别墅改造工程施工协议

别墅改造工程施工协议

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的别墅进行改造工程施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：别墅改造工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程内容：包括但不限于结构加固、内部装修、电气改造、给排水改造等。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条双方责任

2.1甲方责任

2.1.1提供施工图纸及相关资料，并确保其真实性、准确性。

2.1.2按协议约定支付工程款项。

2.1.3协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.1.4提供施工所需的水、电等基本条件。

2.1.5负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

2.2乙方责任

2.2.1按照甲方提供的图纸及要求进行施工，保证工程质量。

2.2.2遵守国家有关建筑施工的法律法规，确保施工安全。

2.2.3负责施工现场的环境保护，减少施工对环境的影响。

2.2.4按期完成工程，并通知甲方进行验收。

2.2.5负责施工过程中的安全管理，防止安全事故的发生。

第三条工程质量与验收

3.1工程质量应符合国家相关标准及甲方要求。

3.2乙方应按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行施工。

3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后____日内组织验收。

3.4验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第四条工程款项及支付

4.1工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2甲方应按照以下方式支付工程款项：

4.2.1合同签订后____日内支付总价款的____%作为预付款。

4.2.2工程进度达到____%时支付总价款的____%。

4.2.3工程竣工验收合格后支付至总价款的____%。

4.2.4剩余____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____个月内支付。

4.3甲方逾期支付工程款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条工程变更

5.1施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2因变更导致工程量增加或减少的，双方应根据实际工程量调整工程款项。

5.3变更协议一经签订，即成为本协议不可分割的一部分。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付工程款项的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方逾期竣工的，应按照每日____元的标准向甲方支付违约金。

6.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.4因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效、变更与终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3本协议在工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包商）：_____________________

授权代表（签字）：_____