如甲方未按约定维修服务或未保证租赁房屋符合居住条件，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整；c.租赁期间，如一方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担合同解除所产生的相关费用，并赔偿对方因此所遭受的损失。双方确认，本合同所涉及的履行期限、地点、双方权利与义务、违约责任等条款已明确，并同意按照以上约定执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效；b.在租赁期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；c.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知天数】天书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币【违约金金额】元整；d.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前【通知天数】天书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币【违约金金额】元整。双方确认，本合同所涉及的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款已明确，并同意按照以上约定执行。在任何情况下，双方应本着公平、公正的原则，遵守法律法规，妥善解决合同履行过程中的问题。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱；b.除非另有书面通知，甲乙双方的地址和联系方式视为有效送达地址和联系方式；c.通知在下列情况下视为送达：-以挂号信或特快专递方式发送的，自寄出之日起第三个工作日视为送达；-以电子邮件方式发送的，自邮件发送成功之日起视为送达；-直接送达的，自送达之日起视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同所涉及的金额均以人民币计价，货币单位为元