2024绿城物业服务公司提供的物业代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024绿城物业服务公司提供的物业代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：2024绿城物业服务公司1.2乙方：（乙方名称）1.3合同标的：物业代理服务第二条：合同范围与内容2.1物业代理范围：（具体物业地址）2.2代理服务内容：（具体代理服务内容）第三条：合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日第四条：服务质量与标准4.1物业维护与管理4.1.1物业设施维护4.1.2物业环境管理4.1.3消防安全管理4.2客户服务与沟通4.2.1客户咨询与投诉4.2.2客户满意度调查4.2.3客户信息管理第五条：费用与支付5.1物业代理费用：（费用金额与支付方式）5.2费用支付期限：（支付期限）第六条：违约责任6.1甲方违约：6.1.1甲方未按合同约定提供服务6.1.2甲方未按时支付费用6.2乙方违约：6.2.1乙方未按合同约定履行义务6.2.2乙方未按时支付费用第七条：争议解决7.1双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更：8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认；8.1.2合同变更自书面确认之日起生效。8.2合同的解除：8.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认；8.2.2合同解除自书面确认之日起生效。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；10.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十一条：法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；11.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签订与生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他约定13.1（其他约定的内容）第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围与内容2.1物业代理范围：本合同所述物业位于（具体物业地址），包括但不限于住宅、商业、公共设施等；2.2.1物业设施维护：包括但不限于物业设施的日常巡检、维修、保养等工作；2.2.2物业环境管理：包括但不限于物业环境的清洁、绿化、垃圾分类等工作；2.2.3消防安全管理：包括但不限于物业内部的消防安全检查、消防设施的维护等工作；2.2.4客户服务与沟通：包括但不限于客户咨询、投诉处理、满意度调查等工作。第三条：合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日；3.2合同结束日期：2025年12月31日。第四条：服务质量与标准4.1物业维护与管理：4.1.1物业设施维护：确保物业设施正常运行，定期进行巡检、维修、保养，及时处理故障；4.1.2物业环境管理：保持物业环境整洁，定期进行清洁、绿化、垃圾分类等工作；4.1.3消防安全管理：确保物业内部消防安全，定期进行消防安全检查、消防设施维护等工作。4.2客户服务与沟通：4.2.1客户咨询与投诉：设立客户服务，对客户的咨询和投诉及时进行回应和处理；4.2.2客户满意度调查：定期进行客户满意度调查，了解客户需求和意见，不断提高服务质量；4.2.3客户信息管理：妥善保管客户信息，确保客户隐私安全。第五条：费用与支付5.1物业代理费用：乙方应支付甲方物业代理费用共计（费用金额），用于支付甲方提供服务的成本和利润；5.2费用支付期限：乙方应在合同开始日期后的（支付期限）内，将物业代理费用支付给甲方。第六条：违约责任6.1甲方违约：6.1.1若甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方在规定期限内改正；若甲方逾期不改正，乙方有权解除合同；6.1.2若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方在规定期限内支付；若甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。6.2乙方违约：6.2.1若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方在规定期限内改正；若乙方逾期不改正，甲方有权解除合同；6.2.2若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方在规定期限内支付；若乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。第七条：争议解决7.1双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更：8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认；8.1.2合同变更自书面确认之日起生效。8.2合同的解除：8.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认；8.2.2合同解除自书面确认之日起生效。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；10.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十一条：法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；11.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签订与生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他约定13.1（其他约定的内容）第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、承包商、用户等；15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与并提供相应服务或商品的行为。第十六条：第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定；16.3甲乙双方对第三方提供的服务或商品负有监督责任，确保其符合合同约定及国家相关标准。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1若第三方未能按照合同约定提供服务或商品，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同；17.2甲乙双方应就第三方的服务或商品质量、交付时间等问题与第三方进行协商，确保合同履行；17.3若第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应协商调整合同内容，并以书面形式确认。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等；18.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以保障合同履行；18.3若第三方未能履行合同约定，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第十九条：第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确；19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼；19.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第二十条：第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认；20.2合同变更或解除后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第二十一条：第三方介入的保密条款21.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；21.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十二条：第三方介入的不可抗力22.1因不可抗力导致第三方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；22.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第二十三条：第三方介入的法律适用与争议解决23.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律；23.2甲乙双方与第三方之间因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；23.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：第三方介入的合同签订与生效24.1本合同及其补充协议一式两份，甲乙双方与第三方各执一份；24.2本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条：第三方介入的其他约定25.1（其他约定的内容）第二十六条：第三方介入的附则26.1本合同及其补充协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商补充；26.2本合同及其补充协议的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业代理服务内容详细清单附件二：物业维护与管理标准附件三：客户服务与沟通流程附件四：消防安全管理规范附件五：物业设施维护保养计划附件六：绿化与环境管理方案附件七：物业代理费用支付明细附件八：合同履行监督与评估机制附件九：保密协议附件十：不可抗力事件应对预案附件十一：违约行为及责任认定清单附件十二：法律适用与争议解决方式附件十三：合同变更、解除与终止条件附件十四：第三方介入协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供服务或商品；2.乙方未按合同约定支付费用；3.第三方未能按合同约定提供服务或商品；4.任何一方未履行合同约定的义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等；2.违约方应按照合同约定承担相应的违约责任；3.违约方未能履行合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按合同约定提供物业代理服务，甲方应承担乙方因此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指2024绿城物业服务公司；2.乙方：指本合同的另一方；3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体；4.物业代理服务：指甲方作为物业代理服务提供商，向乙方提供的一系列服务；5.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务；6.违约：指一方未履行合同约定的义务；7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失；8.违约金