2025年厂房资产评估及买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房资产评估及买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方法定代表人1.4买卖双方联系方式2.厂房资产评估事项2.1评估目的2.2评估范围2.3评估方法2.4评估时间2.5评估费用3.厂房买卖事项3.1厂房所有权转移3.2厂房使用权转移3.3厂房附属设施转移3.4厂房相关手续办理4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地点4.4履行费用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：厂房资产评估报告12.2附件二：厂房买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人员14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除后的处理14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.1.1甲方：科技有限公司1.1.2乙方：投资集团有限公司1.2买卖双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3买卖双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4买卖双方联系方式2.厂房资产评估事项2.1评估目的2.1.1明确甲方厂房资产的现状及价值2.2评估范围2.2.1甲方厂房的土地使用权2.2.2甲方厂房的建筑主体及附属设施2.3评估方法2.3.1采用市场法进行评估2.3.2结合成本法和收益法进行修正2.4评估时间2.4.1评估时间为2025年3月1日至2025年3月31日2.5评估费用2.5.1评估费用为人民币万元整，由乙方承担3.厂房买卖事项3.1厂房所有权转移3.1.1甲方同意将厂房所有权转让给乙方3.1.2乙方同意接受甲方厂房所有权转让3.2厂房使用权转移3.2.1甲方同意将厂房使用权转让给乙方3.2.2乙方同意接受甲方厂房使用权转让3.3厂房附属设施转移3.3.1甲方同意将厂房附属设施转让给乙方3.3.2乙方同意接受甲方厂房附属设施转让3.4厂房相关手续办理3.4.1甲方负责办理厂房过户手续3.4.2乙方负责办理厂房使用权变更手续4.合同履行4.1履行期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效4.1.2甲方应在合同生效后30日内完成厂房过户手续4.2履行方式4.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房4.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付款项4.3履行地点4.3.1履行地点为甲方厂房所在地4.3.2付款地点为乙方指定银行账户4.4履行费用4.4.1甲方应承担厂房过户手续费用4.4.2乙方应承担厂房使用权变更手续费用5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方应采用银行转账方式支付款项5.2付款期限5.2.1乙方应在合同生效后30日内支付全部款项5.3付款方式变更5.3.1如有变更，双方另行签订补充协议6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间、地点、方式交付厂房6.1.2乙方未按约定时间、地点、方式支付款项6.2违约责任承担6.2.1甲方应承担违约金，违约金为人民币万元整6.2.2乙方应承担违约金，违约金为人民币万元整6.3违约金计算6.3.1违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会7.2.2除非双方另有约定，否则争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序应遵循仲裁规则7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分8.3.2合同解除后，双方应按照法律规定处理未履行的部分9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同内容符合法律规定，不存在无效或可撤销的情形9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效9.3合同生效地点9.3.1合同生效地点为合同签订地10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议10.2.2变更协议经双方签署并加盖公章后生效10.3合同变更生效10.3.1变更协议生效后，原合同内容相应变更11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2合同因解除或终止而失效11.2合同终止程序11.2.1双方应签署书面终止协议11.2.2终止协议经双方签署并加盖公章后生效11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项11.3.2合同终止后，双方的权利义务终止12.合同附件12.1附件一：厂房资产评估报告12.1.1评估报告应由具有资质的评估机构出具12.1.2评估报告应详细说明评估过程、方法和结论12.2附件二：厂房买卖合同12.2.1合同应详细列明买卖双方的权利和义务12.2.2合同应包括厂房的具体信息、价格、付款方式等12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：厂房权属证明、土地使用权证、房产证等13.合同签订13.1合同签订日期13.1.1合同签订日期为2025年3月1日13.2合同签订地点13.2.1合同签订地点为省市区路号13.3合同签订人员13.3.1合同签订人员为双方法定代表人或授权代表14.其他约定事项14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1厂房资产评估1.2.2法律咨询与见证1.2.3财务审计1.2.4交易撮合1.2.5产权过户手续办理2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取履行职责所需的信息和资料3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合3.2.3对甲乙双方的行为进行监督和建议4.第三方介入的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的赔偿责任4.2.2第三方因违反保密义务泄露信息而造成的损失赔偿责任4.2.3第三方因违反合同约定而应承担的其他赔偿责任5.第三方介入的监督与考核5.1甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督和考核。5.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。6.第三方介入的变更与退出6.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同关系中的地位独立，不依附于任何一方。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。7.3第三方与其他方的划分说明：7.3.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付服务费用。7.3.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付服务费用。7.3.3第三方与合同其他方的划分：第三方不与合同其他方发生直接的权利义务关系，其职责仅限于为甲乙双方提供合同履行所需的服务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他条款9.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同中有关第三方介入的条款如有变更，应以书面形式作出，并经甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房资产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估过程、方法、结论及评估基准日。说明：评估报告应详细说明厂房的实物状况、权属状况、市场价值等，作为买卖双方确定交易价格的重要依据。2.附件二：厂房买卖合同详细要求：合同应详细列明买卖双方的基本信息、厂房的具体信息、交易价格、付款方式、履行期限等。说明：合同是双方权利义务关系的法律依据，应确保内容完整、准确、清晰。3.附件三：厂房权属证明详细要求：包括土地使用权证、房产证等，证明厂房的权属清晰。说明：权属证明是买卖双方办理过户手续的必备文件。4.附件四：厂房附属设施清单详细要求：列明厂房内的附属设施，包括设备、工具、原材料等。说明：附属设施清单是买卖双方确定交易范围的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。6.附件六：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款行为。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的法律依据。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：第三方在合同履行过程中，定期向甲乙双方报告工作进展和成果。说明：报告有助于甲乙双方了解合同履行情况，确保合同目的的实现。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间、地点、方式交付厂房；1.2乙方未按约定时间、地点、方式支付款项；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反保密义务；1.5任何一方违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按约定时间交付厂房，导致乙方无法按计划开展生产，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。3.2乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法及时收回资金，甲方因此遭受损失。乙方应承担违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方因此遭受损失。第三方应承担违约金，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。2025年厂房资产评估及买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的与原则1.6合同有效期限1.7合同争议解决方式第二章资产评估2.1评估范围2.2评估基准日2.3评估方法2.4评估机构及人员2.5评估结果及报告第三章资产买卖3.1买卖双方基本信息3.2买卖标的物描述3.3买卖价格及支付方式3.4交付时间及地点3.5交付方式及条件3.6质量保证及售后服务第四章合同履行4.1双方权利与义务4.2履行期限4.3履行地点4.4履行方式4.5履行变更与解除4.6违约责任第五章产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移手续5.3产权转移税费5.4产权转移登记5.5产权转移风险及责任第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务6.4违约责任第七章不可抗力7.1不可抗力事件范围7.2不可抗力发生后的处理7.3不可抗力事件证明第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同附件11.1附件一：资产评估报告11.2附件二：产权转移登记证明11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名及职务12.3签署单位盖章第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他约定14.1通知方式14.2修改与补充14.3合同解除条件14.4合同终止条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年厂房资产评估及买卖合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同目的与原则本合同旨在明确甲方将其拥有的厂房资产转让给乙方，乙方同意购买该资产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议。1.6合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.7合同争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章资产评估2.1评估范围本次评估范围为甲方拥有的位于____市的厂房及其附属设施。2.2评估基准日评估基准日为____年____月____日。2.3评估方法本次评估采用市场法、成本法和收益法相结合的方法。2.4评估机构及人员评估机构：____________________评估人员：____________________2.5评估结果及报告评估结果为：____________________评估报告详见附件一。第三章资产买卖3.1买卖双方基本信息同第一章1.4。3.2买卖标的物描述买卖标的物为甲方拥有的位于____市的厂房及其附属设施，具体详见附件二。3.3买卖价格及支付方式买卖价格为：人民币____元整。支付方式：____（如分期付款，需详细说明分期时间及金额）。3.4交付时间及地点交付时间为：____年____月____日之前。交付地点：____市____区____路____号。3.5交付方式及条件交付方式：____（如实物交付，需详细说明交付细节）。交付条件：甲方应确保交付的资产符合合同约定。第四章合同履行4.1双方权利与义务甲方义务：（1）按照合同约定提供资产；（2）保证资产的权属清晰；（3）履行合同约定的其他义务。乙方义务：（1）按照合同约定支付价款；（2）配合甲方办理资产过户手续；（3）履行合同约定的其他义务。4.2履行期限本合同履行期限为____年。4.3履行地点履行地点为：____市____区____路____号。4.4履行方式履行方式：____（如实物交付，需详细说明交付细节）。4.5履行变更与解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权要求履行或解除合同。4.6违约责任（1）甲方未按合同约定提供资产的，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。第五章产权转移5.1产权转移方式产权转移方式为：____（如直接过户，需详细说明过户流程）。5.2产权转移手续产权转移手续详见附件三。5.3产权转移税费产权转移税费由双方按照国家规定各自承担。5.4产权转移登记产权转移登记手续由甲方负责办理。5.5产权转移风险及责任产权转移风险及责任由双方按照国家规定各自承担。第六章保密条款6.1保密信息范围保密信息范围为：合同内容、资产评估结果、双方协商过程中的信息等。6.2保密期限保密期限为合同签订之日起____年。6.3保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七章不可抗力7.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力发生后的处理（1）不可抗力事件发生，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同；（3）不可抗力事件发生后的损失，由双方按照国家规定各自承担。7.3不可抗力事件证明不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明材料。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（3）双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及资产。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即终止合同关系；（2）解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及资产；（3）解除合同后，双方应互不追究对方的违约责任。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止程序按照第八章的规定执行。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及资产。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同附件11.1附件一：资产评估报告11.2附件二：买卖标的物描述11.3附件三：产权转移手续第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署人姓名及职务甲方（出卖方）：_________（签字）职务：____________________乙方（买受方）：_________（签字）职务：____________________12.3签署单位盖章甲方（出卖方）：____________________（盖章）乙方（买受方）：____________________（盖章）第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他约定14.1通知方式（1）邮寄至对方地址；（2）专人送达；（3）传真或电子邮件。14.2修改与补充本合同的修改与补充必须经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.3合同解除条件同第八章8.1。14.4合同终止条件同第九章9.1。甲方（出卖方）：_________（签字）职务：____________________乙方（买受方）：_________（签字）职务：____________________甲方（出卖方）：____________________（盖章）乙方（买受方）：____________________（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1优先购买权条款甲方承诺，在合同有效期内，如第三方有意购买本合同项下的厂房资产，甲方应给予乙方同等条件下的优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方方可考虑其他购买方。1.2甲方资产状况保证条款甲方保证提供的厂房资产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。1.3甲方提供资料真实完整条款甲方承诺，向乙方提供的资产评估报告、产权证明等相关资料真实、完整，如因资料不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。1.4甲方协助办理过户手续条款甲方应积极配合乙方办理厂房资产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等，确保过户手续的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方资产支付期限条款乙方承诺，在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付厂房资产的全部价款。2.2乙方资产验收条款乙方应在收到厂房资产后____个工作日内进行验收，验收合格后视为甲方已履行交付义务。2.3乙方资产使用限制条款乙方在未支付全部价款前，不得擅自对厂房资产进行改建、扩建或出租等行为。2.4乙方违约责任条款若乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款本合同项下的中介机构由双方协商确定，中介机构应具备相应的资质和信誉。3.2中介机构费用承担条款中介机构费用由双方按照约定各自承担，具体费用标准及支付方式在合同附件中明确。3.3中介机构保密条款中介机构在履行职责过程中，对了解到的双方商业秘密和隐私负有保密义务。3.4中介机构责任条款中介机构应按照合同约定履行中介职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决条款如中介机构与双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构终止条款中介机构在合同履行过程中，如违反合同约定或出现重大失误，双方可协商终止中介服务，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：资产评估报告2.附件二：买卖标的物描述3.附件三：产权转移手续4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：双方协商的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资产或提供资产存在权利瑕疵。认定：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。2.违约行为：乙方未按合同约定支付价款。认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：中介机构未按合同约定履行中介职责。认定：中介机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止中介服务等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.优先购买权：指在同等条件下，特定权利人享有优先购买某项财产的权利。4.产权转移：指资产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资产评估报告不真实。解决办法：乙方有权要求甲方重新评估，并承担由此产生的费用。2.问题：乙方未能在约定时间内支付价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：中介机构在履行职责过程中出现失误。解决办法：中介机构应承担违约责任，双方可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房资产买卖交易。2.厂房资产评估及买卖过程中涉及第三方中介服务。3.厂房资产买卖合同履行过程中的违约行为处理。全文完。2025年厂房资产评估及买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于__________的厂房资产，该厂房资产具有一定的经济价值。为充分发挥该厂房资产的价值，甲方愿意将其出售。乙方有意购买该厂房资产，双方经友好协商，达成如下共识，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房资产：指甲方拥有的位于__________的厂房及其附属设施、土地使用权等。（2）评估价值：指根据国家规定的评估方法和程序，对厂房资产进行评估后得出的价值。（3）买卖价格：指甲方与乙方就厂房资产达成的一致买卖价格。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售厂房资产的主体。（2）乙方：指本合同中购买厂房资产的主体。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付厂房资产的买卖价格。（2）甲方应保证厂房资产的合法性和完整性，并承担因厂房资产存在瑕疵而产生的法律责任。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付厂房资产。（2）乙方应按照合同约定支付厂房资产的买卖价格。（3）乙方应配合甲方完成厂房资产的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房资产的交付时间为__________。5.2合同履行地点厂房资产的交付地点为：__________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付厂房资产，并办理过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的权利和义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前__________日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理厂房资产的移交手续；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房资产的买卖价格；（2）评估费用；（3）过户税费；（4）其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同的约定，以人民币（CNY）支付全部费用；（2）支付方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间（1）甲方在合同生效后__________日内，向乙方提供厂房资产的评估报告；（2）乙方在收到评估报告并确认无误后__________日内，支付评估费用；（3）乙方在合同生效后__________日内，支付厂房资产的买卖价格；（4）乙方在办理过户手续后__________日内，支付过户税费；（5）其他相关费用在发生时由双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付前向甲方提供付款凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据；（3）双方应按照国家相关税收政策合理开具发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房资产的，应向乙方支付__________的违约金；（2）甲方提供的厂房资产存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定的时间、地点、方式支付费用的，应向甲方支付__________的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房资产的评估报告及相关信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如疫情、重大安全事故等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、政府禁令等政府行为；（3）疫情、重大安全事故等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）如协商无果，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议；（2）仲裁机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方同意，合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对厂房资产的占有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变厂房资产的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房资产进行维修、保养的权力；（2）在合同有效期内，如厂房资产因不可抗力遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）任何修改和补充的文件应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式进行协作与配合；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房资产买卖的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（买受方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（如有）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房资产的评估报告；2.厂房资产的权属证明文件；3.双方协商一致的修改和补充协议；4.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲