土地临时租用协议书

土地临时租用协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的国有土地使用权，乙方因_____________________需要，拟临时租用甲方的土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_____________________的土地（以下简称“租赁土地”）临时出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置、四至范围及面积详见附件一《土地位置及面积图》。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自_____________________起至_____________________止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁土地，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币_____________________元/平方米·年，租赁土地总面积为_____________________平方米，年租金总额为人民币_____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期租金人民币_____________________元，后续租金按季度支付，每季度最后一个月的____日前支付下一季度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条土地用途

4.1乙方承诺，租赁土地仅用于_____________________，不得擅自改变土地用途。

4.2如乙方需变更土地用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方及相关部门批准后方可实施。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁土地的国有土地使用权合法有效，无权属纠纷。

5.2甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁土地交付乙方使用，并保证租赁土地符合乙方使用要求。

5.3甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，乙方应予以配合。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁土地。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担租赁土地使用过程中产生的水、电、气等费用。

6.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地现状，不得从事违法活动。

6.4乙方应爱护租赁土地，不得损坏租赁土地及其附属设施。

6.5乙方应按照国家有关规定，对租赁土地进行环境保护和安全生产管理。

第七条土地交付与返还

7.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁土地交付乙方使用。

7.2租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应于____日内将租赁土地返还甲方，并保证租赁土地及其附属设施完好无损。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.3如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2如一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十二条其他

12.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方