个人房屋出租

第第页合同编号:________个人房屋出租甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的合法产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。本合同目的：1.甲方同意将自有房屋出租给乙方，乙方负责支付租金并按照约定用途使用房屋。2.乙方承租房屋后，应按照约定用途合法使用房屋，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同期间房屋租赁关系稳定、和谐。4.本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权益，为双方法律保障。二、价格、支付方式1.租金价格：双方约定，甲方将房屋出租给乙方的月租金为【人民币金额】元整（￥：【具体金额】）。租金支付期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但必须书面确认。2.租金支付方式：乙方应在每月的第【具体日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：-户名：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行名称】3.租金支付凭证：乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在支付当日将支付凭证拍照或扫描发送给甲方确认。4.逾期支付租金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【具体百分比】作为滞纳金，直至租金支付完毕。5.租金押金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付【押金金额】元作为押金，用以保障甲方在合同期内房屋及其附属设施的完好及乙方履行合同义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后【具体天数】日内无息退还押金。6.押金扣款：如乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方承担。7.租金调整：租金调整应在双方协商一致的基础上进行，并以书面形式确认。租金调整自双方确认的调整日期起生效。本部分关于价格和支付方式的约定，旨在明确双方在租赁期间的经济关系，确保乙方向甲方按时足额支付租金，甲方按约定租赁房屋。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证出租的房屋符合国家有关居住安全、消防、卫生等标准，房屋产权清晰，无产权纠纷。甲方应在租赁前向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，并确保房屋出租期间符合约定的使用条件。2.维修服务：租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋正常使用。因房屋本身原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后【具体天数】日内进行维修。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.履行与变更：-甲方应按约定房屋给乙方使用，不得无故收回房屋。-乙方应按约定用途使用房屋，遵守国家法律法规，按时支付租金。-双方在租赁期间如有特殊情况需提前解除或变更合同，应提前【具体天数】日书面通知对方，并经双方协商一致。4.合同变更：在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应在协商一致的基础上签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。5.不可抗力：如因不可抗力原因导致合同无法履行，受影响的一方应在不可抗力发生后的【具体天数】日内通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。6.甲方应在租赁期满或合同提前解除后【具体天数】日内，协助乙方办理退房手续，并退还押金。本部分关于质量保证、服务、履行与变更的约定，旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁合同的顺利履行，以及应对合同履行过程中可能出现的各类情况。双方应共同遵守本部分的约定，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其在合同履行过程中获得的对方信息。-本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。-在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍需继续履行本合同其他条款。-争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本部分关于保密条款和争议解决的约定，旨在保护双方的商业利益和个人隐私，同时明确争议解决的方式和途径，确保在出现争议时能够得到有效、公正的处理。双方应严格遵守本部分的约定，维护合同的严肃性和双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体年限】年，除非双方提前终止或解除合同。-合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】日通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。-双方在合同履行过程中发生的通知、送达等事宜，以本合同约定的联系方式为准。2.合同签署：-本合同由甲乙双方亲自签署或授权代表签署，签署日期为【具体日期】。-双方应在签署本合同时，出示有效的身份证明文件，以确保合同的真实性和合法性。-本合同一经签署，即视为双方对合同内容充分理解并接受，自愿承担相应的法律责任。本部