厂房出租协议模板

厂房出租协议模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3租赁物的用途为_______，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于______日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应于______日内返还租赁物，并保证租赁物的完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

7.3乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.4乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物平面图及位置范围说明

（此处可附上租赁物的详细平面图及位置范围说明，以便